14 Treffer - Wohnung kaufen in Ittigen

Helle 4.5 Zimmerwohnung am beliebten Quartierrand in Ittigen

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung am grünen Quartierrand Durchdacht, gepflegt und bereit für Sie ist diese schöne 4.5 Zimmerwohnung:Ankommen und wohlfühlenDiese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in dem man sich kennt und schätzt. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen anständig und trägt seit Jahren grosse Sorge zum ganzen Haus. Das sieht man vom Hauseingang bis zur Gartenanlage.Der Grundriss - klar gegliedert, ohne verlorene FlächenDie Wohnung hat einen Grundriss, wie man ihn sich für den Alltag wünscht. Tag- und Nachtbereich sind sauber voneinander getrennt. Alle Räume erreichen Sie direkt von der zentralen Eingangshalle aus, lange und dunkle Korridore gibt es keine.Auf der Balkonseite liegt der Tagbereich mit Wohnen, Essen und Kochen sowie einem Zimmer. Auf der ruhigen Rückseite mit Blick ins Grüne befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. So bleibt der Rückzugsbereich ungestört, auch wenn im Wohnzimmer Besuch da ist.Eingangshalle mit viel StauraumSchon beim Betreten zeigt sich, dass hier an Stauraum gedacht wurde. Die grosszügige Eingangshalle (rund 9.5 m²) mit warmem Parkett hat raumhohe Einbauschränke, die 2018 neu eingebaut wurden. Dazu kommen zwei separate Abstellräume (Reduits) für Staubsauger, Vorräte oder Koffer. So finden Jacken, Schuhe und alles, was im Alltag sonst herumsteht, einen festen Platz.Wohnen, Essen und Kochen - das Herz der WohnungDer Wohnbereich mit rund 18 m² lädt mit seinem klassischen Mosaikparkett und der breiten Fensterfront zum Verweilen ein. Durch die Fenster und die Balkontüre fällt viel Tageslicht, und das Sofa lässt sich frei stellen. Der Essbereich schliesst fliessend an. Zusammen mit der Küche umfasst er nochmals rund 12 m². Das reicht für einen richtigen Esstisch, an dem auch Gäste Platz finden.Die Küche wurde 2018 komplett erneuert. Die zweizeilige Küche mit hellen Fronten, Granitabdeckung und Unterbaubeleuchtung bietet viel Arbeits- und Schrankfläche. Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und ein hoher Kühlschrankkasten gehören selbstverständlich dazu. Besonders schön ist der eigene Ausgang auf den Balkon. Kräuter holen, schnell lüften oder im Sommer direkt draussen servieren - alles ist nur ein paar Schritte entfernt.Der Balkon - Ihr Wohnzimmer im FreienDer Balkon zieht sich über die ganze Breite der Wohnung. Sie erreichen ihn von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus. Dank Überdachung und Sonnenstoren können Sie ihn bei Sonne wie bei Regen nutzen. Der Blick geht über die grüne Gartenanlage. Drei Zimmer - flexibel nutzbarDas grösste Schlafzimmer (rund 14 m²) liegt auf der ruhigen Rückseite. Es bietet problemlos Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine kleine Sitzecke. Daneben liegt ein zweites Zimmer (rund 9 m²), ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Zimmer haben neuere, pflegeleichte Böden in Holzoptik und blicken ins Grüne.Das dritte Zimmer (rund 11 m²) liegt auf der Balkonseite und grenzt an den Wohnbereich. Es hat eine eigene Balkontüre und eine grosse Fensterfront. Damit eignet es sich als helles Schlafzimmer ebenso wie als Homeoffice, Bibliothek, Hobby- oder Fernsehzimmer.Zwei Nasszellen - kein Gedränge am MorgenDas Badezimmer liegt direkt beim Schlafbereich. Es hat eine Badewanne, ein Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank sowie ein WC. Die separate Dusche/WC wurde 2021 komplett renoviert und mit einer modernen Glasdusche ausgestattet. Sie liegt gleich beim Eingang und dient so auch als Gäste-WC. Gerade für Familien oder Wohngemeinschaften ist diese Aufteilung im Alltag Gold wert.In den letzten Jahren laufend investiertDie Eigentümerschaft hat die Wohnung über die Jahre sorgfältig unterhalten und investiert:2010: Malerarbeiten, neue Böden und Renovation des Badezimmers2018: neue Fenster, neue Küche, Essplatz und neue Garderobenschränke2021: komplette Renovation der Dusche/WCAuch die Gemeinschaft hat ihre Hausaufgaben gemacht: 2022 wurden viele Bereiche saniert und die Einstellhalle 2025 umfassend erneuert.GemeinschaftsparzellenAls Eigentümer der Wohnung gehört auch noch ein Hallenbad mit Aussenanlage im Quartierkern dazu. Zudem befindet sich vor dem Haus ein grosser Besucherparkplatz sowie eine gepflegte Grünparzelle, welche auch dazugehören.Ob fürs selber bewohnen oder zur Vermietung - dieses Bijou eignet sich für jeden Plan.Konnte Sie diese schöne Wohnung auch so überzeugen wie uns? Zögern Sie nicht für einen persönlichen Besichtigungstermine, damit wir Ihnen dieses Bijou vorstellen können.Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG

steuergünstige Gemeinde - top erschlossen - verkehrsarm - sonnig - kinderfreundlich

In einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern in Ittigen, verkaufen wir an zentraler und bestens erschlossener Lageeine grosszügige 4 ½-Zimmerwohnung mit Einstellhallenplatz.Die Eigentumswohnung liegt an einer gut erschlossenen, zentralen und trotzdem ruhigen Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse entsprechend gering ist das Verkehrsaufkommen. Die unmittelbare Umgebung ist verkehrsfrei. Das Gebäude verfügt über eine gute Besonnung und Orientierung.Die Eigentumswohnung mit total ca. 84 m2 Wohnfläche wurde im Jahr 2001 renoviert und befindet entsprechend in einem recht guten Zustand. Das Wohn- und Esszimmer ist grosszügig angelegt und dank der grossen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Der Essbereich bietet Platz für einen Esstisch. Die Küche ist modern und komfortabel und entspricht den heutigen Anforderungen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Im Weiteren gibt es ein separates WC. Auf dem Balkon geniesst man eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein praktischer Einstellhallenplatz, welcher direkt vom Treppenhaus zugänglich ist, rundet das attraktive Angebot dieser Wohnung ab.Das Gebäude wird mit einer Kombi-Fernheizung (Biogas/Oel), welche im Jahre 2026 komplett erneuert wurde, beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Die Eigentümer dieser Wohnung haben das Mitbenutzungsrecht des Hallenbades «Kappelisacker».Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Eigentumswohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 495‘000.-- zuzüglich Fr. 25'000.-- für 1 Einstellhallenplatz.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Moderne Duplex-Wohnung

Dieses im Jahr 2004 erbaute Wohndomizil in unmittelbarer Stadtnähe zu Bern beeindruckt durch ein aussergewöhnliches Raumangebot und eine moderne Architektur, die sich über zwei Etagen im dritten Stockwerk einer gepflegten Liegenschaft erstreckt. Die Wohnung bietet ein Maximum an Flexibilität und Lebensqualität für gehobene Ansprüche und profitiert zudem von der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Wankdorf-Center sowie der sehr guten Anbindung an das ÖV-Netz von Bernmobil.Folgende Highlights erwarten Sie:- Bankengeprüft- Zentrums- und ÖV Nähe- Offener Wohn- und Essbereich- Moderner Ausbau- Zwei Balkon- 4 GaragenparkplätzeEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohngemeinden der Agglomeration Bern. Ittigen zeichnet sich durch seine erstklassige Lage aus, die urbanen Komfort mit einer naturnahen, familienfreundlichen Umgebung vereint. Das Objekt liegt eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, das durch seine Ruhe und die gleichzeitig exzellente Anbindung an die Bundesstadt besticht. Hier geniessen Bewohner die Vorzüge einer modernen Gemeinde, die trotz ihres Wachstums ihren charmanten und persönlichen Charakter bewahrt hat.Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen und unterstreicht die hohe Lebensqualität. In komfortabler Gehdistanz befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie das nahegelegene Talgut-Zentrum, das eine breite Palette an Fachgeschäften, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben bietet. Auch für Familien ist der Standort ideal, da moderne Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Sekundarschule sowie vielfältige Betreuungsangebote innerhalb der Gemeinde sicher und schnell erreichbar sind.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Eigentumswohnung mit Lift und Einstellhallenplatz

Diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1974 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in Ittigen. Ein Personenaufzug im Gebäude bringt Sie bequem auf das jeweilige Stockwerk. Die Immobilie verfügt über eine Netto-Wohnfläche von rund 67 m2 sowie eine Nebenfläche von etwa 16 m2, in welcher der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne bereits enthalten ist.Folgende Highlights erwarten Sie:- Offener Wohn- und Essbereich- Lift- Balkon mit Blink ins Grüne- EinstellhallenplatzEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohngemeinden der Agglomeration Bern. Ittigen zeichnet sich durch seine erstklassige Lage aus, die urbanen Komfort mit einer naturnahen, familienfreundlichen Umgebung vereint. Das Objekt liegt eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, das durch seine Ruhe und die gleichzeitig exzellente Anbindung an die Bundesstadt besticht. Hier geniessen Bewohner die Vorzüge einer modernen Gemeinde, die trotz ihres Wachstums ihren charmanten und persönlichen Charakter bewahrt hat.Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen und unterstreicht die hohe Lebensqualität. In komfortabler Gehdistanz befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie das nahegelegene Talgut-Zentrum, das eine breite Palette an Fachgeschäften, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben bietet. Auch für Familien ist der Standort ideal, da moderne Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Sekundarschule sowie vielfältige Betreuungsangebote innerhalb der Gemeinde sicher und schnell erreichbar sind.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.