Gipf-Oberfrick
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Wohnung & Haus mieten in Gipf-Oberfrick

12

CHF 1’950.–127m24.5Zi

Landstrasse 81, 5073 Gipf-Oberfrick

Diese traumhafte Wohnung wurde 2018 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch renoviert. Ein edler Holzparkett wurde konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Putz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu. Die Wohnung im Überblick: Objekt: Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer Renovation: 2018 BGF: 127 m² Wohnen/Essen: 40 m² Zimmer 1: 15 m² Zimmer 2: 16 m² Zimmer 3: 20 m² WC/DU: 7 m² (grosse Dusche) Bad: 8 m² (grosse Badewanne) Balkon: 23 m² Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 40 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Balkon mit einer Fläche von insgesamt 23 m². Genügend Stauraum befindet sich im Keller. Parken: Ein gedeckter Carport kann für CHF 100.00 im Monat dazu gemietet werden. Besichtigungstermin: Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zeigen zu dürfen. Ihr persönlicher Kontakt: Biland Immobilien Management AG Sunnefeld 11, 4663 Aarburg Herr Matthias Biland ? 062 791 18 90

8

CHF 2’110.–131m23.5Zi

Unterdorf 9a, 5073 Gipf-Oberfrick

Legen Sie Wert auf schönes Wohnen? Suchen Sie die Grosszügigkeit einer Dachwohnung? Und dies in einem ruhigen Quartier? Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung. Objekt 3 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie 2.OG/DG, MINERGIE-Standard, Loggia/Balkon, Keller Mietkonditionen Nettomietzins: CHF 1'850.- pro Monat Heiz- und Nebenkosten: CHF 260.- akonto pro Monat Parkierung: Einstellhallenplatz Nr. 24 CHF 130.- pro Monat Verfügbar ab: Sofort oder nach Vereinbarung Mindestmietdauer: 2 Jahre Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto Haustiere: Nicht erlaubt Lage Die Liegenschaft befindet sich an recht zentraler und sehr ruhiger Lage im alten und beliebten Ortsteil "Gipf" ganz in der Nähe des Dorfbaches. Dank der zentralen Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank ist bestens zu Fuss zu meistern. Die nächste Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof in Frick liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Für wen eignet sich das Objekt? Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, welche einen schönen und umfangreichen Innenausbau schätzen. Besonderes Die Ausstattung mit zwei vollständigen Nassräumen ist für eine 3 ½-Zimmerwohnung aussergewöhnlich. Die Wohnung wirkt dank der Galerie sehr geräumig. Die Loggia bietet sehr viel Privatsphäre. Raumprogramm Untergeschoss: Autoeinstellplatz Nr. 24 Keller 8.7 m² 2. Obergeschoss: Gang 7.2 m² Wohnen/Essen/Küche 46.5 m² Réduit 3.9 m² Bad/Dusche/WC 8.1 m² Dusche/WC 5.1 m² Zimmer 13.9 m² Zimmer 12.4 m² Balkon/Loggia 12.2 m² Dachgeschoss: Galerie 34.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 131 m², die Nebenflächen weitere ca. 20 m². Ausbau Die Wohnung ist im MINERGIE-Standard erstellt, welcher für einen behaglichen Wohnkomfort und tiefere Heizkosten sorgt. Dank den geschosshohen Fenstern erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume. Weitere Ausbaumerkmale: - Réduit und Waschautomat/Tumbler - Grossformatige Feinsteinzeug-Platten oder Eichenparkett - Beide Nassräume mit Tageslicht - "Joulia"-Duschen mit Wärmerückgewinnung - Holz-/Metall-Fenster - Teilweise elektrische Storen - Zahlreiche Einbauleuchten - Komfortlüftung - Gut ausgestattete Küche mit Insel, Steamer, Granitabdeckung Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

5

CHF 1’840.–110m24.5Zi

Steinacker 6, 5073 Gipf-Oberfrick

Erdgeschosswohnung mit ruhiger und sonniger Lage, eigener Gartenbereich mit Sitzplatz, eigenem Hobbyraum mit Waschturm und direktem Zugang zur Einstellhalle. Nettowohnfläche: ca. 110 m² Anzahl Zimmer: 4.5 - Bodenheizung - Herd + Backofen wird ersetzt - Geschirrwaschmaschine - Eigenen Waschmaschine + Tumbler - Wohnung wird noch frisch gestrichen Eigener Gartenbereich mit Sitzplatz Einstellhallenplatz inklusive (Waschplatz in Tiefgarage zur gemeinsamen Nutzung) Der Steinacker ist eine ruhige Quartierstrasse mit wenig Verkehrsbelastung. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Liegenschaft. Der Bahnhof Frick ist in Gehdistanz erreichbar. Der Dorfladen Volg mit Poststelle und die Schulen sind in Gehdistanz erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen sind im Nachbardorf Frick ausreichend vorhanden. Der Autobahnanschluss Frick auf die A3 in Richtung Basel/Zürich ist in wenigen Minuten gut erreichbar. Miete: 1'840.- inkl. 1 Einstellhallenplatz Nebenkosten: 250.- (Pauschal) Verfügbarkeit: Ab 01. November 2020 oder nach Vereinbarung.

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