Wohnung kaufen in Gipf-Oberfrick

«Mis neues Dihei» Suchen Sie eine attraktive, grosszügige Maisonette Wohnung an ruhiger Lage ? Und dies in einer der beliebtesten Wohngemeinden im Fricktal ? Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand in einem beliebten, ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier in Gipf-Oberfrick.  Diese attraktive Maisonettewohnung (133 m²) mit Galerie, hat ein besonders heimeliges Ambiente und es sind nur wenige Meter bis in die "grüne Landschaften".... Die Wohnung verfügt über drei bis vier grosszügige Schlafräume und einen einladenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée. Aus dem offenen Wohn-Essbereich gelangen sie direkt zum herrlichen gedeckten Balkon.  Der sonnige Balkon ist gegen Süden ausgerichtet und es bestehen schöne und unterschiedliche sonnige Ausblicke in das "Fricktal". Eine Bushaltestelle liegt lediglich ca. 200 m entfernt und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick / Aarau mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof Frick SBB mit Schnellzugverbindungen (Basel/Zürich). Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Ärzte usw., welche sich allesamt im Dorfzentrum befinden, können gut zu Fuss erreicht werden. Tipp :-) Geniessen Sie  Ihre freie und erholsame Zeit an kälteren Tagen (zB Weihnachten und Silvester) mit Ihrer Familie oder Freunden in "gemütlicher Runde" am  Cheminée. Diese attraktive Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: beliebtes, ruhiges und kinderfreundliches Wohnquartier in Gipf-Oberfrick • 4.5 - 5 Zimmer mit Galerie im 3. OG mit 133 qm  • sehr gut ausgebautes ÖV-Netz Basel-Zürich-Aarau • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche • Küche mit Geschirrspüler (Einbaugeräte Electrolux) und hochwertiger Granitplatte • Bad (mit Fenster) mit Badewanne, Doppellavabo und WC • zusätzliche Nasszelle (mit Fenster) Dusche, Lavabo und WC • zusätzliches Gäste WC • Balkon mit optimaler Besonnung bis in die Abendstunden • Cheminée für gemütliche Abendstunden im Winter oder Übergangszeit • 2 Reduits • abschliessbarere Waschküche für 2 Parteien • grosser Kellerraum • Veloraum • Besucherparkplätze • Waschplatz in Tiefgarage für die Fahrzeugpflege Eine abschliessbare Einzelgaragenbox für 30000,- CHF runden das attraktive Angebot ab.  Sie wünschen mehr über diese spannende Wohnung zu erfahren? Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne sonnige Zuhause in grüner Wohnlage persönlich. Schauen Sie vorbei, Wir freuen uns auf Sie :-) ***keine Makleranfragen erwünscht***

Landstrasse 33, 5073 Gipf-Oberfrick Grosszügige Platzverhältnisse, offener, heimeliger Wohnbereich, 2 Bäder und ein Reduit mit WM/Tumbler. Im Inneren wurde diese Liegenschaft vollständig renoviert. Aus der ehemals 5,5 Zimmer Wohnung wurde eine sehr grosszügige (ca. 145m2) 4,5 Zimmer Wohnung mit offener Küche. Auf der ersten Ebene befindet sich: der Eingang der zentrale, grosszügige Eingangsbereich von welchem Sie in die einzelnen Zimmer und in den oberen Stock gelangen der Essbereich und die offene Küche daneben das Wohnzimmer ein grosses Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC ein Schlafzimmer das Reduit (mit Fenster) mit WM / Tumbler, Lavabo und viel Platz Auf der zweiten Ebene befindet sich: ein zentraler Gang ein normal grosses Elternschlafzimmer ein sehr grosses Schlafzimmer mit Zugang zum "Schlupf" (langezogener Estrich) ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo & WC Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovationen sofort bezogen werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort.

In einem beliebten Wohnquartier, nur rund 500 Meter vom Bahnhof Frick entfernt, wird diese kleine, aber feine Mehrfamilienhaus-Siedlung namens "ROTONDO" realisiert. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik geplante 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Den Innenausbau können Sie selbstverständlich nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Freuen Sie sich auf ein tolles Wohnerlebnis an zentraler Lage! Folgendes dürfen Sie erwarten: - Drei Mehrfamilienhäuser mit nur fünf Wohnungen pro Haus - Verkehrstechnisch optimale Lage, trotzdem ruhig - Erstklassige Besonnung - Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie - Grosszügige Balkone und Terrassen - Durchdachtes Raumkonzept - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Komfortlüftung für perfektes Raumklima - Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung - kostensparend und nachhaltig - Velokeller - Rollstuhlgängiger Lift - Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen Objekte: 2 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 62.5 m², Balkon 15 m², Keller, ab Fr. 460'000.-- 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche 76.1 bis 90.1 m², Terrassen rund 100 m², Keller, ab Fr. 695'000.-- 3 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 79.1 bis 84.5 m², Balkon 12.4 bzw. 15.8 m², Keller, ab Fr. 560'000.-- 4 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 102.2 bis 105.3 m², Balkon 17 m² bzw. 20 m², 2 Nassräume, ab Fr. 720'000.-- Der Baustart erfolgt im Spätsommer 2020. Ausbau Der Innenausbau wird nach Ihren Wünschen realisiert. Bei den Bodenlägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Kosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. Lage Am Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Nur zwei Velo- und knapp acht Gehminuten zum Bahnhof Frick. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder im nahgelegenen Frick. Auch das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten in der schönen Natur. Für wen eignen sich die Objekte? Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Naherholungsgebiet fühlen sich hier sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien besonders wohl. Hinweis: Das Grundstück kann besichtigt werden. Es befindet sich direkt hinter der Landi Gipf-Oberfrick. Projektseite ROTONDO Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

Legen Sie Wert auf individuelles Wohnen? Sollte für Sie nach Hause kommen ein wenig wie "in die Ferien gehen" sein und Sie sind darum auf der Suche nach einer behaglichen Ruheoase? Hier könnten Sie fündig werden. Objekt Die Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift erreichbar) und verfügt über Entrée mit Einbauschränken, Badezimmer, Zimmer sowie einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Eine interne gut ausgebaute Treppe führt ins Dachgeschoss, dort steht ein offenes Zimmer mit Ankleide (Einbauschrank), sowie Dusche/WC zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- zu erworben werden. Lage Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen befindet sich an zentraler Lage zurückversetzt von der Landstrasse. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute, das Dorfzentrum in 2 Gehminuten erreichbar. Für wen eignet sich das Objekt? Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen ist ideal für gemütliche Stunden alleine oder zu zweit Besonderes Die Wohnung ist gut ausgebaut und verfügt über einige Spezialitäten wie eine sehr grosszügige und gut ausgestattete Küche mit Kochinsel, Einbaugarderobe mit Schrank und auch eine Einbauankleide im Dachgeschoss. Raumprogramm Untergeschoss: Tiefgaragenplatz Nr. 5 Waschküchenabteil mit eigener Maschine Keller 2. Obergeschoss: Entrée Badezimmer Zimmer Küche/Essen/Wohnen Balkon Dachgeschoss: Offenes Zimmer mit Ankleide Dusche/WC Die Wohnfläche misst ca. 100 m², die Nebenflächen weitere ca. 31 m². Ausbau und Zustand Das Haus wurde 2009 gebaut, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

In einem beliebten Wohnquartier, nur rund 500 Meter vom Bahnhof Frick entfernt, wird diese kleine, aber feine Mehrfamilienhaus-Siedlung namens "ROTONDO" realisiert. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik geplante 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Den Innenausbau können Sie selbstverständlich nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Freuen Sie sich auf ein tolles Wohnerlebnis an zentraler Lage! Folgendes dürfen Sie erwarten: - Drei Mehrfamilienhäuser mit nur fünf Wohnungen pro Haus - Verkehrstechnisch optimale Lage, trotzdem ruhig - Erstklassige Besonnung - Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie - Grosszügige Balkone und Terrassen - Durchdachtes Raumkonzept - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Komfortlüftung für perfektes Raumklima - Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung - kostensparend und nachhaltig - Velokeller - Rollstuhlgängiger Lift - Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen Objekte: 2 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 62.5 m², Balkon 15 m², Keller, ab Fr. 460'000.-- 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche 76.1 bis 90.1 m², Terrassen rund 100 m², Keller, ab Fr. 695'000.-- 3 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 79.1 bis 84.5 m², Balkon 12.4 bzw. 15.8 m², Keller, ab Fr. 560'000.-- 4 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 102.2 bis 105.3 m², Balkon 17 m² bzw. 20 m², 2 Nassräume, ab Fr. 720'000.-- Der Baustart erfolgt im Spätsommer 2020. Ausbau Der Innenausbau wird nach Ihren Wünschen realisiert. Bei den Bodenlägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Kosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. Lage Am Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Nur zwei Velo- und knapp acht Gehminuten zum Bahnhof Frick. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder im nahgelegenen Frick. Auch das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten in der schönen Natur. Für wen eignen sich die Objekte? Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Naherholungsgebiet fühlen sich hier sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien besonders wohl. Hinweis: Das Grundstück kann besichtigt werden. Es befindet sich direkt hinter der Landi Gipf-Oberfrick. Projektseite ROTONDO Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

Wo sich früher die Dorfbewohner in den Sommermonaten im kühlen Nass des Freibades vergnügt haben, werden mit der Überbauung "ALTI BADI" in einer parkähnlichen Umgebung fünf kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert. Die idyllische Lage am Bachufer mit altem Baumbestand ist einzigartig und sorgt für eine hohe Wohnqualität. Folgendes dürfen Sie erwarten: - Hohe Wohnqualität dank naturnaher, aber trotzdem zentraler Lage - Mehrfamilienhäuser mit maximal fünf Wohnungen pro Haus - Umweltfreundliche Bauten mit tiefen Heizkosten dank MINERGIE-P Standard und Photovoltaik-Anlage - Hochwertige Küchen (u.a. mit Steamer, BORA-Dampfabzug) - Grosszügige Aussenbereiche und viel Privatsphäre - Grüne Umgebung nahe des Dorfbaches mit neu geschaffenem Biotop - Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen Objekte: 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung ca. 98 m² Wohnfläche, gedeckter Sitzplatz ca. 22 m², Gartenanteil ca. 75 m², Fr. 605'000.-- 4 ½-Zimmer-Attikawohnung ca. 151 m² Wohnfläche, Terrasse 95 m², Fr. 1'280'000.-- Der Rohbau erstellt. 21 von 23 Wohnungen sind bereits verkauft. Ausbau Der Innenausbau wird auch höheren Ansprüchen gerecht und wird nach Ihren Wünschen realisiert. Die Küchen werden u.a. mit einem BORA-Dampfabzug und Steamer ausgestattet. Als Bodenläge kommen grossformatige Feinsteinzeug-Platten oder Echtholzparkett zum Einsatz. Jede Wohnung umfasst eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich wird der Innenausbau nach Ihren Wünschen realisiert. Lage Zentral, aber trotzdem ruhig und idyllisch. Zudem sind die Wohnungen optimal zum Sonnenstand ausgerichtet. Die Wege zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind bequem zu Fuss machbar. Sogar der Bahnhof SBB in Frick kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Für wen eignen sich die Objekte? Die Wohnungen sprechen Menschen an, welche grossen Wert auf eine ideale Lage und eine hohe Qualität legen. Egal ob Singles oder Paare, hier finden Sie beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnerlebnis. Hinweis: Das Grundstück kann besichtigt werden. Der Zugang findet am besten über den Hammerstätteweg oder über das Strandbadwegli (Fussgängerweg) statt. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

Diese traumhafte Wohnung wurde 2018 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch renoviert. Ein edler Holzparkett wurde konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Putz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu. Die Wohnung im Überblick: Objekt: Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer Renovation: 2018 BGF: 127 m² Wohnen/Essen: 40 m² Zimmer 1: 15 m² Zimmer 2: 16 m² Zimmer 3: 20 m² WC/DU: 7 m² (grosse Dusche) Bad: 8 m² (grosse Badewanne) Balkon: 23 m² Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 40 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Balkon mit einer Fläche von insgesamt 23 m². Genügend Stauraum befindet sich im Keller. Parken: Der gedeckte Carport ist nicht im Wohnungspreis inkludiert. CHF 25'000.- für einen gedeckten Carport (4 Stück vorhanden) Besichtigungstermin: Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zeigen zu dürfen. Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz. Ihr persönlicher Kontakt: Biland Immobilien Management AG Sunnefeld 11, 4663 Aarburg Herr Matthias Biland ? 062 791 18 90

In einem beliebten Wohnquartier, nur rund 500 Meter vom Bahnhof Frick entfernt, wird diese kleine, aber feine Mehrfamilienhaus-Siedlung namens "ROTONDO" realisiert. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik geplante 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Den Innenausbau können Sie selbstverständlich nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Freuen Sie sich auf ein tolles Wohnerlebnis an zentraler Lage! Folgendes dürfen Sie erwarten: - Drei Mehrfamilienhäuser mit nur fünf Wohnungen pro Haus - Verkehrstechnisch optimale Lage, trotzdem ruhig - Erstklassige Besonnung - Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie - Grosszügige Balkone und Terrassen - Durchdachtes Raumkonzept - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Komfortlüftung für perfektes Raumklima - Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung - kostensparend und nachhaltig - Velokeller - Rollstuhlgängiger Lift - Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen Objekte: 2 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 62.5 m², Balkon 15 m², Keller, ab Fr. 460'000.-- 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche 76.1 bis 90.1 m², Terrassen rund 100 m², Keller, ab Fr. 695'000.-- 3 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 79.1 bis 84.5 m², Balkon 12.4 bzw. 15.8 m², Keller, ab Fr. 560'000.-- 4 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 102.2 bis 105.3 m², Balkon 17 m² bzw. 20 m², 2 Nassräume, ab Fr. 720'000.-- Der Baustart erfolgt im Spätsommer 2020. Ausbau Der Innenausbau wird nach Ihren Wünschen realisiert. Bei den Bodenlägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Kosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. Lage Am Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Nur zwei Velo- und knapp acht Gehminuten zum Bahnhof Frick. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder im nahgelegenen Frick. Auch das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten in der schönen Natur. Für wen eignen sich die Objekte? Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Naherholungsgebiet fühlen sich hier sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien besonders wohl. Hinweis: Das Grundstück kann besichtigt werden. Es befindet sich direkt hinter der Landi Gipf-Oberfrick. Projektseite ROTONDO Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause Hier dürfen Sie sich verwirklichen: Ein grosszügies Käuferbudget ermöglicht Ihnen, Ihren eigenen Touch in die Dachwohnung einzubringen. Holz- oder nun doch Plattenböden? Sie gestalten Ihr neues Zuhause!  Mit dem Aussenlift im Dachgeschoss angekommen, begrüsst Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Badezimmer mit Duschkabine. Vom Eingangsbereich erhaschen wir bereits einen Blick ins weiträumige Wohn-/ & Esszimmer.  Der WOW-Effekt ist garantiert: Mit rund 77 m2 präsentiert sich der Wohn- & Essbereich als echtes Raumwunder. Da werden sogar Gourmet-Köche eifersüchtig: Die moderne Küche mit Kochinsel öffnet den Essbereich und wird durch den dahinter liegenden Esstisch-Bereich abgerundet. Direkt vom Eingangsbereich gelangen Sie zum hinter der Küche liegenden 17m2 Technikraum, welcher nebst zusätzlichem Stauraum Platz für ein Lavabo, Waschmaschine/ Tumbler und Technick bietet.  Die raffiniert angeordnete und schlanke Trennwand "trennt" de Wohn- vom Essbereich. Trotzdem behält der Raum einen offenen Charakter. Gleich 2 Lounge-Nischen direkt neben der Trennwand bieten Platz für die Platzierung heimeliger Sitz- und Liegemöglichkeiten.  Nicht nur Innen, sondern auch Aussen gibt's was zu sehen: Der grosse 18m2 Balkon erweitert Ihren Wohn- und Essplatz um einiges, begleitet von vielen Sonnenstunden.  Gerade mal 5 Treppenstufen trennt Sie von den grosszügen 4 Zimmern und einem geräumigen Badezimmer mit ganzen 15m2 Fläche. Stimmig angeordnete Einbauschränke bieten Platz für Kleider, Schuhe und alles, was Sie so verstauen müssen. Ein kleiner Balkon am Ende des Flurs rundet rundet das Platzangebot ab.  Das Wichtigste in Kürze Wohn- und Essbereich Beleuchtung Küche via Deckenspots LED • Hochwertige Miele-Geräte • Farben und Steinabdeckung Küche bestimmen Sie! • Täfern-/ Abrieb • Deckenlampenanschluss Essbereich • Zahlreiche 2-fach Steckdosen • Multimedia-Anschluss • 18.1 m2 Balkon mit Aussenbeleuchtung und Stromanschluss Technikraum (hinter der Küche)  Wohnungsinterne Heizungssteuerung • Warm- & Kaltwasserverteilung  • Waschmaschine/ Tumbler • Kontrolliertes Wohnungslüftungsgerät Badezimmer 2x Badezimmer mit Duschkabinen und 1x Badewanne • Beleuchtung via Deckenspots LED  Allgemein Minergie-P zertifiziert  • integrierte Fotovoltaikanlage  • Luft-Wasser-Wärmepumpe  • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Lift mit gesichertem Schlüsselschalter • Videogegensprechanlage • Bodenheizung (pro Raum separat regulierbar)  • Elektrische Rafflamellen • Dachfenster mit Verdunkelungsstore (Fernbedienung)  In Gipf-Oberfrick daheim, in Frick zu Hause 1 Jahr nach Gründung des Kantons Aargau, genauer genommen im Jahr 1804, entschieden sich die Gemeinden Gipf und Obefrick, sich zu einer Gemeinde zusammenzuschliessen. Seither hat sich eine wunderbare Wohngemeinde entwickelt, welche alles bietet was man fürs Leben braucht. Gipf-Oberfrick ist eine attraktive und lebendige Gemeinde im sonnigen Oberen Fricktal. Das Dorf ist schön gelegen, in einer weitgehend intakten Landschaft, geprägt von sanften Jurahöhen, Wiesen, Feldern und immer noch zahlreichen Kirschbäumen. Gipf-Oberfrick hat sich vom Bauerndorf zu einer begehrten Wohngemeinde entwickelt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 20 Jahren von etwas über 2'300 Einwohner auf heute rund 3'600 Einwohner angestiegen. Umgeben von sanften Tafeljura-Hügeln liegt Gipf-Oberfrick zwischen dem geschäftigen Bezirkshauptort Frick und dem idyllischen Wittnau. In Gipf-Oberfrick finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Der Volgladen und die Landi befinden sich gleich im Dorfzentrum. Ihre Kleinsten besuchen den Kindergarten und/ oder die Primar- und weiterführende Schulen (Real/ Sek) im Ort. Die Bezirksschule befindet sich einige Geh- oder Velominuten in Frick.  Das benachbarte Frick bedient Sie mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitaktivitäten: Die Beschauliche Bedächtigkeit des Marktfleckens ist längst durch die rege Betriebsamtkeit von Industrie, Gewerbe und Handel verdrängt worden. Das Einkaufszentrum des oberen Fricktals mit dem reichhaltigen Angebot vom Kleinbetreib bis zu Grossverteilern ist auch im Freizeitbereich attraktiv. Im fricks monti im Meck à Frick lockt ein vielfältiges Kulturprogramm. We sich gerne sportlich betätigt, findet dazu Gelegenheit im Freizeitzentrum Vitamare mit Hallenbad, Freibad und Fitnesscenter oder in einem der zahlreichen Vereine.  Das wichtigste auf einen Blick: Einkaufen Migros • Coop • Denner • Landi • Lidl • Aldi • Einkauszentrum A3 Freizeit Sportplatz Ebnet Frick • Vitamare Freizeitzentrum (Schwimmbad & Fitness) • Tennisclub Frick (inkl. Squash-Halle) • Golf Fricktal  • Kino fricks monti • Meck à Frick • Sauriermuseum  Verkehr Bahnhof Frick (Auto: 3 Min/ Velo: 5 Min) • Laufenburg (Zoll) (Auto: 12 Min/ öV: 22 Min) • Aarau (Auto: 22 Min/ öV: 30 Min) • Basel (Auto: 35 Min/ öV: 27 Min) • Olten (Auto: 38 Min/ öV: 55 Min) • Zürich (Auto: 44 Min/ öV: 42 Min)   Sie sind bereit für den nächsten Schritt? Wir stehen Ihnen bei Fragen und/ oder Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Diese Neubau-Attikawohnung mit der fast 100 m² grossen Dachterrasse und der wunderschönen Lage inmitten einer parkähnlicher Umgebung lässt keine Wünsche offen: Das durchdachte Raumkonzept, der hochwertige Innenausbau und die zentrumsnahe Lage sind weitere Highlights, welche auch den anspruchsvollsten Wünschen gerecht werden. Ausserdem können Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen ausbauen lassen. Na, wie wär's? Objekt 4 ½-Zimmer-Attikawohnung in 3-Familienhaus, Nettowohnfläche ca. 151 m², Dachterrasse 95 m², direkter Lift in Wohnung, 2 Badezimmer (davon eines en Suite), Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, Einzelparkplätze à CHF 35'000.- Ausbau Der Innenausbau wird mit hochwertigen Materialien nach Ihren Wünschen realisiert: Z.B. mit einem BORA-Dampfabzug und Steamer für Ihre Küche. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen grossformatigen, modernen Feinsteinzeug-Platten oder Echtholzparkett wählen. Eine kontrollierte Lüftung sorgt ausserdem für ein angenehmes Wohnklima. Die ganze Überbauung wird in MINERGIE-P-Standard mit Photovoltaik-Anlagen erstellt. Lage Idylle pur! Dort wo sich früher die Dorfbevölkerung im Freibad abkühlte, entsteht diese Überbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern (Baustart erfolgt). Dank des alten Baumbestandes, der Nähe zum Dorfbach und des neu angelegten Biotops wohnt man hier ruhig wie in einem Park. Trotzdem erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten bequem die Bushaltestelle, den Bahnhof Frick sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für wen eignet sich das Objekt? Singles oder Paare, welche hohe Ansprüche an Wohnkomfort, Lebensqualität und Ästhetik haben, sind hier genau richtig. Besonderes Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohnungen. Der Lift bringt Sie bequem direkt in Ihr Zuhause. Und die riesige, fast 100 m² Dachterrasse ist einfach unschlagbar! Raumprogramm Untergeschoss: Keller 14 m² Erdgeschoss: Gang/Garderobe 13.2 m² Küche/Essen 34.2 m² Wohnen 31.7 m² Zimmer 20 m² Zimmer 12 m² Zimmer 16.2 m² Bad/Dusche/WC 8.5 m² Dusche/WC 7.5 m² Reduit 6.7 m² Gang mit Garderobe 5.2 m² Terrasse 95 m² Die Wohnfläche misst ca. 151 m², die Nebenflächen ca. 109 m² Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.