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CHF 480’000.–96m23.5Zi

5057 Reitnau

Objektbeschreibung Die Überbauung liegt am Rande der Bauzone, umgeben von idyllischen Wiesen und bietet mit der überschaubaren Anzahl Wohnungen ein ruhiges und erholsames Ambiente. Die 3.5 u. 4.5 Zi.-Wohnungen sind an moderne Wohnungswünsche angepasst und erfüllen anspruchsvolle Erwartungen. Die ökologische Bauweise auf Holzkonstruktionsbasis bietet natürlichen Wohnkomfort und ermöglicht ein angenehmes Raumklima. Die hervorragenden Isolationswerte der Wohnungen sparen viel Heizenergie. Das gesamte Wohnhaus ist barrierefrei gestaltet, alle Wohnungen, Keller und die Tiefgarage können über die Fahrstuhlanlage bequem erreicht werden. Die Erdgeschosseinheiten verfügen über eigene Gärten, Heckenbepflanzung und Begrünung sorgen Einfriedung und Sichtschutz. Die Attikawohnungen lassen Ihr Herz mit der 135 m2 grossen Terrasse höherschlagen. Der hohe Ausbaustandard in der Küche und Nasszellen ist eine Selbstverständlichkeit. Ausbau- und Änderungswünsche werden je nach Baufortschritt berücksichtigt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.feldacher-reitnau.ch. Verkaufspreise ab CHF 480'000.00. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Sie. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03 oder via E-Mail info@brivio-immobilien.ch. Brivio Immobilien ist ein eigenständiger und unabhängiger Immobiliendienstleister. Als erfolgreicher Immobilienmakler verkaufen, bewerten und vermitteln wir mit Leidenschaft Liegenschaften wie Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus und Grundstück im Aargau und in den angrenzenden Kantonen. Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

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CHF 1’088’000.–151m25.5Zi

Grubenweg 23, 5722 Gränichen

Die Überbauung «ImZiel» verbindet moderne zeitgemässe Architektur mit ländlichem Wohnen an ruhiger Lage. Die grosszügig gestalteten 1 ½ bis 5 ½ Zimmer-Terrassen-Wohnungen sind Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bieten neben optimaler Besonnung eine wunderbare Aussicht auf das Dorf Gränichen. Alle Wohnungen weisen einen hochwertigen, gehobenen Ausbaustandard aus, bieten viel Platz, grosse begehbare Aussenflächen und maximale Privatsphäre. Minergie-Bauweise mit Erdsondenheizung, hervorragender Dämmung und individuellen Wohnungslüftungen garantieren einen nachhaltigen Werterhalt. Zum jetzigen Zeitpunkt kann der gesamte Innausbau noch Ihren ganz persönlichen und individuellen Ausbauwünschen angepasst werden. Angeboten werden die Wohnungen zu Preisen zwischen CHF 347'000 und 1'088'000. Interessiert? Dann melden Sie sich bei der Grünau AG unter Tel. 056 664 84 52

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CHF 1’300’000.–131m24.5Zi

Dorngasse 61, 8967 Widen

Suchen Sie nach einem Eigenheim in einem neuwertigen Zustand? Bevorzugen Sie das Wohnen im Attikageschoss, auf zwei Etagen (jedes Stockwerk mit Liftanlage zugänglich), in einem 3-Familienhaus? Schätzen Sie grosse, besonnte Aussenterrassenflächen, von denen aus die Weitsicht geniessbar ist? ... Nehmen Sie unsere Attika-Maisonette-Wohnung "näher unter die Lupe": Das Objekt: - 4.5-Zimmerwohnung - Nettowohnfläche ca. 131 m2 - 2 Aussenflächen (1 pro Stockwerk): ca. 61 m2 bzw. 34 m2 - Baujahr: 2012/13 - gepfleger Zustand - Liftanlage (Erschliessung von der Tiefgarage bis zur obersten Etage) - Durchdachte Raumaufteilung - Platten-/Parkett-Bodenbeläge - Drei Schlafzimmer mit jeweils Direktzugang zur Terrasse - Ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und Ensuite-Bad - Drei Nassbereiche (alle 3 mit Tageslicht) - Eigener Waschraum - mit WM / TU und Waschtrog - Zwei Garagenplätze und ein Aussenabstellplatz - Ein Disponibelraum mit reichlich Einbauschränken - von ca. 24.50 m2 - Ein Kellerabteil von ca. 8.00 m2 Das Besondere: - Wohnen im Drei-Familienhaus - Wohnen im Attikageschoss, auf zwei Etagen, mit Liftanlage - Wohnen mit Aussicht / Weitsicht - Steuerfuss Gemeinde: 75 % Hier wohnen Sie an einer zentralen und besonnten Wohnlage in Widen. Dies in der Nähe von Einkauf, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Sportanlage und eines vielfältigen Naherholungsgebietes: Die Lage: - Adresse: Dorngasse 61 - Wohnen an der Grenze Aargau / Zürich - zentral und sonnig - Busstation: Erreichbar innert wenigen Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten: Erreichbar innert wenigen Gehminuten - Autobahnanschuss zur A1 / A3: Erreichbar innert 10 Fahrminuten - www.widen.ch Das Finanzielle: CHF 1'300'000.00 Wohnung CHF 20'000.00 Disponibelraum CHF 35'000.00 pro Garagenplatz (2 Stück) CHF 10'000.00 Ein Aussenabstellplatz Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne senden wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Attika-Maisonettewohnung und freuen uns, Ihnen bei näherem Interesse die Wohnimmobilie zeigen zu dürfen.