Wohnung kaufen in Gentilino

Appartamento ristrutturato in ambiente esclusivo

Collina d'Oro - Gentilino - Vendiamo appartamento di 3,5 locali in contesto residenziale esclusivo e di prestigio L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazione dei materiali e di alcuni dettagli.Comodo e vicino alla scuola americana TASIS.L'appartamento è situato al piano primo ed è composto da un ampio soggiorno (da cui si accede alla terrazza), cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e un'altra camera da letto con bagno separato. L'appartamento dispone anche di una lavanderia privata e di due posti auto in garage.L'ambiente esclusivo e anche molto confortevole, dotato di area per bambini e una bella piscina condominiale all'aperto.Si rende attenta la gentile clientela che le immagini degli interni pubblicate sono dei render foto-realistici e non rispecchiano fedelmente lo stato attuale dell'appartamento.Ma queste immagini si basano sulle superfici reali e le dimensioni degli spazi sono veritiere.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

Appartamento ristrutturato in ambiente esclusivo

Collina d'Oro - Gentilino - Vendiamo appartamento di 3,5 locali in contesto residenziale esclusivo e di prestigio L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazione dei materiali e di alcuni dettagli.Comodo e vicino alla scuola americana TASIS.L'appartamento è situato al piano primo ed è composto da un ampio soggiorno (da cui si accede alla terrazza), cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e un'altra camera da letto con bagno separato. L'appartamento dispone anche di una lavanderia privata e di due posti auto in garage.L'ambiente esclusivo e anche molto confortevole, dotato di area per bambini e una bella piscina condominiale all'aperto.Si rende attenta la gentile clientela che le immagini degli interni pubblicate sono dei render foto-realistici e non rispecchiano fedelmente lo stato attuale dell'appartamento.Ma queste immagini si basano sulle superfici reali e le dimensioni degli spazi sono veritiere.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

Attico di 3.5 locali, con ampie terrazze a pochi minuti dal centro di Lugano!

A Gentilino, in zona residenziale di Via Montalbano, a pochi minuti dalla stazione delle FFS, dall’entrata autostradale sud, dalla scuola TASIS, dal Franklin College, dal lago e dal centro di Lugano, la Residenza Montalbano offre un’oasi di tranquillità favorendo uno stile di vita moderno e dinamico.All’ultimo piano della piccola palazzina di nuova costruzione, il duplex si distingue per le sue grandi terrazze di oltre 93 mq, favorendo la percezione di un’estensione degli ambienti domestici.Un impianto di raffrescamento estivo, la predisposizione per la domotica, l’isolamento acustico ed una pompa di calore, apportano valore aggiunto a questo immobile di sole 5 unità.L’attico di 110 mq è composto come segue: - Entrata- Scale di accesso alla zona giorno- Camera da letto con accesso alla terrazza coperta- Bagno en-suite con doccia- Bagno con doccia e bidet- Camera da letto con accesso alla terrazza copertaZona giorno al piano superiore:- Arrivo scala- Zona pranzo con accesso ad ampia terrazza semi-coperta- Moderna cucina a vista con penisola- Zona giorno con accesso alla terrazza panoramica con vista lago- Bagno con doccia Una cantina ed un posteggio interno doppio completano la proprietà!Oltre alla sua splendida posizione geografica, la Collina d’Oro vanta un moltiplicatore d’imposta estremamente vantaggioso. Un’occasione da non perdere!SUL 110 mq + ½ terrazze, totale 144 mqAttico: CHF 1'230’000Posteggio interno doppio: CHF 85’0003,5 room penthouse, with large terraces, just a few minutes from Lugano!Located in Gentilino, in a residential area of Via Montalbano, a few minutes from the SBB train station, the southern highway access, the TASIS school, the Franklin College, the lake and the centre of Lugano, the Residenza Montalbano offers an oasis of tranquillity that supports a modern and dynamic lifestyle.On the top floor of the small new building, the duplex boasts large terraces of over 93 sqm, which convey the sensation of an extension of the living environment.Summer cooling, a provision for home automation, soundproofing and a heat pump bring additional value to this property with only 5 units.The penthouse of 110 sqm is composed as follows: • Entrance• Staircase to the upper day zone • Bedroom with access to the covered terrace• En-suite bathroom with shower• Bathroom with shower and bidet• Bedroom with access to the covered terraceLiving area on the upper floor• Stairs access• Dining area with access to large semi-covered terrace• Modern open kitchen with peninsula• Living area with access to panoramic terrace with lake view• Bathroom with showerA cellar and a double indoor parking space complete this property!In addition to the magnificent geographical location, Collina d'Oro has an extremely advantageous tax multiplier. An opportunity not to be missed!Gross surface 110 sqm + ½ terraces, total 144 sqmApartment: CHF 1’230’000Double indoor parking space: CHF 85’000

Attico di Pregio con Vista Lago!

"Vi proponiamo un bellissimo Appartamento di pregio, immerso in un Parco nella rinomata Gentilino, in Collina D'Oro.E' anche possibile acquistarlo con la formula Rent to Buy.Il contesto esclusivo della meravigliosa Residenza ""Parco Nocc"", realizzata nel 2017, è un gioiello unico che unisce la modernità dell'architettura alla magia della natura con la sua pace e la vista lago. E' stata progettata dall'Architetto Michele Arnaboldi, prediligendo l'importanza della luminosità con l'integrazione di grandi finestre e terrazze panoramiche.Questa scelta permette di godere del magnifico tramonto e del paesaggio sia del parco - sapientemente valorizzato dal noto Architetto e paesaggista di fama internazionale João Ferreira Nunes - che della posizione geografica.L'elegante appartamento, che occupa tutto il secondo ed ultimo piano, ha una superficie commerciale di 180 mq (153 mq SUL + terrazze 46 mq + accessori). Originariamente concepito come 4.5 locali, è stato ripensato dai proprietari come ampio 3.5 locali trasformando una delle camere in zona studio e relax.L'oggetto è estremamente valorizzato dai bellissimi materiali utilizzati, come si evidenzia dalle fotografie. La proprietà si estende su una superficie di 153 mq e le meravigliose terrazze offrono 46 mq di assoluto relax e vista panoramica.Un'abitazione unica, una chicca che non ha uguali!Caratteristiche dell'oggetto: • Posizione privilegiata e riservata • Abitazione di Pregio immersa in un Parco di 4 ettari • Luminosità eccezionale • Vista Panoramica, contesto unico e incantevole • Ampie Terrazze di 46 mq • Finiture fuori capitolato di alto standing • Cabina armadio • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento • Uso esclusivo del pianerottolo • A 10 mn dal centro di Lugano • Vicinanza TASIS (American School) e Franklin College • A poca distanza del nuovo centro sportivo Campari • 2 posti auto in autorimessa inclusi • 1 cantina di 14 mq • 1 seconda cantina • Moltiplicatore d'imposta al 60% • Custode 24/7 • Possibilità di Rent to BuyDEUTSCH :Atemberaubendes Penthouse mit Seeblick in exklusivem Kontext!Wir bieten Ihnen in exklusiven eine prestigeträchtige Wohnung, in einem Park in der renommierten Gentilino eingetaucht, in Collina D'Oro.Der exklusive Rahmen der wunderbaren Residenz ""Parco Nocc"", die 2017 gebaut wurde, ist ein einzigartiges Juwel, das die Modernität der Architektur mit der Magie der Natur mit ihrer Ruhe und dem Seeblick verbindet. Es wurde von dem Architekten Michele Arnaboldi entworfen, der die Bedeutung der Helligkeit mit der Integration großer Fenster und Panoramaterrassen in den Vordergrund stellte. Bei dieser Wahl können Sie den herrlichen Sonnenuntergang und die Landschaft des Parks - der von dem international bekannten Architekten und Landschaftsarchitekten João Ferreira Nunes kunstvoll gestaltet wurde - sowie die geografische Lage genießen.Die elegante Wohnung, die sich im zweiten und obersten Stockwerk befindet, hat eine Nutzfläche von 180 Quadratmetern. Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern in eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet, indem eines der Zimmer in einen begehbaren Kleiderschrank und ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde.Wie auf den Fotos zu sehen ist, wird das Objekt durch die schönen Materialien, die für seine Verarbeitung verwendet wurden, sehr aufgewertet. Die Wohnfläche beträgt 153 qm und die wunderschönen Terrassen bieten 46 qm absolute Entspannung und Panoramablick.Ein einzigartiges Haus, ein Juwel, das seinesgleichen sucht!Merkmale des Objekts: • Privilegierte und private Lage • Repräsentatives Haus inmitten eines 4 Hektar großen Parks • Außergewöhnliche Helligkeit • Panoramablick, einzigartige und bezaubernde Umgebung • Große Terrassen von 46 qm • Ausführungen außerhalb der Spezifikationen von high standing • Begehbarer Kleiderschrank • Fußbodenheizung und -kühlung • 10 Minuten vom Stadtzentrum Lugano • In der Nähe von TASIS (Amerikanische Schule) und Franklin College • In der Nähe des neuen Sportzentrums Campari • 2 Stellplätze in der Garage inklusive • 1 Keller von 14 qm • 1 zweiter Keller • 60 % Steuermultiplikator • 24/7 HausmeisterENGLISH:Wonderful Lake View Penthouse in Exclusive Context!We present a prestigious apartment, immersed in a Park in the renowned Gentilino, in Collina D'Oro. It's possibile to discuss a Rent to Buy formula.The exclusive context of the wonderful Residence ""Parco Nocc"", built in 2017, is a unique jewel that combines the modernity of architecture with the magic of nature, its peace and a beautiful lake view. It was designed by Architect Michele Arnaboldi, enhancing the importance of brightness with the integration of large windows and panoramic terraces. This choice allows you to enjoy the magnificent sunset and the landscape of both the park - wisely valued by the internationally renowned architect and landscape designer João Ferreira Nunes - and the geographical location.The elegant apartment, located on the second and top floor, has a commercial area of 180 square meters. Originally conceived as a 4.5 rooms, it has been redesigned by the owners as a spacious 3.5 rooms, transforming one of the rooms into a walk-in closet and dressing room.The object is extremely enhanced by the beautiful materials used to finish it, as evidenced by the photographs. The habitable is 153 square meters and the wonderful terraces offer 46 square meters of absolute relaxation and panoramic views.A unique home, a gem that has no equal!Features: • Privileged and private position • Immersed in a park of 4 hectares • Exceptional lightness • Panoramic view, unique and enchanting context • Large terraces of 46 sqm • High end finishes • Walk-in closet • Underfloor heating and cooling • 10 mn from the center of Lugano • Close to TASIS (American School) and Franklin College • Close to the new Campari sport center • 2 parking spaces in garage included • 1 cellar of 14 sqm • 1 second cellar • 60% tax multiplier • 24/7 concierge"

GENTILINO: IMMERSO IN UN PARCO MEDITERRANEO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON PISCINA

L'appartamento è ubicato presso la Residenza Principe Leopoldo nella famosa Collina d'Oro.Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall'atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio.Posizione strategica a 2 km dal centro, dagli ingressi autostradali, dall'aeroporto di Agno e dai centri sportivi e campi da golf. Il complesso è composto da 2 edifici: la storica Villa principale ?Hotel Principe Leopoldo? con vista sul lago e sul parco circostante, un tempo residenza di un principe e il vicino Residence Park.Possibilità per i residenti, di usufruire delle infrastrutture del Relais & Chateaux ovvero:un grande giardino, due piscine, un centro fitness, la struttura della Kiso SPA, servizi di catering e pulizie , ristorante, WiFi gratuito e vari servizi ricreativi e sportivi, per il fitness e wellness.Disponibili parcheggi ospiti.L'appartamento di alto standing, ha una superficie commerciale di circa 150 mq. ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza curati in ogni dettaglio con cura, diversi arredi fissi, armadi a muro, boiserie, doppi vetri, vetrate scorrevoli.I pavimenti sono in cotto e juta, rubinetteria e sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio.L'interno è cosi suddiviso : zona giorno • Ingresso, patio, grande soggiorno pranzo e living con camino, cucina separata, grande giardino terrazzato su due livelli con vista sulla piscina condominiale e sulla città che si estende su tutta la zona giorno, giardino all'ingresso con area verde e lavanderia attrezzata. zona notte • camera padronale con bagno en suite, angolo libreria, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino, seconda camera, un bagno con doccia. Completano l'appartamento una cantina, due posti auto nell'autorimessa a CHF 140.000.Arredi fissi e mobili a CHF 200'000.-

Rif.2306_Nel cuore di Gentilino, 3.5 loc. moderno

In una delle vie piu' residenziali e servite di Gentilino, nella rinomata Collina D'Oro, proponiamo in piccola palazzina di soli tre piani recentemente costruita, appartamenti moderni 3.5 locali.PIANO 1 - App. 3.5 locali - 118 mq - layout: ingresso, soggiorno con cucina open space con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, secondo bagno. CHF 970.000.PIANO 2/3 - App. 3.5 locali duplex- 110 mq con 93 mq di terrazza -layout: Al piano secondo troviamo ingresso, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, bagno con doccia, scala che conduce al piano superiore. Al terzo piano abbiamo soggiorno aperto con cucina open space da cui si accede a un grande e soleggiato terrazzo, bagno con vasca, e uno spazio che potrebbe essere o una salottino o un ulteriore camera da cui si accede un altro terrazzo che gode di una piacevole vista sulla vigna - CHF 1'230.000 Ogni appartamento ha a disposizione una grande cantina e un posto auto doppio a CHF 85'000.

GENTILINO (COLLINA D'ORO) - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINO

GENTILINO (COLLINA D'ORO) - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINOProponiamo in vendita a Gentilino, frazione del comune di Collina d'Oro, stupendo appartamento di 3.5 locali molto generosi composto da un grande salone-pranzo con camino che si affaccia su una spaziosa e incantevole terrazza dalla quale si accede ad uno spazio verde.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: Gentilino (Collina d'Oro)Superficie lorda abitabile: ca. 134 mqSuperficie lorda portici e balconi: ca. 52 mqSuperficie giardino (ad uso esclusivo): ca. 31 mqLocali: 3.5Bagni: 2Camere: 2Prezzo: Chf 1'800'000.-Disponibilità: da concordareLa vista dà su un parco condominiale con piscina e sul golfo di Lugano.L'appartamento, con rifiniture di alto livello, è completato da un atrio, da un locale cucina, da una camera matrimoniale con relativo bagno completo, da un locale guardaroba e da una seconda camera ed un ulteriore servizio.L'appartamento dispone inoltre di due posti auto interni, di una cantina, di un piccolo giardino privato all'entrata della proprietà. A disposizione ulteriori posti auto esterni e una piscina condominiale.Il Residence ?Montalbano? è come un balcone sulla città di Lugano ed un punto strategico per visitare e vivere il Luganese, con il suo lago, i suoi affascinanti e caratteristici luoghi, le sue bellezze culturali e naturali, il tutto in un contesto tipicamente mediterraneo.Prezzo di vendita Chf 1'800'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Appartamento con Giardino presso la Residenza con Piscina

Nella prestigiosa residenza "Villa Principe Leopoldo" a Collina d'Oro, in zona residenziale, tranquilla, con vista aperta, vicino alla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questo stupendo appartamento con finiture raffinate e vista sulle montagne.L'appartamento è composto da:* atrio con armadi su misura* cucina open space* soggiorno - sala pranzo con grande giardino terrazzato con vista sul giardino con piscina condominiale * camera padronale con bagno en suite, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino* seconda camera da letto * bagno con doccia Disponibili per i residenti i servizi del Relais & Chateaux:* grande giardino* 2 piscine* centro fitness* la struttura della Kiso SPA* servizi di catering e pulizie * ristorante* fitness* area per bambiniCompletano l'appartamento una cantina, 2 posti auto nell'autorimessa a CHF 140'000.-Arredi fissi e mobili a CHF 200'000.-In der prestigeträchtigen Residenz "Villa Principe Leopoldo" in Collina d'Oro, in einer ruhigen Wohngegend, mit freiem Blick, in der Nähe der amerikanischen Schule TASIS, bieten wir eine schöne Wohnung mit raffinierten Oberflächen und Bergblick zum Verkauf an.Die Wohnung besteht aus:* Eingangshalle mit Einbauschränken* Großraumküche* Wohn-Esszimmer mit Terrasse-Garten* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und Balkon mit Blick auf den Garten* zweites Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche Die Einrichtungen von Relais & Chateaux stehen den Bewohnern zur Verfügung:* großer Garten* 2 Schwimmbäder* Fitnesscenter* die Kiso SPA-Anlage* Catering- und Reinigungsdienste * Restaurant* Fitness* Bereich für KinderDie Wohnung ist voll unterkellert, 2 Garagenplätze für CHF 140'000.-Feste und bewegliche Einrichtungsgegenstände für CHF 200'000.-In the prestigious residence "Villa Principe Leopoldo" in Collina d'Oro, in a quiet residential close to the American TASIS school, we offer for sale this beautiful apartment with refined finishes and open mountain views. The apartment consists of: * entrance hall with fitted wardrobes* open space kitchen* living - dining room with terrace-garden overlooking the communal garden with a pool * master bedroom with en suite bathroom, walk-in wardrobes and balcony overlooking the garden* second bedroom * bathroom with shower Relais & Chateaux facilities available to residents:* large garden* 2 swimming pools* fitness centre* the Kiso SPA facility* catering and cleaning services * restaurant* fitness* children's areaThe flat is completed by a cellar, 2 parking spaces in the garage for CHF 140'000.-Fixed and mobile furnishings for CHF 200'000.-

Bel appartamento 4,5 locali con giardino in zona tranquillissima

Accogliente appartamento di 4,5 locali con giardino privato situato ai margini del delizioso e tranquillissimo cento storico di Gentilino, una delle aree residenziali più ricercate della regione di Lugano. A breve distanza dalla rinomata scuola TASIS e dal Franklin College, la zona si trova immersa nel verde della bella Collina d'Oro ma vicina a Lugano e i residenti hanno la possibilità di usufruire dei fantastici centri sportivi comunali (tennis, piscine, calcio, beach volley ...). La posizione rialzata dell'appartamento (pianterreno sopraelevato) permette di avere assoluta privacy, garantita anche dalle alte siepi che circondano il lussureggiante giardino privato abbellito da belle piante mediterranee. Inserito in una curata palazzina di soli 4 appartamenti (uno per piano) l'appartamento ha una superficie abitabile di ca. 130 m2 ai quali si aggiungono la terrazza con i suoi ca. 28 m2 e il giardino di ca. 122 m2, una vera oasi di pace e tranquillità. Si compone di: generoso atrio/corridoio con guardaroba, bel soggiorno con camino d'angolo e grandi portefinestre, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile attrezzata, 3 camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca (entrambi con finestra). L'appartamento è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato con portone (a CHF 50'000) e con un ulteriore locale-deposito. Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten befindet sich am Rande des hübschen und sehr ruhigen alten Dorfkern von Gentilino, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Lugano. Nur wenige Schritte von der renommierten TASIS-Schule und dem Franklin College entfernt, liegt das Gebiet mitten im Grünen der schönen Collina d'Oro, aber dennoch nicht weit von der Stadt entfernt, und die Bewohner haben die Möglichkeit, die fantastischen kommunalen Sportzentren zu nutzen (Tennis, Schwimmbad, Fussball, Beachvolleyball ...). Die Hochparterre-Lage ermöglicht eine absolute Privacy, die auch durch die hohen Hecken, die den üppigen Privatgarten mit schönen mediterranen Pflanzen umgeben, gewährleistet wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur vier Wohnungen (eine auf jeder Etage) und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m2, zu der noch die Terrasse mit ihren ca. 28 m2 und der Garten von ca. 122 m2 hinzukommen, eine wahre Oase der Ruhe und des Friedens. Sie besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, schönes Wohnzimmer mit Eck-Cheminee und grossen Fenstertüren, Essbereich, geräumige ausgestattete Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Bad mit Wanne (beide mit Fenster). Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine private, geschlossene Garage (für CHF 50'000) mit einem zusätzlichen Abstellraum ergänzt.Cozy 4.5-room apartment with private garden located on the edge of the delightful and very quiet historic center of Gentilino, one of the most sought-after residential areas in the Lugano region. A short distance from the renowned international TASIS school and Franklin College, the area is nestled in the greenery of the beautiful Collina d'Oro but close to the city of Lugano and residents have the opportunity to take advantage of the public sports centers (tennis, swimming pools, football, beach volleyball ...). The elevated position of the apartment (raised ground floor) allows for absolute privacy, also guaranteed by the tall hedges surrounding the lush private garden adorned with beautiful Mediterranean plants. Inserted in a well-kept building of only 4 apartments (one per floor), the apartment has a living area of approx. 130 m2 to which are added the terrace with its approx. 28 m2 and the garden of approx. 122 m2, a true oasis of peace and tranquility. It consists of: entrance area, beautiful living room with corner fireplace and large French doors, dining area, spacious equipped eat-in kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with shower and a bathroom with bathtub (both with...

Attico Duplex 4.5 locali in vendita a Gentilino

A Gentilino, nel comune di Collina D'oro, in una splendida posizione geografica tra il Golfo di Lugano e quello di Agno, a ca. 2 km dal centro di Lugano e ca. 1 km dalla scuola americana Tasis e dal Franklin College, proponiamo in vendita questo attico duplex di 4.5 locali presso la Residenza Montalbano. La residenza di 4 piani fuori terra è composta da 5 appartamenti, oltre ad un piano interrato comprendente cantine, locali tecnici ed autorimessa. La zona giorno e i principali terrazzi delle unità abitative sono esposti a sud, favorendo cosi il massimo sfruttamento della luce naturale. Attico Duplex si occupa il secondo e il terzo piano: soggiorno, sala da pranzo con cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, 4 terrazzi.NOTA: Solo residenza PRIMARIA.In Gentilino, in der Gemeinde Collina D'oro, in einer wunderschönen geographischen Lage zwischen der Bucht der Bucht von Lugano und der Bucht von Agno, ca. 2 km vom Zentrum von Lugano und ca. 1 km von der amerikanischen Schule Tasis und dem Franklin College entfernt, bieten wir dieses 4.5 Zimmer Duplex-Penthouse in der Residenza Montalbano zum Verkauf an.Das 4-stöckige Wohnhaus besteht aus 5 Wohnungen und einem Untergeschoss mit Kellern, technischen Räumen und Garage. Der Wohnbereich und die Hauptterrassen der Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, so dass das natürliche Licht optimal genutzt werden kann.4.5-Zimmer-Duplex-Penthouse im zweiten/dritten Stock: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 Terrassen.HINWEIS: Nur Hauptwohnsitz.In Gentilino, in the municipality of Collina D'oro, in a splendid geographical position between the Gulf of Lugano and Gulf of Agno, approx. 2 km from the center of Lugano and approx. 1 km from the American school TASIS and Franklin College, we offer for sale this 4.5 duplex apartment in the Residence Montalbano. The residence consists of 4 levels above ground, divided into 5 apartments, and a basement with cellars, technical rooms and garage. The living area and the main terraces of the housing units are exposed to the south, thus facilitating the maximum exploitation of natural light. Duplex penthouse occupies the second and third floor: living room, dining room with kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 4 terraces. NOTE: PRIMARY residence only.

Residenza Montalbano - Appartamento di 3.5 locali a Gentilino

A Gentilino, nel comune di Collina D'oro, in una splendida posizione geografica tra il Golfo di Lugano e quello di Agno, a ca. 2 km dal centro di Lugano e ca. 1 km dalla scuola americana Tasis e dal Franklin College, proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali presso la Residenza Montalbano. La residenza è costituita da un edificio composto da 4 piani fuori terra, suddivisi in soli 5 appartamenti, e un piano interrato comprendente cantine, locali tecnici ed autorimessa. La zona giorno e i principali terrazzi delle unità abitative sono esposti a sud, favorendo cosi il massimo sfruttamento della luce naturale. Appartamento di 3.5 locali al primo piano: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi.Prezzo: 970'000 CHF2 posti auto: 85'000 CHFTOTALE: 1'055'000 CHFNOTA: Solo residenza PRIMARIA.In Gentilino, in der Gemeinde Collina D'oro, in einer wunderschönen geographischen Lage zwischen der Bucht der Bucht von Lugano und der Bucht von Agno, ca. 2 km vom Zentrum von Lugano und ca. 1 km von der amerikanischen Schule Tasis und dem Franklin College entfernt, bieten wir dieses 3,5 Zimmerwohnung in der Residenza Montalbano zum Verkauf an.Das 4-stöckige Wohnhaus besteht aus 5 Wohnungen und einem Untergeschoss mit Kellern, technischen Räumen und Garage. Der Wohnbereich und die Hauptterrassen der Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, so dass das natürliche Licht optimal genutzt werden kann.3,5-Zimmerwohnung im ersten Stock: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Terrassen.Preis: CHF 970'000,-2 Parkplätze: CHF 85'000,-Total: CHF 1'055'000,-HINWEIS: Nur Hauptwohnsitz.In Gentilino, in the municipality of Collina D'oro, in a splendid geographical position between the Gulf of Lugano and Gulf of Agno, approx. 2 km from the center of Lugano and approx. 1 km from the American school TASIS and Franklin College, we offer for sale 3.5 room apartment in the Residenza Montalbano. The residence consists of 4 levels above ground, divided into 5 apartments, and a basement with cellars, technical rooms and garage. The living area and the main terraces of the housing units are exposed to the south, thus facilitating the maximum exploitation of natural light. 3.5-room apartment on the first floor: living room with kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 terraces. Price: 970'000 CHF.2 parking spaces: 85'000 CHF.TOTAL: 1'055'000 CHF.NOTE: PRIMARY residence only.

COLLINA D'ORO Casa unifamiliare e grande giardino

A Collina d'Oro vendo casa unifamiliare indipendente di 180 mq su un livello, con un grande giardino di oltre 900 mq. L'abitazione, di 5.5 locali si trova in via Preda in una strada senza sbocco, lontano dal traffico, garantendone la tranquillità. La suddivisione della casa propone tre camere da letto, un soggiorno, un ufficio, una cucina abitabile, due bagni, un veranda/giardino dinverno e un semiinterrato con vano tecnico, lavanderia e dispensa. Esternamente loggetto e corredato da un box auto, due parcheggi esterni ed una pergola con tavolo e panche in sasso.Grazie alla sua esposizione a sud, offre una buona insolazione. Lintorno della casa è circondato di vegetazione, a fianco scorre un suggestivo ruscello e su un lato della casa passa la ferrovia FLP ma non invasiva acusticamente.Loggetto necessita di un ammodernamento ed offre uninteressante possibilità di sopraelevazione.

4.5 locali con ampio giardino a Gentilino

4.5 locali con ampio giardino a Gentilino, in un complesso residenziale di prossima realizzazione.Situato al piano terra, dell’edificio B della Residenza Eulero, l’immobile occupa tutta la superficie di questo livello.Gli ambienti interni si compongono di: atrio d’ingresso con un guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e ripostiglio, servizio per gli ospiti, disimpegno che conduce alla zona notte, camera padronale con bagno privato, due camere e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza abitabile e all’ampio giardino privato.1 cantina e 1 locale lavanderia privato sono inclusi nel prezzo di vendita. 2 posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno.La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi, con particolare cura e attenzione al contenimento dei costi energetici.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una pompa di calore.A disposizione dei residenti un’area verde comune, dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini.MISUREAbitazione: 149 mqTerrazza: 30.30 mqGiardino: 200 mqCantina: 7 mqLavanderia: 7.30 mqSuperficie commerciale: 225.24 mqRif: EUL-PPP1BNella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative.

Moderno attico di nuova costruzione a Gentilino

Moderno attico di nuova costruzione a Gentilino, in una zona residenziale verdeggiante a poca distanza dal laghetto di Muzzano.Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile, di 4.5 locali, si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello.Internamente l’appartamento è suddiviso in: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e bagno. 1 cantina e 1 locale lavanderia sono inclusi nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno. Le finiture sono di ottimo livello e le ampie vetrate consentono un’ideale illuminazione degli ambienti interni.A disposizione dei residenti un’area verde comune, dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini.La Residenza Eulero sorge a Gentilino, in un’area residenziale verdeggiante e soleggiata a pochi passi dalla passeggiata del laghetto di Muzzano.MISUREAbitazione: 149 mqTerrazza: 31.80 mqCantina: 8 mqLavanderia: 6.60 mqSuperficie commerciale: 165.84 mqRif: EUL-PPP3A

4.5 locali a Gentilino in un edificio di prossima costruzione

Moderno 4.5 locali a Gentilino in un complesso residenziale di prossima realizzazione, di sole 6 unità abitative. Situato al primo piano, dell’edificio A della Residenza Eulero, l’immobile si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello.Gli ambienti interni si compongono di: atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera padronale con bagno privato, due camere e bagno.1 cantina e 1 locale lavanderia privato sono inclusi nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno. La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi, con particolare cura e attenzione al contenimento dei costi energetici.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una pompa di calore. A disposizione dei residenti un’area verde comune, dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini.MISUREAbitazione: 149 mqTerrazza: 31.80 mqCantina: 7 mqLavanderia: 6.60 mqSuperficie commerciale: 165.34 mqRif: EUL-PPP2A

Appartamento - Gentilino

GENTILINO: Un Oasi di Pace totale...ESCLUSIVO ATTICO SU UN PIANO, CON VISTA LAGO & POSIZIONE RISERVATA,PRIVACY TOTALEIn contesto molto esclusivo e di pregio vendiamo un incantevole 3.5 Locali, originariamente un 4.5 locali, con finiture di altissimo livello.Immerso in Parco interno privato.L’attico e’ cosi composto;Entrata con armadi a muro ed un locale lavanderia (colonna) con piano di lavoro e lavandino.Bagno con grande docciaCamera da letto con vista nel verde, Bagno, GuardarobaZona Padronale:Camera da letto con vista incantevole sul LagoCabina armadio e bagno en-suite, la grande vetrate scorrevoli permettono l'uscita in terrazzo.Corridoio con particolare illuminazione, le pareti completi di armadi a muroSoggiorno con cucina open space con isola, cantinetta vini, vista lago.Angolo Lounge per godersi i momenti in pieno relaxDal soggiorno uscita diretta nella Oasi di assoluta Pace, Terrazzo Patio coperto con vista lagoNel intera abitazione vi sono tende oscuranti, riscaldamento e raffreddamento a pavimento.Le camere ed il Soggiorno sono stati rivestiti con un Parquet Rovere, mentre i Bagni sono rivestiti con la Resina.Custode 24/7Nelle vicinanze della Tasis e Franklin CollegeA pochi Minuti dal Centro di Lugano Dimensioni:Interno netti 153 m2Ampie terrazze di: 46 m2Due Cantina totale 21 m2Superficie commerciale: 180 m2 CHF 2'875'000.- compreso due comodi posti auto coperti in autorimessa.Patrizia Biuso della Charminghomes.ch 076 413 94 46 sara' felice dimostrarvi l'immobile.GENTILINO: Eine Ruheoase... EXKLUSIVES ATTIKA AUF EINER ETAGE MIT SEEBLICK UND PRIVATSPHÄRE An einer sehr exklusiven Lage verkaufen wir eine charming 3,5-Zimmer-Wohnung, ursprünglich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, mit sehr hohem Ausbaustandard. Die Sicht auf den See und in den Privatpark laedt zum Verweilen ein. Die Attika Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken und Waschküche mit Arbeitsplatte und Waschbecken. Badezimmer mit großer Dusche, Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, Bad, Kleiderschrank.Hauptschlafzimmer;Schlafzimmer mit herrlichem Seeblick, Begehbarer Kleiderschrank und En-suite Badezimmer, die großen Fensterschiebetueren ermöglichen den direkten Zugang zur gedeckten Terrasse. Eingangsbereich und Flur mit spezieller Innen - Beleuchtung, die Wände wurden komplett mit Einbauschränken eingerichtet. Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel, Weinkeller, Seeblick. Lounge-Ecke für entspannende Momente.Vom Wohnzimmer aus direkter Zugang zur Oase der absoluten Ruhe, überdachter Terrassensitzplatz mit Seeblick.In der ganzen Wohnung gibt es Vorhaenge, Fußbodenheizung und -kühlung. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden mit Eichenparkett ausgelegt, die Badezimmer mit Resina. 24/7 Hausmeister In der Nähe des Tasis und des Franklin College Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Dimensionen;Wohnen 153 m2 Große Terrassen von 46 m2 Zwei Keller insgesamt 21 m2 Total: 180 m2 CHF 2'875'000.- inklusive zwei komfortable überdachte Parkplätze in der Garage. Patrizia Biuso von Charminghomes.ch 076 413 94 46 freut sich auf Ihren Anruf...

NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO A GENTILINO

La proprietà, parte di un nuovo progetto residenziale, è localizzata a Gentilino, una frazione del comune di Collina d'Oro, un comune che dista 4 km da Lugano. La zona residenziale è immersa nella natura, a poca distanza dal laghetto di Muzzano e dalla prestigiosa scuola americana TASIS, con la comodità della vicinanza di tutti i principali servizi.Il progetto che sarà completato nel 2024 prevede la costruzione di due edifici per un totale di sole sei unità, circondati da un'area verde comune dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini. Situato al piano terra, l'appartamento di 4.5 si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello. Le finiture sono di ottimo livello con ampie vetrate consentono un'ideale illuminazione degli ambienti interni ed un giardino privato privato di 200 m2.COMPOSIZIONE : atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina aperta e accesso ad una terrazza abitabile di 31 m2, servizio per gli ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 locale lavanderia.NEW APARTMENT WITH GARDEN IN LUGANO-GENTILINOThe property, part of a new residential project, is located in Gentilino, a fraction of the municipality of Collina d'Oro, a municipality 4 km from Lugano. The residential area is surrounded by nature, a short distance from the Muzzano lake and the prestigious American school TASIS, with the convenience of being close to all the main services.The project which will be completed in 2024 involves the construction of two buildings for a total of only six units, surrounded by a common green area with a leisure area and a playground for children. Located on the ground floor, the 4.5-m apartment develops along the entire surface of this level. The finishes are of an excellent standard with large windows allowing ideal lighting of the interiors and a private private garden of 200 m2.LAYOUT: entrance hall with cloakroom, large living room with open kitchen and access to a 31m2 habitable terrace, guest toilet, utility room, corridor leading to the sleeping area, double bedroom with en suite bathroom, two further bedrooms and a bathroom. They complete the property 2 parking spaces in the garage, 1 cellar and 1 laundry room.

NUOVA COSTRUZIONE - ATTICO A LUGANO

La proprietà, parte di un nuovo progetto residenziale, è localizzata a Gentilino, una frazione del comune di Collina d'Oro, un comune che dista 4 km da Lugano. La zona residenziale è immersa nella natura, a poca distanza dal laghetto di Muzzano e dalla prestigiosa scuola americana TASIS, con la comodità della vicinanza di tutti i principali servizi.Il progetto che sarà completato nel 2024 prevede la costruzione di due edifici per un totale di sole sei unità, circondati da un'area verde comune dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini. Situato al primo piano, l'attico di 4.5 si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello. Le finiture previste sono di ottimo livello, con possibilità di scegliere i materiali, e le ampie vetrate consentono un'ideale illuminazione degli ambienti interni.COMPOSIZIONE: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile di 31 m2 , bagno ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno. Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 locale lavanderia.NEW CONSTRUCTION - PENTHOUSE IN LUGANOThe property, part of a new residential project, is located in Gentilino, a fraction of the municipality of Collina d'Oro, a municipality 4 km from Lugano. The residential area is surrounded by nature, a short distance from the Muzzano lake and the prestigious American school TASIS, with the convenience of being close to all the main services.The project which will be completed in 2024 involves the construction of two buildings for a total of only six units, surrounded by a common green area with a leisure area and a playground for children. Located on the first floor, the 4.5m attic extends along the entire surface of this level. The finishes provided are of an excellent standard, with the possibility of choosing the materials, and the large windows allow for ideal lighting of the interior spaces.LAYOUT: entrance hall with cloakroom, large living room with open kitchen and access to a 31 m2 habitable terrace, guest bathroom, utility room, hallway leading to the sleeping area, double bedroom with en suite bathroom, two further bedrooms and a bathroom. The property includes 3 parking spaces in the garage, 1 cellar and 1 laundry room.

MODERNO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE A LUGANO

La proprietà, parte di un nuovo progetto residenziale, è localizzata a Gentilino, una frazione del comune di Collina d'Oro, un comune che dista 4 km da Lugano. La zona residenziale è immersa nella natura, a poca distanza dal laghetto di Muzzano e dalla prestigiosa scuola americana TASIS, con la comodità della vicinanza di tutti i principali servizi. Il progetto che sarà completato nel 2024 prevede la costruzione di due edifici per un totale di sole sei unità, circondati da un'area verde comune dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini. Situato al primo piano, l'appartamento di 4.5 locali si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello. Le finiture previste sono di ottimo livello, con possibilità di scegliere i materiali, e le ampie vetrate consentono un'ideale illuminazione degli ambienti interni.COMPOSIZIONE: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina aperta e accesso ad una terrazza abitabile di 31 m2, bagno ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 locale lavanderia.MODERN APARTMENT UNDER CONSTRUCTION IN LUGANOThe property, part of a new residential project, is located in Gentilino, a fraction of the municipality of Collina d'Oro, a municipality 4 km from Lugano. The residential area is surrounded by nature, a short distance from the Muzzano lake and the prestigious American school TASIS, with the convenience of being close to all the main services.The project which will be completed in 2024 involves the construction of two buildings for a total of only six units, surrounded by a common green area with a leisure area and a playground for children. Located on the first floor, the 4.5-room apartment extends over the entire surface of this level. The finishes provided are of an excellent standard, with the possibility of choosing the materials, and the large windows allow for ideal lighting of the interior spaces.LAYOUT: entrance hall with cloakroom, large living room with open kitchen and access to a 31 m2 habitable terrace, guest bathroom, utility room, hallway leading to the sleeping area, double bedroom with en suite bathroom, two further bedrooms and a bathroom.The property includes 2 parking spaces in the garage, 1 cellar and 1 laundry room.

Attico con grande tetto-terrazza

Attico con tetto-terrazza a Gentilino, in una zona residenziale esclusiva.L’appartamento di 5.5 locali si trova al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Via Alta, un complesso residenziale in costruzione composto da solamente 4 unità abitative. Ne consegue una notevole riservatezza e privacy.Consegna prevista entro la primavera 2024.L’ingresso all’abitazione avviene direttamente tramite ascensore. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso, ampio salone con cucina a vista con isola e affaccio su una grande terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, due camere, studio/camera con accesso ad un terrazzino, bagno e lavanderia privata con area stenditoio. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un magnifico tetto-terrazza di circa 200 mq, accessibile sia con scala interna che tramite lift.Le finiture sono di alta qualità. La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi.1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno e/o posti auto esterni a 30’000 CHF.MISUREAbitazione: 218 mqTerrazze: 49 mqTetto-terrazza: 209 mqCantina: 16 mqSuperficie commerciale: 276 mqRif.: ALT-PPP4***Penthouse mit Dachterrasse in Gentilino, in einer exklusiven Wohngegend.Die 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes, der nur aus 4 Wohneinheiten besteht. Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2024 geplant.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen Aufzug. Die Räume sind aufgeteilt in Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse, Gästebad, geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Bad und private Waschküche mit Trockenraum. Im Obergeschoss befindet sich eine herrliche Dachterrasse von ca. 200 qm.Die Verarbeitungen sind von hoher Qualität. 1 geräumiger Keller ist im Verkaufspreis enthalten.Möglichkeit zum Kauf von Parkplätzen in der Garage zu je 50'000 CHF und/oder externen Parkplätzen zu 30'000 CHF.MASSNAHMENWohnfläche: 218 QuadratmeterTerrassen: 49 QuadratmeterDachterrasse: 209 QuadratmeterKeller: 16 QuadratmeterGewerbliche Fläche: 276 Quadratmeter***Penthouse with a roof-terrace in Gentilino, in an exclusive residential area.The 5.5-room flat is located on the second and top floor of a residential complex under construction consisting of only 4 apartments. Delivery is planned for spring 2024.The entrance to the apartment is direct via a lift. The rooms are divided into an entrance hall, a large living room with an open kitchen and a large terrace, a guest bathroom, a spacious master bedroom with a private bathroom and a balcony, two bedrooms, a study room with a small terrace, a bathroom, and private laundry with a drying area. On the upper floor, there is a magnificent roof-terrace of about 200 sqm.The finishes are of high quality. 1 spacious cellar is included in the selling price.Possibility to purchase parking spaces in the garage at 50'000 CHF each and/or external parking spaces at 30'000 CHF.MEASURESLiving space: 218 sqmTerraces: 49 sqmRoof-terrace: 209 sqmCellar: 16 sqmCommercial surface: 276 sqm