Wohnung kaufen in Etzgen

Willkommen in der Überbauung Ribimatt Villigen An der Hauptstrasse in Villigen, an zentraler und sonniger Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je zwei Vollgeschossen und einer Dachwohnung mit Galerie, Garagenboxen und Carports sowie einer ansprechenden Aussenanlage mit Grünfläche, welche zum verweilen einlädt. Die noch freien 3.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses A und verfügen über eine Nettowohnfläche von 104 m² bis 106 m² sowie über einen ansprechenden Grundriss: - Eingangsbereich / Korridor mit Einbaugarderobe - offene Küche mit Granitabdeckung, Arbeitsinsel und hochwertigen Einbaugeräten - helles Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Bad/WC mit Fenster - Dusche/WC mit Fenster - zwei grosszügige Schlafzimmer - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - gedeckter Balkon - Keller im Erdgeschoss Der Innenausbau ist komfortabel und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und Ihre Wohnträume verwirklichen. Für die Parkierung stehen Einzelboxen und Abstellplätze im Unterstand zur Verfügung. Der Zugang zu den Wohnungen und ins Kellergeschoss erfolgt stufenlos mit dem Lift. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie auch die Schulen sind in rund 5 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Brugg und in die umliegenden Gemeinden sowie zum Paul Scherrer Institut (PSI). Die schöne und intakte Landschaft mit Dorfbach, Aareufer und Rebbergen lädt zum Wandern, Biken und Verweilen ein. Ein Paradies für Familien, Natur- und Tierliebhaber. Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese grosszügige Wohnung auf zwei Etagen liegt zuoberst in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und überzeugt mit folgenden Highlights: * Moderne Architektur * Grosszügigen Grundriss * Ruhige, zentrale Lage * nur 300m zu Kindergarten und Primarschule mit Mittagstisch * nur 150m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit * nur 150m zur Arztpraxis * Einbauschränke in Galerie * Sonnenterrasse mit grossen Granitsteinen * ? Mehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/Aarau unter der E&V ID: W-02J8WZ Wie andernorts ist man auch in Riniken sehr darum bemüht, das herkömmliche Ortsbild im alten Dorfkern zu erhalten. Bisher ist das recht gut gelungen. Viele ehemalige Bauernhäuser wurden liebevoll umgebaut und renoviert. Auch wenn die Gebäude heute meist nicht mehr landwirtschaftlich genutzt werden, so ist doch der Charakter des ursprünglichen Bauerndorfes geblieben. Wenn Sie mehr über die Gemeinde erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation.

Verhandlungsbasis CHF 575'000.- ===================== Pluspunkte dieser schönen 3.5 Zimmer Wohnung: - Grosszügige Raumaufteilung - Ist frisch saniert - Bietet Platz auf 2 Etagen - Liegt in Gehdistanz zu ÖV, Einkauf etc. an ruhiger Lage - Hat eine Bodenheizung und einen Schwedenofen - Grosse Dachterrasse mit Blick in den Schwarzwald Sämtliche Räume, ausser dem Bad, weisen Dachschrägen auf. Die Wohnfläche von ca. 103 m² ist mit einem Stockmass von 1.20 m berechnet. Die komplett beheizte Bodenfläche beträgt ca. 125 m². Ein Kellerabteil und ein Autoeinstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein zusätzlicher Raum für Velos und Kinderwagen steht ebenfalls zur Verfügung. Alle getätigten Sanierungen ersehen Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Interessiert? Bitte füllen Sie das nebenstehende Anmeldeformular aus, damit wir Ihre korrekten Kontaktdaten erfassen können. - Herzlichen Dank.

4,5-Zimmer-Wohnung in gutem Erhaltungszustand, im 1. OG, mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer schwach befahrener Quartierstraße, kurze Fußwegdistanz zum Dorfzentrum. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 486'000.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Top moderne Terrassenhäuser mit Bergsicht Schöne und idyllische Lage am Bach entlang Direkt an Landwirtschaftszone angrenzend An einer sehr ruhigen und bevorzugten Lage Beste Anbindung auf die A1 über Lenzburg Zwei Reihenbauten mit nur 3 und 4 Einheiten Grosszügige Wohnflächen auf einem Geschoss Gutes Raumkonzept für gemütliches Wohnen  Wohnen und Essen mit grossem Schiebefenster Weitläufige Terrassen über die ganze Breite  Terrassenflächen ab 52 m² bis 100 m² Grösse Moderne und klar strukturierte Grundrisse Anpassungen an der Raumeinteilung möglich Den Innenausbau bestimmt die Käuferschaft Hoher Standard für den Innenausbau kalkuliert Hindernisfrei und bequem mit Lift erschlossen Bester Komfort mit geringen Betriebskosten Heizsystem Wärmepumpenheizung (Erdsonde) Mit elektrischen Lamellen- und Sonnenstoren  Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC  Waschmaschine/Tumbler in Nasszelle platziert Jede Einheit hat einen grossen Keller ab 20 m² Inkl. Doppelgarage pro TH mit elektrischem Tor Zwei allgemeine gedeckte Besucherparkplätze  Baujahr 2019, Wohnfläche Brutto 142-157 m²  Bezug n. Vereinbarung, ca. 12 Mt. n. Baustart Verkaufspreis: Fr. 930'000.- 1 von 7 Einheiten noch verfügbar: TH 4, EG, 4.5- oder 5.5-Zimmer, BGF 157 m², Fr. 930'000.-