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Neubau

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CHF 1’573’810.–

3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Hiltibergstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung verkörpert modernen Komfort und zeitlose Eleganz.Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für Unterhaltung und Entspannung geeignet ist. Die hochwertige Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.Die großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und sind durch große Fensterfronten mit natürlicher Helligkeit durchflutet. Das Hauptbadezimmer ist mit erstklassigen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung versehen, während das zusätzliche Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint.Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der private Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und perfekt ist, um den Sonnenuntergang zu genießen oder entspannte Momente im Freien zu verbringen.Zudem bietet "Forever Sun" seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, grüne Gemeinschaftsbereiche und eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Diese Neubauwohnung repräsentiert die Verbindung von modernem Luxus und erstklassiger Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in "Forever Sun".

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CHF 1’356’510.–

4.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

Aarestrasse 29B, 5102 Rupperswil

Loftartige Maisonette-Dachwohnung in historischem Gebäude

Die lichtdurchflutete, loftartige 4.5 Zimmer Dachwohnung, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt, überzeugt durch den speziellen Ausbaustandard und viel Platz. Sie finden hier Ihre eigene Wohlfühloase: gleich an der Aare gelegen, umgeben vom Wald und dem Auenschutzgebiet sowie eine exklusive Terrasse mit schöner Aussicht in die Baumkronen und die Natur. Eine hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten und zwei Bäder runden dieses avendo Angebot ab. Auf einen Blick die Highlights dieser trendigen avendo Wohnung: - Exklusiv, einmalig mit einer Wohnfläche von 240 m2 - Balkon mit viel Abendsonne und schönem Ausblick - Lichtdurchflutet durch die vielen Fenster und Dachfenster - Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Gediegene Holzkonstruktion - Im Dachgeschoss sehr grosses Zimmer mit Ankleide Das Gebäude ist eine im Jahr 2006 komplett umgebaute alte Spinnerei. Der Umbau wurde mit viel Liebe zum Detail erstellt und erscheint auch heute noch als modern und hip. Bei der Nutzung dieser Traum Immobilie profitieren Sie von unzähligen Einrichtungs- und Nutzungs- Möglichkeiten. Rupperswil ist eine Gemeinde des Kantons Aargau. Die Gemeinde liegt zwischen Lenzburg und dem Kantonshauptort Aarau. Die ruhige und zentrale Lage macht Rupperswil zu einem privilegierten Wohnort. Die Gemeinde ist ab Autobahnanschluss Aarau-Ost A1 bei Hunzenschwil mit der Hauptstrasse und Abzweigung Dorfstrasse verbunden. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Rupperswil aus erreichbaren Zentren sind Aarau (10 Min.) und Lenzburg (10 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Aarau (4 Min.), Lenzburg (6 Min.) und Olten (15 Min.). Ihre neue Umgebung: Einkaufmöglichkeiten ca. 500 mÖffentlicher Verkehr ca. 450 mAutobahnanschluss ca. 1500 m sonnige, ruhige Lage nur 100 m bis zur Aare Eine angenehme Wohnatmospähre, wo sich Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort bevorzugen und doch nur einen Katzensprung von Aarau entfernt wohlfühlen! Gönnen Sie sich diese exklusive, loftartige Maisonette Wohnung!

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CHF 763’860.–

3.5 Zimmer 77m² Wohnfläche

Aescherweg 7, 5725 Leutwil

Grosszügiges Wohnen mit verglastem Balkon und Hobbyraum

Diese 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie weist folgende Vorzüge auf:- Grosses Wohn- / Esszimmer- Balkon verglast (unbeheizt) mit Abstellraum- Bastelraum und Kellerabteil- WC / Dusche en suite- ein TiefgaragenplatzEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Dürrenäsch. Ein grösseres Ladenangebot bieten Reinach, Seon und Lenzburg.

Neubau

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CHF 902’140.–

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Dorfstrasse 26, 4856 Glashütten

4.5 Zimmer EG Wohnung mit 150m2 Garten

4.5-Eigentumswohnung mit Gartensitzplatz und RasenflächeWeitere Wohnungen zum Verkauf in diesem Mehrfamilienhaus:EG mit Gartensitzplatz und Rasenfläche: • 1 x 5 ½ Zimmer • 2 x 3 ½ Zimmer • 1 x 2 ½ Zimmer 1. Obergeschoss mit Balkon: • 1 x 4 ½ Zimmer • 2 x 3 ½ Zimmer 2 x VERKAUFT • 1 x 2 ½ Zimmer VERKAUFT 2. Obergeschoss mit Balkon: Alle Wohnungen VERKAUFTAttika mit Terrasse: Alle Wohnungen VERKAUFTAutoeinstellhalle: • 21 x Autoeinstellhallenplätze An ruhiger Lage mit wunderschöner Weitsicht ensteht auf März 2025 ein Mehrfamilienhaus mit gesamthaft 15 Eigentumswohnungen. Das Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Tür und da Murgenthal vekehrsmässig gut erschlossen ist, sind die Einkaufsmöglichkeiten breit. An der Dorfstrasse entsprechen die Grundrisse, Materialsierung, Architektur und die technische Infrastruktur modernsten Standards.Besuchen Sie unsere Projektwebsite Verkauf | ( RUNDUM-BLICK.CH ) und reservieren Sie heute noch Ihre Wunschwohnung. Bei Fragen sind für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Neubau

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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Wohlerstrasse 26, 5612 Villmergen

"wohnen IM LONZIHOF" - Projektankündigung

Wir freuen uns, Ihnen heute die Projektankündigung für unser startendes Bauprojekt des einzigartigen Mehrfamilienhauses mit 6 hochwertigen Eigentumswohnungen vorzustellen.Der Wohnungsmix mit 1 x 3.5- und 5 x 3.5-Zimmerwohnen bieten eine Vielfalt an komfortablen Lebensräumen, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Doch seien Sie versichert, dass diese Wohnungen alles andere als 0815 sind.Von der hochwertigen Ausstattung bis hin zu den durchdachten Grundrissen, wurde an alles gedacht, um ein luxuriöses und stilvolles Wohnen zu ermöglichen. Die großzügigen Wohnflächen bieten Raum zur Entfaltung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Lieben.Ihr Interesse an unserem Projekt ist für uns von größter Bedeutung. Gerne möchten wir Ihnen zu einem späteren Zeitpunkt die detaillierten Verkaufsunterlagen zustellen, damit Sie einen umfassenden Eindruck von diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt gewinnen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihr Interesse zu bekunden.Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem begehrten Mehrfamilienhaus.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Kallern hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 408 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 5.43 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 85'615. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 16.67 % haben einen Hochschulabschluss, 23.4 % eine höhere Berufsausbildung, 38.3 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.15 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 2.48 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.23 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.87 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Kallern beträgt 16.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.23 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Kallern ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 24 Wohnungen neu gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Zusätzlich wurden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Kallern nun insgesamt 162 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 2. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27 mit 3 Zimmern und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 65 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 47. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'400 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Kallern

Wohnung kaufen 5625 (Kallern)

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