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Eigentumswohnung nahe Romanshorn und Bodensee
11

CHF735,000.–110m24.5rm

8590 Romanshorn

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeDie Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf https://www.salmsach-park.ch/ oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Inmitten eines Parks im Salmsach, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure - Balance - Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral - und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park - für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet - mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet - und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände - für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung - und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.

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CHF730,000.–145m2

Sportplatzstrasse 7, 8580 Amriswil

BeschriebMacrolageDie Stadt Amriswil ist das moderne Dienstleistungszentrum im Oberthurgau. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.MicrolageDie Liegenschaft liegt im Westen von Amriswil an recht zentraler Lage, bei Schulen, Sport und Einkauf.Die Wohnung profitiert zudem von einer Südost-Orientierung mit guter Besonnung und einer unverbaubaren Fernsicht und nur wenig Immissionen.ca.-Distanzen100 m zur Finnenbahn400 m zur Schule und ersten Einkaufsmöglichkeiten600 m ins Stadtzentrum1200 m zum Bahnhof AmriswilKonzeptionFreistehendes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und 2 Personenlifts.4 .5-Zimmer- und 1 .5 - Zimmer-Wohnung sind über einen gemeinsamen Vorraum mit eigenem Zugang erschlossen. Sie profitieren jeweils von einem neuzeitlichen und grosszügigen Grundriss und einer guten Besonnung.Im Kellergeschoss gehören je ein separater Kellerraum und zwei Garagenplätze dazu.BauzustandDie Gesamtliegenschaft ist in die Jahre gekommen und die Aussenansicht ist unschön, hingegen sind alle nötigen Arbeiten vorgenommen worden.Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:19904 .5-Zimmer-Wohnung: Totalsanierung (inkl. Küche, Bäder, Böden)20061 .5-Zimmer-Wohnung: Totalsanierung (inkl. Küche, Böden, Glastür)20124 .5-Zimmer-Wohnung: GWA und Kühlschrank20 15 Gesamtliegenschaft: Sanierung Wasserleitungen und Lifte2018Gesamtliegenschaft: Flachdach- und Terrassensanierung20194 .5-Zimmer-Wohnung: Gegensprechanlage, Vinylboden2021 4 .5-Zimmer-Wohnung: Parkettboden frisch geschliffen und geölt, Malerarbeiten innen und aussen, Sonnenstore, Elektroanschlüsse, Küche richten.Es ist zu bemerken, dass bei einem Bezug keine Investitionen nötig sind.RaumprogrammTreppenhaus/LiftTürVorraum mit Abstellraum1-Zimmer-Wohnung Wohnungstür Vorraum/kleine Küche Bad mit Wanne, WC und Waschtisch Glastür Zimmer4 .5-Zimmer-Wohnung Wohnungstür Vorraum/Garderobe Waschtisch/WC zum Vorraum hin, offene Küche mit Essgelegenheit Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum gedeckten Balkon Süd Gang Bad mit Waschtisch/WC, Dusche und Wanne Elternzimmer mit Ausgang zum Balkon Nordost Büro mit Ausgang zum Balkon Nordost KinderzimmerZahlen/FaktenNetto-Wohnflächen 4 .5-Zimmer-Wohnung: ca. 115 m2 1-Zimmer-Wohnung: ca. 34 m2 Balkonflächen: ca. 25 m2Baujahr: 1972Erneuerungsfonds per 31.12.2021: CHF 193´000Preis: CHF 730?000 für 4 .5-Zimmer-Wohnung im 6. OG 1-Zimmer-Wohnung im 6. OG 2 Kellerabteile 2 Tiefgaragenplätze (CHF 20´000/Stück)Verschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung

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CHF798,000.–4.5rm

Seestrasse 170 f, 8266 Steckborn

In Steckborn, am südwestlichen Rand der Gemeinde, im Quartier «Höfli», entstehen an ruhiger Lage zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben bis acht Eigentumswohnungen, (je nach Attikavariante). Diese Überbauung wird ihrem Namen mehr als gerecht: «See-Brise». Neben der ruhigen Lage besticht die zeitgemässe, nach Minergie Standard konzipierte Überbauung durch eine geradlinige, einfache Architektur, die sich harmonisch in das teilweise historische Quartier einfügt. Lassen Sie sich durch die folgenden Seiten inspirieren.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF720,000.–129m24.5rm

Im Baumgarten 33a, 8552 Felben-Wellhausen

Diese tolle Eigentumswohnung in Felben-Wellhausen befindet sich in der Überbauung "Im Baumgarte" welche in den 90ern erstellt wurde. Eine Einheit bildet die 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die sonnige Ausrichtung nach Süden mit Blick in das ruhige Wohnquartier sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Überbauung "Im Baumgarten" ist bekannt für eine gute Lage und einen hohen Wohnkomfort. Das tolle Angebot bietet folgende Highlights:- Garten in der Sondernutzung- Offene Küche zum hellen Wohnbereich- Nah bei Schulen, Einkaufen und ÖV- Breites Freizeitangebot, reges Vereinsleben- Grosszügige und helle Zimmer- 2 Nasszellen, separates ReduitDie Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die zentral, nah bei Frauenfeld und doch günstig wohnen möchten. Der praktische Grundriss und der schöne Garten im Sondernutzungsrecht werden auch Sie begeistern...Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 1992Heizungsart: Zentralheizung

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CHF700,000.–111m23.5rm

8264 Eschenz

Im Dorfkern von Eschenz nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt, befindet sich das Projekt «Zur Wagnerei». Es besteht aus einem Wohnhaus mit gesamthaft 12 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Durchdacht vom Keller bis unters Dach, von der grosszügigen und familienfreundlichen 5.5 Zimmer Erdgeschosswohnung bis zu den 3.5 Zimmer Dachwohnungen mit schöner Terrasse. Die Holzfassade und das Steildach betten sich ideal in den ursprünglichen Dorfkern ein. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein gutes Wohnklima. Der Innenausbau der Wohnungen kann im Rahmen der Budgetmöglichkeiten frei gewählt werden. Grosse Fensteröffnungen, offene Wohn-/Essbereiche mit direktem Zugang zu den grösstenteils gedeckten Terrassen sowie die zentrale Lage im Ort sprechen für sich. Detaillierte Informationen zum Wohnungsangebot finden Sie auf der Projektwebseite: www.zurwagnerei-eschenz.chLAGEBESCHREIBUNG Eschenz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen - Kreuzlingen. In weniger als 15 Autominuten erreicht man die Autobahn A1 von St. Gallen nach Zürich. Darüber hinaus verfügt Eschenz auch über einen attraktiven Bahnanschluss. In jeweils einer knappen halben Stunde erreichen die Bahnbenutzer die Städte Kreuzlingen und Schaffhausen. Attraktive Verbindungen gibt es zudem nach Zürich und Winterthur sowie zum internationalen Flughafen Zürich. Regelmässige Postautokurse verbinden die Ortschaft mit der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Schliesslich verkehren ab Stein am Rhein Autobusse in die deutschen Nachbarstädte Singen und Radolfzell. Ein Auto für ein Leben in der Wagnerei in Eschenz ist nicht zwingend nötig. Nur wenige Gehminuten vom Projekt entfernt, befindet sich der Bahnhof von Eschenz und der Volg sowie eine Landi. Im benachbarten Stein am Rhein sorgen ein Coop, die Migros oder ein Denner für erweiterte Einkaufsmöglichkeiten.

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