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CHF 245.– / m²/ Jahr
Sandgrube 29, 9050 Appenzell

Top-modernes, gekühltes Büro für Ihren nachhaltigen Erfolg

HERZLICH WILLKOMMEN:Diese moderne und erfolgsfördernde Büro-Fläche ist für kreative, dynamische und innovative Köpfe geschaffen worden.Die Arbeitslandschaft ist via dem repräsentativen Treppenhaus und dem Personenlift erschlossen. Die Fensterfläche ist grandios und lässt den zukünftigen Mietern, Gedanken und Ideen tanken sowie den Puls von Appenzell mit der seiner beeindruckendem Hügellandschaft spüren und erleben.Ein B2B kommt in diesem Geschäftshaus immer wieder vor, denn die zahlreichen Mieter-/innen bewegen sich in ebenso vielfältigen Branchen. RAUMEINTEILUNG:Aktuell ist die Fläche in 4 separat abschliessbare Büro/Besprechungszimmer aufgeteilt. Ein grosszügiger repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich kann als Grossraumbüro dienen. Ein Archiv- oder Serverraum rundet das Angebot auf der Etage ab. ARCHIV- UND LAGERRÄUME:Im Untergeschoss steht ein bestens ausgerüsteter Archivraum mit verschiebbaren Regalen zur Verfügung. MACH MAL NE PAUSE:Für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter steht eine kleine Küche für die wohlverdiente Kaffee- oder Mittagspause zur Verfügung. Im Sommer sorgt der schöne und gemütliche Sitzplatz für frische Luft, und die Batterie werden bei einem Espresso im Nu wieder aufgeladen. GUT ZU WISSEN: • Minergie-Standard • Kühlung- und Wärmeverteilung über Deckensystem • Doppelboden für flexible IT/EDV-Verkabelung • Elektrische Sonnenstoren • Akustik-Decken und Wände • Kontrollierte Komfort-Lüftung • Kontrollierte Luftbefeuchtung • Auf Wunsch mit Sekretariats- und Telefonservice • Attraktive Unternehmensbesteuerung PARKING:Es stehen für Ihre Kunden und Mitarbeiter-/innen genügend Aussenparkplätze sowie Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Mietpreise betragen zwischen CHF 70.00 und CHF 150.00 pro Platz und Monat. IDEAL FÜR:Moderne und dynamische Dienstleistungsunternehmen, die ein nachhaltiges und repräsentatives Gewerbeobjekt zu schätzen wissen. INTERESSIERT?Unsere Bilder und Beschreibungen können das Flair und Ambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Büroräumlichkeiten zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Appenzell mit seinen knapp 6'000 Einwohner-/innen besticht als Wirtschaftsmetropole des Kantons Appenzell Innerrhoden, durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und breitem Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreichen Arbeitsplätzen im Dienstleistungs-, aber auch industriellen Sektor.Die verkehrstechnisch hervorragende Erschliessung in alle Richtungen, sei es über das Autobahnnetz der A1 (Gossau, St. Gallen) oder aber mit dem öffentlichen Verkehr, ist hier gegeben. Mit dem Prädikat "hervorragend" darf die Lage vom Geschäftshaus Sandgrube 29 ausgezeichnet werden, weil die Erreichbarkeit staufrei ist und die Bushaltestelle in Gehdistanz liegt.Im Gebäude, dieses B2B Büro- /Gewerbehauses sind lediglich zehn Mietparteien untergebracht. Entsprechend ruhig und vielversprechend lässt es sich hier arbeiten. Vor der Haustüre sind zurzeit noch einige Aussenabstellplätze für die Nachfolger dieser Räume reserviert. Selbstverständlich sind auch in der Tiefgarage noch Einstellplätze für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verfügbar.Die 260 freiwerdenden Quadratmeter sind aktuell in 4 separate Büros sowie einem grosszügige Empfangsbereich aufgeteilt. Eine Küche bereichert das Angebot. Toiletten finden Sie auf der Etagen im Treppenhaus. Die im Sommer nicht wegdenkbaren Rollläden sind übrigens alle elektrifiziert. Erreichbar ist das gut besonnte Mietobjekt mittels Personenlift und über das beeindruckende, repräsentativ gestaltete Treppenhaus. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y14c18d4 0x2cxd2x4dx49</span>

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CHF 750.– / Monat
Sandgrube 29, 9050 Appenzell

KLEIN, ABER FEIN... Top-modernes, gekühltes Büro für Ihren nachhaltigen Erfolg

HERZLICH WILLKOMMEN:Diese moderne und erfolgsfördernde Büro-Fläche ist für kreative, dynamische und innovative Köpfe geschaffen worden.Das Büro befindet sich im Erdgeschoss, angrenzend an das beeindruckende, repräsentativen Treppenhaus. Die Fensterfläche ist grandios und lässt den zukünftigen Mietern, Gedanken und Ideen tanken sowie den Puls von Appenzell mit der seiner beeindruckendem Hügellandschaft spüren und erleben.Ein B2B kommt in diesem Geschäftshaus immer wieder vor, denn die zahlreichen Mieter-/innen bewegen sich in ebenso vielfältigen Branchen. RAUMEINTEILUNG:20m2 grosses Büro, welches durch seine raumhohe Fensterfront, einen beeindruckenden Arbeitsplatz mit unglaublich schöner Aussicht bietet. ARCHIV- UND LAGERRÄUME:Im Untergeschoss steht ein bestens ausgerüsteter Archivraum mit verschiebbaren Regalen zur Verfügung. MACH MAL NE PAUSE:Im Sommer sorgt der schöne und gemütliche Aussen-Sitzplatz für frische Luft, und die Batterie werden bei einem Espresso im Nu wieder aufgeladen. GUT ZU WISSEN: • Minergie-Standard • Kühlung- und Wärmeverteilung über Deckensystem • Doppelboden für flexible IT/EDV-Verkabelung • Elektrische Sonnenstoren • Akustik-Decken und Wände • Kontrollierte Komfort-Lüftung • Kontrollierte Luftbefeuchtung • Auf Wunsch mit Sekretariats- und Telefonservice • Attraktive Unternehmensbesteuerung PARKING:Es stehen für Ihre Kunden und Mitarbeiter-/innen genügend Aussenparkplätze sowie Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Mietpreise betragen zwischen CHF 70.00 und CHF 150.00 pro Platz und Monat. IDEAL FÜR:Kleines, modernes und dynamisches Dienstleistungsunternehmen, das ein nachhaltiges und repräsentatives Gewerbeobjekt zu schätzen weiss. INTERESSIERT?Unsere Bilder und Beschreibungen können das Flair und Ambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Büroräumlichkeiten zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Appenzell mit seinen knapp 6'000 Einwohner-/innen besticht als Wirtschaftsmetropole des Kantons Appenzell Innerrhoden, durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und breitem Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreichen Arbeitsplätzen im Dienstleistungs-, aber auch industriellen Sektor.Die verkehrstechnisch hervorragende Erschliessung in alle Richtungen, sei es über das Autobahnnetz der A1 (Gossau, St. Gallen) oder aber mit dem öffentlichen Verkehr, ist hier gegeben. Mit dem Prädikat "hervorragend" darf die Lage vom Geschäftshaus Sandgrube 29 ausgezeichnet werden, weil die Erreichbarkeit staufrei ist und die Bushaltestelle in Gehdistanz liegt.Im Gebäude, dieses B2B Büro- /Gewerbehauses sind lediglich zehn Mietparteien untergebracht. Entsprechend ruhig und vielversprechend lässt es sich hier arbeiten. Vor der Haustüre sind zurzeit noch einige Aussenabstellplätze für die Nachfolger dieser Räume reserviert. Selbstverständlich sind auch in der Tiefgarage noch Einstellplätze für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verfügbar.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y14c18d4 0x2cxd2x4dx49</span>

1 / 10
CHF 140.– / m²/ Jahr
135m² Nutzfläche
Zielstrasse 38, 9050 Appenzell

ZIEL Appenzell - Mehr Platz für Ihre Ambitionen

Ziel-Areal Appenzell: Mehr Platz für Ihre AmbitionenAlle Menschen haben Ziele – persönliche, unternehmerische oder wirtschaftliche Ziele. Doch nicht alle haben genügend Raum, um ihre Ziele auch zu realisieren. So fehlt dem einen der gedankliche Freiraum, dem andern der finanzielle Spielraum und einigen fehlt ganz einfach der ausreichend grosse Büro-, Laden oder Gewerberaum.Die gute Botschaft ist daher: Genügend grosse Geschäftsräume finden Sie jetzt bei uns – und zwar auf rund 9500 Quadratmetern. Im Ziel-Areal gibt es also viel Platz für Ihre Ziele. Damit Sie Ihre Vorhaben verwirklichen. Und damit Sie Ihre Ziele zuverlässig erreichen.Das Gewerbehaus an der Zielstrasse 38 in Appenzell beinhaltet unterschiedliche Büro- und Lagerflächen. Unsere aktuellen Mieter sind in Retail, Detailhandel, Fertigung und kaufmännischen Bereichen tätig.Was bieten wir Ihnen: • unterschiedliche Büro-/Gewerbe-/Lagerflächen ab 135 m2 • flexible Raumeinteilung nach Ihren Bedürfnissen • zentrale und gut frequentierte Lage • attraktiver Steuerfuss • optimal für die erfolgreiche Entfaltung Ihres Unternehmens • Personenlift, Warenlift • LKW-Rampe im EG (Gemeinschaftsnutzung) • Toiletten für die Mitbenützung • Mitarbeiter-/Kundenparkplätze können dazu gemietet werden Besuchen Sie unsere Website und zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Gonten ist in den letzten 3 Jahren auf 1'466 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.45 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'995. 31.17 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.94 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.68 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 6.21 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.32 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Gonten im Durchschnitt 13.22 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.25 % und kinderlose Ehepaare 9.47 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 23 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Gonten neuer Wohnraum entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Es sind ausserdem 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Gonten vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gonten nun insgesamt 719 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 28 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 73 Wohnungen mit 2 Zimmern, 114 Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 134 5-Zimmer-Wohnungen und 258 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'255 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.