5 Treffer - Wohnung kaufen in Eschenbach LU

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CHF 945’000.–
4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
6274 Eschenbach LU

Grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Traumhaftes Apartment zum Verkauf in EschenbachWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Eschenbach und steht zum Verkauf. Mit 4,5 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Schlafzimmern bietet dieses Apartment ausreichend Raum für Ihre Familie. Das 2011 erbaute Gebäude auf einer Etage ist rollstuhlgerecht und ist der perfekte Ort für Menschen, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Die geothermische Heizung sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung.Hier sind einige der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie: • 125 Quadratmeter Wohnfläche für Sie und Ihre Familie • 20 Quadratmeter grosse bedachte Terrasse sowie einen Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer für gemütliche Abende • Helle Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum • Zwei Badezimmer, um sicherzustellen, dass alle Familienmitglieder genügend Platz und Privatsphäre haben • Zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von 10 Quadratmetern für zusätzlichen Stauraum • Ein überdachter Parkplatz, der Ihren Wagen sicher und geschützt hält exkl. 35`000 CHF Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Apartment in Eschenbach zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese fantastische Immobilie zu erfahren.Rufen Sie uns jetzt an und machen Sie einen Besichtigungstermin aus!

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CHF 785’000.–
3.5 Zimmer 95m² Wohnfläche
Eschenpark 1, 6274 Eschenbach LU

3.5 Zimmer mit Bergsicht - top besonnt

hoher Ausbaustandard WohnungDiese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Zertifikat bietet Ihnen auf 95m2 alles, was Sie brauchen. Sie befindet sich in der 1. Etage, hat zwei Badezimmer, ein Reduit, einen sehr grossen Balkon mit Platz für eine Lounge sowie einem gedeckten Essbereich und eine tolle Fernsicht zur Rigi und in die Alpen und wurde soeben frisch gestrichen. Nachhaltig mit MinergieDie Wohnung wurde 2012 gebaut und befindet sich in der gepflegten Überbauung Eschenpark im Dorfzentrum von Eschenbach. Dank Minergie-Standard heizen Sie mit erneuerbarer Energie und profitieren von einem tiefen Energieverbrauch. Die Wohnung ist ganztägig sonnig und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berglandschaft.Elegant WohnenDer Grundriss dieser Wohnung ist clever. Mit nicht einem, sondern zwei top ausgestatteten Badezimmern sind Morgenstaus definitiv kein Thema. Die zwei Schlafzimmer sind mit elegantem Parkett ausgelegt. Das Elternzimmer bietet viel Raum und Zugang zu einem praktischen kleinen Balkon. Die helle Küche ist schlicht gehalten und hat alles, was Sie brauchen: einen V-Zug Kombisteamer, Glaskeramikkochfeld und einen Geschirrspüler. Als besonderes Extra gibt es sogar ein separates Reduit mit genug Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, sowie geräumige Einbauschränke im Korridor. Sehr grosser Balkon Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sensationellen 25m2 grossen Balkon. Hier geniessen Sie die Sonne von morgens bis abends. Es ist der ideale Ort, um zu Frühstücken oder am Abend bei einem Glas Wein zu entspannen. Ein Teil des Balkons ist mit einem Glasdach überdacht und mit Glasschiebe Elementen auf Sitzhöhe ergänzt, um auch im Frühling und Herbst die Wärme zu wahren. Beide Balkonseiten sind mit Sonnenschutzstoren und Markise ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört nicht nur einen Keller, sondern auch ein Tiefgaragenparkplatz. Zentrumsnah und steuerlich interessantDer Eschenpark ist sehr gut gelegen. Zu Fuss erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof, von wo aus Sie in nur 17 Minuten mit dem Zug in die lebhafte Stadt Luzern gelangen.Steuerlich ist Eschenbach eine interessante Gemeinde im Kanton Luzern. Hier die aktuellen Daten. https://www.eschenbach.ch/de/politik/steuerfuss/Für Familien gibt es zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur in der Überbauung. Die Schulen in Eschenbach geniessen einen hervorragenden Ruf und befinden sich in idealer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Naherholungsgebiete, erreichen Sie innerhalb von kurzer Zeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Eschenbach (LU) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.14 % auf 3'777 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'645. 9.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.06 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.32 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 18.79 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.56 %. Steuern 10.56 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Eschenbach (LU) liegt bei 14.11 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.91 % und ein kinderloses Ehepaar 14.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Eschenbach (LU) hat sich in den letzten 5 Jahren um 107 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 33 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 33 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 14 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Eschenbach (LU) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'665 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 35 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 282 Wohnungen mit 3 und 543 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 430 5-Zimmer-Wohnungen und 262 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Eschenbach (LU) beträgt 0.6 %. Dabei stehen 0.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.42 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.29 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'785. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'100.