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Vue extérieure
11

CHF880’000.–130m25.5Zi

Allée du Verger 8, 1763 Granges-Paccot

Opportunité à saisir ! Possibilité de reprendre le crédit actuel avec un gain de plus CHF 21'000.- jusqu'au 31.12.20227.Appartement 5.5 pièces env. 130 m2 au 1er étage se composant comme suit :Cuisine ouverte sur séjour et 4 chambres séparées .Chambre parentale avec dressing et WC/Douche avec armoire pharmacie y compris petit meuble de rangement.Une cuisine entièrement agencée (vitrocéram, lave-vaisselle, four, steamer, grand frigo et armoire congélateur).WC séparé avec lave-mains et miroir. Douche séparée avec lavabo et armoire pharmacie y compris petit meuble de rangement.Local avec alimentation pour colonne lavage privative.Armoire murale dans hall d'entrée.Loggia de 10 m2 avec store toile électrique.Cave au sous-sol.Fenêtres triple vitrage.Stores électriques dans toutes les pièces à vivre.Immeuble avec Label Minergie (CAD + panneaux solaires).Les vendeurs seraient disposés à remettre 2 cédules hypothécaires (valeur CHF 7'000.-) ainsi que le crédit en cours, soit : - Hypothèque à taux fixe de CHF 320'000.- jusqu'au 31.12.23 au taux de 0.925% -- CHF 2'960.-/an ou CHF 247.-/mois - gain par rapport au taux actuel soit CHF 5'928.-/an jusqu'au 31.12.2023- Hypothèque à taux fixe de CHF 200'000.- jusqu'au 31.12.27 au taux de 1.54% -- CHF 3'080.-/an ou CHF 257.-/mois gain par rapport au taux actuel soit CHF 3'084.-/an jusqu'au 31.12.2027- En résumé, gain de (5'928.- + 5 x 3'084.- ) CHF 21'348.-. jusqu'au 31.12.2027!Places de parc intérieure en sus.La valeur du fonds de rénovation actuelle s'élève à plus de CHF 7'000.-.5,5-Zimmer-Wohnung ca. 130 m2 im 1. Stock bestehend aus: Küche offen zum Wohnzimmer und 4 separaten Schlafzimmern. Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und WC/Dusche mit Hausapotheke inkl. kleinem Stauraum. Eine voll ausgestattete Küche (Ceranglas, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, großer Kühlschrank und Gefrierschrank). Separates WC mit Waschbecken und Spiegel. Separate Dusche mit Waschbecken und Medizinschrank inklusive kleinem Stauschrank. Raum mit Versorgung für private Waschsäule. Wandschrank im Eingangsbereich. Loggia von 10 m2 mit elektrischer Markise. Keller im Keller. Dreifach verglaste Fenster. Elektrische Jalousien in allen Wohnräumen. Bauen mit Label Minergie (CAD + Solarpanels). Innenparkplätze extra.5.5 room apartment approx. 130 m2 on the 1st floor consisting of: Kitchen open to living room and 4 separate bedrooms. Parental bedroom with dressing room and WC/Shower with medicine cabinet including small storage unit.A fully equipped kitchen (ceramic glass, dishwasher, oven, steamer, large fridge and freezer cabinet). Separate WC with washbasin and mirror. Separate shower with sink and medicine cabinet including small storage cabinet. Room with supply for private washing column. Wall cabinet in entrance hall. Loggia of 10 m2 with electric awning. Cellar in the basement. Triple glazed windows. Electric blinds in all living rooms. Building with Label Minergie (CAD + solar panels). Indoor parking spaces extra.

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CHF790’000.–103m24.5Zi

8092749, 1618 Châtel-St-Denis

Ce très bel attique, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe dans une ferme du 18ème siècle complètement réhabilitée sous le contrôle des monuments historiques. Ce magnifique appartement de 4,5 pièces (103m2) conserve tout le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes. Il est orienté plein sud et bénéficie, au travers de grands velux, d’une vue panoramique sans vis à vis sur le lac Léman et les Alpes valaisannes. Un couvert à voiture, ainsi qu’un jardin de 300m2 situé en contre bas du bâtiment est inclus dans le prix.Plus d’informations : www.tissot-immobilier.chDieses sehr schöne Penthouse, das vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, befindet sich in einem Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das unter Aufsicht der Denkmalschutzbehörde komplett saniert wurde. Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung (103m2) bewahrt mit ihren sichtbaren Holzbalken den ganzen Charme des Alten. Sie ist nach Süden ausgerichtet und geniesst durch grosse Dachfenster einen unverbaubaren Panoramablick auf den Genfersee und die Walliser Alpen. Ein Carport sowie ein 300m2 grosser Garten, der sich am unteren Ende des Gebäudes befindet, sind im Preis inbegriffen.Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.chThis very beautiful penthouse, completely renovated with high quality materials, is located in an 18th century farmhouse that has been entirely restored under the supervision of the heritage agency. This beautiful 4.5-room flat (103m2) retains all the charm of the old with its exposed wooden beams. It faces south and enjoys an unobstructed panoramic view of Lake Geneva and the Valais Alps through large skylights. A carport and a 300m2 garden located at the bottom of the building are included in the price.More information : www.tissot-realestate.ch

5

CHF570’000.–83m23.5Zi

1723 Marly

L'éco-projet des Berges, labellisé One Planet Living (WWF), profite d'une excellente situation géographique au sud du futur quartier de l'Ancienne Papeterie, grâce notamment à la proximité de la Gérine, ainsi qu'au magnifique dégagement sur le paysage verdoyant environnant. Les 88 appartements, répartis dans 2 bâtiments de 5 étages et 1 bâtiment de 6 étages, conjuguent de nombreux atouts qui plairont à un grand nombre d'intéressés, du célibataire à la famille. En effet, les acquéreurs seront séduits entre autres, par la qualité des finitions, les 2,60m de hauteur de plafond des appartements, la ventilation double flux, la colonne lavage-séchage par appartement, l'entier des stores électriques ainsi que les cuisines au choix des acquéreurs.Ce projet accueille des logements de 2,5 à 3,5 pièces, dès CHF 415'000. De beaux attiques avec vue dégagée seront disponibles en dernier étage. Les rez-de-chaussée bénéficieront quant à eux d'un prolongement extérieur privatif. 1 place de parc par appartement. Prix CHF 30'000 par unité, en sus du prix de l'appartement (achat optionnel). Livraison prévue fin mars 2022.Pour de plus amples informations, visitez le site du projet : www.les-berges-marly.ch

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