0 Treffer - Haus mieten in Eschenbach LU

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CHF 7’320.– / Monat
4 Zimmer 210m² Wohnfläche
6047 Kastanienbaum

Charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönen Garten

Das Perfekte Haus zum Mieten Das lichtdurchflutete Haus verteilt sich über drei Etagen. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 145m2 einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die Garage gelangt man ins Untergeschoss des Hauses. Da befinden sich Hobbyraum, Waschküche, Weinkeller, (Luftschutz-)Keller und Installationsräume. Zusätzlich bietet diese Etage viele Wandschränke mit praktischem Stauraum.Über die Wendeltreppe erreicht man das Erdgeschoss, wo auch der Eingang des Hauses mit Entrée und Garderobe ist. Die gut ausgestattete, halboffene Küche bietet Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist mit einem Warmluft-Cheminée eingerichtet. Weiter auf dieser Etage zu finden sind das Esszimmer, eine schmucke Bibliothek, ein Zimmer/Büro und eine Nasszelle mit DU/WC. Dank den grosszügigen und hohen Fensterfronten dringt viel natürliches Licht ins Innere.Das Obergeschoss bietet nebst drei Zimmern eine Nasszelle mit zwei Lavabos, Dusche und WC. Von der Galerie haben Sie den Blick auf das Wohnzimmer.Das Hauptgeschoss verfügt über einen hochwertigen Terrakotta-Plattenboden. Im Obergeschoss ist Birkenbaum-Parkett verlegt. Die Nasszellen sind mit Plattenboden ausgestattet.Der grosse Umschwung mit gepflegtem Garten erstreckt sich rund ums Haus. Die Pergola sowie der gedeckte Sitzplatz ermöglichen es Ihnen, auch bei schlechterem Wetter draussen zu sitzen.Im 2010 wurde das Haus total renoviert und wird laufend unterhalten. Es befindet sich in sehr gutem Zustand.Ihre VORTEILE:> Sonnige, ruhige Wohnlage in privilegierter Umgebung > Familienfreundlich> Gepflegte Liegenschaft, hochwertige Materialien> Praktischer Grundriss mit optimaler Raumeinteilung> Weinkeller, Hobbyraum, Waschküche> 100m Schule > 300m Vierwaldstättersee

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Eschenbach (LU) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.14 % auf 3'777 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'645. 9.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.06 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.32 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 18.79 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.56 %. Steuern 10.56 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Eschenbach (LU) liegt bei 14.11 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.91 % und ein kinderloses Ehepaar 14.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Eschenbach (LU) hat sich in den letzten 5 Jahren um 107 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 33 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 33 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 14 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Eschenbach (LU) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'665 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 35 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 282 Wohnungen mit 3 und 543 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 430 5-Zimmer-Wohnungen und 262 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Eschenbach (LU) beträgt 0.6 %. Dabei stehen 0.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.42 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.29 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'785. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'100.