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CHF 698’400.–
4.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
Dorfstrasse, 3182 Ueberstorf

A-1.2 / 4.5-Zimmer-Wohnung / EG West

Beginn der BauarbeitenDer erste Spatenstich ist gesetzt und die Verwirklichung Ihres Traumhauses hat begonnen! In einem ansprechenden Wohnensemble von nur acht Einheiten sind bereits vier Wohnungen verkauft oder reserviert. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden. Eine Wohnung, die mit ihrer sonnigen Ausrichtung und der geräumigen Loggia begeistert. Wir kombinieren modernste Technologie mit hochwertigen Materialien, darunter elegantes Parkett im Wohnbereich, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Komfort bieten der eingebaute Garderobenschrank, elektrisch bedienbare Sonnenrollos, sowie praktische Annehmlichkeiten wie Waschmaschine und Tumbler. Ein persönlicher Parkplatz vervollständigt dieses exklusive Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, bei diesem einmaligen Projekt dabei zu sein ? Ihr stilvolles und komfortables Zuhause nimmt Form an.Das Projekt - "Dorfmätteli"Inmitten des Dorfkern "Zentrumszone" ist ein Neubau bestehend aus 2 Häuser, mit 8 Wohneinheiten und 10 Autoabstellplätze geplant.Ein herausragendes Merkmal ist die hervorragende Sonneneinstrahlung, die eine Fülle von natürlichem Licht in die Wohnungen bringt.In einem Umkreis von 200 Metern des Standorts befindet sich das "Brotbrösmeli-Lädeli", welches Bäckerei, Dorfladen, Poststelle und Café unter einem Dach anbietet. Innerhalb Gehdistanz sind Bank, Restaurant und der renommierte Metzger Lehmann erreichbar.Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustür. Der Fussballverein ist in Gehdistanz erreichbar und die ÖV-Haltestelle liegt praktisch vor der Haustür, was für eine komfortable Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel spricht.Sind Sie neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Brügger & Partner REM AGJeffrey Brügger +4179 766 96 96

Neubau
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CHF 1’105’800.–
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
A Posieux, 1725 Posieux

Appartement de 6.5 pièces au 1er étage avec balcon à vendre à Posieux

Cette nouvelle promotion de 6 appartements répartis en 2 maisons de 3 appartements est idéalement située dans le village de Posieux. Ces logements de 6.5 pièces sont modernes tout en respectant l'environnement naturel et architectural du quartier. Ils disposent de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité. Les surfaces de ces appartements varient entre 120.9 m² et 127.75 m² et donnent un maximum de confort aux acquéreurs. Tous les logements disposent de balcons ou de terrasses avec jardin, d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour/coin à manger, d'un économat, de 3 chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de bains avec WC. Les finitions restent à choix de l'acquéreur selon les budgets indiqués dans le descriptif technique. Un système de pompe à chaleur air/eau ainsi que des panneaux solaires sont installés.Des places de parc extérieures (CHF 15'000.-/place) sont vendues avec chaque appartement. Un local supplémentaire au sous-sol est également en vente au prix de CHF 30'000.-.Les logements seront disponibles printemps 2025.SITUATION :Le village de Posieux est situé à 10 min. d'Avry-sur-Matran, à 10 min. du centre-ville de Fribourg et à 20 minutes de Bulle et Romont. L'accès autoroutier A12 de Matran se situe à 5 min. Le village est également desservi par le bus.Toutes les écoles maternelles, enfantines et primaires se suivent à Posieux. Les élèves du secondaire se rendent au CO du Gibloux à Farvagny. Toutes les commodités (commerces, restaurants, Poste, etc.) se trouvent également au village.

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CHF 989’400.–
9.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
1773 Russy

PRIX EXCEPTIONNEL ! AVEC GRAND SEJOUR ET MEZZANINE

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel situé à Russy (1773). Avec ses 5.5 pièces + mezzanine, ce bien neuf saura vous séduire. La cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de env. 60m2 vous offre un espace de vie convivial. Profitez également d'un balcon de 10m² et d'une mezzanine de 32m². Avec ses 3 chambres à coucher plus un bureau ou petite chambre, cet appartement répondra à tous vos besoins. Une salle de bains avec baignoire et WC, une salle d'eau avec douche, WC et buanderie, ainsi qu'une place de parc extérieure et un réduit complètent ce bien. Disponible de suite ou à convenir, ne manquez pas cette opportunité!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Neuf- Cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour de 60m2- Balcon de 10 m²- Mezzanine de 32 m²- 3 chambres à coucher + 1 bureau ou petite chambre- 1 salle de bains avec baignoire et WC- 1 salle d'eau avec douche, WC et buanderie- 1 place de parc extérieure (CHF 15'000.-)- 1 réduit- Disponible de suite ou à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Quartier très calmeEtat du bâtiment: NeufSalles de bain: 2 (1 x baignoire / WC / lacabo, 1 x douche / WC lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: bus, 100 m / train, 2 kmEcole: école primaire / secondaire, 2 kmCommerces: Migros, 2 km

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CHF 1’011’220.–
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Schwarzseestrasse 1, 1735 Giffers

Eigentumswohnung im Herzen von Giffers

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Sense-Oberland? Die moderne und helle Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Giffers, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, welche das Dorf Giffers zu bieten hat. Bei dem Bau, welcher im 2021 abgeschlossen wurde, wurde grossen Wert auf die Qualität der Materialien ebenso wie auf eine ökologische Bauweise gelegt.Die helle und moderne 6.5-Zimmerwohnung ist wie folgt organisiert:- Grosszügiger Eingangsbereich (7.01 m2) - Tolles Wohn- und Esszimmer mit moderner und top ausgestatteter Küche (44.27 m2) und mit grosszügigem Balkon (14.70 m2) - Modernes Badezimmer mit Badewanne (3.31 m2) - Praktische Waschküche mit Waschturm (6.59 m2) - Zwei helle Zimmer (12.99 m2 + 12.57 m2) - Weiteres modernes Badezimmer (3.94 m2) - Elternschlafzimmer mit Dressing (14. 27 m2) In der ganzen Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Wohnung bietet zusätzlich einen Keller (Holzlattenrost) von ca. 9.20 m2.Zwei gedeckte Parkplätze (à je Fr. 20'000.00) runden das Angebot ideal ab. Jene sind im Verkaufspreis inbegriffen.Das Objekt ist aktuell vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. **************************Vous êtes à la recherche d'un appartement en copropriété dans la Haute-Singine ?Cet appartement contemporain et lumineux se trouve au coeur de Giffers, à proximité de toutes les commodités que le village de Giffers propose. Lors de la construction, qui s'est achevée en 2021, une grande importance a été accordée à la qualité des matériaux ainsi qu'à une construction écologique.L'appartement moderne et lumineux de 6.5 pièces est organisé comme suit :- Entrée spacieuse (7.01 m2). - Superbe salon et salle à manger avec cuisine moderne et parfaitement équipée (44.27 m2) et avec un balcon spacieux (14.70 m2) - Salle de bain moderne avec baignoire (3.31 m2) - Buanderie pratique avec tour de lavage (6.59 m2) - Deux chambres lumineuses (12.99 m2 + 12.57 m2) - Autre salle de bain moderne (3.94 m2) - Chambre à coucher des parents avec dressing (14. 27 m2)Un parquet de haute qualité est posé dans tout l'appartement. L'appartement offre en outre une cave (lattes en bois) d'environ 9.20 m2. Deux places de parking couvertes (à Fr. 20'000.00 chacune) complètent idéalement l'offre. Elles sont comprises dans le prix de vente.Le bien est actuellement loué.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter encore aujourd'hui.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Grangettes auf 213 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 4.05 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'645. Hochschulabschlüsse besitzen 21.08 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 31.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.28 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 27.71 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.35 Prozent. Steuern 14.41 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Grangettes bei 20.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.05 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Grangettes hat in den vergangenen 5 Jahren 6 neue Wohnungen erhalten. Bei 4 Wohnungen handelt es sich dabei um 3-Zimmer-Wohnungen und bei einer Wohnung um eine 4-Zimmer-Wohnung. Eine 5-Zimmer-Wohnung zählt ebenso zu dem Angebot der Region. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Grangettes insgesamt 100 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Weiter gibt es 7 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27 Wohnungen mit 3 Zimmern und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 28 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 11. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Grangettes beträgt 1.01 %. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.56 %, wovon 9.09 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'469. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'380. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'572.