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Splendide appartement neuf sur plan 4.5 pièces en PPE avec jardin
9

CHF 1’500’000.–108m24.5Zi

Route de Genolier 16, 1271 Givrins

!! EN EXCLUSIVITE !!LOT 2 – Rez-de-chaussée (Côté Sud-Est)A 10 minutes du bord du Lac Léman ainsi que ses belles plages, cette belle promotion se compose de 6 lots d'appartements de 4.5 pièces en PPE avec 2 places visiteurs chacun.Excellente situation dans un quartier résidentiel, au calme et au bord d'une zone agricole. A proximité des axes cantonaux et des commodités. Proche des transports publics, écoles et commerces.Comprenant : - 1 Hall d'entrée avec placard- 1 Salle à manger avec vaste séjour lumineux avec accès terrasse- 1 Cuisine, pratique et fonctionnelle entièrement agencée et ouverte- 1 Chambre parentale - 1 Salle d'eau (WC, double lavabo, baignoire)- 2 Chambres- 1 Salle d'eau (WC, lavabo, douche)- 1 Cellier - 1 Terrasse - 1 Jardin droit de jouissance privatif - 1 cave au sous-solAménagements extérieurs / Parc- 2 Places de parc (souterraines)Spécificités :- Entrepreneur sérieux avec de solides et nombreuses références- Achat/réservation sur plan possible de suite conditionné au permis de construire- Finitions aux choix du preneur- Disponibilité/entrée en jouissance dès l'été 2023- Pompe à chaleur basse température et panneaux solaires- 2 Caves, une au sous-sol et une cave d'étage- Les murs porteurs de l'immeuble sont à l'extérieur, toute modification est possible à l'intérieur hormis les murs porteurs extérieurs, le mur central et les murs autour de la cage d'escalier. - Toutes les modifications apportées devront être validées par l'architecteVisite vidéo du terrain en situation extérieure- (Copiez/cliquez): https://youtu.be/c-YOVbiIW8wSituation / Commodités / Informations officielles - Accès autoroutier : à 5.5 km- Gare de Givrins à 200 m – Ligne 155 – à 12 min de Nyon, le train dessert toutes les 15 minutes- Quelques commodités et commerces sont accessibles à 1,5 km - Garderie d'enfants « Les petits écureuils » à 15 min en voiture - Ecole primaire à 200 m - Cycle d'orientation à 2 km - Habitants : 1'032- Altitude : 565 m- Coefficient d'imposition commune unique : 67%- Site officiel : https://www.givrins.ch

10

CHF 595’000.–109m23.5Zi

Rue de Vuary 2, 1530 Payerne

Superbe 3½ pièces neuf, lumineux bénéficiant d'une situation privilégiée au centre de Payerne, proche des infrastructures.Opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d'une rentabilité.L'appartement est actuellement sous contrat de bail.Rendement effectif brut (loyer mensuel appartement CHF 1'690.00 + CHF 270.00 de charges et place de parc CHF 130.00) : 4.02%Rendement effectif net avec 35% de fonds propres : 5.10%Plan financier et informations sur demande.Appartement traversant situé dans un immeuble de seulement 5 appartements, avec vue sur la rivière de la Broye, cuisine ouverte sur spacieux séjour, grande terrasse et jardin totalisant env. 80 m², 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative. Seconde salle de bains équipée d'une colonne de lavage. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.Parking souterrain accessible depuis l'immeuble. Place de parc intérieure CHF 29'000 en sus du prix de vente.Parking visiteur à l'extérieur.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

5

CHF 445’000.–55m22.5Zi

route de Morges 20, 1304 Cossonay-Ville

Votre futur quartier, Eolia est idéalement situé dans la charmante commune de Cossonay, au cœur d'un écrin de verdure et à proximité des commodités. Le projet se compose de 4 bâtiments de logements comprenant 67 appartements en vente PPE et de quelques surfaces commerciales aux abords de la route de Morges. En plus des finitions soignées, les logements bénéficient de surfaces généreuses, d'espaces extérieurs privatifs, d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le jura et la campagne environnante. Situé en limite de zone agricole, Eolia est le quartier idéal pour les personnes recherchant calme et tranquillité. 1 place de parc extérieure disponible en sus. Projet Minergie Vente sur plans, démarrage des travaux novembre 2021, livraison septembre 2023. Nombreux autres appartements du 1.5 au 4.5 pièces disponibles : www.eolia.ch

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