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4.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Fernsicht am Rebberg
5

CHF1’080’000.–142m24.5Zi

Sonnenbergstrasse 3, 9445 Rebstein

Ankommen in Ihrem neuen Zuhause an ruhiger Lage am Rebberg in Rebstein.In den drei Terrassenhäusern befindet sich je Geschoss eine Wohnung mit einer grossen Terrasse. Parkplätze und Kellerräume sind in der Tiefgarage vorgesehen. Alle Wohnungen sind mit dem Lift und der Aussentreppe gut erreichbar.Für Familien ist das vollständige Volksschulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe mit der dazugehörigen Infrastruktur besonders attraktiv. Unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine bunte Vielfalt an Vereinen im Dorf laden zum Mitmachen ein.Die Wärmepumpen-Heizung mit Erdsonden sorgt für behagliche Wärme und hilft Kosten sparen.Hohe Projekt-Qualität • Stilprägende zeitgemässe Architektur • Miteigentümergemeinschaft bei 2 bis max. 4 Einheiten • Dreiseitige Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume • Raumhohe Panoramaverglasungen (Raumhöhen mindestens 2.53 m) • 2 Garagen-Parkplätze für jede Einheit • Mit dem Lift direkt von der Garage in die Wohnung • 1 Wohnung je Geschoss (keine direkten Nachbarn) • Nachhaltiges Heizungskonzept mit Wärmepumpe und Erdsonden • Hoher Komfort durch kontrollierte Lüftung • Hochgedämmte langlebige Dach-/Wandaufbauten • Rollstuhlgerecht und barrierefrei Sehr attraktive GrundrisseDie Grundrisse sind modern konzipiert, gut möblierbar und lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Alle Terrassenwohnungen sind rollstuhlgängig mit dem Lift erschlossen. • Innovatives und vielschichtiges Raumkonzept • Ideale und nach Süden orientierte Raumaufteilung • Ein Zimmer als Büro oder Wohnraumerweiterung • Überhohe Wohnraumzone im Attikageschoss • Gemeinsames offenes Kochen mit zentraler Insel • Attraktive Terrassen mit gedeckten und ungedeckten Teilbereichen • Reduit in der Wohnung und eigener Abstellraum für Fahrräder in der Garage Gerne zeigen wir Ihnen den Standort persönlich und erläutern Ihnen die Unterlagen.https://www.panorama-rebstein.ch

4

CHF750’000.–129m24.5Zi

Diemrütistrasse 2, 4, 8734 Ermenswil

BAUSTART ERFOLGTAn sehr sonniger Wohnlage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und direktem Liftzugang ab der PW-Einstellhalle. Die zwei modern und hell gestalteten Gebäude besitzen einen sehr energiefreundlichen Ausbau mit einer Erdsondenheizung und einer überdurchschnittlich gedämmten Gebäudehülle inkl. Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung.Die grosszügig konzipierten 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen besitzen nebst dem durchdachten und grosszügigen Raumkonzept über einen sehr qualitativen Innenausbau mit Top-Materialien (CH-Schreiner-Küche, Holz-Metall-Fenster mit bester Qualität und Einbruchschutz, Schulthess- und V-Zug-Geräte etc.). Die verglasten Balkonterrassen, die grosszügigen Sitzplatzterrassen (Granitstein), der separate Waschraum, das eigene Reduit sowie die zentrale Enthärtungsanlage zeichnet Ihre neue Eigentumswohnung zusätzlich aus.Verkaufspreise:MEHRFAMILIENHAUS WEST4 1/2-Zimmer-Wohnung im EG (NWF 161 m2): RESERVIERT4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 129 m2): RESERVIERT4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 129 m2): CHF 750'0004 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 129 m2): RESERVIERTMEHRFAMILIENHAUS OST4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 150 m2): CHF 830'0004 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 150 m2): CHF 860'0004 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 150 m2): CHF 890'000Tiefgarage-Einstellplatz: CHF 35'000Tiefgarage-Duplex-Einstellplatz: CHF 60'000Des weitern ist im Mehrfamilienhaus ost zusätzlich eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung im Verkauf.

16

CHF730’000.–92m23.5Zi

Grütstrasse 4, 8645 Jona SG

Lage:Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten befindet sich an zentraler Lage, im nördlichen Teil von Jona. Der gut frequentierte Bus- und S-Bahnhof Jona ist in weniger als 8 Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Grüt ist rund 150 m entfernt.Trotz der Zentrumsnähe liegt das Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre. Der weitläufige Joner Wald befindet sich in nächster Nähe und bietet damit allen Frischluftbegeisterten und Hundehaltern eine optimale Ausgangslage für ausgedehnte Spaziergänge.Objektbeschrieb:Im Verkauf stehen die 3.5 Zimmer-Wohnung sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage der Überbauung. Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren stehen ein Velokeller und ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat im Untergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden, gut möblierbaren Grundriss. Die zeitgemässe Raumhöhe von 2.44 m vermittelt sofort ein Gefühl der Grosszügigkeit und unterstreicht damit die bereits idealen Zimmergrössen.Der Innenausbau ist intakt und die Wohnung kann nach Ausführung einiger kleiner Auffrischungsarbeiten sofort bezogen und bewohnt werden.Die Küche bietet eine funktionale Einteilung mit vielen Schubladen, genug Stauraum und pflegeleichten Oberflächen. Alle Geräte sind funktionstüchtig.Der separate Abstellraum ist mit einem neuen Wasch-Trockenautomat Kombinationsgerät von Miele ausgestattet und offeriert ausreichend Platz für Gerätschaften sowie alles, was Sie nicht ständig im Blick haben wollen.Der gedeckte Balkon mit 10 m² Fläche bietet Ihnen ab dem späteren Mittag bis in die Abendstunden eine gute Besonnung. Der Balkon ermöglicht aufgrund der baulichen Gegebenheiten einen sehr komfortablen Abstand zu den Nachbarn.Gebäude:Der Unterhalt am Gebäude wurde regelmässig ausgeführt, so wurde z.B. jüngst das Flachdach komplett saniert und die Fassade neu gestrichen. Weitere Informationen entnehmen Sie gerne unserem Exposé.Ausserdem hat die Gemeinschaft der Tiefgarage soeben beschlossen, den Grundausbau für die E-Mobility Infrastruktur erstellen zu lassen.Verkaufspreise:3,5 Zimmer-Wohnung im 2.OG (DG) Fr. 730'000.-Tiefgaragenplatz in der Einstellhalle Fr. 32'000.-Verfügbarkeit:nach VereinbarungWeitere Informationen & Besichtigungen:Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unsere Verkaufsunterlagen und bei näherem Interesse die einschlägigen Dokumente zur Verfügung.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Zusatzinformation:Wir bitten höflich um Kenntnisnahme, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt.

7

CHF985’000.–138m24.5Zi

Aachweg 1, 9323 Steinach

Hier enstehen in Kürze 4 Eigentumswohnungen nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt.Der Ausbau jeder Wohnung kann nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden. Sei es die Küche, das Bad oder die Böden alles genau wie Sie es sich schon immer vorgestellt haben.Der Baustart erfolgt gemäss Plan im Sommer 2022. Gehören Sie zu den Ersten und wählen Sie Ihre Wunschwohnung und Wunschetage.Angebotene Wohnungen:1x 3.5 Zimmer im EG mit Gartensitzplatz2x 4.5 Zimmer im 1.OG und 2.OG mit Balkon1x 4.5 Zimmer im DG mit beheizter Loggia und SeesichtDas Projekt überzeugt durch: • die zentrale Lage und die Nähe zum Bodensee • gut möblierbare Grundrisse • kosteneffiziente Heizung durch Wärempumpe • helle und lichtdurchflutete Räume und Zimmer • hochwertige Ausbaumaterialien • Nasszellen mit natürlicher Belüftung (Fenster) • Einbauschränke im Entree • Autolift in die TG Bestimmen Sie den Ausbau und lassen Sie Ihre Träume wahr werden.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Ein Treffen kann vor Ort oder in unserem Büro in Frauenfeld statt finden.

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