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Hochwertige 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei grosszügigen, gedeckten Sitzplätzen
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CHF790’000.–117m24.5Zi

Erlenstrasse, 5462 Siglistorf

In der idyllischen Gemeinde Siglistorf entstehen insgesamt 41 geräumige und helle Eigentumswohnungen der Grössen 2 ½-, 3 ½-, 4 ½- sowie 5 ½-Zimmer sowie 18 moderne Reihenfamilienhäuser der Grösse 6 ½-Zimmer. Finden Sie in der Überbauung Kirchwise ein Zuhause, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht.Geniessen Sie folgenden Komfort der 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung: • Neubau / Erstbezug • Bezugsbereit ab: 01. April 2024 • Grosszügiger, durchdachter Wohnungsgrundriss • Offener Wohn-/Essbereich • Hochwertige Küche mit Kochinsel und modernsten Apparaturen der Marke V-Zug • Reduit mit Waschturm und Stauraum • Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Bodenheizung in allen Räumen • Zwei gedeckte Sitzplätze 14 & 16 m² • Nutzbare Landfläche 240 m² Bei frühzeitigem Kaufentscheid kann der Innenausbau von der Käuferschaft weitgehend mitbestimmt werden.Die Vorzüge der Überbauung Kirchwise: • Erdsondenwärmepumpe • Steildächer teilweise mit Photovoltaikanlagen • Zentrale Tiefgarage • Möglichkeit Ladestation für E-Mobilität installieren zu lassen Siglistorf / Lage: • Postauto-Station liegt in Gehdistanz • Idyllische / naturbezogene Lage • Bauernhofspielgruppe, Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort Ihr Interesse wurde geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.kirchwise-siglistorf.ch/. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.*Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen.

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CHF1’240’000.–185m25.5Zi

Brühlstrasse 4c, 5018 Erlinsbach

Die gepflegte, sehr moderne 5.5-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, präsentiert sich an familienfreundlicher und zentraler Lage an der Brühlstrasse 4c, im beliebtem Dorfteil von Erlinsbach. Sie ist Teil einer Überbauung mit acht Wohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Migros, die Bushaltestelle, der Kindergarten sowie die Primarschule "Kretz".Die attraktive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, den grosszügig konzipierten Räumen und mit reichlich Platzangebot. Die Wohnräume sind auf zwei Etagen verteilt und mit einerTreppenlage verbunden. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen lädt zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein. Auf derselben Etage befindet sich die vom Wohnbereich direkt zugängliche Terrasse, welche einen herrlichen Blick über die Dächer von Erlinsbach gewährt. Durch die teilweise überhohen Räume und die vielen Fenster wird eine sehr angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Die moderne Qualitätsküche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten (Induktionsherd, Backofen, Combi-Steamer, eingebaute Kaffeemaschine und Mikrowelle) lässt keine Wünsche offen.Die vier grossflächigen, hellen Schlafzimmer verteilen sich über beide Etagen. Zwei geräumige Nasszellen mit Badewanne und Duschen sowie einer Waschmaschine und Tumbler im separaten Reduit bieten einen nicht alltäglichen Komfort. Diverse Reduits, mehrere Einbauschränke sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss generieren zusätzlichen Stauraum. Mit dem ökologischen Heizsystem (Fernwärme) leisten die Bewohner einen Beitrag zum Klimaschutz.Die Wohnung ist von der Tiefgarage mit dem Lift bis ins 3. Obergeschoss zugänglich. Allen Bewohnern stehen ein Veloraum sowie ein Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein eigener, geschlossener Keller ist im Verkaufspreis inklusive. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz können dazu erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ab.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF685’000.–92m23.5Zi

St. Johannserstrasse, 5312 Döttingen

Am Fusse der Döttinger Rebberge liegt die Wohnresidenz Ziegeltrotte. Ihre behaglichen 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten ein unbekümmertes Wohngefühl in schönster Umgebung. Das richtige Eigenheim soll den eigenen Bedürfnissen und Wünschen perfekt abgestimmt sein. Dieses moderne Wohnbauprojekt in Döttingen erfüllt all Ihre Vorstellungen vom eigenen, ruhigen Rückzugsraum im Unteren Aaretal. Die Wohnresidenz Ziegeltrotte vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit aber auch Sicherheit - hier wohnen Sie in guter Gemeinschaft und doch individuell. An idyllischer Lage situiert mit viel Grün direkt vor der Haustüre, bieten die Wohnungen ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Die wunderschöne Lage in Döttingen wird Sie begeistern. Hinter Ihnen ziehen sich Reben bis an den Waldrand, dennoch sind Sie nah am charmanten Dorfkern mit allen notwendigen Geschäften. Dank guten Verkehrsverbindungen (wenige Gehminuten zum Bus mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen) sind grössere Städte wie Baden (10 min.) und Zürich HB (35 min.) schnell und bequem zu erreichen. Die 3.5-Zimmer Wohnungen befinden sich im EG und 1.OG und verfügen über Nettowohnflächen von rund 92.00 m2 sowie über durchdachte Grundrisse: - offene Küche mit Insel und hochwertigen Einbaugeräten - helles, offenes Wohn-/ Esszimmer mit grosser Fensterfront (Schiebetüren) und direktem Zugang zum grosszügigen Aussenbereich - Panoramabalkone mit 28.80 m2 - Zimmer mit 17.60 m2 - Bad/WC und Dusche/WC - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung - abgeschlossener Keller auf Ebene 0 Der Innenausbau ist komfortabel und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Die gedeckten Carports mit vorliegendem Abstellplatz (Ebene 2) sind via St. Johannserstrasse erschlossen. Die Wohnungen können entweder über das Treppenhaus oder stufenlos mit dem Lift erreicht werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen Ihnen Abstell-/Veloräume (Ebene 1 und Ebene 2), Besucherparkplätze, ein grosser Gemeinschaftsraum (Ebene 1) sowie eine gedeckte Terrasse zur Verfügung. Diese 3.5-Zimmer Deluxe-Wohnungen ermöglichen ein altersgerechtes Wohnen, ob alleine oder zu zweit. Der Gemeinschaftsraum und die Terrasse laden zu gemütlichem Beisammensein ein. Geniessen Sie auf den grossen Panoramabalkonen den traumhaften Weitblick über das Untere Aaretal. Die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2023 vorgesehen. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Projekthomepage unter https://www.wohnresidenz-ziegeltrotte.ch/ Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und reservieren Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung! Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

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CHF1’690’000.–124m24.5Zi

Dättwilerstrasse 46, 5405 Baden

Die Wohnung ist reserviert. Diese beeindruckende 4.5-Zimmer Attikawohnung mit grosser Terrasse an erhöhter Lage bietet einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich mit grossen Panoramafenstern und Schiebetüren zum Aussenbereich, 2 Badzimmern und zwei helle Schlafzimmer sowie ein Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Die Visualisierungen und 3D Tour sind Teilweise von der 4.5 Zimmer WHG darunter mit ähnlichem Ausbaustandard. Sind Sie auf der Suche nach einer Traumwohnung in der Region Baden? Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem ausgeklügelten Architekturkonzept bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Bestimmen Sie selber über den individuellen Innenausbau Ihrer Traumwohnung. Nicht verpassen: Folgen Sie avendo auf Facebook und erhalten Sie exklusive Vorabinformation zu neuen Wohnungen und Projektankündigungen. Sichern Sie sich jetzt diese Attikawohnung an idealer Lage - mitten im Mittelland!

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CHF475’000.–94m23.5Zi

Plattenstrasse 30, 5737 Menziken

WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT IM NATURERHOLUNGSGEBIET3½-Zimmer-Wohnung Nr. 3013, 94.2m², 1. OGDie moderne Eigentumswohnung an der Plattenstrasse 30 in Menziken überzeugt mit einer hochwertigen Materialisierung, grosszügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen, Parkettboden Eiche im Wohnen/Essen, Plattenboden in Küche/Dusche/Bad und Bodenheizung. Zudem besitzt die Wohnung einen 11.3 m² grossen, optimal besonnten Balkon (südseitig) mit Sonnenstore.Das im 2008 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine hohe Bauqualität. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe mit Erdsonde.Die Plattenstrasse in Menziken liegt im Grünen am Fusse des Stierenberg und ermöglicht Wohnen mit Ruhe und Komfort - und das in Nähe des Dorfzentrums.Die Wohnung ist Teil eines Gesamtpakets von 4 Wohnungen wie folgt: • 4½-Zi-Whg. 2811, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 28: CHF 550'000 • 3½-Zi-Whg. 3013, 94.2 m², 1. OG, Plattenstrasse 30: CHF 475'000 • 4½-Zi-Whg. 3022, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 30: CHF 560'000 • 3½-Zi-Whg. 3023, 94.2 m², 2. OG, Plattenstrasse 30: CHF 480'000 Einstellhallenplatz: CHF 28'000Alle Wohnungen sind vermietet und im Paket oder auch einzeln zu erwerben.Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.

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