2 Treffer - Wohnung kaufen in Hirzel

  • 33a00Vj000006VQh9IAG42069Vj000005Iav0IAC49.jpg
  • 87a00Vj000006VQh9IAG85069Vj000005IduTIAS22.jpg
  • 63a00Vj000006VQh9IAG32069Vj000005Iai6IAC74.jpg
  • 42a00Vj000006VQh9IAG28069Vj000005HXBDIA480.jpg
  • 42a00Vj000006VQh9IAG88069Vj000005IZNrIAO56.jpg
  • 38a00Vj000006VQh9IAG38069Vj000005IWeWIAW7.jpg
  • 59a00Vj000006VQh9IAG95069Vj000005IdfyIAC40.jpg
  • 81a00Vj000006VQh9IAG78069Vj000005IXNiIAO90.jpg
  • 69a00Vj000006VQh9IAG82069Vj000005IdrFIAS28.jpg
  • 44a00Vj000006VQh9IAG38069Vj000005IYObIAO28.jpg
  • 64a00Vj000006VQh9IAG1069Vj000005IdsrIAC52.jpg
  • 15a00Vj000006VQh9IAG54069Vj000005IaoYIAS23.jpg
1 / 12
87a00Vj000006VQh9IAG85069Vj000005IduTIAS22.jpg
63a00Vj000006VQh9IAG32069Vj000005Iai6IAC74.jpg
42a00Vj000006VQh9IAG28069Vj000005HXBDIA480.jpg
CHF 1’550’000.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
8816 Hirzel

Grosszügige 5.5 Zimmer-Maisonette mit herrlichem Ausblick ins Grüne und die Alpen

Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Wohnungsobjekt, das im schönen Hirzel liegt, hat einiges zu bieten. Die Wohnung erstreckt sich auf 3 Etagen und bietet sehr grosszügige Zimmer und einen modernen Ausbaustandard. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen grossen Wohnbereich mit Cheminée und Balkon, drei geschlossene Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei WC und ein Obergeschoss, welches als weiteres Zimmer benutzt werden kann (samt Hobbyraum und WC). Diese charmante Wohnung ist sehr zentral gelegen. Der Balkon bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne und auf die Glarner Alpen. Es grenzt an das Naturschutzgebiet. Die Aussicht ist somit unverbaubar. Die Wohnung nach Eigentumsstandard befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der Nähe finden Sie die Bäckerei (nebenan), Coiffeur (nebenan), KiTa, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiete und vieles mehr. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Bodenheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einer attraktiven Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Miet-Kauf-Option ist auch möglich. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Herrlicher Ausblick mit Bergsicht • Effiziente Bodenheizung • Attraktive, ländliche Umgebung • Einkaufs- und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Ideal für Paare, Familien (mit jüngeren oder älteren Kindern) • Cheminée • Lift • 2 Garagenparkplatz • Waschturm in der Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

  • 0ba8c891df.jpg
  • 77b437cd72.jpg
  • 034ac74536.jpg
  • 48a9e58cdb.jpg
  • 16487c3ce4.jpg
  • 34cab1830c.jpg
  • 63278b339c.jpg
  • a16e585651.jpg
  • 391d620c28.jpg
  • d35953ed7f.jpg
  • 81e4676963.jpg
  • a4a30f98c4.jpg
  • e9b37e4bc1.jpg
  • 3931ad0593.jpg
  • 6ec07a362f.jpg
1 / 15
CHF 1’750’000.–
5.5 Zimmer 219m² Wohnfläche
Zugerstrasse 15, 8816 Hirzel

Dachwohnung im Landhaus-Chic

Im Herzen vom Hirzel mit seinen vielen verschneiten Hügeln, wo Linden hoch bis zum Sternenhimmel ragen, wo Ruhe und Zufriedenheit herrscht und sich die Dorfbewohner/Innen noch kennen und sich grüssen, bieten wir diese stilvolle Dachwohnung im Landhaus-Chic an.Die offen gestaltete Wohnung verfügt über ein spannendes Raumkonzept: ein attraktives Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, sowie zwei Badezimmern, eines mit Badewanne/WC und eines mit Dusche/Geberit-Dusch-WC und natürlich der geräumigen und mit Grillplatte ausgestatteten Küche für den Hobby-Koch. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, von der man die herrliche, unverbaubare Sicht über Moorlandschaft bis zu den Bergen geniessen darf. Die Liegenschaft ist übrigens so ausgerichtet, dass das Wohnen und Leben in Richtung Natur geht. Die Strasse ist in der Wohnung nicht hörbar und auch nicht wahrzunehmen.Über eine Treppe erreicht man die obere Etage mit riesigem Raum Richtung Naturschutzgebiet. Im hinteren Bereich strassenseitig befindet sich aktuell ein Abstellraum und die eigene Waschküche. Die obere Etage bietet sich für viele Ideen an, wie ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitsraum/Büro, Bastelzimmer, Spielzimmer usw..Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 Garagenplätze (Nr. 9 und 10).Zum Mitbenützen steht den Bewohner/Innen des Hauses ein Partyraum, der auch als Fitnessraum genutzt wird, zur Verfügung.Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Busstation ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit dem Autobahnanschluss in nächster Nähe, erreichen Sie die Stadt Zürich in 25 Minuten, Stadt Zug in 20 Minuten oder in 30 Minuten die Berge.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich vom Charme dieses Objekts verzaubern.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Horgen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 23'628 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.77 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 104'170.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 24.92 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.53 % und der des SEK II-Abschlusses bei 41.72 %. Zudem sind 17.83 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.2 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.82 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Horgen beträgt 13.83 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.1 % und ein kinderloses Ehepaar 8.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Horgen hat in den vergangenen 5 Jahren 507 neue Wohnungen erhalten.

Die 13 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 102 neue Wohnungen hinzu.

143 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 163 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

61 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Horgen zugenommen und es gibt nun insgesamt 11'178 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 426.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3'359 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'558 mit 3 und 1'599 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'599 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 884.

Unbelegte Wohnungen

0.38 % der Wohnungen in Horgen sind unbewohnt.

Hierbei stehen 0.47 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.59 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.39 %,

0.28 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.23 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'830 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'279.