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ESCLUSIVO ATTICO ENGADINESE IN PALAZZO STORICO
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Preis auf Anfrage247m25.5Zi

7500 St. Moritz

St. Moritz Dorf - In questa storica e rappresentativa residenza, dall' inconfondibile carattere, tipicamente Engadinese, proponiamo in vendita l'attico duplex. Completamente rinnovato con estrema cura e rispettando i dettagli che lo contraddistinguono, questo splendido appartamento attico rappresenta lo stile di vita di una delle cittadine più in alto e rinomate d'Europa. L'eleganza degli ambienti sono degni di nota; l'avvolgente e caldo legno di cembro riveste quasi tutta l'abitazione, lasciando alla pietra naturale, scavata nelle valli circostanti, gli ambienti delle sale da bagno. Con l'ascensore si raggiunge l'ampio soggiorno con guardaroba e apprezziamo subito una suggestiva vista sul lago di St. Moritz con le montagne sullo sfondo; sembra di ammirare un dipinto di Segantini. L'originale camino rende questo spazioso salone un ambiente intimo che infonde calore. Una pratica toilette è pensata per gli ospiti. La cucina è separata e arredata con elettrodomestici di altissima qualità; anche un cuoco professionista si sentirebbe a proprio agio. Dispone di un frigorifero americano con un grande congelatore, un piano cottura a sei fuochi, il forno per la pizza e anche quello classico, una cantinetta vini e molto altro ancora. A questo livello troviamo un'ampia stanza padronale con elegante bagno en-suite e una seconda camera doppia con sala da bagno adiacente arredata con doccia. La terza stanza si raggiunge tramite una scala in pregiato legno e dispone di bagno ad uso esclusivo. Tutte le sale da bagno sono accessoriate con arredi e particolari di standard superiore. Dopo una giornata sulle piste, arrivando con gli sci proprio davanti a casa, è confortante godersi la rilassante sauna situata al piano inferiore nell'alloggio pensato per lo staff di servizio, oppure, ideale anche per concedere assoluta privacy agli invitati. Una pratica lavanderia è dotata di armadi per cambio biancheria e, per finire, un comodo posteggio in autorimessa è anch'esso compreso in questa esclusiva proposta. Si tratta di un oggetto molto raro, ideale per una clientela esigente e soprattutto molto distinta.Chiamate subito per una visita!

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CHF420’000.–82m23.5Zi

Via Rebolgina, 6558 Lostallo

Nella tranquilla località di Lostallo-Sorte, a pochi minuti d'auto da Roveredo e Bellinzona, proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali con ampio giardino e terrazza. La residenza "Mondan del Sass", di prossima edificazione, è costruita secondo i canoni della bioedilizia. I materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili e conservano gli alti standard qualitativi e di risparmio energetici richiesti al giorno d'oggi. L'appartamento può essere acquistato anche come seconda residenza. Grazie all'orientamento verso sud/ovest questa offerta abitativa saprà offrire ai suoi residenti ampio soleggiamento anche nel periodo invernale. Possibilità di personalizzazione ancora aperta. APPARTAMENTO L'appartamento di 3.5 locali è così composto: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza coperta e al bel giardino cintato tre lati di circa 164 mq, soggiorno/pranzo, moderna cucina open space ben attrezzata, servizio con doccia, camera matrimoniale, camera singola e locale lavanderia in appartamento. Locale deposito/cantina. Parcheggio coperto. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 82 mq SUPERFICIE UTILE: ca. 85 mq SUPERFICIE GIARDINO: ca. 164 mq PREZZO DI VENDITA: CHF. 420'000.00 incluso parcheggio coperto (rif. 502/PT) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

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Preis auf Anfrage2.5ZiTop

7500 St. Moritz

Prestige-ObjektAbsolut ruhige sonnige Lage in Zentrumsnähe Einmalige Aussicht auf Berge und SeeTop ausgebaute Wohnung mit allem Konfort, eignet sich nicht zur Vermietung sondern für anspruchsvollen Eigengebrauch. Kein vergleichbares Objekt in der gehobenen Preisklasse in St. Moritz-Dorf.Die Wohnung ist einzigartig konzipiert, sofort bezugsbereit und lässt keine Wünsche offen. (55m2), keine Renovationsarbeiten notwendig.Grosse gedeckte, windgeschützte Terrasse mit Berg und Seeblick (13m2), ergibt neun Monate zusätzlichen Wohnraum!Geeignet für zwei bis drei Personen.Hoher Ausbaustandard Die Wohnung wird unmöbliert verkauft!geringe Nebenkosten, Renovationsfonds ausreichend dotiert.Garagenplatz extra für CHF 40'000 verfügbar.Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage einer sehr gepflegten Liegenschaft (1970, top unterhalten) mit langjährigen Eigentümern, Lift vorhanden. Eigene Waschmaschine/Tumbler komb., Kellerabteil mit Dreifachschrank und Tiefkühler, SkiraumBesichtigung nach Vereinbarung, Verfügbarkeit schon für Februar. Weitere Auskünfte: 079 504 53 64

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CHF970’000.–129m24.5Zi

Alte Strasse 34, 7430 Thusis

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch

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