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MODERNO E SOLEGGIATO CON BALCONE
6

CHF645’000.–145m24.5Zi

6855 Stabio

Moderno appartamento di 4.5-locali a Stabio in posizione soleggiata e tranquilla a pochi passi dal confine e dal centro di Stabio.L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso con armadi a muro, ampio e luminoso soggiorno con ampia cucina open space con accesso diretto al balcone, 3 camere da letto, 2 servizi con lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è disponibile già da subito anche a reddito con contratto fino al 2025, quindi ideale come investimento a reddito. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: -soleggaito e tranquillo-ampia cantina-deposito privata a CHF 10'000.--box auto a Chf 30'000.--1 posteggio esterno a CHF 15'000.--lavanderia privata-posizione strategica-ideale come investimento a reddito-ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'500 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione strategicaCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Riscaldamento: Riscaldamento termopompa con serpentine.Trasporti pubblici: bus, 50mScuole: scuola elementare, 3kmNegozi: supermercato / stazione di servizio / posta / banca, 300m

3

CHF1’080’000.–166m25.5Zi

6850 Mendrisio

IT_ Alle pendici del Monte Generoso appartamenti di nuova costruzione di 3.5 e 5,5 locali con grandi terrazze e giardini privati e vista aperta sulla campagna di Mendrisio. Lo stabile è composto da due corpi a terrazze per un totale di 12 unità abitative, divisi da un corpo centrale di scale e lift. Il complesso si inserisce in modo naturale nel bosco retrostante alle pendici del Monte Generoso. Nell’autorimessa situata al livello stradale sono presenti due posteggi interni per ogni appartamento ( CHF 35'000 cad.) . Le finiture interne sono di ottimo livello con infissi Schuco, cucine Cappellini e pavimenti in parquet di capitolato . A livello di impiantistica è previsto riscaldamento geotermico individuale per ogni unità con raffrescamento estivo. Questo tipo di impianto combinato con un elevato grado di coibentazione dell’involucro, permette un considerevole risparmio energetico rendendo la costruzione sostenibile ed ecologica. Grande attenzione è stata dedicata anche all’isolamento fonico tra le unità al fine di rendere la vivibilità il più possibile piacevole. Lo stabile è in consegna per fine anno. EN_ New apartments with 5.5 rooms with large terraces and private gardens and open and sunny view on Mendrisio hills. The project develops in two buildings connected by a central elevator with stairs around it. The complex is naturally connected with the wood of the Mountain Generoso which is in the back of the building. The twelve units share the garage with indoor parkings ( CHF 35'000 each). In the back of the building there is a children playground. Great attention has been dedicated to the finishes ( Schuco windows, Kitchen Cappellini and wooden floor in the whole apartment). The technological heating system is a geothermal plant with individual system for every single unit and option of cooling system during summer. Delivery end 2021.

8

CHF1’485’000.–154m24.5Zi

via Mera 31, 6987 Caslano

Grande loft con giardino e terrazza caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, soffitti tipicamente alti e ampie vetrate.Le finiture interne sono moderne, ricercate e di ottima qualità.Il corpo centrale dell’appartamento che si eleva a tutta altezza fino al tetto, regalando un design moderno e innovativo a questo immobile, crea una netta suddivisione tra l’area living e l’area dining. La cucina, arredata ed attrezzata con ottimi elettrodomestici, si apre sul giardino privato che a sua volta porta fino ad una grande terrazza rialzata. Completano la zona giorno un bagno di servizio e la lavanderia.Una scalinata porta alla zona notte che ospita la camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere ed un ulteriore bagno.Il loft con giardino e terrazza, si colloca in un progetto residenziale che ha visto la conversione di una vecchia e rinomata fabbrica di Caslano in una nuova costruzione molto curata in ogni dettaglio.La costruzione, realizzata nel 2020, presenta standard qualitativi elevati. L’appartamento è collegato al teleriscaldamento AIL e la distribuzione di calore avviene attraverso serpentine a pavimento. I serramenti sono in pvc con tripli vetri e dispongono di tende a pacchetto motorizzate per oscurare gradatamente i locali.1 cantina e 1 posto auto in autorimessa sono compresi nel prezzo.La Residenza Ainhoa si trova nella soleggiata campagna di Caslano, adiacente alla sede della Polizia Malcantone ovest, a 100 metri dalla nuova scuola media, nei pressi di molti altri servizi e della nuova fermata del trenino Lugano-Ponte.MISUREAppartamento: 154.50 mqTerrazze: 60.75 mqGiardino: 124.75 mqCantina: 11.00 mqRif.: AIN-PPP10

13

CHF1’900’000.–300m25.5Zi

6948 Porza

Vendesi in bellissima posizione spazioso attico con grande terrazza.La proprietà si trova in una bellissima zona residenziale molto tranquilla, lontano dalle strade principali, immersa nel verde, soleggiato tutto il giorno. Gode di una magnifica vista di 360° sulle colline circostanti e nel verde. Il condominio, di poche unità, è molto curato e di ottima fattura. Oltre ai generosi spazi comuni vi sono posteggi per gli ospiti e un curato giardino condominiale. Tutte le comodità come scuole, negozi, mezzi pubblici, ecc. sono raggiungibili a piedi. Lugano centro dista pochi km. Internamente l'appartamento è suddiviso nel seguente modo: atrio entrata con wc-ospiti, grande soggiorno di oltre 50 m2! con camino e uscita sulla magnifica e spaziosa terrazza di oltre 140 m2 !! da dove si gode di una vista imprendibile di 360° sulle colline circostanti e nel verde, moderna cucina, terrazza a ridosso della zona pranzo di 12 m2. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e due bagni completi.Superficie appartamento: ca. 140 m2Superficie terrazza: ca. 170 m2Superficie terrazza fronte sala pranzo: ca. 12.5 m2Superficie totale di oltre 300 m2.In caso di necessità, possibilità di aggiungere ulteriori 40 m2 di superficie abitabile!!!Prezzo di vendita: Fr. 1'900'000.--Possibilità di acquistare posteggi interni ed esterni.

18

CHF860’000.–99m23.5Zi

Via Saleggi 20A, 6612 Ascona

Diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1° Stock einer Wohnanlage in einer besonders privilegierten und ruhigen Gegen in der Nähe des Saleggi in Ascona. Es ist nicht allzu weit vom Zentrum Asconas entfernt, liegt aber an der Grenze zwischen dem Wohngebiet und der Landschaft des Maggia-Deltas, nur wenige Gehminuten von den Tennisplätzen und dem Golfplatz.Die Wohnanlage wurde 1980 erbaut, wurde aber 2014 komplett renoviert. In den letzten Jahren wurden andere wichtige Arbeiten durchgeführt. 2015 wurde ein komplett neuer Anzug installiert und 2020 wurde der Heizkessel ersetzt. Die Wohnung ist von Tiefgarage aus leicht zugänglich und verfügt ausserdem über einen Keller und einen Waschraum zur gemeinsamen Nutzung. Von der Garage aus hat man Zugan zur geflegten Gartenanlage, die voll zur gemeinsamen Nutzung steht, und zum Schwimmbad (5 x 12.60m).Die Wohnung ist sehr gut strukturiert. Vom Foyer aus hat man Zugang zu den beiden Schlafzimmer mit einem modernen Hauptbadezimmer in der Mitte und auf der anderen Seite zur Küche, die ebenfalls komplett reniviert wurde, und zum geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem überdachten Balkon mit Blick auf die Landschaft und auf die umliegenden Berge. Der Marmorboden kühlt an heissen Sommertagen angenehm.Die Wohnung kann auch von Ausländern als Zweitwohnsitz erworben werden.Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthaltenAppartamento 3 ½ locali ristrutturato e in zona tranquilla di AsconaQuesto appartamento die 3 locali e mezzo è situato al 1° piano di un condominio che sorge nei pressi dei saleggi di Ascona in una zona particolarmente privilegiata e tranquilla. Non dista infatti troppo dal centro di Ascona, ma è al confina della zona residenziale con la campagna del delta della Maggia a pochi passi dai campi da tennis e da golf.Il condominio è stato costruito del 1980, ma è stato completamente ristrutturato del 2014 e anche negli ultimi anni sono stati effettuati altri importanti lavori. Nel 2015 è stato installato un nuovo lift e nel 2020 è stata sostituita la caldaia. L’appartamento è facilmente raggiungibile dal garage sotterraneo e dispone anche di una cantina e di una lavanderia ad uso comune. Dal garage si ha accesso al giardino completamente ad uso comune e alla piscina (5/13m).L’appartamento è molto ben strutturato. Dall’atrio si ha accesso alle due camere con un moderno bagno principale nel mezzo e dall’altra parte alla cucina, pure completamente rinnovata, e all’ampio e luminosa sala con ampio balcone coperto con vista sulla campagna e sulle montagne circostanti. Il pavimento in marmo rinfresca piacevolmente nelle calde giornate estive.L’appartamento può essere acquistato come residenza secondaria anche da stranieri.Il prezzo d'acquisto comprende un posto auto nel garage sotterraneo.

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