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CHF760’000.–93m23.5Zi

Usserdorf 30, 7023 Haldenstein

WOHNUNG Nr. 202, 3.5, 93 m2, 1.OGHier entsteht Ihr neuer Wohntraum. Im 2022 mit hoher Fachkenntnis, neuester Technik, stilsicher und hochwertig erstellt. Dieses Neubau-Erlebnis beeindruckt durch eine erstklassige Ästhetik und hochwertigen Ausbaustandard. Die Fassadenverkleidung besteht aus edlen Materialien und brilliert durch ihre einmalige Struktur in Verbindung zur traumhaften Landschaft.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Schlüsselfertig 2023 - Erstbezug- Top-Ausbaustandard / Modernste Haustechnik- Sonne, Ruhe, unverbaubare Aussicht- Zeitlose Architektur / Hochwertige Bauqualität- Inklusive 1 Keller mit WaschturmEinstellplätze sind für zusätzliche CHF 38'000.- zu haben, max. sind 2 Einstellplätze pro Wohnung noch möglich.Ein Hobbyraum ist für zusätzliche CHF 25'000.- erhältlich.Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil inklusive Waschturm. Käuferwünsche können im Rahmen der baurechtlichen Normen/Vorschriften berücksichtigt und umgesetzt werden. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF255’000.–70m22.5Zi

7270 Davos Platz

Diese beiden Studios befinden sich im 5. Obergeschoss des Aparthotels "Club Hotel Davos" im bekannten Sommer- und Winterkurort Davos. Das Hotel liegt an der Promenadenstrasse im Dorfteil Davos-Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Die Hotelliegenschaft wurde 1975 Jahren erstellt und bietet einen vielfältigen Service, wie aus dem beiliegenden Informationsblatt ersehen werden kann. Die Eigentümer der Wohnungen können von allen Dienstleistungen profitieren, insbesondere steht ihnen auch das Hallenschwimmbad zur Benützung zur Verfügung. Für die Eigentümer gibt es Vergünstigungen für die Essen (Frühstücksbuffet Fr. 8.50 pro Person, 3-Gang Nachtessen Fr. 18.-- bzw. Fr. 23.--pro Person.) Der Eigentümer der Wohnung kann während der Hauptsaison im Winter während zwei Wochen und im Sommer während einer Woche seine Wohnung für Fr. 30.-- pro Tag benützen. Der gesamte Hotelservice inkl. Reinigung und Zimmerservice ist gratis. Während der Zeit nach Ostern Sommersaison und ab Oktober bis Wintersaisonbeginn steht die Wohneinheit dem Eigentümer unbeschränkt zur Verfügung. Der Unkostenbeitrag beträgt pro Tag Fr. 8.--, wobei auch die Bettwäsche und die Reinigung eingeschlossen sind. In der restlichen Zeit wird die Wohnung durch das Hotel an andere Gäste vermietet. Der dem Eigentümer zustehende Nettoerlös betrug nach Abzug aller Nebenkosten in den letzten Jahren zwischen Fr. 1?500.-- und Fr. 4?000.-- pro Studio. Dieser Nettoertrag schwankt je nach Renovationsbedarf der ganzen Liegenschaft. Zur Zeit werden alle Bäder in neue Duschen (pro Wohnung Fr. 16?000.--) umgebaut. Die beiden Studios sind vollständig möbliert und wirken sehr wohnlich und heimelig. Sie sind mit einer Verbindungstüre verbunden. Bei Eigenbedarf wird dem Eigentümer allenfalls auch eine andere gleichwertige Wohnung zur Verfügung gestellt. Jedes Studio hat einen Balkon. Im Verkaufspreis ist ein Autoeinstellplatz eingeschlossen. Die Kaufkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer bezahlt, die Maklergebühr und eine Gewinnsteuer übernimmt der Verkäufer.Während das Hotel in der Hauptsaison geöffnet ist, können Hallenbad, Sauna, Spielraum genutzt werden.

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CHF980’000.–121m24.5ZiTop

Im Schlossbungert 2, 7205 Zizers

Helle 4.5 Zimmer Parterre Wohnung an ruhiger Lage in Zizers mit grosser Terrasse und Garten mit unverbaubarer Aussicht Richtung Nordwest. Die Innenausstattung der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gemacht und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und grossen Fensterfronten, drei hellen Zimmern und zwei Badezimmern, gepflastert mit Natursteinen, wovon eines mit Badewanne/WC/Lavabo und das andere mit Dusche/WC/Lavabo ausgestattet ist. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit zwei zur Wohnung gehörenden Parkplätzen und zusätzlich zwei grossen privaten Hobbyräumen (28 & 30 m2). Zusätzlich findet sich dort eine gemeinsame Waschküche, wobei jede Wohnung eine private Waschmaschine und Wäschetrockner hat, und ein Veloraum.

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