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CHF 998’000.–156m25.5Zi

Le Bry, 1645 Le Bry

Idéalement située, à proximité des écoles et des commodités, cette belle villa certifiée Minergie bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et montagnes. De construction contemporaine et composée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un local indépendant avec possibilité de le relier à la maison, agrandissant ainsi la surface habitable. L'extérieur offre un beau jardin avec potager et arbres fruitiers. Parcelle d'en face en zone agricole. Deux places de parc couvertes complètent ce bien.Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/1645-20-1 D'ABORDDiese schöne MINERGIE-zertifizierte Villa ist ideal in der Nähe von Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten gelegen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge.Moderne zeitgenössische Konstruktion mit hochwertigen Materialien und mit der Möglichkeit einen unabhängigen Raum mit dem Haus zu verbinden. Im Aussenbereich findet man einen schönen Garten mit Grünfläche, Obstbäumen und Hochbeeten.Das Grundstück auf der gegenüberliegenden Seite liegt in einer landwirtschaftlichen ZoneGenaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/1645-20-1 ANMELDENIdeally located near schools and amenities, this beautiful Minergie certified villa enjoys breathtaking views of the lake and mountains. With a recent construction and composed with high quality materials, the villa has an independent room with the possibility of connecting it to the house, thus enlarging the living area. The exterior offers a beautiful garden with a vegetable patch and fruit trees. The opposite plot is in an agricultural area. Two covered parking spaces complete this property.Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/1645-20-1 FIRST

CHF 1’320’000.–197m27Zi

1637 Charmey (Gruyère)

Magnifique maison rénovée avec goutCette maison rénovée en 2019, est dotée d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes et notamment le Moléson. Elle est composée de 2 appartements.Un 4.5 en demi-niveau d'environ 150m2 composé de :- Hall d'entrée- WC visiteurs- Buanderie équipée- Cuisine ouverte avec bar, frigo américain et grande plaque à induction- Grand séjour avec cheminée- Suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire)- Deux grandes chambres- Salle de bain avec baignoire- Deux grands balcons orientation Sud (un donnant sur le séjour et l'autre à l'étage des chambres)- Garage une place avec porte automatique et accès direct à l'intérieur de la maison- Trois galetas Un 2.5 d'environ 50m2 composée de :- Hall d'entrée- Cuisine semi-ouverte- Salle de douche- Séjour- Une chambre- Grande terrasseCes 2 appartements ont une buanderie commune.

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CHF 745’000.–4.5Zi

Chemin de Fin-Derrey, 1630 Bulle

Cette superbe villa n°3 de 4,5 pièces et son disponible de 15 m2 fait partie d'un magnifique quartier de 15 villas contiguës en propriété individuelle. Celles-ci sont parfaitement situées dans un charmant quartier résidentiel du village de Broc orientation plein Sud.Elle dispose d'un couvert à voiture 2 places ainsi que d'un grand disponible chauffé et aménagé. Elle est au bénéfice d'une grande surface utile de 148 m2 avec un large et lumineux séjour grâce à des baies vitrées aussi hautes que larges. Elle dispose d'un système individuel de chauffage à distance. La terrasse jouit d'une belle exposition et profite d'une vue agréable sur les montagnes et forêts avoisinantes.Une attention particulière a été apportée par les architectes afin de garantir l'intimité de chaque propriétaire. Habitation de haut standing jouissant de magnifiques finitions au gré des futurs propriétaires.La villa est disposée comme suit :Rez-de-chaussée :- 1 large hall d'entrée avec armoires murales- 1 cuisine ouverte sur la salle à manger- 1 grand séjour avec accès sur la terrasse- 1 belle et large terrasse avec accès direct au jardin privatif1er étage :- 2 chambres à coucher- 1 salle de bains avec baignoire, lavabo, WC- 1 suite parentale avec salle d'eau comprenant WC, lavabo, douche à l'italienne et un grand dressing avec armoires murales ainsi qu'un accès direct sur le balcon- 1 balcon avec vue sur les montagnesSous-sol :- 1 cave- 1 Grand disponible de 15m2 chauffé et totalement aménagé avec carrelage et crépis, fenêtre- 1 WC séparé avec lavabo- 1 local technique avec bac buanderieExtérieurs :- 1 belle et large terrasse avec accès direct au jardin privatif- 2 places de parc couvertesSituation ? Commune ? Habitants:La commune de Broc compte 2'644 habitants à qui elle offre un cadre de vie particulièrement agréable et exceptionnel. Elle fait partie du district de la Gruyère et bénéficie d'une excellente desserte au niveau transports publics (bus, train). Les TPF travaillent actuellement sur un gros projet estimé à environ CHF 55 millions. Le but étant la réalisation d'une voie à écartement normal entre Bulle et Broc-Fabrique pour la desserte par les trains RER Fribourg ? Romont ? Bulle ? Broc. Un avantage considérable pour les Brocois qui pourront atteindre la capital, Berne, et ceci sans changer de train dès 2023.La ville de Bulle est située à 4 kilomètres, la route cantonale qui traverse Broc est attachée directement à H189 qui vous conduit en quelques minutes à Bulle, aux entrées d'autoroute (A12 / Berne-Vevey) et aux différents commerces. A Broc, vous trouvez les infrastructures suivantes : accueil extra-scolaire, école enfantine, école primaire, commerces, une grande Coop en construction pour 2021, un Denner, office de poste, une boulangerie, une boucherie, une laiterie, une savonnerie artisanale, plusieurs restaurants, une pharmacie, un club de tennis, un ski-club, un club de course à pied, un club de pétanque, un club de football, un club de gymnastique, un choeur mixte, une fanfare, une guggenmusik, une troupe de théâtre ainsi qu'une piscine communal.Cerise sur le gâteau, les habitants de Broc viennent d'accepter la construction d'un centre sportif pour un budget de 13,9 millions comprenant une nouvelle halle de gym double et une buvette. Le complexe comportera à l'extérieur des courts de tennis, une piste de pétanque, un terrain de beachvolley (en option), un terrain multisport et une place de jeux. Les terrains de foot seront assainis. Le bouquet final, tout ceci sans hausse d'impôts !Vos enfants se rendront à l'école primaire de Broc, vos adolescents au C.O. de Tour-de-Trême et vos étudiants au collège, à l'ECG et l'EPAC de Bulle. Vous vous sentirez immédiatement à l'aise dans ce village dynamique et accueillant sous t