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7

CHF210’000.–22m21Zi

6593 Cadenazzo

Nuovo e luminoso monolocale di circa 22 mq con giardino privato, situato al piano terra in una palazzina in fase di costruzione a Cadenazzo.La proprietà è così composta:Ingresso diretto nell'ampia unità con cucina open-space Veneta Cucine, un bagno finestrato con box doccia e accesso diretto alla terrazza esterna coperta, comunicante con il giardino privato di circa 25 mq.Nelle parti comuni è presente un locale lavanderia dotato di 2 colonne lavasciuga.L'appartamento è molto luminoso grazie alle finestre in PVC con tripli vetri presenti su gran parte delle pareti, le finiture previste sono di alta qualità, con pavimenti in grès porcellanato simil-legno.Opzionando l'unità, si possono decidere le finiture per personalizzare ogni spazio.La palazzina è stata concepita con cura in ogni dettaglio, come l'isolamento termico e acustico, lo standard di alta efficienza energetica CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e l'impianto fotovoltaico.Il riscaldamento è alimentato a termo-pompa e distribuito tramite serpentine.Spese previste pari a circa 1000 CHF annui.Un appartamento attualmente affittato e sicuramente ideale come investimento, con un potenziale di reddito del 5%, in una zona servita dai mezzi pubblici e posizionato in una zona facilmente raggiungibile da Lugano, Locarno o Bellinzona.A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Cadenazzo.Conclude la proprietà una cantina, non ci sono posti auto assegnati, ma c'è la possibilità di acquistare 1 posteggio esterno scoperto a 20'000 CHF.DM/1484

2

CHF844’783.–110m24.5Zi

6600 Locarno

Appartamenti perfetti nel cuore della città a pochi passi dalla romantica città VecchiaLa nuova residenza ?V3V6?, composta da 23 appartamenti, verrà edificata nel comune di Locarno, in zona residenziale e centrale, a pochi passi dalla città Vecchia e da tutte le comodità necessarie.I 19 appartamenti in vendita come residenza primaria di 1 .5, 2 .5 e 3 .5 locali (oppure con variante 4 .5 locali) vantano delle superfici studiate nei minimi dettagli e con finiture di alto livello con impianti tecnologici di ultima generazione, il tutto incorniciato da un'architettura lineare e moderna. Gli appartamenti situati al pianterreno dispongono di giardino privato, mentre tutte le altre unità abitative di terrazzo. Inoltre ogni unità abitativa è completa di lavanderia privata e di scompartimento cantina al piano interrato. Vi è la possibilità di acquistare posteggi in autorimessa, coperti ed esterni:Posteggi in autorimessa da CHF 45?000.00Posteggi esterni coperti CHF 25?000.00 Posteggi esterni CHF 15?000.00 Per quello che concerne negozi, a pochi metri si trova la nuova filiale Lidl. Altri negozi come Coop, Migros ed Aldi come anche le scuole, si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata del bus è raggiungibile in 4 minuti a piedi.----Perfekte Wohnungen im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von der romantischen Altstadt entferntDie neue Residenz "V3V6", bestehend aus 23 Wohnungen, wird in der Gemeinde Locarno in einer zentralen Wohngegend, nur wenige Schritte von der Altstadt und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, errichtet.Die 19 zum Verkauf stehenden 1 .5-, 2 .5- und 3 .5-Zimmer-Wohnungen als Erstwohnsitz (oder mit 4 .5-Zimmer-Variante) verfügen über bis ins Detail durchdachte Oberflächen und hochwertige Ausstattungen mit technischen Systemen der neuesten Generation, die von einer geradlinigen und modernen Architektur eingerahmt werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten, alle anderen Einheiten haben eine Terrasse. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine eigene Waschküche und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Es besteht die Möglichkeit des Erwerbs von gedeckten Es besteht die Möglichkeit, überdachte Parkplätze und Außenstellplätze in der Garage zu erwerben.Parkplätze in der Tiefgarage ab CHF 45?000.00Gedeckter Parkplätze CHF 25?000.00 Aussenparkplätze CHF 15?000.00 Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so ist die neue Lidl-Filiale nur wenige Meter entfernt. Weitere Geschäfte wie Coop, Migros und Aldi sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 4 Gehminuten entfernt.

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CHF460’000.–3.5Zi

Viale Stazione, 6512 Giubiasco

Disponibili appartamenti di 3,5 locali all'interno delle Residenze 4 Torri, complesso che sorge su Viale Stazione a Giubiasco, in un punto strategico tra il centro e la stazione ferroviaria.I trilocali hanno una superficie di 92 mq vendibili e sono composti da due camere, un bagno, una lavanderia al piano e un’ampia sala con cucina a vista. La zona giorno è illuminata da grandi vetrate che si aprono sul terrazzo di 22 mq esposto a sud. I trilocali sono disponibili dal piano primo fino al piano quarto.3,5 locali piano 1: CHF 460’000.-3,5 locali piano 3: CHF 480’000.-3,5 locali piano 4: CHF 490’000.-Disponibilità di posti auto interni a CHF 35'000.- ed esterni a CHF 25'000.-Per ulteriori informazioni visita:il sito: www.residenze4torri.chFacebook: https://www.facebook.com/Residenze4TorriGiubiascoAppartamentiTicinoInstagram: https://www.instagram.com/residenze4torri/

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