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Helle 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit Ausblick in die Berge
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CHF740’000.–108m24.5Zi

Südstrasse 3, 9320 Arbon

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage!www.fleischmann.chDiese attraktive, grosszügig geschnittene 4½-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 108 m² liegt im Erdgeschoss eines 2015 im MINERGIE-Standard erbauten Mehrfamilienhauses. Ein aussergewöhnlich grosser Gartenanteil von 317 m² mit gedecktem Sitzplatz umgibt den gesamten Wohnbereich. An klaren Tagen begeistert ein schöner Ausblick in die Berge.Aufgrund ihrer Ost-/Westorientierung und einer grossflächigen Fensterfront im Wohnbereich profitiert die Gartenwohnung von optimalen Lichtverhältnissen und viel Abendsonne. Ein stilvolles Ambiente zieht sich durch die gesamte, mit hochwertigen und geschmackvollen Materialien ausgestattete Wohnung.Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift.Bezugsbereit Frühjahr 2023.4½-Zimmer-Wohnung Fr. 740'000.-1 Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.-Diese Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'760.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 3.25 % auf den investierten Eigenmitteln.

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CHF890’000.–106m24.5Zi

Brunnenstrasse 21, 8280 Kreuzlingen

Baubewilligung erhalten! - www.eigenheimkreuzlingen.ch An leicht erhöhter Lage, am südlichen Stadtrand von Kreuzlingen, entsteht ein architektonisch ansprechendes Zuhause mit 8 ganz besonderen Eigentumswohnungen. Das spannende Wohnkonzept umfasst 6 Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil in den unteren Geschossen sowie zwei exklusive Attikawohnungen im 2. Obergeschoss. Neben der naturnahen Lage mit viel Lebensqualität überzeugen die modernen Eigentumswohnungen mit folgenden Highlights - spannendes Raumkonzept verteilt auf drei Etagen - viel Tageslicht dank grossen Fensterfronten auf zwei Seiten - grosszügiger, privater Gartenanteil - top moderne Küche mit Kochinsel - praktisches Reduit mit Waschturm - Garderobenschrank im Eingangsbereich - Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung - Wärmedämmung die den Minergie-P Anforderungen entspricht - Anschlüsse für E-Mobilität vorbereitet - Individueller Innenausbau mit grosszügigen Budgetpreisen - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - Mehr Privatsphäre mit nur 8 Wohnungen - Bahnhof und Einkauf in nur 8 Minuten zu Fuss erreichbar Weitere 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen mit 106m2 bis 115.5m2 Wohnfläche sind verfügbar. Der Baubeginn ist für Frühling/Sommer 2022 und der Bezug für 2023 vorgesehen. Kreuzlingen ist die grösste Schweizer Stadt am Bodensee und die Bildungsmetropole des Kanton Thurgaus. Die Einkaufsmöglichkeiten zusammen mit Konstanz sind riesig. Neben zwei grossen Einkaufszentren sind in der Stadt auch zahlreiche Ärzte und weitere Dienstleister aller Sparten zu finden. Zudem verfügt Kreuzlingen über zwei Anschlüsse an die Autobahn A7, zwei Bahnhöfe sowie einen Hafen. Wie gefallen Ihnen diese spannenden Eigentumswohnungen? Rufen Sie uns an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

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CHF1’080’000.–102m23.5Zi

Seestrasse 113b, 9326 Horn

Erstklassiges Wohnen in Horn I top-moderne 3.5-AttikawohnungNaherholung direkt vor Ihrer HaustürHier geniessen Sie modernen Wohnraum umgeben von der Natur und Bodensee.Nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, befindet sich die moderne Überbauung, welche im Jahr 2017 erstellt wurde. Die Häuser fügen sich ästhetisch passend in die Landschaft ein und bieten den Bewohnern einen parkähnlichen Innenhof. Die Umgebung mit Spielplatz und den herrlichen Grünflächen ist grosszügig und liebevoll umgesetzt und rundet das Gestaltungskonzept gezielt ab.Die Belangen des täglichen Bedarfs (Volg, Coop, Migros ab 2023, Apotheke, Physiotherapie, Fitnesscenter, Kindergarten, Primarschule, Schule Horn, Hotels, Restaurant Bad Horn, Bahnhof etc.) sind innert wenigen Geh- und Fahrminuten zu erreichen.Nebst der attraktiven Lage präsentiert sich die 3.5-Zi. Attikawohnung in einem nahezu neuwertigen und gepflegten Gesamtzustand. Die Materialien im Innenbereich wurden gekonnt aufeinander abgestimmt und verleihen der Attikawohnung ein angenehmes Wohnambiente. Durch die grossen Fensterflächen sowie den Oblichtern in den Badezimmern gibt es zusätzlich natürliches Licht. Die Raumaufteilung ist zeitgemäss und wird mit den praktischen Einbauschränken und dem Abstellraum abgerundet.Das helle und grosszügige Wohnzimmer mit der offen angeordneten Küche bietet Ihnen viel Raum und Platz zum Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zum Terrassenbereich, welcher zum Geniessen einlädt. Im Untergeschoss befindet sich noch ein geschlossener Kellerraum mit einer modernen Lüftungsanlage. Ein allgemeiner Trocknungsraum sowie ein grosszügiger Veloraum stehen den Bewohnern zusätzlich zur Mitbenützung zur Verfügung.Ein grosser XL-Tiefgaragenplatz kann für CHF 40'000.- zur Attikawohnung miterworben werden. Geniessen Sie höchste Qualität in Minergiebauweise verbunden mit der parkähnlichen Umgebung - interessiert? Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen - wir freuen uns auf Sie!

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