1 Treffer - Wohnung kaufen in Giffers

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CHF 695’000.–
4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Schwarzseestrasse 1, 1735 Giffers

Eigentumswohnung im Herzen von Giffers

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Sense-Oberland? Die moderne und helle Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Giffers, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, welche das Dorf Giffers zu bieten hat. Bei dem Bau, welcher im 2021 abgeschlossen wurde, wurde grossen Wert auf die Qualität der Materialien ebenso wie auf eine ökologische Bauweise gelegt.Die helle und moderne 4.5-Zimmerwohnung ist wie folgt organisiert:- Grosszügiger Eingangsbereich (7.01 m2) - Tolles Wohn- und Esszimmer mit moderner und top ausgestatteter Küche (44.27 m2) und mit grosszügigem Balkon (14.70 m2) - Modernes Badezimmer mit Badewanne (3.31 m2) - Praktische Waschküche mit Waschturm (4.59 m2) - Zwei helle Zimmer (12.99 m2 + 12.57 m2) - Weiteres modernes Badezimmer (3.94 m2) - Elternschlafzimmer mit Dressing (14. 27 m2) In der ganzen Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Wohnung bietet zusätzlich einen Keller (Holzlattenrost) von ca. 9.20 m2.Zwei gedeckte Parkplätze (à je Fr. 20'000.00) runden das Angebot ideal ab. Jene sind im Verkaufspreis inbegriffen.Das Objekt ist aktuell vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. **************************Vous êtes à la recherche d'un appartement en copropriété dans la Haute-Singine ?Cet appartement contemporain et lumineux se trouve au coeur de Giffers, à proximité de toutes les commodités que le village de Giffers propose. Lors de la construction, qui s'est achevée en 2021, une grande importance a été accordée à la qualité des matériaux ainsi qu'à une construction écologique.L'appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces est organisé comme suit :- Entrée spacieuse (7.01 m2). - Superbe salon et salle à manger avec cuisine moderne et parfaitement équipée (44.27 m2) et avec un balcon spacieux (14.70 m2) - Salle de bain moderne avec baignoire (3.31 m2) - Buanderie pratique avec tour de lavage (4.59 m2) - Deux chambres lumineuses (12.99 m2 + 12.57 m2) - Autre salle de bain moderne (3.94 m2) - Chambre à coucher des parents avec dressing (14. 27 m2)Un parquet de haute qualité est posé dans tout l'appartement. L'appartement offre en outre une cave (lattes en bois) d'environ 9.20 m2. Deux places de parking couvertes (à Fr. 20'000.00 chacune) complètent idéalement l'offre. Elles sont comprises dans le prix de vente.Le bien est actuellement loué.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter encore aujourd'hui.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Giffers hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.4 % auf 1'710 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'925.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.18 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.09 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.53 %. Zudem sind 27.13 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.82 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.47 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Giffers zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.1 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.96 % und ein kinderloses Ehepaar 13.53 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Giffers hat in den vergangenen 5 Jahren 81 neue Wohnungen erhalten.

Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Hinzu kamen ausserdem 14 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Giffers nun insgesamt 810 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 32 Objekten.

Weiter gibt es 79 Wohnungen mit 2 Zimmern, 151 Wohnungen mit 3 Zimmern und 249 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 204 5-Zimmer-Wohnungen und 95 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'229.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'042 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1494 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.