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Neubauwohnungen in Bruggen
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CHF 557’000.–71m22.5Zi

Lehnstrasse 40a, 9014 St. Gallen

Unweit vom Zentrum Ruhe geniessenIm westlichsten Quartier St. Gallens, in Bruggen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen in sanfter Hanglage. Alle Einheiten sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über Ausstattung im hochwertigen ZIMA Standard. Helle Räume, kompakte Grundrisse, modernste Elemente und seine charakteristische Erscheinung zeichnen das Projekt aus.Es werden 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen verwirklicht, die unter anderem mit einer Rolf Schubiger Küche ausgestattet werden und den Bewohnern auch sonst jeden Komfort bieten, den sie brauchen.Das Quartier Bruggen erwartet Sie mit viel Lebensqualität in städtischer Umgebung, ist äusserst Familienfreundlich und verfügt über beste Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften. Auch in Sachen Freizeit und Erholung wird einiges geboten ? ohne lange Wege, direkt vor der Haustüre.

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CHF 1’320’000.–144m24.5Zi

Engelgasse, 9435 Heerbrugg

Spektakuläre Rooftop-Terrasse mit Minipool/WhirlpoolLegen Sie nach einem anstrengenden Tag die Beine hoch und geniessen Sie auf Ihrer 138 m2 grossen Terrasse einen wunderbar angenehmen Abend. Wenn die Temperaturen sinken, verlegen Sie Ihren Feierabend einfach ins Wohnzimmer. Der helle Raum ist der perfekte Ort, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen.Auf 144 m2 bietet diese 4 .5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss genügend Platz zum Wohlfühlen und Ankommen. Mit einem ausgesprochen durchdachten Raumkonzept sind alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der Wohn-Ess-Kochbereich mit 50 m2. Von der traumhaften Küche mit freistehender Kochinsel und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur grosszügigen Loggia, welche die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen bietet. Für wohltuende Wärme während den kälteren Tagen des Jahres sorgt ein im Preis inbegriffener Cheminée-Ofen (inkl. Einbau-Sideboard ). Schon nach kurzer Zeit fühlen Sie sich daheim und Ihre Gäste pudelwohl.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein riesiges Schlafzimmer mit En-Suite Bad und begehbarer Ankleide. Das zusätzliche Zimmer kann als Gäste- und/oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Das helle, freundliche Zimmer, welches als Musik- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, regt zur Inspiration an. Ausserdem steht ein Abstellraum, in dem die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden, zur Verfügung.Einzigartig in der Region ist die zur Wohnung gehörende spektakuläre Rooftop-Terrasse. Für die Gartenanlage, Beleuchtung, Bepflanzung und Absturzsicherung stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Sogar ein Minipool/Whirlpool ist bereits vorgesehen und im Preis inbegriffen.Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.

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CHF 605’000.–101m24.5Zi

Heidenerstrasse 15, 9034 Eggersriet

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage, direkt beim Dorfkern. Zu Fuss ist es lediglich ein Katzensprung ins Naherholungsgebiet Steinbüchel aber auch zur Haltestelle des öffentlichen Verkehrs oder zum Einkauf.Die Stadt St. Gallen erreichen Sie in lediglich 20 Minuten mit dem Auto.Die Wohnungen an der Heidenerstrasse 15 wurden 2013/2014 gebaut. Die Liegenschaft ist hindernisfrei und somit auch geeignet für Rollstuhlfahrer.Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt mit dem Lift in den 2. Stock. Es erwartet Sie ein attraktive, hochwertig ausgebaute Wohnung mit einem grossen, gedeckten Balkon. Die Besonnung ist perfekt, die Aussicht in die Bergwelt phantastisch, dazu unverbaubar.Sie finden einen attraktiven Grundriss mit geräumigem Wohn-/Esszimmer, zwei Nasszellen und grosszügigen Schlafzimmern vor. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden. Die 4.5-Zi. Wohnung ist zurzeit vermietet über die Rendite können wir Ihnen gerne Auskunft geben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und eine persönliche Besichtigung!

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CHF 1’140’000.–150m24.5Zi

Messmerhölzli, 8887 Mels

An sonniger Hanglage mit wunderbarem Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Schloss Sargans wurden auf Frühjahr 2021 drei Mehrfamilienhäuser erstellt.In den Häusern Gonzen und Pizol sind insgesamt 14 praktische Wohnungen untergebracht, eingeteilt in 2.5 - 4.5 Zimmerwohnungen.Die sehr grosszügigen und lichtdurchfluteten 4.5-Zimmer-Attikawohnungen überzeugen durch den praktischen Grundriss. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet viel Raum und Licht durch die grossen Fenster. Weiter verfügt die Wohnung über ein praktisches Réduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler, zwei grosszügige Nasszellen sowie drei Zimmer in moderaten Grössen. Die Besonderheit der Attikawohnungen liegt bei der schönen Terrasse mit wunderbarem Ausblick, welche mit einer Grösse von ca. 158 m2, das Herz höher schlagen lässt.Der Innenausbau kann noch ganz nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden.Es steht noch eine baugleiche Attikawohnung zur Vefügung im Haus Gonzen.Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.- erworben werden.Möchten Sie der Besitzer dieser attraktiven Neubauwohnung sein? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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