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Neubau

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Preis auf Anfrage

8.5 Zimmer 280m² Wohnfläche

Enggenhüttenstrasse 13d, 9050 Appenzell

helle und grosszügige 8.5 Zimmer-Dachwohnung

www.alpsteinpark.chAllgemeiner WohnungsbeschriebDas Bauprojekt umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit einer Gewerbenutzung im Erdgeschoss an der Einfahrt zum Wohngebiet. Es werden gesamthaft 34 Wohnungen erstellt.Es ist eine ruhige Wohnlage im Westen von Appenzell mit einem schönen Ausblick ins Grüne.Die Gebäude passen sich harmonisch in die Umgebung ein und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Die Erschliessung erfolgt von der Enggenhüttenstrasse her in einen oberirdischen Parkplatz für Besucher und Kunden.Den Bewohnern und Beschäftigten steht am Ende des Platzes eine unterirdische Sammelgarage mit einspuriger Zufahrt zur Verfügung. Alle Hauszugänge können behindertengerecht erreicht werden.Die Häuser umfassen ein Untergeschoss mit Keller und Waschen/Trocknen, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss.Die Häuser sind alle nach demselben Formenvokabular, das auf dem traditionellen Appenzellerhaus aufbaut, geplant. Sie werden in Massivbauweise erstellt und erhalten ein Giebeldach.Die Mehrfamilienhäuser haben direkten Zugang von der Tiefgarage her und sind mit einem Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen.Zusatzangebot:67 x Einstellplätze in gemeinschaftlicher Tiefgaragepro Stück CHF 40'000.--<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c13d26 0x12xbfx5xef</span>

Neubau

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Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

Enggenhüttenstrasse 13c, 9050 Appenzell

traumhafte 7.5 Zimmer-Dachwohnung an ruhiger Wohnlage

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CHF 1’473’120.–

7.5 Zimmer

Gmündstrasse, 9442 Berneck

Ihre exklusive Neubau-Wohnung in Berneck wartet auf Sie!

An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entsteht diese exklusive Eigentumswohnung. Die Wohnungen überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Wohnungen sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben.Es findet sich folgendes Raumangebot: • Eingangsbereich mit Reduit • Küche • Wohn-/Essbereich • überdachter Balkon / Sitzplatz • Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC) Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Die Umgebungsgestaltung ist bewusst grün und mit einheimischen Bepflanzung gewählt - alle sollen sich hier wohl fühlen. Innerhalb der Überbauung gilt Fuss- und Veloverkehr - sie lädt ein zum Spielen, Verweilen, Plaudern. Ein Ort um sich rundum wohl zu fühlen. Das kleine, aber feine Mehrfamilienhaus überzeugt durch Exklusivität mit nur 3 Einheiten. Lassen Sie Ihren Traum von der Neubau-Eigentumswohnung in Berneck Realität werden und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Es sind noch die Gartenwohnung (CHF 1'100'000) und die Wohnung im 1.OG (CHF 990'000) verfügbar - die Attikawohnung ist bereits verkauft.

Neubau

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CHF 2’306’400.–

8.5 Zimmer 290m² Wohnfläche

Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Neue, grosszügige 8.5 Eigentumswohnung Maisonette 203m2

Neubau 8.5 Maisonettewohnung Attika mit Terrasse !Neubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern uns um Ihre Wohnträume!Die spezielle 8.5 Zimmerwohnung Maisonette im Dachgeschoss wartet auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch: • grosszügiger Grundriss mit toller Aufteilung • Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten • Kochinsel mit Bora-Abluft • Reduit mit Regalen direkt bei der Küche • Wohn-/Schlafbereich mit Parkett • geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC) • Abstellraum 5.10 m2 (WHG Nr.6) • Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Fussbodenheizung mit Free-Cooling System (Kühlung über Fussbodenheizung)Weitsicht • Keller im EGZur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden. • Einstellplatz CHF 35'000.00 Disponibel Räume können ebenfalls dazu gekauft werdenBerneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 3'971 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2901). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2902). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.7% verändert (Kanton: +18.5%).

Neubau

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CHF 1’547’520.–

7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Enggenhüttenstrasse 13b, 9050 Appenzell

hochwertige 7.5 Zimmer-Wohnung an traumhafter Lage

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Gonten ist in den letzten 3 Jahren auf 1'466 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.45 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'995. 31.17 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.94 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.68 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 6.21 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.32 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Gonten im Durchschnitt 13.22 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.25 % und kinderlose Ehepaare 9.47 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 23 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Gonten neuer Wohnraum entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Es sind ausserdem 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Gonten vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gonten nun insgesamt 719 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 28 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 73 Wohnungen mit 2 Zimmern, 114 Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 134 5-Zimmer-Wohnungen und 258 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'255 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Jakobsbad

Wohnung kaufen 9108 (Jakobsbad, Gonten, Gontenbad)

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