Wohnung kaufen in Kreuzlingen

Die Wohnung wurde von einer älteren Dame als Eigentümerin in 2. Hand bewohnt. Die Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Bei der Wohnung handelt es sich um einen 100% Nichtraucher Haushalt ohne Haustiere. Haustiere sind jedoch in der Überbauung geduldet. Die Küche ist älteren Datums, jedoch voll funktionstauglich.Verkaufspreis: CHF 465'000 (exkl. Garagenbox)Zusätzlich muss die abschliessbare Garagenbox zu CHF 25'000 dazu gekauft werden.Raumprogramm (Siehe beiliegende pdf - Verkaufsdokumentation) • Wohnzimmer: 31 m2 • Elternzimmer: 14 m2 • Kinderzimmer/Büro: 11 m2 • Korridor: 8 m2 • Küche: 7 m2 • Bad: 4 m2 • WC: 2 m2 • Balkon: 9 m2 (Südwest-Ausrichtung) Die Liegenschaft verfügt über einen ebenerdigen Zweit-Eingang, so dass die Wohnung direkt und barrierefrei erreicht werden kann.Ebenerdiger Velokeller mit barrierefreiem, verschliessbarem Eingang.Lage • 3 Schulhäuser in direkter Fussdistanz • Einkaufsgeschäfte & Ärztehäuser: 400-500m • Bahnhof: 1,2km • See- /Freizeit und Naherholungsgebiet: 1km • Grenzübergang Deutschland: 1.6km Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen. Besonders ältere Personen, welche sich eine bequeme Wohnung in Zentrumsnähe wünschen, werden sich hier besonders wohl fühlen.Dies ist ein Privat-Verkauf - Bitte keine Makler.

Helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungmit einem grossen BalkonIn einem familienfreundlichen Wohnquartier in Kreuzlingen, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, (kein Lift) liegt diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem grossen Balkon. Die Liegenschaft punktet mit ihrer ruhigen Lage und viel Platz für die ganze Familie. Primarschule und Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Schritten erreichbar. Das Bodenseeufer liegt ca. fünf Fahrrad-, beziehungsweise zehn Gehminuten entfernt.Sie erreichen die Etage durch das Treppenhaus. Auf einer Netto-Wohnfläche von ca. 105m² verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer. Der grosszügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend zum Entrée befindet sich ein Gäste-WC.Das Herz der Wohnung bildet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein hellgrauer Plattenboden im Wohnzimmer wie auch im Flur und Küche sorgt für ein freundliches, stilvolles Ambiente. Vom Wohnzimmer aus ist der gegen Westen verglaste Balkon zugänglich: Hier geniessen Sie in der warmen Jahreszeit gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnküche ist vom Eingangsbereich aus begehbar und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Sie überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten.Durch den Flur gelangen Sie in die Schlafzimmer. Ein geräumiges Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, zwei helle Kinderzimmer laden zum Verweilen ein. In allen Schlafzimmern sorgen pflegeleichte Laminatböden für ein angenehmes Wohngefühl. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist das zweite Badezimmer. Dieses ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Trocknungsraum werden gemeinsam genutzt. Im Freien steht zudem eine grosse Rasenfläche mit Sitzplatz und Aussengrill zur gemeinsamen Nutzung zu Verfügung. Eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz vor dem Haus können zur Wohnung dazu erworben werden.Die Wohnung ist in einem gepflegten sehr guten Zustand.

Sehr gepflegte 4.5-Zi.-Wohnung im 2. OG mit praktischen GrundrissDiese schöne Wohnung ist Bestandteil der Überbauung Bellevue 1 (Stockwerkeigentümergemeinschaft Brückenstrasse 7a-f) an zentraler Lage in Kreuzlingen. Unweit der Liegenschaft befinden sich der Bahnhof, Post und Banken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bildungseinrichtungen. Das Ufer des Bodensees sowie die Altstadt von Konstanz sind auch in wenigen Gehminuten erreichbar.Die ca. 102.6 m2 grosse 4.5-Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst einen nach Westen ausgerichteten, überdachten Balkon. Die Küche sowie die beiden Nasszellen sind zeitgemäss ausgebaut. Überhaupt weist die Wohnung einen praktischen und hellen Grundriss aus. Für das angenehme Ambiente sorgt im Wohnzimmer zusätzlich noch das Cheminée.Im Untergeschoss sind dem Objekt noch ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze zugewiesen.Lassen Sie sich persönlich von dieser schönen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Baubewilligung erhalten! - www.eigenheimkreuzlingen.ch An leicht erhöhter Lage, am südlichen Stadtrand von Kreuzlingen, entsteht ein architektonisch ansprechendes Zuhause mit 8 ganz besonderen Eigentumswohnungen. Das spannende Wohnkonzept umfasst 6 Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil in den unteren Geschossen sowie zwei exklusive Attikawohnungen im 2. Obergeschoss. Neben der naturnahen Lage mit viel Lebensqualität überzeugen die modernen Eigentumswohnungen mit folgenden Highlights - spannendes Raumkonzept verteilt auf drei Etagen - viel Tageslicht dank grossen Fensterfronten auf zwei Seiten - grosszügiger, privater Gartenanteil - top moderne Küche mit Kochinsel - praktisches Reduit mit Waschturm - Garderobenschrank im Eingangsbereich - Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung - Wärmedämmung die den Minergie-P Anforderungen entspricht - Anschlüsse für E-Mobilität vorbereitet - Individueller Innenausbau mit grosszügigen Budgetpreisen - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - Mehr Privatsphäre mit nur 8 Wohnungen - Bahnhof und Einkauf in nur 8 Minuten zu Fuss erreichbar Weitere 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen mit 106m2 bis 115.5m2 Wohnfläche sind verfügbar. Der Baubeginn ist für Frühling/Sommer 2022 und der Bezug für 2023 vorgesehen. Kreuzlingen ist die grösste Schweizer Stadt am Bodensee und die Bildungsmetropole des Kanton Thurgaus. Die Einkaufsmöglichkeiten zusammen mit Konstanz sind riesig. Neben zwei grossen Einkaufszentren sind in der Stadt auch zahlreiche Ärzte und weitere Dienstleister aller Sparten zu finden. Zudem verfügt Kreuzlingen über zwei Anschlüsse an die Autobahn A7, zwei Bahnhöfe sowie einen Hafen. Wie gefallen Ihnen diese spannenden Eigentumswohnungen? Rufen Sie uns an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

Baubewilligung erhalten! - www.eigenheimkreuzlingen.ch An leicht erhöhter Lage, am südlichen Stadtrand von Kreuzlingen, entsteht ein architektonisch ansprechendes Zuhause mit 8 ganz besonderen Eigentumswohnungen. Das spannende Wohnkonzept umfasst 6 Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil in den unteren Geschossen sowie zwei exklusive Attikawohnungen im 2. Obergeschoss. Neben der naturnahen Lage mit viel Lebensqualität überzeugen die modernen Eigentumswohnungen mit folgenden Highlights - spannendes Raumkonzept verteilt auf drei Etagen - viel Tageslicht dank grossen Fensterfronten auf zwei Seiten - grosszügiger, privater Gartenanteil - top moderne Küche mit Kochinsel - praktisches Reduit mit Waschturm - Garderobenschrank im Eingangsbereich - Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung - Wärmedämmung die den Minergie-P Anforderungen entspricht - Anschlüsse für E-Mobilität vorbereitet - Individueller Innenausbau mit grosszügigen Budgetpreisen - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - Mehr Privatsphäre mit nur 8 Wohnungen - Bahnhof und Einkauf in nur 8 Minuten zu Fuss erreichbar Weitere 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen mit 106m2 bis 115.5m2 Wohnfläche sind verfügbar. Der Baubeginn ist für Frühling/Sommer 2022 und der Bezug für 2023 vorgesehen. Kreuzlingen ist die grösste Schweizer Stadt am Bodensee und die Bildungsmetropole des Kanton Thurgaus. Die Einkaufsmöglichkeiten zusammen mit Konstanz sind riesig. Neben zwei grossen Einkaufszentren sind in der Stadt auch zahlreiche Ärzte und weitere Dienstleister aller Sparten zu finden. Zudem verfügt Kreuzlingen über zwei Anschlüsse an die Autobahn A7, zwei Bahnhöfe sowie einen Hafen. Wie gefallen Ihnen diese spannenden Eigentumswohnungen? Rufen Sie uns an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

Pluspunkte auf einen Bilck: - wunderschöne See- und Weitsicht - lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit vielen Fensterfronten - schöner Eichenparkettboden in allen Wohnräumen - grosser Nordbalkon für Seesicht-Liebhaber mit Cheminée - Möglichkeit zur Montage von Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - ruhige, zentrale Lage - Bahnhof Kreuzlingen, Bahnhof Bernrain, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - ein Tiefgaragenplatz und KellerabteilBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

In sehr zentraler Lage ergibt sich die Möglichkeit sein Wunschobjekt zu gestallten. Die Baubewilligung für zwei Wohnungen liegt bereits vor. Es ist jedoch auch möglich das Objekt weiterhin als Gewerbeobjekt oder unterschiedlichste Wohnkonzepte zu nutzen. Es ist möglich bis 8 Tiefgaragenplätze zu erwerben und der 115m² grosse Hobbyraum bietet auch viele spannende Gestaltungsmöglichkeiten. Kreuzlingen ist sehr beliebt und bietet neben dem Bodensee und der Nähe zu Konstanz noch weitere Vorteile.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohn- oder Gewerbe Möglichkeiten - ideale Lage- Gestaltungsmöglichkeiten- nähe Konstanz- 115m² grosser Hobbyraum- bis zu 8 Tiefgaragenplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentrale Lage mit vielen Möglichkeiten Zustand: Das Haus ist in einem guten zustand.Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Kreuzlingen, 350mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 400m / Sekundarschule 1kmGeschäfte: Einkaufszentrum Karussell, 50m / Lago, 950m

Wohnen Sie über den Dächern von Kreuzlingen!Die gehobene Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. und 7. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2021 komplett saniert und modernisiert. Alle Modernisierungsmassnahmen wurden im Jahr 2021 vollzogen. Die Küche, das Hauptbadezimmer und alle Böden sind neu und von namhaften Herstellern. Der raffinierte Grundriss wird Sie begeistern. Im ersten Stockwerk finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit einer Wellness-Dusche. Ebenfalls befindet sich auf diesem Stockwerk einer der beiden Balkone sowie ein Abstellraum, welcher mit praktischen Einbauschränken versehen ist.Im oberen Stockwerk werden Sie aus dem Staunen nicht mehr herauskommen. Das überdurchschnittlich grosse Wohnzimmer überzeugt mit seiner Helligkeit und dem offenen Wohnklima. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Designerküche. Die Küche ist von einem namhaften Küchenbauer und weist alle wichtigen Küchengeräte auf. Im oberen Stockwerk befindet sich ebenfalls das Hauptbadezimmer mit einer grossen Badewanne sowie das Hauptschlafzimmer, welches einen wunderschönen Ausblick über Kreuzlingen bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Komplett Modernisierung im Jahr 2021- Grosser Wohn- und Essbereich- Moderne Designerküche mit allem, was man sich wünscht- 2 grosszügige Badezimmer mit Badewanne bzw. Wellness-Dusche- Pro Stockwerk jeweils ein sonnenverwöhnter Balkon- Zentrale Lage, aber dennoch ruhige Wohnlage- 1 Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich CHF 35'000.-- Grosszügiges KellerabteilLassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.chAn erhöhter und ganztags besonnter Lage, mit imposanter Weitsicht über die Dächer von Kreuzlingen bis zum Bodensee und ins benachbarte Konstanz (D).Diese 4½-Zimmer-Attikawohnung bietet erstklassige Materialien, exzellente Einbauten und eine hohe technische Ausstattung. 187 m² Nettowohnfläche ergeben eine hervorragende Privatsphäre. Ihr einzigartiges Ambiente wird durch eine 80 m² grosse Aussichts-Dachterrasse sowie einen 25 m² grossen, westlichen, sonnenverwöhnten Balkon abgerundet.4½-Zimmer-Attikawohnung Fr. 1'860'000.-2 Tiefgaragenplätze je Fr. 35'000.–