Gentilino
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Wohnung & Haus kaufen in Gentilino

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CHF 380’000.–35m21Zi

Via alle Cave 15, 6925 Gentilino

Nel Comune di Collina d’Oro frazione Gentilino, vendiamo Monolocale elegante ed appena rinnovato con buoni materiali situato al piano terra (rialzato) di una residenza situata nella zona verde e tranquilla di Gentilino. L’oggetto è composto da una zona living con accesso diretto al terrazzo/giardino di Mq. 25, oltre che della cucina moderna aperta e luminosa con vista sulla parte verde della residenza. Il terrazzo esterno di Mq. 10 circa è coperto con una tenda da sole a bracci estensibili e comprensivo di pavimento per esterni, sfruttabile come zona barbecue, oltre questo un piccolo giardino di Mq. 15 circa con erba e siepi verdi il tutto fa rimanere l’esterno molto privato e non visibile dalle parti vicine. Bagno a parte dotato di doccia, lavanderia condominiale, cantina privata. Posteggio esterno ad uso condominiale. Nella vendita sono compresi millesimi di proprietà (PPP) sul terreno circostante della residenza (vedi fotografia) di cui vi è uno studio di fattibilità per operazione immobiliare a rendita (valore propri millesimi +/- chf 100.000.-) senza necessità di finanziamenti. L’oggetto si predispone anche per una eventuale operazione immobiliare a reddito. Al momento è affittato con una discreta resa economica. Superficie Abitabile: Mq.35 Terrazza: Mq. 10 Giardino: Mq. 15

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CHF 695’000.–3.5Zi

Via in Pasquee, 6925 Gentilino

VIGLIO : in intima casa di nucleo di sole 4 unità abitative ed interamente rinnovata, contesto paesaggistico pittoresco e silenzioso, bei panorami , proponiamo nuovo 3.5 locali ben rifinito con 1 posto auto interno incluso nel prezzo, contatore autonomo per riscaldamento, acqua calda e fredda. Posizione strategica: - immediate fermata del bus e del trenino che porta a Lugano - 5 minuti di auto da negozi e supermercati - 10 minuti di auto da Lugano centro - 10 minuti di auto dall'American School "Tasis" - 15 minuti di auto da Caslano(Ponte Tresa - 20 minuti di auto da Chiasso /Mendrisio Ascensore, porta di sicurezza, ampio soggiorno con viste panoramiche , terrazzo coperto, cucina separata abitabile completamente accessoriata, armadi a muro, bagno con doccia e finestra, servizio ospiti, due ampie camere da letto, cantina, lavanderia condominiale con attacchi privati per ciascun appartamento. Riscaldamento a pavimento , termo-pompa e pannelli solari per una basso costo di gestione. *** VIGLIO : in an intimate core house of only 4 units and completely renovated, picturesque and quiet landscape, beautiful views, we propose a new 3.5 well-finished room with 1 indoor car space included in the price, indipendent meter for heaitn, hot and cold water. Strategic position: - immediate bus and train stop connecting to Lugano - 5 minutes drive from shops and supermarkets - 10 minutes by car from Lugano center - 10 minutes by car from the American School "Tasis" - 15 minutes by car from Caslano (Ponte Tresa - 20 minutes by car from Chiasso / Mendrisio Lift, security door, large living room with panoramic view, covered terrace, separate fully equipped kitchen, wall-wardrobes, bathroom with shower and window, guest toilet, , two large bedrooms, cellar, condominium laundry room with private connections for each apartment. Underfloor heating, thermo-pump and solr pannels for a cheap condominium utilities budget.

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CHF 700’000.–120m24.5Zi

6925 Gentilino

Nel nucleo del paese, casa d’epoca con affreschi originali. La casa è stata completamente ristrutturata rispettando la sua originalità nella forma, nelle scelte dei materiali, ottimizzando al massimo gli spazi a disposizione e per questo viene venduta parzialmente arredata. Un meraviglioso cotto autentico abbinato ad un parquet a listoni, travi originali e sasso a vista. La casa si sviluppa tre piani, di ca. mq. 120 complessivi, con balconi di ca. mq. 14. La casa risulta così suddivisa: Al piano seminterrato è stato ricavato un ampio locale guardaroba All’entrata al pianterreno: • ingresso con piccolo locale disimpegno • camera da letto con sasso a vista con doccia ricavata nella roccia • WC ospiti Un’originale scala in granito porta al piano superiore dove si trovano: • zona TV con divani • zona living-relax con grande camino e affreschi • ampio ballatoio tra le due aree • spaziosa cucina abitabile con uscita sul balcone Vi è inoltre un ulteriore piano, collegato con una singolare scala in legno con scalini simmetrici dove si trovano: • 1 camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balconcino con vista montagne • altra camera matrimoniale • 1 bagno completo con doccia • 1 WC ospiti • Grande armadiatura nell’atrio notte. All’esterno della casa, dirimpetto all’entrata della proprietà, grande locale tecnico, lavanderia e ripostiglio di ca. 20 mq. Un ampio portico comune protegge l’entrata della casa nonché del locale di servizio. Posti auto nelle vicinanze in affitto. GENTILINO: HISTORISCHES 4.5 ZIMMER HAUS IM DORFKERN Im Dorfkern liegt dieses historische Haus mit originalen Fresken. Das Haus wurde komplett renoviert unter Respekt seiner Originalität in der Form, in der Wahl der Materialien und optimiert den verfügbaren Platz aufs Höchste. Ein wundervoller authentischer Terrakottaboden kombiniert mit einem Parkettboden, originalen Balken und Sichtstein. Das Haus entwickelt über drei Etagen, mit ca. 120 qm insgesamt, mit Balkonen von ca. 14qm. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befindet sich ein großer Garderobenraum Am Eingang im Erdgeschoss: • Eingang mit kleinem Abstellraum • Schlafzimmer mit freiliegendem Stein und mit einer in den Felsen gehauenen Dusche • Gäste-WC Eine originale Granittreppe führt in das Obergeschoss, wo dort sind: • TV-Bereich mit Sofas • Wohn-Relax-Bereich mit großem Kamin und Fresken • großer Balkon zwischen den beiden Bereichen • geräumige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon Es gibt auch eine weitere Etage, verbunden mit einer einzigartigen Holztreppe mit symmetrischen Stufen, wo dort sind: • 1 Doppelzimmer mit Ausgang zu einem schönen Balkon mit Blick auf die Berge • Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Gäste-WC • Großer Kleiderschrank im Eingangsbereich. Außerhalb des Hauses, gegenüber dem Eingang zum Anwesen, befindet sich ein großer Technikraum, Waschküche und Abstellraum mit ca. 20 qm. Eine große gemeinsame Veranda schützt den Eingang des Hauses sowie den Servicebereich. Es gibt Autoabstellplätze in der Nähe zu mieten.

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CHF 720’000.–3.5Zi

6925 Gentilino

Collina d'Oro (Viglio). In contesto tranquillo immerso nel verde abbiamo il piacere di proporvi questo elegante appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una piccola palazzina di soli sette unità. L'oggetto è composto da una zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo con splendida vista su le montagne circostanti, due camere da letto, bagno con vasca, ulteriore bagno con doccia. L'appartamento è ubicato in una zona residenziale di Viglio estremamente silenziosa e tranquilla affacciato sul verde e in una strada a fondo cieco. La posizione garantisce, in pochi minuti d'auto, collegamenti con la città e con l’autostrada. Fanno parte dell'oggetto un posteggio in autorimessa ed una cantina. Prezzo appartamento fr. 720'000,-- Prezzo posto auto coperto fr. 30'000,-- Prezzo totale fr. 750'000,-- Per maggiori informazioni 076 567 93 13 Immoblswiss sagl Gianluca per una visita virtuale cliccare sul link sottostante e scoprite l'appartamento Link virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=idrt9jabbZ2

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CHF 968’000.–75m22.5Zi

6925 Gentilino

In una delle zona di maggior pregio di Gentilino proponiamo uno splendido appartamento al piano terra, con accesso al giardino privato. Ecco le caratteristiche principali: - elegante appartamento con cura del dettaglio - spaziosa zona giorno con ampie finestre - soleggiamento ottimale - zona ben collegata / mezzi di trasporto facilmente raggiungibili Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02EM6B In einer der renommiertesten Gegenden von Gentilino bieten wir eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum privaten Garten. Hier die wichtigsten Highlights: - schicke und detailgetreue Wohnung - geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen - hervorragende Besonnung - gut vernetzte Lage / öffentliche Verkehrsmittel Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02EM6B

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CHF 969’000.–113m23.5Zi

Gentilino, 6925 Gentilino

GENTILINO (Collina d'Oro), in una tranquilla zona residenziale, inserita in un contesto naturale, poco distante da Lugano Centro. Nella nuova palazzina, appena realizzata, proponiamo un moderno appartamento con ampia terrazza nel contesto tranquillo e residenziale. La proprietà di nuova costruzione, con impianti ed attrezzature di ultima tecnologia, si trova nella zona tranquilla, orientata a sud-ovest, offre una eccellente esposizione solare. Con tutti i standard a riguardo i disabili. Disposizione degli spazi è ben pensato, senza spreco. Zona notte è divisa dalla zona giorno, così aumentando la qualità chi vive dentro. La proprietà completa posto auto doppio in autorimessa sotterranea, una cantina, un ampio ripostiglio. Sono a vostra completa disposizione per ulteriori domande ed eventuale visita.

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CHF 970’000.–113m23.5Zi

6925 Gentilino

A Gentilino, nel comune di Collina D'oro, in una splendida posizione geografica tra il Golfo di Lugano e quello di Agno, a ca. 2 km dal centro di Lugano e ca. 1 km dalla scuola americana Tasis e Franklin College, proponiamo in vendita 3 appartamenti presso la Residenza Montalbano in fase di costruzione. La residenza e' costruita da un edificio composto da 4 piani fuori terra, suddivisi in soli 5 appartamenti, e un piano interrato comprendente cantine, locali tecnici ed autorimessa. La zona giorno e i principali terrazzi delle unita' abitative sono esposti a sud, favorendo cosi il massiamo sfruttamento della luce naturale. Appartamenti in vendita: * Appartamento di 3.5 locali al primo piano: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi. Prezzo: 970'000 CHF. Posto auto: 85'000 CHF. TOTALE: 1'055'000 CHF. * Appartamento di 2.5 locali al secondo piano: soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, 2 terrazzi. Prezzo: 460'000 CHF. Posto auto: 55'000 CHF. TOTALE: 515'000 CHF. * Attico Duplex di 3.5 locali al secondo/terzo piano: soggiorno, sala da pranzo con cucina, 2 camere da letto, 3 bagni, 4 terrazzi. Prezzo: 1'230'000 CHF. Posto auto: 85'000 CHF. TOTALE: 1'315'000 CHF. In Gentilino, in the municipality of Collina D'oro, in a splendid geographical position between the Gulf of Lugano and Gulf of Agno, approx. 2 km from the center of Lugano and approx. 1 km from the American school TASIS and Franklin College, we offer for sale 3 apartments in the Residenza Montalbano under construction. The residence consists of 4 levels above ground, divided into 5 apartments, and a basement with cellars, technical rooms and garage. The living area and the main terraces of the housing units are exposed to the south, thus facilitating the maximum exploitation of natural light. Apartments availbale for sale: * 3.5-room apartment on the first floor: living room with kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 terraces. Price: 970'000 CHF. Parking space: 85'000 CHF. TOTAL: 1'055'000 CHF. * 2.5 room apartment on the second floor: living room with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, 2 terraces. Price: 460'000 CHF. Parking space: 55'000 CHF. TOTAL: 515'000 CHF. * 3.5-room duplex penthouse on the second / third floor: living room, dining room with kitchen, 2 bedrooms, 3 bathrooms, 4 terraces. Price: 1'230'000 CHF. Parking space: 85'000 CHF. TOTAL: 1'315'000 CHF.

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CHF 970’000.–3Zi

6925 Gentilino

In una nuova residenza a Gentilino, in una zona circondata dal verde e tranquillità proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali di una supperficie di 113 mq di SUL con una terrazza di 20 mq. L'appartamento posto al primo piano è cosi distribuito: ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo con parapetti in cristallo. La zona notte comprende una camera da letto con bagno dotato di cabina doccia e finestra, una camera matrimoniale con accesso a balcone, bagno en suite con finestra, doppio lavabo, bidè e vasca. La palazzina è costituita da cinque unità abitative distribuite su quattro piani oltre ad un piano interrato che accoglie l’autorimessa, le cantine, locali tecnici. Costruzione realizzata con standard elevati di risparmio energetico; Riscaldamento/ raffrescamento con pompa di calore; Predisposizione domotica. Predisposizione per ricarica auto elettriche; Prezzo di vendita: Chf 970'000.00 Posto auto in autorimessa in colonna: Chf 85'000.00 Posto auto singolo in autorimessa: Chf 55'000.00

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CHF 990’000.–150m24.5Zi

6925 Gentilino

Nello splendido e rinomato Comune di Collina D'Oro, nella frazione di Gentilino-Lugano, in un tranquillo contesto immerso nel verde con vista aperta sulle montagne circostanti, offriamo appartamento di 4.5 locali in stabile arricchito da piscina esterna, grande giardino condominiale e terrazzo abitabile ad uso esclusivo dell'appartamento. L'oggetto, situato al terzo e ultimo piano di un edificio ben curato, offre luminosità, ampi spazi e terrazze panoramiche. Gli interni presentano il seguente layout: Ingresso, cucina separata, luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso al terrazzo coperto con vista sul verde, camera padronale con bagno privato provvisto di vasca e due comode camere singole servite da un secondo bagno indipendente provvisto di doccia. A completare la proprietà cantina, box auto e lavanderia privata.

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CHF 1’228’000.–144m24Zi

Gentilino, 6925 Gentilino

GENTILINO (Collina d'Oro), in una tranquilla zona residenziale, inserita in un contesto naturale, poco distante da Lugano Centro. Nella nuova palazzina, appena realizzata, proponiamo un moderno appartamento con ampia terrazza e vista aperta sullo verde. La proprietà di nuova costruzione, con impianti ed attrezzature di ultima tecnologia, si trova nella zona tranquilla, orientata a sud-ovest, offre una eccellente esposizione solare. Disposizione degli spazi è ben pensato, senza spreco. Zona notte è divisa dalla zona giorno, così aumentando la qualità chi vive dentro. La proprietà completa un posto auto in autorimessa sotterranea , ed una cantina. Sono a vostra completa disposizione per ulteriori domande a riguardo immobile ed eventuale visita.

3

CHF 1’230’000.–3.5Zi

6925 Gentilino

Proponiamo in vendita in una nuova residenza a Gentilino circondata dal verde e tranquillità un luminoso duplex. Costituita da cinque unità abitative distribuite su quattro piani oltre ad un piano interrato che accoglie l’autorimessa, le cantine e i locali tecnici. L'appartamento posto al secondo/terzo piano con ampi terrazzi soleggiati, è così distribuito: Piano inferiore (zona notte): due camere con cabina armadio, entrambe con accesso ad ampio terrazzo esposto a sud, bagno dotato di bidè e cabina doccia. Piano superiore (zona giorno): luminoso soggiorno ed arioso salone con cucina a vista, con accesso diretto a due ampi terrazzi con parapetti in cristallo. Bagno attrezzato con finestra. Possibilità d'istallare la lavanderia in casa. L’ideale layout dell’appartamento favorisce la luminosità dei locali a vantaggio di un’ottima vivibilità. Costruzione realizzata con standard elevati di risparmio energetico; Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore; Predisposizione per ricarica d'auto elettriche; Predisposizione domotica. Convenzioni stipulate con partner dell'arredamento permettono ai Clienti di acquistare l'appartamento completo di arredamento personalizzato e di essere assistiti da un team di esperti architetti d'interni. Appartamento: 144 mq Superficie totale delle terrazze: 93 mq Prezzo di vendita: Chf 1'230'000.- Posto in autorimessa: doppio da Chf 85'000.- Posto in autorimessa: singolo Chf 55'000.-

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CHF 1’300’000.–195m25.5Zi

6925 Gentilino

In Collina D'oro, nella verde a panoramica Viglio, uno spazioso e ben rifinito appartamento da 5,5 locali è pronto sin da subito per accogliere una numerosa famiglia o chi ha bisogno di tanto spazio. La luce fa da padrona è crea una bellissima atmosfera dal primo mattino fino al calare del sole. L'appartamento si distribuisce su un solo piano, la superficie totale è data dall'unione di due appartamenti da 3,5 locali. Questo permette per le esigenze di un domani di poter ritornare facilmente allo stato di origine con piccoli interventi di ristrutturazione. L'ingresso è spazioso, servito da una comoda armadiatura. La parte giorno ha un ampio salone che si unisce alla zona pranzo, dove la cucina è parte ma rimane separata. Il bagno di servizio è vicino allo studio/camera ospiti ed completo di vasca e di attacco per la lavatrice. Nella zona notte troviamo la spaziosissima camera da letto padronale, di 28mq ha vasca da bagno en suite, due camere da letto di cui una con bagno en-suite e un bagno con doccia. Completa l'offerta una spaziosa cantina e due posti auto in autorimessa. Prezzo di vendita: CHF 1.300.000 il costo dei parcheggi è di CHF 50'000cad.

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