Gentilino
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Haus kaufen in Gentilino

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CHF 700’000.–120m24.5Zi

6925 Gentilino

Nel nucleo del paese, casa d’epoca con affreschi originali. La casa è stata completamente ristrutturata rispettando la sua originalità nella forma, nelle scelte dei materiali, ottimizzando al massimo gli spazi a disposizione e per questo viene venduta parzialmente arredata. Un meraviglioso cotto autentico abbinato ad un parquet a listoni, travi originali e sasso a vista. La casa si sviluppa tre piani, di ca. mq. 120 complessivi, con balconi di ca. mq. 14. La casa risulta così suddivisa: Al piano seminterrato è stato ricavato un ampio locale guardaroba All’entrata al pianterreno: • ingresso con piccolo locale disimpegno • camera da letto con sasso a vista con doccia ricavata nella roccia • WC ospiti Un’originale scala in granito porta al piano superiore dove si trovano: • zona TV con divani • zona living-relax con grande camino e affreschi • ampio ballatoio tra le due aree • spaziosa cucina abitabile con uscita sul balcone Vi è inoltre un ulteriore piano, collegato con una singolare scala in legno con scalini simmetrici dove si trovano: • 1 camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balconcino con vista montagne • altra camera matrimoniale • 1 bagno completo con doccia • 1 WC ospiti • Grande armadiatura nell’atrio notte. All’esterno della casa, dirimpetto all’entrata della proprietà, grande locale tecnico, lavanderia e ripostiglio di ca. 20 mq. Un ampio portico comune protegge l’entrata della casa nonché del locale di servizio. Posti auto nelle vicinanze in affitto. GENTILINO: HISTORISCHES 4.5 ZIMMER HAUS IM DORFKERN Im Dorfkern liegt dieses historische Haus mit originalen Fresken. Das Haus wurde komplett renoviert unter Respekt seiner Originalität in der Form, in der Wahl der Materialien und optimiert den verfügbaren Platz aufs Höchste. Ein wundervoller authentischer Terrakottaboden kombiniert mit einem Parkettboden, originalen Balken und Sichtstein. Das Haus entwickelt über drei Etagen, mit ca. 120 qm insgesamt, mit Balkonen von ca. 14qm. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befindet sich ein großer Garderobenraum Am Eingang im Erdgeschoss: • Eingang mit kleinem Abstellraum • Schlafzimmer mit freiliegendem Stein und mit einer in den Felsen gehauenen Dusche • Gäste-WC Eine originale Granittreppe führt in das Obergeschoss, wo dort sind: • TV-Bereich mit Sofas • Wohn-Relax-Bereich mit großem Kamin und Fresken • großer Balkon zwischen den beiden Bereichen • geräumige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon Es gibt auch eine weitere Etage, verbunden mit einer einzigartigen Holztreppe mit symmetrischen Stufen, wo dort sind: • 1 Doppelzimmer mit Ausgang zu einem schönen Balkon mit Blick auf die Berge • Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Gäste-WC • Großer Kleiderschrank im Eingangsbereich. Außerhalb des Hauses, gegenüber dem Eingang zum Anwesen, befindet sich ein großer Technikraum, Waschküche und Abstellraum mit ca. 20 qm. Eine große gemeinsame Veranda schützt den Eingang des Hauses sowie den Servicebereich. Es gibt Autoabstellplätze in der Nähe zu mieten.

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CHF 1’359’000.–7Zi

6925 Gentilino

GENTILINO: LUMINOSA CASA IDEALE PER GRANDI FAMIGLIECasa di 7,5 locali in vendita a Gentilino. La superficie abitabile è di 250 mq più 933 mq di terreno. L’abitazione, ideale per una grande famiglia, è cosi suddivisa : Piano terra: ampio ripostiglio 2 camere con finestra, con vista sul giardino e servite da 1 ampio bagno con doccia e con spazio per eventuale vasca da bagno. Una cantina e un'ampia lavanderia con accesso diretto al giardino. Primo piano: raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna. Atrio dotato di armadio a muro Ampio e luminoso salotto con camino che funge da separé tra la sala da pranzo e la zona relax. Il salotto e la sala da pranzo sono munite di finestre scorrevoli con accesso diretto al giardino e al pergolato. Cucina, separata da porta scorrevole e dotata di elettrodomestici di ottima qualità v-zug e prestigioso piano di lavoro. 4 camere servite da 2 bagni dotati di doccia e vasca da bagno. Sul retro dell'abitazione, percorrendo una scala in sasso, si raggiunge un ampio orto terrazzato con uscita pedonale da cui si raggiunge il nucleo di Gentilino in pochi minuti a piedi. L'ampio ed elegante giardino è arricchito da diversi alberi da frutta, uno splendido roseto e diverse piante da fiore ornamentali. Riscaldamento: nafta con termosifoni. L'abitazione è situata in zona residenziale R3. Prezzo: CHF 1'359 000.- Autorimessa con 2 posti auto con accesso interno all’abitazione. Davanti al garage vi è spazio sufficiente per ulteriori 3 auto.Contatto e visite: Patrizia Biuso 076 413 94 46Ulteriori foto: Charminghomes

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CHF 1’450’000.–190m25.5Zi

6925 Gentilino

Nella località di Gentilino a pochi minuti da Lugano in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture vendiamo casa gemella con giardino cosi’ composta: ingresso, cucina abitabile con accesso ad un primo balcone, grande salone dal quale si puo’ accedere ad un comodo terrazzo e bagno di servizio. Scendendo le scale troviamo due camere da letto servite da un bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale dalla quale si puo’ accedere ad un piccolo balcone , bagno con doccia oltre ad un locale dispensa o cabina armadi. Scendendo nuovamente le scale locale hobby con accesso al giardino, cantina, lavanderia, locale tecnico e un secondo locale dispensa. La proprietà comprende inoltre 3 posti auto esterni ed un locale coperto ma esterno. Riscaldamento a pavimento. Proprietà in buono stato. Ottima soluzione per famiglie con bambini.

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CHF 1’550’000.–177m27Zi

Via Rubiana 45, 6925 Gentilino

Casa Gentile | TIIT Villino di testa di un complesso di 12 unità indipendenti, casa Gentile è caratterizzata da un' architettura moderna e da un sapiente gioco di piani sfalsati che conferisce armonia e movimento ai suoi ambienti. Mentre la razionalità delle sue superfici consente un ottimo utilizzo di tutti gli spazi a disposizione.Mantenuta in ottime condizioni e parzialmente ristrutturata nel 2015/2016 la casa regala ancora tanta possibilità di personalizzazione.Il suo bel giardino seminato a prato e delimitato da siepi arbusti, ed alberi invita alla vita all'aria aperta.La sua posizione, la vicinanza alla città ed ai servizi, fanno di questa casa un oggetto interessante per coloro che cercano la soluzione indipendente.EN Casa Gentile, a detached house in a complex of 12 independent units, is characterised by a modern architecture and a skilful play of staggered floors that lends harmony and movement to its rooms. The well designed layout of its surfaces makes best use of the spaces available.Partly renovated in 2015/2016 and well maintained, Casa Gentile still affords plenty of scope for customisation.The beautiful lawn garden bordered by hedges, shrubs and trees invites you to live in the open air.Its location and the proximity to the city, make of this house an interesting object for those looking for an independent solution not far from the city center and its facilities.DE Als freistehendes Haus in einem Komplex von 12 unabhängigen Einheiten. Casa Gentile zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, welches durch die ein versetzten Ebenen den Räumen Harmonie und Bewegung verleiht. Der Grundriss des Hauses erlaubt eine ausgezeichnete Nutzung aller verfügbaren Räume.In ausgezeichnetem Zustand erhalten und 2015/2016 Teil renoviert, bietet das Haus viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.Der schöne Garten mit Rasenfläche, der von Hecken, Sträuchern und Bäumen begrenzt wird, lädt zum verweilen ein.Nicht nur die Nähe zur Stadt und zu den Einkaufsmöglichkeiten machen Casa Gentile zu einem interessanten Objekt für diejenigen, die eine unabhängige Immobilie unweit der Stadt suchen, sondern auch die hervorragende Lage.

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CHF 1’600’000.–220m26Zi

6925 Gentilino

Offriamo nel Comune di Collina D’Oro in loc. Gentilino offriamo una villa con giardino in architettura moderna, la posizione residenziale è interessante per la tranquillità, la strada che conduce alla casa è a fondo cieco quindi lontana dal traffico urbano, interessante è la vicinanza ai servizi di cui necessita una famiglia scuole , asili, ecc.., ed infine si fa presente che, nelle prossime vicinanze ci sono le scuole il Franklin College e la T.A.S.I.S.. Nella realizzazione di questa villa si è data importanza alla funzionalità ed il confort, eliminando il superfluo, questo si ottiene prestando attenzione alle finiture interne ed esterne, in questo caso sono utilizzanti materiali di ultima generazione, installati infissi esterni in legno/alluminio con vetrate a triplo camera, il pavimento è stato rivestito con pregiato “parquet", mentre i bagni pavimentati e rivestiti con lastre di marmo. La struttura è stata realizzata prestando attenzione al risparmio energetico, isolata ottimamente con il cappotto termico, il tetto è ventilato, il riscaldamento degli ambienti è garantito dalle serpentine a pavimento alimentate da una termo pompa aria/acqua, la tecnologia utilizzata ci porta ad avere l’ottimo confort termico ed i bassi consumi ed emissioni, il tutto a vantaggio dei costi. La villa da 6 locali ha una superficie di 220 mq c.a mentre il mappale su cui ricade ha una superficie di 430 mq. ca. . La disposizione interna è la seguente: piano terreno • atrio d’ingresso • locale hobby/ deposito • bagno con doccia • locale lavanderia Piano primo • Disimpegno • Zona pranzo e cucina con grandi aperture che aprono sul portico e giardino • Soggiorno con vista aperta , accesso al giardino e balcone Piano secondo • Disimpegno • Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno • Due camere doppie • Bagno con vasca • Locale studio Posti auto due coperti oltre due scoperti giardino Locale deposito/ Cantina Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 1’600’000.–190m25.5Zi

6925 Gentilino

A Gentilino in posizione dominante e circondata dal verde, ampia casa unifamiliare di nuova costruzione con ampi spazi luminosi, terrazzo abitabile e giardino privato, ideale per famiglie che ricercano indipendenza a pochi minuti da Lugano. La struttura si sviluppa su tre livelli e ospita 5.5 locali caratterizzati da numerose vetrate con vista sugli spazi verdi esterni e ottime finiture. Al piano terra si trova l'atrio d'ingresso, un bagno con doccia, lavanderia privata, locale hobby e una scala interna che conduce al piano superiore. Al secondo livello si colloca la zona giorno, composta da ampio soggiorno con terrazza, cucina con dispensa e zona pranzo con affaccio sulla terrazza-giardino. Al terzo livello si colloca la zona notte, composta da 3 camere, di cui una padronale con guardaroba, bagno con doccia e accesso al giardino, locale studio e ulteriore bagno con vasca.A completare l'immobile 2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni.

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CHF 1’650’000.–200m25Zi

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d’Oro) vendiamo casa unifamiliare sita in una zona residenziale molto tranquilla, con ottima esposizione al sole (sud/sud/ovest). A pochi passi dall’abitazione si può raggiungere la fermata del bus, ufficio postale e scuola dell’infanzia. Mentre a ca. 15 minuti a piedi si trova la fermata del trenino FLP. La casa si presenta su due livelli così composti: piano terra - atrio d’entrata con armadio a muro - bagno di servizio con finestra - cucina separata con porta finestra che dà l’accesso al giardino, con lavastoviglie e forno a vapore (oltre al forno classico) - ampio soggiorno con camino e sala da pranzo ed accesso al giardino Primo piano - corridoio con armadio a muro - bagno con doccia (finestra) - camera da letto mansardata - camera da letto mansardata con grande armadio a muro - camera matrimoniale mansardata, con armadi a muro e bagno privato con vasca idromassaggio Ampio giardino pianeggiante suddiviso su due livelli con terrazza coperta e tenda da sole. Piazzale con disponibilità di 3 posti auto ed un garage con portone automatizzato. Locale lavanderia con armadio, doccia e lavandino. La villetta continua al piano seminterrato con ulteriori locali: locale hobby/palestra, cantina, rifugio e locale tecnico. Riscaldamento a nafta con radiatori. Aria condizionata Per ulteriori informazioni o visite contattare allo 091/935.44.44.

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CHF 2’950’000.–250m27Zi

6925 Gentilino

Sulla strada che da Gentilino porta a Montagnola disponiamo in vendita di una casa indipendente con piccolo giardino che per la conformazione interna dei suoi locali, potrebbe anche essere una Bifamiliare. La villetta costruita nel 1999 in un lotto di 550 m2 circa di terreno è cosi meglio descritta : Piano d'Ingresso: locale lavanderia ed accesso interno al garage triplo;Piano Seminterrato (solo parzialmente) con: ampio soggiorno / pranzo con camino, cucina aperta, camera, bagno e locale cantina.Piano Rialzato: ampio soggiorno con camino ed uscita sul piccolo ma curato giardino, cucina aperta, 3 camere, 2 bagni. Il riscaldamento: appena rifatto, è a serpentine anche se nell'appartamentino del Seminterrato sono stai aggiunti dei caloriferi. La casa NON necessita di lavori di rinnovamento a meno che un cliente non voglia cambiare i materiali presenti per proprio gusto personale.In Gentilino, just 4 km from Lugano center, we offer for sale this detached house with a small garden.Built in 1999 on a plot of 550 m2 the house is divided as follows:Entrance floor: laundry room and internal access to the triple garage; Basement (only partially) with: grotto with fireplace, open kitchen, bedroom, bathroom and cellar. Mezzanine floor: large living room with fireplace and exit to the small well-kept garden, open kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. The house could also be a two-family house. The heating: just redone, it is serpentine; in the small apartment in the Basement some radiators have been added. The house DOES NOT require renovation work unless the customer would like to change the current materials for its personal taste.

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CHF 4’300’000.–425m27Zi

6925 Gentilino

Moderna villa di pregio si trova nel comune di Gentilino, in una delle piu' prestigiose zone residenziali di Collina d'Oro, vicino alla scuola americana TASIS e a soli 3 km dal centro di Lugano. La casa si sviluppa su 3 livelli, offre interni luminosi e spaziosi, 5 camere da letto, 5 bagni (uno dei quali con sauna) e un garage per 4 auto. La superficie e' 425 mq: superficie della casa al 100% + 30% dei terrazzi + 50% del garage (che è riscaldato con le serpentine). E' stata rilasciata la licenza edile per realizzare una piscina esterna di circa 20 mq.Caratteristiche* Nuova di zecca con finiture di pregio.* Spaziosa e luminosa.* Zona SPA con sauna.* Possibilità di realizzare una piscina.* A soli 3 km dal centro di Lugano.* Vicino alla scuola americana TASIS e Franklin University Switzerland.Modern luxury villa located in the municipality of Gentilino, in one of the most prestigious residential areas of Collina d'Oro, close to the American school TASIS and only 3 km from the center of Lugano. The house is spread over 3 levels, offers bright and spacious interiors, 5 bedrooms, 4 bathrooms (one of which with sauna), 1 WC and a garage for 4 cars. The surface is 425 sqm: 100% of house surface + 30% of the terraces + 50% of the garage (which is heated with coils). Exists a building permit to build an outdoor pool of about 20 sqm. Features * Brand new with fine finishes. * Spacious and bright. * Area SPA with sauna.* Possibility to build a swimming pool.* Just 3 km from the center of Lugano.* Near the American school TASIS and Franklin University Switzerland.

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CHF 4’300’000.–345m26.5Zi

6925 Gentilino

Nell'esclusiva area di Gentilino, una delle zone residenziali più prestigiose del Luganese, proponiamo in vendita moderna ed esclusiva villa rifinita con materiali di alto pregio. La villa, che si sviluppa su 3 piani, è cosi composta: Piano terra: 3 camere da letto di cui una con bagno en suite, bagno con spa (sauna e bagno turco) rivestito in marmo arara brown, ampio garage di 88 m.q. dove potranno trovare posto comodamente 4 vetture. Primo piano: ampia zona living open space a doppia altezza, cucina con top e rivestimenti in marmo di Carrara opaco, terrazza esterna e bagno ospiti. Secondo piano: camera master con bagno en suite in marmo emperador brown e terrazzo privato, camera con bagno en suite, soppalco con affaccio sulla zona living e ampia terrazza esterna. Possibilità di edificare una piscina. Non vi resta che organizzare un visita per rimanere senza fiato e potervi regalare la casa dei vostri sogni.

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CHF 4’300’000.–486m26.5Zi

6925 Gentilino

Nell'esclusiva area di Gentilino, Collina d'Oro, in una delle zone residenziali più prestigiose del Luganese, proponiamo in vendita villa di ampia metratura di nuova ristrutturazione, altissimo standing. I materiali utilizzati sono di qualità superiore, con utilizzo di legni pregiati e rivestimenti in marmo per i bagni. La proprietà si sviluppa su un totale di tre livelli ed è circondata da spazi verdi e terrazze con affaccio su città e montagne.Al piano dell'ingresso principale si trova la zona living di rappresentanza, con grande vetrate e accesso alle ampie terrazze e giardino circostante; allo stesso livello la cucina, una toilette ospiti e un guardaroba.Al piano primo si trovano due camere, ognuna con bagno privato, ed una grande terrazza. Al piano sottostante si trova una seconda zona notte composta da tre camere da letto, due comodi bagni, di cui uno dotato di area spa, ed una lavanderia. Una grande autorimessa per quattro auto inclusa nel prezzo ed un piazzale completano questa splendida proprietà. Possibilità di edificare una piscina nel giardino allo stesso livello della zona living.

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CHF 4’300’000.–332m26.5Zi

6925 Gentilino

Questa moderna e confortevole villa, recentemente ristrutturata, si trova in una delle più esclusive zone residenziali della Collina d'Oro, nei pressi della scuola internazionale TASIS.La casa si sviluppa su tre livelli; le ampie vetrate trasmettono grande luminosità a tutti i locali:Pianterreno: atrio d'entrata, tre camere da letto una con bagno privato, area spa separata con sauna e bagno turco, centrale termica, ripostiglio sottoscala e uscita sul terrazzo. Primo piano: ingresso principale, cabina guardaroba, generosa zona soggiorno con uscita sul giardino, zona pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti. Secondo piano: atrio d'entrata con armadi a muro, camera da letto padronale con bagno en-suite, camera da letto con bagno en-suite. I materiali utilizzati sono di standard superiore.Garage con quattro posti auto + due posti auto esterni.Possibilità di realizzare una piscina esterna.Diese moderne und komfortable Villa, in 2018 komplett renoviert und modernisiert befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden der Collina d'Oro, in der Nähe der TASIS International School. Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt;Erdgeschoss: Eingangsbereich , drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, separater Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Zentralheizung, Abstellraum, Terrasse. Halbobergeschoss: Haupteingang, Guarderobe, großzügiger heller Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, Essbereich, Wohnküche, Gäste WC, Terrasse.Obergeschoss: Gallerie mit Einbauschränken, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Terrasse.Alle verwendeten Materialien sind von höchster Qualität. Beheizte Garage für vier PKW + zwei Außenstellplätze. Baugenehmigung für Außenschwimmbad.This modern and comfortable villa, recently renovated, is located in one of the most exclusive areas in Collina d'Oro, next to the international American school (TASIS).The house is built on 3 floors and it's divided like this: ground floor: entrance hall, 3 bedrooms one of them with en-suite bathroom, wellness area with sauna and steam bath, technical room, utility room and exit to the terrace. first floor: main entrance, wardrobe room, large living area with access to the garden, dining room, separate kitchen, guest bathroom. second floor: entrance hall with built in wardrobe, master bedroom with en-suite bathroom, bedroom with en-suite bathroom. High quality finishings.4 indoor and 2 outdoor parking places.Possibility to build a swimming pool.

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CHF 4’300’000.–6.5Zi

6925 Gentilino

A wonderful property renovated and designed down to the smallest details where the quality of the materials used, the refinement of the style and the taste for beauty stand out. The villa is spread over three floors, where we find a large heated garage for 4 cars on the ground floor, a first sleeping area consisting of three bedrooms, one with en-suite bathroom/shower, a large spa bathroom with sauna, shower and bathtub and the technical and laundry rooms. Going up to the first floor, where there is the main entrance to the house, you are greeted by a living area that occupies the entire, in part double-height floor; an atmosphere that invites you to spend pleasant moments in company while enjoying the open and airy spaces. On the top floor we have a second sleeping area with two bedrooms, both with their own bathroom. From each level you got access to the garden or the huge terrace. Available the approved license for the construction of a swimming pool.Have we aroused your interest? Contact us without obligation for further information or to arrange an inspection. Consult our portal www.fiduciariaferro.ch where you will find countless housing and commercial offers.

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Preis auf Anfrage250m27.5Zi

Al Sapell, 6925 Gentilino

Abitazione ideale per una grande famiglia.Dal garage, con due posti auto, si sale internamente alcuni gradini e si raggiunge un ampio ripostiglio, segue il locale riscaldamento e continuando per il corridoio si raggiungono due stanze con finestra che si affaccia sul giardino e servite da un ampio bagno con box doccia e con spazio per eventuale vasca da bagno. Sempre su questo piano si trova una cantina e un'ampia lavanderia con accesso diretto al giardino.Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna con corrimano.Varcata la porta d’ingresso ci troviamo nell’atrio dotato di armadio a muro. Sulla sinistra si accede all'ampio e luminoso salotto dove un importante camino decora l'ambiente e separa la sala da pranzo dalla zona relax. Da qui si accede alla cucina, separata da porta scorrevole e dotata di elettrodomestici di ottima qualità v-zug e prestigioso piano di lavoro. La cucina e altresì accessibile dall'atrio di ingresso dove proseguendo si raggiungono le quattro camere servite da due bagni dotati di box doccia e vasca da bagno. Il salotto e la sala da pranzo sono munite di finestre scorrevoli con accesso diretto al giardino. Dalla sala pranzo si raggiunge un pergolato ideale per gustarsi le cene estive. Sul retro dell'abitazione, percorrendo una scala in sasso, si raggiunge un ampio orto terrazzato con uscita pedonale sulla via al Sapell da cui si raggiunge il nucleo di Gentilino in pochi minuti di cammino. L'ampio ed elegante giardino è arricchito da diversi alberi da frutta, uno splendido roseto e diverse piante da fiore ornamentali. Davanti al garage vi è spazio sufficiente per ulteriori 3 auto. Il riscaldamento è a nafta con termosifoni. L'abitazione è situata in zona residenziale R3.

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