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Wohnung kaufen in Gilly

Gilly - Triplex de 4,5 pièces dans une maison villageoise

Au coeur du village de Gilly, cet appartement brut offre un espace vierge de 198 m2 en triplex, prêt à être personnalisé selon vos préférences. Les finitions sont à réaliser par l'acheteur, offrant une opportunité unique de créer un cadre de vie sur mesure dans ce magnifique volume. Les façades de la maison ont été conservées afin de maintenir le caractère villageois et l'authenticité de la bâtisse.L'appartement est disposé de la façon suivante:Au rez-de-chaussée: une buanderie, une grande cave de 15 m2, un local de rangement de 26 m2 ainsi que le hall d'entrée qui mène aux étages. Au 1er: une suite parentale de 16 m2 avec salle de bain de 5 m2 et un espace de vie de 45 m2 jouissant d'une magnifique hauteur sous plafond de plus de 6m. Aux combles, les deux dernières chambres de 19 et 20 m2 et d'une grande salle de bain de 6m2.Vous disposerez également de l'usage exclusif d'un espace extérieur/jardin à l'arrière du bâtiment d'environ 16 m2.Deux places de parc complètent ce bien: une intérieure et une extérieure. Proche de toutes les commodités, entre ville et nature, l'accès autoroutier Rolle se trouve à 3km.

CHF 850’000.–

4.5 Zimmer 94m² Wohnfläche

1182 Gilly

Duplex au centre du village avec balcon vue lac

Exclusivité by L3 PropertiesSitué au centre du village de Gilly avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 4.5 pièces se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville de Rolle.Le balcon est exposé Sud-Ouest avec belle vue sur le lac, les Alpes et sur les toits du village. Il permet d'aménager une table et des chaises pour 4 personnes.Surface nette habitable : 94 m2Surface nette balcon : 5.5 m2Nombre de chambres : 3Nombre de salle de bain : 1 (baignoire d'angle + douche)Construit dans une propriété vigneronne datant du 18e siècle puis converti en PPE de 5 appartements, l'appartement a été rénové en 2012. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit :Rez- Entrée avec dressing & rangements- Salle à manger avec poêle à pierre ollaire/four à pizza- Cuisine ouverte équipée- Salon TV ouvrant sur le balcon- Salle de bain (baignoire d'angle et douche)Etage- Trois chambres dont une avec mezzanineUne cave avec sol en gravier disponible comme cave à vin/garde manger ou stockagePrix en sus Chf 40'000.-Un grand garage pour deux voitures avec une mezzanine offrant la possibilité pour un atelier ou du stockage. Notre avis : Superbe situation - Charme de l'ancien rénové - Idéal pour une famille

Zusätzliche Informationen

Gilly befindet sich im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in Gilly ist im Laufe der Zeit um 8.02% pro Jahr gestiegen. Die durchschnittliche jährliche Leerstandsrate in der Gegend 2.09% beträgt. Es gibt mehr Ein-Zimmer-Apartments, Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Wohnungen in der Gilly als vor fünf Jahren. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Zentrum in 50 Minuten. Die Arbeitslosenquote liegt im Kanton bei 2.28% und in der Gemeinde um 1.89%. Die Steuerbelastung im Kanton Waadt beträgt 15.26%, während sie in der Gemeinde bei 14.95% liegt. Die Steuerbelastung im Land beträgt 13.39%. Die Steuerbelastung kann nicht pauschal kalkuliert werden, sondern muss individuell auf Grundlage von Einkommen, Zivilstand und Abzügen berechnet werden. Ein-Zimmer-Apartments, Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Apartments stiegen um 13 und 30 und 61 Wohnungen an. Die Zunahme bei Vierzimmerwohnungen beträgt 37 und die der Fünf Zimmerwohnungen 4. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in Gilly liegt bei CHF 2'267 pro Monat. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in der Schweiz liegt bei CHF 2'267. Für einen Durchschnittspreis von CHF 940'000 kann man in der Stadt Gilly eine Eigentumswohnung kaufen. Die Preise für Einfamilienhäuser sind in der Stadt sehr niedrig (durchschnittlich CHF 1'900'000).

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