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Wohnung & Haus kaufen in Gipf-Oberfrick

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CHF 1’290’000.–160m27ZiTop

Bleumattstrasse 24, 5073 Gipf-Oberfrick

TAG DER OFFENEN TÜRÜberzeugen Sie sich am Tag der offenen Tür am Samstag, 29. Mai 2021 von 10:00 bis 13:00 Uhr direkt auf dem Areal von diesem einzigartigen Projekt. "Leben im Park" an der Bleumattstrasse 24 in 5073 Gipf-Oberfrick. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!*Die geltenden Corona-Schutzmassnahmen sind einzuhaltenAcht einmalige Einfamilienhäuser in herrlicher Höhenlage Respektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können dazu erworben werden.Acht verschieden Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf von 160 bis 207 m² HNF Wohnfläche.BezugWinter 2021/2022Lassen Sie sich auf unserer Projektwebpage www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie. Gerne können wir auch via Videokonferenz eine Beratung mit Ihnen durchführen und Ihnen alle Fragen zum Projekt beantworten.

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CHF 740’000.–102m24.5Zi

5073 Gipf-Oberfrick

In einem beliebten Wohnquartier, nur rund 500 Meter vom Bahnhof Frick entfernt, wird diese kleine, aber feine Mehrfamilienhaus-Siedlung namens "ROTONDO" realisiert. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik geplante 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Den Innenausbau können Sie selbstverständlich nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Freuen Sie sich auf ein tolles Wohnerlebnis an zentraler Lage!Folgendes dürfen Sie erwarten: - Drei Mehrfamilienhäuser mit nur fünf Wohnungen pro Haus, 13 sind verkauft/reserviert.- Verkehrstechnisch optimale Lage, trotzdem ruhig- Erstklassige Besonnung- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung - kostensparend und nachhaltig- Velokeller- Rollstuhlgängiger Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte, noch verfügbar:4 ½-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Wohnfläche 102.2 m², Balkon 20 m², 2 Nassräume, Fr. 740'000.--Die Wohnungen sind im Rohbau.AusbauDer Innenausbau wird nach Ihren Wünschen realisiert. Bei den Bodenlägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Kosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. LageAm Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Nur zwei Velo- und knapp acht Gehminuten zum Bahnhof Frick. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder im nahgelegenen Frick. Auch das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten in der schönen Natur.Für wen eignen sich die Objekte?Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Naherholungsgebiet fühlen sich hier sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien besonders wohl. Hinweis:Das Grundstück/der Rohbau kann besichtigt werden. Es befindet sich direkt hinter der Landi Gipf-Oberfrick. Projektseite ROTONDOGerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation.Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 829’000.–135m24Zi

5073 Gipf-Oberfrick

Hier erwartet Sie ein Wohnparadies zum Glücklich sein. Lassen Sie sich von den modernen Räumen mit unglaublichem Wohlfühlfaktor begeistern. Das Augenmerkt liegt beim grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seinen raumhohen Fenstern und den davorliegenden Balkon optisch noch erweitert wird. Für alle die schön wohnen und dadurch mehr Lebensenergie gewinnen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • helle Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten • Galerie, die den individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann • hochwertige moderne Küche • Weinkühler • massgefertigte Einbauschränke mit Schiebetüren • zwei einladende Nasszellen: 1 x Badewanne & WC, 1 x Dusche & WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • 2 Tiefgaragenplätze können zu je CHF 35'000.- dazu erworben werden • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 895’000.–170m25Zi

Unterdorf 9b, 5073 Gipf-Oberfrick

Wohnen fast wie im Einfamilienhaus! Nichts weniger als das dürfen Sie in dieser überaus grosszügigen Wohnung erwarten. Nebst dem geschmackvollen Ausbau trumpft die Wohnung zudem mit der ruhigen Lage im alten Dorfteil auf.Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.Objekt4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie 2.OG/DG, MINERGIE-Standard, Loggia/Balkon, Keller, Autoeinstellplatz (Fr. 32'000.--)Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich an recht zentraler und sehr ruhiger Lage im alten und beliebten Ortsteil "Gipf" ganz in der Nähe des Dorfbaches. Dank der Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank ist bestens zu Fuss zu meistern. Die nächste Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof in Frick liegt nur 3 Gehminuten entfernt.Für wen eignet sich das Objekt?Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, berufstätig oder im Ruhestand, welche einen grossen Platzbedarf haben und einen gehobenen Innenausbau schätzen. Auch Familien bietet das Objekt genügend Raum und im Aussenbereich einen Kinderspielplatz.BesonderesDie Wohnung wirkt dank der Galerie sehr geräumig. Die Loggia bietet viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht ins Grüne.RaumprogrammUntergeschoss:AutoeinstellplatzKeller 7.7 m²2. Obergeschoss:Gang 12.0 m²Wohnen/Essen/Küche 46.5 m²Réduit 5.5 m²Bad/Dusche/WC 8.0 m²Dusche/WC/Waschen 4.5 m²Zimmer 1 12.9 m²Zimmer 2 12.7 m²Zimmer 3 16.0 m²Balkon/Loggia mit Réduit 15.5 m²Dachgeschoss:Galerie 51.7 m²Die Wohnfläche misst ca. 169.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 23.2 m².Ausbau/ErneuerungenDie Wohnung ist im MINERGIE-Standard erstellt, welcher für einen behaglichen Wohnkomfort, tiefere Heizkosten und eine verbesserte Werterhaltung sorgt. Dank den geschosshohen Fenstern erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume. Weitere Ausbaumerkmale:- Grossformatige Feinsteinzeug-Platten und Eichenparkett- "Joulia"-Duschen mit Wärmerückgewinnung- Holz-/Metall-Fenster- Teilweise elektrische Storen- Zahlreiche Einbauleuchten- Komfortlüftung- Gut ausgestattete Küche mit Insel, Steamer, GranitabdeckungInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufengipf-oberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 920’000.–158m25.5Zi

Im Hof 11, 5073 Gipf-Oberfrick

Sie sind auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Haus? Sie schätzen genügend Platz und viel Privatsphäre? Diese versteckte Schönheit bietet Ihnen sicher ein angenehmes Wohnerlebnis.ObjektEinseitig angebautes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und Schopf, Parzelle zur alleinigen Benützung ca. 290 m², Umbaujahr 2005, 1 Aussenparkplatz und 1 Einstellhallenplatz (CHF 30'000.--).LageDie Liegenschaft ist vielen noch bekannt als "Galerie Hofstatt", welche weit über die Gemeindegrenze bekannt war. Das einseitig angebaute Haus ist von der Zufahrtsstrasse kaum wahrnehmbar und liegt gut versteckt hinter dem markanten Gebäude. Fremde Einblicke sind daher nicht möglich und Sie geniessen viel Ruhe und Privatsphäre.Die Landwirtschaftszone befindet sich gleich um die Ecke und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten weg und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen.BesonderesAuffallend ist das tolle Raumangebot mit dem offenen Wohnkonzept im Erdgeschoss. Der Schwedenofen dient nicht nur als zusätzlicher Wärmeerzeuger, sondern ist auch ein toller Hingucker. Ein weiteres Highlight ist der intim angelegte Aussenbereich inklusive Whirlpool. Der perfekte Ort, das "Dolce far' niente" zu geniessen.Für wen eignet sich das Objekt?Für alle Menschen, die nicht nur wohnen, sondern auch das Leben geniessen und zurück zur Natur finden möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 19.0 m²Einstellhallenplatz 5.0 m²Gewölbekeller zur MitbenützungErdgeschoss:Entrée 7.5 m²Küche 6.3 m²Wohnen/Essen 54.0 m²Gäste-WC 2.4 m²Abstellraum 7.8 m²Waschen 6.8 m²Schopf/Wintergarten (nicht beheizt) 26.3 m²Sitzplatz 20.0 m²AutoabstellplatzObergeschoss:Vorplatz 10.2 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer 13.2 m²Zimmer 11.8 m²Zimmer 16.6 m²Bad/Dusche/WC 9.8 m²Treppe 5.8 m²Die Wohnfläche misst ca. 158 m², die Nebenflächen weitere ca. 88.1 m²Ausbau und ZustandDer geschmackvolle Innenausbau wurde zeitlos gehalten. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Vor dem Einzug muss mit Malerarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2015 Schwedenofen2018 Aussen-Whirlpool2019 Ersatz Backofen2019 Ersatz Mikrowelle2020 Ersatz Waschmaschine2020 Erneuerung WintergartenInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalwohnungkaufenaargauwohnungkaufengipfoberfrickimmobiliekaufengipf-oberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’030’000.–132m25.5Zi

Breitmattweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Am idyllischen Breitmattweg in der beliebten Gemeinde Gipf-Oberfrick entstehen an schönster Wohnlage vier moderne Zweifamilienhäuser im zertifizierten, Minergie-P Standard. Wohnkonzept: Jedes Haus beherbergt zwei Appartement welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander anordnen. Diese kinderfreundliche, 5.5 Zimmer Gartenwohnung verfügt über 132m2 stufenloser Nettowohnfläche sowie einem zirka 88m2 grossen Gartenanteil mit gedeckter Loggia. Wohnraum: Vom Untergeschoss gelangt man über das Treppenhaus auf die Wohnebene und beim Betreten des Appartements erschliesst sich das attraktive und zentrale Wohnen mit hochwertiger Küche und Kochinsel. Im Wohnbereich ist die überdeckte Loggia integriert, welche einen willkommenen Rückzugsort im Aussenbereich definiert und mit dem etwas erhöhten Garten einen attraktiven Ausblick bietet. Das Wohnen ist unterteilt in einen Wohn- und Essbereich und umsäumt von grossen Fensteranlagen welche den Raum durch viel Sonnenlicht erhellen aber auch den Austritt in den Garten ermöglichen. Das Hauptschlafzimmer befindet sich in einem etwas abgeschiedenen Teil des Appartements womit die Eltern über viel Privatsphäre verfügen. Dieses hat optimale Abmessungen um einen grossen Einbauschrank zu integrieren und verfügt über ein Tageslicht Bad "En Suite». Das praktische Reduit mit Fenster bietet zusätzlich Stauraum für Utensilien des täglichen Bedarfs nebst dem Waschturm. Die gut dimensionierten und variabel einrichtbaren Kinderzimmer bilden mit dem Tageslicht Badezimmer einen eigenen Bereich im Appartement. Das vierte Zimmer orientiert sich zum Wohnbereich und kann beispielsweise als Arbeits- oder Spielzimmer aber selbstverständlich auch als herkömmliches Kinderzimmer genutzt werden. Im Standard erwartet Sie ein hochwertiger Innenausbau respektive das entsprechende Budget für Ihre persönliche Auswahl • Küche: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln ausgestattet mit Natursteinabdeckung PK3, V-Zug Geräte wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen Combair SE60, Steamer HSE60, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug in der Kochinsel, Seifendispenser etc. • Bodenbeläge: Im Wohnbereich und den Zimmern Parkett mit Sockelleiste Eiche 23 Unopark naturgeölt, in den Nasszellen sowie den Reduit Fliesen 30/60. • Badezimmer: Im Standard verfügen alle Einheiten über zwei begehbarer Duschen inklusive Regendusche im Elternbad, einer Badewanne «Alterna Steel Uno», Waschtische mit Unterbaumöblierung und beleuchteten Spiegelschränken, WC in der Ausführung «rimless» mit Deckel Absenkautomatik. • Elektro: Viele LED-Spot und Steckdosen, Moderne Pendelleuchten über Kochinsel, Vorbereitung Dusch-WC, Raumthermostate in allen Zimmern, Jalousien und Sonnenstore motorisiert, Gegensprechanlage sowie leistungsstarke 400Volt Schulthess WM/TU im Reduit. Modernste Gebäudetechnik: Hier sparen Sie Energiekosten und leben nachhaltig und dass bei höherem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie • Minergie-P Zertifizierung Für Effizienz und Nachhaltigkeit • PVA: Photovoltaikanlage zur Eigenproduktion von Strom • Raumluft: Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima • Fensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten Schallschutz • Wasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen und Armaturen • Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen, hierzu stehen bereits im Standard grosszügige Budgets zur Verfügung. -- Bezugstermin März 2022 / Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Ihre Krewo Immobilien AG

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CHF 1’070’000.–138m25.5Zi

Breitmattweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Am idyllischen Breitmattweg in der beliebten Gemeinde Gipf-Oberfrick entstehen an schönster Wohnlage vier moderne Zweifamilienhäuser im zertifizierten, Minergie-P Standard. Die Bauten fügen sich harmonisch in das bestehende Quartier ein und bilden das Ensemble «Rüstelbächli". Wohnkonzept: Jedes Haus beherbergt zwei Appartement welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander anordnen. Diese kinderfreundliche, 5.5 Zimmer Gartenwohnung verfügt über 138m2 stufenloser Nettowohnfläche sowie einem über 190m2 grossen Gartenanteil mit gedeckter Loggia. Die Wohn- und Schlafzimmer sind grosszügig und familienfreundlich dimensioniert. Wohnraum: Via Lift gelangt man direkt vom Untergeschoss in dieses Appartement. Im geräumigen Entrée angelangt, steht ein viertüriger Garderobenschrank mit viel Stauraum zur Verfügung. Von hier erschliesst sich eine private Zone mit Elternbereich und Kinderzimmer und führt in den offenen Wohnraum. Das durch die vielen Fenster lichtdurchflutet Wohnen orientiert sich zum attraktiven Aussenbereich und die vollausgestattete Küche mit Kochinsel bildet ein zentrales Element. Angrenzend befindet sich das Reduit, welches zusätzlichen Stauraum für Utensilien des täglichen Bedarfs bietet und mit Waschturm ausgestattet ist. Das vierte Zimmer orientiert sich zum Wohnen und kann zum erweiterten Wohnraum beispielsweise als Büro oder Spielzimmer aber selbstverständlich auch als herkömmliches, drittes Kinderzimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer verfügt über optimalen Abmessungen um trotz grossem Kleiderschrank genügend Bewegungsfreiheit zu gewährleisten und beherbergt ein vollausgestattetes Tageslicht Bad "En Suite". Im Standard erwartet Sie ein hochwertiger Innenausbau respektive das entsprechende Budget für Ihre persönliche Auswahl • Küche: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln. Die Möblierung beinhaltet Auszugsschubladen und Schrankfronten mit Chromstahlgriffen, Natursteinabdeckung PK3, V-Zug Geräte wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen Combair SE60, Steamer HSE60, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug in der Kochinsel, Seifendispenser und vieles mehr. • Bodenbeläge: Im Wohnbereich und den Zimmern Parkett mit Sockelleiste Eiche 23 Unopark naturgeölt, in den Nasszellen sowie den Reduit Fliesen 30/60. • Badezimmer: Im Standard verfügen alle Einheiten über zwei begehbarer Duschen inklusive Regendusche im Elternbad, einer Badewanne «Alterna Steel Uno», Waschtische mit Unterbaumöblierung und beleuchteten Spiegelschränken, WC in der Ausführung «rimless» mit Deckel Absenkautomatik. • Elektro: Viele LED-Spot und Steckdosen, Moderne Pendelleuchten über Kochinsel, Vorbereitung Dusch-WC, Raumthermostate in allen Zimmern, Jalousien und Sonnenstore motorisiert, Gegensprechanlage sowie leistungsstarke 400Volt Schulthess WM/TU im Reduit. Modernste Gebäudetechnik: Hier sparen Sie Energiekosten und leben nachhaltig und dass bei höherem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie • Minergie-P Zertifizierung Für Effizienz und Nachhaltigkeit • PVA: Photovoltaikanlage zur Eigenproduktion von Strom • Raumluft: Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima • Fensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten Schallschutz • Wasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen und Armaturen • Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume Hat das Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Voraussichtlicher Bezug per Ende März 2022 ---------------------------------------------- Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00 Generalunternehmung / Bauherrschaft

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CHF 1’249’000.–160m25.5Zi

5073 Gipf-Oberfrick

Patrick Kim -Seit über 29 Jahren im Immobilien-Verkauf / Beratung / Bewertung tätig.Optimal Lage in Gipf-Oberfrick. Eine herrliche Landgemeinde mit guter Infrastruktur und ideal gelegen zwischen Basel und Zürich. Hier wartet auf Sie ein reizvolles Einfamilienhaus, das sich von der grossen Masse abhebt.Beim Nachhausekommen entscheiden Sie, ob Sie einen der drei Aussenplätze beim Haus oder den Parkplatz in der Tiefgarage benützen wollen. (Ein weiterer Platz in der Tiefgarage kann für CHF 25'000.00 erworben werden). Von der Tiefgarage und auch vor der Haustüre (unter dem Carport) gelangen Sie trockenen Fusses direkt ins Haus, wo Sie exquisites Wohnen erwartet.Im Eingangsbereich haben sie Einbauschränke mit einer Sitzgelegenheit zum Schuhe an- und ausziehen. Dahinter befindet sich das Bad mit einer Walk-In Dusche und einer grosszügigen Badewanne (Villeroy & Boch). Durch den direkt angeschlossenen, begehbaren Kleiderschrank gelangen sie ins Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Gartenbereich. Im Zimmer daneben hat man eine riesige Fensterfront, durch die man auch direkt in den Garten gelangt.Bei der modernen Treppe die in den Wohn- und Essbereich mit der riesigen Fensterfront führt, erwartet Sie beim Hochgehen ein sehr helles und gut durchdachtes Oblicht, welches das das ganze Gebäude mit Licht durchflutet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie entweder in den Garten oder in den Attika-Raum mit riesiger Terrasse, wo Sie gemütliche Stunden verbringen können. Oder vielleicht sind Sie doch lieber auf der Terrasse bei der Küche und werfen den Grill an, je nach Wetter und Laune.Zum Ausblick auf die Hügelzüge des Juras gelangen sie über die schwebende, sehr stylische Treppe zum 2. Obergeschoss, was mit einem weiteren Zimmer Ihren Feierabend einläutet. Auf der grosszügigen Dachterrasse (50m2) können sie ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Sie haben viel Gestaltungsspielraum mit ganztägiger Sonne und höchster Privatsphäre.So oder so, es ist ein DeLuxe Haus der aussergewöhnlichen Art.Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF 1’250’000.–

5073 Gipf-Oberfrick

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. Überzeugen Sie sich selbst und folgen Sie dem Link zur Ihrem persönlichen virtuellen Rundgang:Wohnung EGhttps://my.matterport.com/show/?m=o3yPqspwR43Wohnung 1. OGhttps://my.matterport.com/show/?m=zoG4zDFNvZMDG 1. OGhttps://my.matterport.com/show/?m=HXEhQVAKfADWohnung 2. OGhttps://my.matterport.com/show/?m=ASyLyvxLBmBMehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage! Renditeobjekt - Erfolgreich investierenAn zentraler Lage in der Kernzone von Gipf-Oberfrick steht dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Werkstatt mit Büroräumlichkeiten. Die Anwohner profitieren von der vielseitigen Infrastruktur der Gemeinde. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof Frick erreicht man zu Fuss in weniger als 10 Minuten. Das Dorf bietet sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs. Grössere Ortschaften wie Aarau, Basel oder Zürich sind schnell erreichbar. Das Objekt ist nicht nur gut gelegen, sondern auch wohnlich und lebenswert. Die Liegenschaft (über 300-jährig) erzählt Geschichte, hat aber bis heute eine gute und massive Bausubstanz. Periodisch wurden immer wieder Renovationen vorgenommen, so dass einer weiteren Nutzung der Räumlichkeiten nichts im Wege steht.WohnhausIm Wohnhaus stehen Ihnen insgesamt drei Dreizimmer-Wohnungen, zum Teil mit weiteren Ausbaumöglichkeiten, zur Verfügung. Durch den Ausbau der Dachräumlichkeiten können Sie noch weitere Wohnflächen dazugewinnen, d.h. die oberste Wohnung lässt sich leicht zu einer attraktiven und grosszügigen Maisonette umbauen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charme. Die Anordnung der Zimmer ist unterschiedlich, was die Wohnungen besonders interessant macht. In allen Räumlichkeiten wurden die heimeligen, rustikalen Elemente (Kachelofen, Holzbalken, Intarsien-Parkette sowie diverse kleine Accessoires aus Schmiedeeisen) gepflegt und bis heute beibehalten. WerkstattIm Erdgeschoss stehen Ihnen diverse Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten, 1 separates Büro sowie 1 Toilette zur Verfügung. Die Räume sind unterschiedlich in Grundriss und Höhe und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vom vielseitig einsetzbaren Flächenprogramm könnten, dank der räumlichen Unterteilbarkeit, auch mehrere Nutzervoneinander getrennt profitieren.Die Zufahrt, auch für grössere Fahrzeuge, ist gewährleistet. Waren können effizient über kurze Wege an- und abtransportiert werden.Die im 1. Obergeschoss liegenden Räumlichkeiten werden zurzeit als Büro genutzt. Sie haben die Möglichkeit, diese nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten und dabei vom bestehenden Grundausbau zu profitieren. Das Gebäude ist nur teilweise unterkellert (Wohnhaus).RenditeDie Wohnungen sind im Moment nicht vermietet, so dass ein Käufer selber die künftigen Mieter bestimmen kann. Die Werkstatt wird auf den 1. Februar 2021 frei, falls ein Käufer diese für sich selber nutzen möchte.Bei kalkulatorischen Monatsmieten von CHF 1?300 pro Wohnung und für die Werkstatt sowie Mietzinseinnahmen aus Garage und Parkplätzen erreicht man eine Bruttorendite von über 5 %. Unten die Angebotsmieten für Gipf-Oberfrick gemäss Location-Report von IAZI.Genügend Parkplätze sind direkt vor und neben der Liegenschaft vorhanden. Neben dem Haus hat es nebst weiteren Parkierungsmöglichkeiten eine Garage und ein Veloraum. (Problemlose Zu- und Wegfahrt). Der Aussenbereich ist pflegeleicht gestaltet.BaulandparzelleZur Liegenschaft gehört noch eine Baulandparzelle (Parzelle 245) mit einer Fläche von 596 m2, die zum Preis von CHF 460?000.-- ebenfalls miterworben werden kann. Die Parzelle befindet sich in der Kernzone (keine Ausnützungsziffer). Die Masse sowie die Ausnützung legt der Gemeinderat unter Abwägung der betroffenen privaten und öffentlichen Interessen im Einzelfall fest. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’360’000.–148m25Zi

Hammerstätte, 5073 Gipf-Oberfrick

Hier ist die Bezeichnung "grüne Umgebung" Trumpf - Bachrauschen inklusiv! An attraktiver, idyllischer Lage und in unmittelbarer Nähe zum Bruggbach werden diese modernen Terrassenwohnungen realisiert.Besuchen Sie doch zuerst das Grundstück:Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung Grundstück.Die 5 Häuser stellen eine Mischform zwischen freistehenden Wohnhäusern und Terrassenwohnungn dar. Sie sind geschickt in das Grundstück und in die Topografie eingebettet. Jede Einheit bietet unterschiedliche Aussenbereiche (Terrassen und Sitzplätze), welche Bezug zur umliegenden Natur nehmen.Folgende Häuser stehen im Angebot (2 Häuser sind verkauft):Haus 1- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhaus/Terrassenwohnung auf 2 Geschossen- Nettowohnfläche ca. 153 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 52 m²- 4 Aussenräume (Loggia, 2 Sitzplätze, Terrasse ca. 100 m²)- Dachterrasse Attikageschoss ca. 101 m²- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 51 m²Haus 2 und 3- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhäuser/Terrassenwohnungen auf 2 Geschossen- Nettowohnfläche ca. 160 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²- 3 Aussenräume (Dachterrasse ca. 117 m², Sitzplatz, Dachterrasse Attikageschoss ca. 89 m²)- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 51 m²Haus 4 und 5- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhäuser (reine Einfamilienhäuser)- Nettowohnfläche ca. 148 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²- 2 Aussenräume (Loggia, Sitzplatz)- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 37 m²Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas an einem Westhang gelegene Grundstück wurde erst vor kurzem erschlossen. Der "Hammerstätte"-Weg bildet dabei eine Einbahnstrasse für das neue Quartier. Die privilegierte, ruhige Lage garantiert herrliche Sonnenuntergänge und bietet teilweise Fernsichten bis in die Jurahöhen.Dank geschickter Anordnung der Häuser geniessen alle eine absolut unverbaubare Aussicht - das Bachrauschen des idyllischen Bruggbaches gibt's kostenlos dazu.Die Landwirtschaftszone befindet sich 200 m entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen. Dank der nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind Zürich und Basel mit dem Auto schnell erreicht.BesonderesEs sind unterschiedliche, auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasste Grundrissvarianten möglich:- 4.5 Zimmer mit grösseren Zimmerflächen- Geräumiges Wellnessbad ca. 20 m² mit Blick ins Grüne- Attikageschoss als Elternbereich mit Bad und Ankleide- "En suite"-Badezimmer (teilweise Standard)- Ankleideraum usw.Für wen eignen sich die Objekte?Menschen, welche dem schönen Wohnen grossen Wert beimessen, werden hier garantiert glücklich werden. Sowohl Familien mit Kindern als auch berufstätige Ehepaare finden hier tolle Voraussetzungen - nicht nur was die Lage, sondern auch was das umfassende Raumprogramm und die Architektur betrifft.AusbauDer individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht:- Platten 60 x 60 cm oder Eichenparkett- Küchenbudgets bis CHF 32'000- Komfortlüftung- Grosse Panoramafenster- Elektrische Lamellenstoren- Umweltfreundliche WärmepumpenheizungHinweiseBaustart ist für Frühling 2021 vorgesehen. Die Baubewilligung liegt bereits vor.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufenfrickimmobiliekaufengipf-oberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’360’000.–148m25Zi

Hammerstätte, 5073 Gipf-Oberfrick

Hier ist die Bezeichnung "grüne Umgebung" Trumpf - Bachrauschen inklusiv! An attraktiver, idyllischer Lage und in unmittelbarer Nähe zum Bruggbach werden diese modernen Wohnhäuser realisiert.Besuchen Sie doch zuerst das Grundstück:Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung Grundstück.Die 5 Häuser stellen eine Mischform zwischen freistehenden Wohnhäusern und Terrassenhäusern dar. Sie sind geschickt in das Grundstück und in die Topografie eingebettet. Jedes Haus bietet unterschiedliche Aussenbereiche (Terrassen und Sitzplätze), welche Bezug zur umliegenden Natur nehmen.Folgende Häuser stehen im Angebot (2 Häuser sind verkauft):Haus 1- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhaus- Nettowohnfläche ca. 153 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 52 m²- 4 Aussenräume (Loggia, 2 Sitzplätze, Terrasse ca. 100 m²)- Dachterrasse Attikageschoss ca. 101 m²- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 51 m²Haus 2 und 3- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhäuser- Nettowohnfläche ca. 160 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²- 3 Aussenräume (Dachterrasse ca. 117 m², Sitzplatz, Dachterrasse Attikageschoss ca. 89 m²)- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 51 m²Haus 4 und 5- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhäuser- Nettowohnfläche ca. 148 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²- 2 Aussenräume (Loggia, Sitzplatz)- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 37 m²Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas an einem Westhang gelegene Grundstück wurde erst vor kurzem erschlossen. Der "Hammerstätte"-Weg bildet dabei eine Einbahnstrasse für das neue Quartier. Die privilegierte, ruhige Lage garantiert herrliche Sonnenuntergänge und bietet teilweise Fernsichten bis in die Jurahöhen.Dank geschickter Anordnung der Häuser geniessen alle eine absolut unverbaubare Aussicht - das Bachrauschen des idyllischen Bruggbaches gibt's kostenlos dazu.Die Landwirtschaftszone befindet sich 200 m entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen. Dank der nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind Zürich und Basel mit dem Auto schnell erreicht.BesonderesEs sind unterschiedliche, auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasste Grundrissvarianten möglich:- 4.5 Zimmer mit grösseren Zimmerflächen- Geräumiges Wellnessbad ca. 20 m² mit Blick ins Grüne- Attikageschoss als Elternbereich mit Bad und Ankleide- "En suite"-Badezimmer (teilweise Standard)- Ankleideraum usw.Für wen eignen sich die Objekte?Menschen, welche dem schönen Wohnen grossen Wert beimessen, werden hier garantiert glücklich werden. Sowohl Familien mit Kindern als auch berufstätige Ehepaare finden hier tolle Voraussetzungen - nicht nur was die Lage, sondern auch was das umfassende Raumprogramm und die Architektur betrifft.AusbauDer individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht:- Platten 60 x 60 cm oder Eichenparkett- Küchenbudgets bis CHF 32'000- Komfortlüftung- Grosse Panoramafenster- Elektrische Lamellenstoren- Umweltfreundliche WärmepumpenheizungHinweiseBaustart ist für Frühling 2021 vorgesehen. Die Baubewilligung liegt bereits vor.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufenfrickimmobiliekaufengipf-oberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’580’000.–250m27.5Zi

Landstrasse, 5073 Gipf-Oberfrick

An zentraler Lage in der Dorfkernzone im sonnigen Fricktal gelegen, befindet sich diese einzigartige Liegenschaft, deren Ursprung über 150 Jahre alt ist. Das ehemalige Bauernhaus ist auf der einen Seite mit 2 Wohnungen ausgebaut: Erdgeschoss: 2.5-Zimmer mit ca. 100 qm Wohnfläche Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche Im UG befindet sich ein von aussen zugänglicher Keller. Die Wohnungen wurden liebevoll und umfangreich umgebaut. Sanierung war 2018 abgeschlossen. Dabei wurden auch sämtliche Leitungen der Liegenschaft erneuert. Technisch ist alles auf dem neuesten Stand; Minergie-Standard (ohne Zertifikat). Die andere Seite des Hauses wir momentan als Scheune (Lager), Werkstatt und Technikraum genutzt. Dieser Teil hätte das Potential ausgebaut zu werden. Es würde sich eine Aufstockung anbieten, was des Ausbau von 1-2 schönen Wohnungen möglich machen würde. Rund ums Haus locken mehrere schöne Plätzchen zum Verweilen. Überdies verfügen beide Wohnungen über eine gedeckte Terrasse/Balkon mit einem schönen Sitzplatz. Kaufpreis: CHF 1'580'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? WIR FREUEN UNS AUF SIE!

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CHF 1’800’000.–188m27Zi

Bleumattstrasse 24, 5073 Gipf-Oberfrick

TAG DER OFFENEN TÜRÜberzeugen Sie sich am Tag der offenen Tür am Samstag, 29. Mai 2021 von 10:00 bis 13:00 Uhr direkt auf dem Areal von diesem einzigartigen Projekt. "Leben im Park" an der Bleumattstrasse 24 in 5073 Gipf-Oberfrick. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!*Die geltenden Corona-Schutzmassnahmen sind einzuhaltenAcht einmalige Einfamilienhäuser in herrlicher Höhenlage Respektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können dazu erworben werden.Acht verschieden Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf von 160 bis 207 m² HNF Wohnfläche.BezugWinter 2021/2022Lassen Sie sich auf unserer Projektwebpage www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie. Gerne können wir auch via Videokonferenz eine Beratung mit Ihnen durchführen und Ihnen alle Fragen zum Projekt beantworten.Jedes Haus verfügt über einen Aussensitzplatz. Die Wohnsiedlung integriert sich in den gemeinsamen Park welcher die Häuser erschliesst. Gut gegliedert dient er den Bewohnern als Begegnungs- und Aufenthaltsort.

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