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Wohnung kaufen in Kreuzlingen

11

CHF 540’000.–94m24.5Zi

Burggrabenstrase 22, 8280 Kreuzlingen

An ruhiger, erhöhter Wohnlage in Kreuzlingen liegt dieses Mehrfamilienhaus. Es wurde 1973 gebaut, laufend renoviert und gut unterhalten, der Lift wurde vor einigen Jahren ersetzt, im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert. Ebenfalls wurde die Fassade erst vor kurzem frisch gestrichen und ausgebessert. Der Erneuerungsfond weist ein solides Polster auf. Die gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der 3. Etage. Die Haltestelle des Stadtbusses liegt auf der gegenüberliegenden Strassenseite, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung wurde 1999 renoviert, Fenster, Küche und Einbauschränke ersetzt. Im Entrée befindet sich ein eingebauter Garderobenschrank, von hier gelangt man in das helle Wohn/ Esszimmer mit toller Aussicht auf den Bodensee. Die Küche ist ebenfalls vom Entrée aus zugänglich, die Schlafzimmer, das Bad und der Abstellraum erreicht man über einen kurzen Flur. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen grossen Einbauschrank, das Bad über eine eigene Waschmaschine.Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Kellerraum (ca. 10 m2) im Untergeschoss.

8

CHF 595’000.–135m25.5Zi

Wydenmööslistrasse 12, 8280 Kreuzlingen

Diese Dachmaisonette-Wohnung wartet auf Sie ganz oben, in der dritten und vierten Etage, mit blauem Sonnenhimmel als Nachbarn. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/5166633/ und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Wohnung mit tollem Ambiente und Seesicht. Einige Besonderheiten: + Ruhige Lage, Nähe Infrastruktur + Gemütliche Dachmaisonette Wohnung + Elegante Raumaufteilung mit Galerie + Grosszügige Wohnung mit Charme + Schöne Holz Sichtbalken/ Ambiente + Gepflegter Ausbaustandard + Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten + Toller Schwedenofen + Sonnenverwöhnte Balkone + Wohngefuhl und Privatsphare + Schöne Wendeltreppe + Zwei Badezimmer mit Tageslicht + Praktische Lamellenstoren & Markise + Nur 3 Wohneinheiten in der Gemeinschaft + Tolles Wohnambiente + Und vieles mehr 2 x Aussenparkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können für insgesamt CHF 30'000 dazu erworben werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

9

CHF 620’000.–95m23.5Zi

Bächlistrasse 14, 8280 Kreuzlingen

Die lichtdurchflutete 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich an einer verkehrsruhigen 30er Zone mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Durch die gute Infrastruktur von Kreuzlingen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss die nächste Bushaltestelle in Richtung Stadtzentrum. In 5 Minuten sind Sie auf der Autobahneinfahrt "Kreuzlingen Süd" in Richtung Frauenfeld/Zürich. Die Überbauung wird von einer Grünanlage umspielt. Unter dieser Grünanlage befindet sich die gemeinschaftliche Tiefgarage, die Einfahrt erfolgt über die Unterseestrasse. Von dort gelangen Sie trockenen Fusses in jedes Wohnhaus. Im UG befinden sich die allgemeinen Räume (grosse Veloräume) sowie grosszügige, abgeschlossene Kellerräume. GOLDRICHTIG für Paare oder Singles die gerne städtisch Wohnen. Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, pädagogische Hochschule, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Steuern 2019 Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258% mit Kirchensteuer evangelisch: 272% mit Kirchensteuer katholisch: 274% Juristische Personen: 273% Empfangen werden Sie vom hellen Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe. Vom Entrée aus gelangt man in zwei separate Zimmer. Das erste von beiden kann als Gästezimmer, Büro oder auch anderweitig genutzt werden. Daneben befindet sich das grosszügige Masterschlafzimmer. Direkt nebenan und sehr praktisch gelegen ist das helle Tageslichtbad. Es überzeugt mit der neutral gehaltenen Farbgebung und verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo aus Granit, einen grossen Spiegel und ein WC. Zudem bietet Ihnen die Wohnung ein weiteres Bad mit WC, Dusche und einem Waschturm. Lassen Sie sich begeistern vom grosszügigen und offenen Raumkonzept. Der Wohnbereich ist breit und lang ausgerichtet und lässt Ihnen viel Spielraum für Einrichtungsideen. Zum Essbereich hin gibt es eine sehr geschickte Abtrennung, die ideal als Fernsehwand dient. Der lichtdurchflutete Essbereich mit der offenen Küche bietet Raum für kommunikatives Kochen. Die Küche ist sehr modern und bietet Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche. Der Kontrast zwischen den hellen Fronten und der dunklen Arbeitsfläche verleiht der Küche einen zeitlosen Charme und lässt Raum für eine eigene Farbgebung. Geniessen Sie den Feierabend auf dem geschützten, ca. 15m² grossen Westbalkon, welcher vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Pflegeleichte, wetterresistente Fliesen zieren den Boden und unterstreichen den modernen Charme. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Ebenfalls schenkt Ihnen das grosse Kellerabteil weiteren Stauraum.

10

CHF 668’000.–109m24.5Zi

8280 Kreuzlingen

Die gepflegte und edle 4.5 Zimmerwohnung liegt im ruhigen Quartier Remisberg in Waldnähe. Bequem erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel zu Fuss und sind in wenigen Minuten im Zentrum von Kreuzlingen. Erkunden Sie die historische Altstadt des benachbarten Konstanz und erleben Sie die herrliche Seepromenade des Bodensees. Genissen Sie die Stadt, ohne mittendrin wohnen zu müssen. Die lichtdurchflutete, sprich ganztägig besonnte Wohnung hat einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Bäder mit Dusche, einen grossen Balkon und einen praktischen Abstellraum. Der Eingangsbereich verfügt ebenfalls über Einbauschränke, die Ihnen genügend Platz schaffen. Durch den hellen Plattenboden wirkt die Wohnung noch freundlicher und edler. In den Schlafzimmern sorgt ein cremefarbener Teppich für wohlige Wärme unter den Füssen. Das Mehrfamilienhaus ist von viel Grün umgeben, ideal für Naturliebhaber. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der zuzüglich zu erwerben ist. Zusätzlich hat es genügen Aussenabstellplätze für Ihre Besucher. Natur- und Zentrumsnah - GOLDRICHTIG für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen bevorzugen. Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Steuern 2019 Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258% mit Kirchensteuer evangelisch: 272% mit Kirchensteuer katholisch: 274% Juristische Personen: 273% Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

7

CHF 670’000.–118m24.5Zi

Reutistrasse 5a, 8280 Kreuzlingen

Ruhig und doch zentral - gepflegtes, sonniges Wohnen an bester Lage in Kreuzlingen. Heimelige 4.5 Zi. WHG mit charmantem Schwedenofen, durchdachter Grundrissaufteilung und sonnigem Balkon mit optimaler Sudausrichtung. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2567634/ und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale, ruhige Wohnlage + Durchdachter Grundriss + Moderner Ausbaustandard + Moblierung im Kaufpreis inbegriffen + Reizender Kuchenbereich + Balkon mit optimaler Sudausrichtung + Charmanter Schwedenofen + Praktisches Reduit + 2x Badezimmer mit Fenster 1 x Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 25'000 dazu erworben werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

2

CHF 680’000.–95m23.5Zi

Remisbergstrasse 44, 8280 Kreuzlingen

Auf einem 2‘500 Quadratmeter grossen Grundstück mit Sicht auf die Stadt Kreuzlingen, nahe von guter Infrastruktur, Bäckerei,Einkaufsmöglichkeiten, etc.entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäusermit total 12 Wohneinheiten. Wohneigentum mit höchstem Anspruch an Wertigkeit, Nachhaltigkeit,Wirtschaftlichkeit, Architektur, Lebensraum, Wohnklima und Schönheit. Unweit vor Ihrer Eingangstür befinden sich das Kreuzlinger Stadtzentrum und das Seeufer vom Bodensee, welcher Lebenskraft, Leidenschaft und Weit ausstrahlt. Hier entdecken und bewohnen Sie die schöne Seite des Lebens. Die beiden Mehrfamilienhäuser sind optimal in die Topographie eingepasst. Sie wirken mit Ihrer horizontal gegliederten Fassaden in zwei verschiedenen Farbabstufungen elegant und leicht. Die Wohnungen nehmen in Ihrer Ausrichtung in idealer Weise auf Aussicht und Sonnenverlauf Rücksicht, so dass helle, funktionelle Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen erhalten mit den Loggien eine grosszügige Erweiterung des Wohnraums. Gleichzeitig wird dadurch der Bezug ins Freie und die Natur hergestellt. Es entsteht ein vorzüglicher Raum, um sich aufzuhalten und sich wohlzufühlen. Egal welches Verkehrsmittel Sie bevorzugen, Mobilität ist Ihnen garantiert. Zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt von Kreuzlingen oder Konstanz. Zwei Bahnhöfe sowie die Bodenseeschifffahrt runden ein optimales Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab. Der Autobahnanschluss A7 ist in wenigen Autominuten Richtung Zürich und Deutschland erreichbar. Ebenso ist der internationale Flughafen von Zürich in ca. 50 Autominuten zu erreichen. Stuttgart und Friedrichshafen sind weitere nahe Möglichkeiten. Und wenn es um Einkaufen geht, dann finden Sie in den Einkaufszentren Seepark, Ceha oder Karrusell alles nach Ihrem Geschmack.

7

CHF 700’000.–109m24.5Zi

Konstanzerstrasse 72B, 8280 Kreuzlingen

An einer Toplage in Kreuzlingen nahe von guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, steht diese wunderschöne & lichtdurchflutete Eigentumswohnung, welche mit höchstem Anspruch an Nachhaltigkeit und Schönheit erbaut wurde. Durch die initialen Änderungswünsche der Käuferschaft, wurde die Wohnung umgebaut und dadurch das Maximum der Raumaufteilung ausgeschöpft. Somit unterscheidet sich diese Eigentumswohnung, von allen Anderen. Die Wohnungen nimmt durch Ihre Aufstellung und Position sehr viel Sonnenlicht ein, so dass helle Räumlichkeiten entstehen. Gleichzeitig wird dadurch der Bezug ins Freie und die Natur hergestellt. Vor allem spürbar, wird dies im Wohnzimmer. Es entsteht ein Raum, um sich aufzuhalten und sich wohlzufühlen. Egal welches Verkehrsmittel Sie bevorzugen, Sie erreichen mit Leichtigkeit alles was Sie brauchen. Zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten überall in Kreuzlingen oder Konstanz. Zwei Bahnhöfe sowie die Bodenseeschifffahrt runden das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt ab. Ein Garagenplatz ist im Preis inkludiert. Zusammengefasst, zeichnet sich dieses Objekt somit durch folgende Punkte aus: - gute Bauqualität - - helle Räumlichkeiten - - sehr gute Lage – - einzigartiger Aufbau – - grosse Terasse – - grosse Küche - Die Lage der Eigentumswohnung bietet eine komfortable Vernetzung, mit allem was ein moderner Haushalt benötigt. Umliegend befinden sich diverse Einkaufszentren oder Sie nutzen die Autobahn A7 welche nur wenige Fahrminuten entfernt ist, die nach Zürich und Konstanz führt, für weitere Möglichkeiten. Sollte es mal weiter weg sein, erreichen Sie den Flughafen Kloten, innerhalb von einer Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen zum Objekt gerne zur Verfügung

2

CHF 720’000.–98m23.5Zi

Remisbergstrasse 42, 8280 Kreuzlingen

Auf einem 2‘500 Quadratmeter grossen Grundstück mit Sicht auf die Stadt Kreuzlingen, nahe von guter Infrastruktur, Bäckerei,Einkaufsmöglichkeiten, etc.entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäusermit total 12 Wohneinheiten. Wohneigentum mit höchstem Anspruch an Wertigkeit, Nachhaltigkeit,Wirtschaftlichkeit, Architektur, Lebensraum, Wohnklima und Schönheit. Unweit vor Ihrer Eingangstür befinden sich das Kreuzlinger Stadtzentrum und das Seeufer vom Bodensee, welcher Lebenskraft, Leidenschaft und Weit ausstrahlt. Hier entdecken und bewohnen Sie die schöne Seite des Lebens. Die beiden Mehrfamilienhäuser sind optimal in die Topographie eingepasst. Sie wirken mit Ihrer horizontal gegliederten Fassaden in zwei verschiedenen Farbabstufungen elegant und leicht. Die Wohnungen nehmen in Ihrer Ausrichtung in idealer Weise auf Aussicht und Sonnenverlauf Rücksicht, so dass helle, funktionelle Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen erhalten mit den Loggien eine grosszügige Erweiterung des Wohnraums. Gleichzeitig wird dadurch der Bezug ins Freie und die Natur hergestellt. Es entsteht ein vorzüglicher Raum, um sich aufzuhalten und sich wohlzufühlen. Egal welches Verkehrsmittel Sie bevorzugen, Mobilität ist Ihnen garantiert. Zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt von Kreuzlingen oder Konstanz. Zwei Bahnhöfe sowie die Bodenseeschifffahrt runden ein optimales Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab. Der Autobahnanschluss A7 ist in wenigen Autominuten Richtung Zürich und Deutschland erreichbar. Ebenso ist der internationale Flughafen von Zürich in ca. 50 Autominuten zu erreichen. Stuttgart und Friedrichshafen sind weitere nahe Möglichkeiten. Und wenn es um Einkaufen geht, dann finden Sie in den Einkaufszentren Seepark, Ceha oder Karrusell alles nach Ihrem Geschmack.

7

CHF 775’000.–132m26.5Zi

8280 Kreuzlingen

Das heimelige Wohnglück befindet sich ganz oben in der 3. und 4. Etage und verfügt über einen gedeckten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/2623933 und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale Wohnlage + Gedeckter Balkon mit optimaler Besonnung + Grosszügige Räume mit vielen Möglichkeiten + Galeriezimmer mit Seesicht + Badezimmer mit viel Tageslicht + Wohnzimmer mit charmanten Cheminée + Praktischer Platz für WM/TU Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

5

CHF 790’000.–90m23.5Zi

8280 Kreuzlingen

Als Architekt ist es nicht alltäglich, ein solch spannendes Projekt planen zu dürfen. Die hinterlüftete Fassadenkonstruktion mit vorgehängter Holzfassade, das Energie Konzept (Wärmepumpe und Freecooling), welches es ermöglicht heizen und kühlen zu können, zeichnet das Mehrfamilienhaus besonders aus. Ebenso sind Cheminée Anschlüsse in allen Wohnungen eine Seltenheit. Sie dürfen sich darauf freuen, ein Eigentümer zu werden! Daniel Dalla Corte, Architekt An ruhiger und idyllischer Lage entsteht das moderne und attraktive Neubauprojekt "LA PERLA" mit fünf Eigentumswohnungen. Das Wohnangebot umfasst 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und garantiert pure Privatsphäre an einer absolut ruhigen Lage. Ausserdem erreichen Sie in Kürze diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Badeparadies "Hörnli" mit herrlicher Seeanlage, zu Fuss oder mit dem Auto. Hier werden Wohnträume tatsächlich wahr. Das Einkaufszentrum Seepark oder das Ziil-Zenter, erreichen Sie in ca. 10 Minuten bei einem gemütlichen Spaziergang. Kulinarische Köstlichkeiten geniessen Sie in Kreuzlingen, im benachbarten Bottighofen oder in Konstanz. Nach einem leckeren Mittag- oder Abendessen, können Sie der romantischen Seepromenade entlang spazieren. Eine Bushaltestelle befindet sich einen Katzensprung entfernt und bringt Sie bequem ins Kreuzlinger Zentrum. Geniessen Sie hier die weiteren Vorteile der Stadt oder besuchen Sie das benachbarte Konstanz und geniessen Sie die herrliche Altstadt, die Ihnen viele historische Highlights bietet. "LA PERLA" vermittelt Ihnen Leichtigkeit, Ruhe und Idylle. Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Steuern 2019 Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258% mit Kirchensteuer evangelisch: 272% mit Kirchensteuer katholisch: 274% Juristische Personen: 273% Durch die geschickten Grundrisse und die durchdachten Raumaufteilungen lassen sich die Wohnungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten. Dank der grossen Fensterfronten in den Wohnungen sind diese lichtdurchflutet und vermitteln eine herrliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Standard und werden unter Verwendung von edlen und hochwertigen Materialien gebaut. Die Eingangsbereiche der Wohnungen sind mit Einbauschrank und Garderobe grosszügig gestaltet. Wohn- und Essbereich wirken dank der offenen Küche noch grösser. Die komplette Küchenausstattung, Bäder, Wand- und Bodenbeläge können die zukünftigen Eigentümer nach ihrem individuellen Geschmack auswählen. Im Schlafzimmer sind Ankleidemöglichkeit sowie das herrliche Masterbad mit moderner, bodenebener Dusche die Highlights. Jede Wohnung verfügt über zusätzliche Reduits, teils innen und aussen, wo sie geschickt Utensilien verstauen können. Geniessen Sie schöne Sommerabende auf den grossen Balkonen, welche nach Südwesten und Westen ausgerichtet sind.

5

CHF 790’000.–90m23.5Zi

8280 Kreuzlingen

Als Architekt ist es nicht alltäglich, ein solch spannendes Projekt planen zu dürfen. Die hinterlüftete Fassadenkonstruktion mit vorgehängter Holzfassade, das Energie Konzept (Wärmepumpe und Freecooling), welches es ermöglicht heizen und kühlen zu können, zeichnet das Mehrfamilienhaus besonders aus. Ebenso sind Cheminée Anschlüsse in allen Wohnungen eine Seltenheit. Sie dürfen sich darauf freuen, ein Eigentümer zu werden! Daniel Dalla Corte, Architekt An ruhiger und idyllischer Lage entsteht das moderne und attraktive Neubauprojekt "LA PERLA" mit fünf Eigentumswohnungen. Das Wohnangebot umfasst 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und garantiert pure Privatsphäre an einer absolut ruhigen Lage. Ausserdem erreichen Sie in Kürze diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Badeparadies "Hörnli" mit herrlicher Seeanlage, zu Fuss oder mit dem Auto. Hier werden Wohnträume tatsächlich wahr. Das Einkaufszentrum Seepark oder das Ziil-Zenter, erreichen Sie in ca. 10 Minuten bei einem gemütlichen Spaziergang. Kulinarische Köstlichkeiten geniessen Sie in Kreuzlingen, im benachbarten Bottighofen oder in Konstanz. Nach einem leckeren Mittag- oder Abendessen, können Sie der romantischen Seepromenade entlang spazieren. Eine Bushaltestelle befindet sich einen Katzensprung entfernt und bringt Sie bequem ins Kreuzlinger Zentrum. Geniessen Sie hier die weiteren Vorteile der Stadt oder besuchen Sie das benachbarte Konstanz und geniessen Sie die herrliche Altstadt, die Ihnen viele historische Highlights bietet. "LA PERLA" vermittelt Ihnen Leichtigkeit, Ruhe und Idylle. Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Steuern 2019 Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258% mit Kirchensteuer evangelisch: 272% mit Kirchensteuer katholisch: 274% Juristische Personen: 273% Durch die geschickten Grundrisse und die durchdachten Raumaufteilungen lassen sich die Wohnungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten. Dank der grossen Fensterfronten in den Wohnungen sind diese lichtdurchflutet und vermitteln eine herrliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Standard und werden unter Verwendung von edlen und hochwertigen Materialien gebaut. Die Eingangsbereiche der Wohnungen sind mit Einbauschrank und Garderobe grosszügig gestaltet. Wohn- und Essbereich wirken dank der offenen Küche noch grösser. Die komplette Küchenausstattung, Bäder, Wand- und Bodenbeläge können die zukünftigen Eigentümer nach ihrem individuellen Geschmack auswählen. Im Schlafzimmer sind Ankleidemöglichkeit sowie das herrliche Masterbad mit moderner, bodenebener Dusche die Highlights. Jede Wohnung verfügt über zusätzliche Reduits, teils innen und aussen, wo sie geschickt Utensilien verstauen können. Geniessen Sie schöne Sommerabende auf den grossen Balkonen, welche nach Südwesten und Westen ausgerichtet sind.

3

CHF 840’000.–122m24.5Zi

Remisbergstrasse 42, 8280 Kreuzlingen

Auf einem 2‘500 Quadratmeter grossen Grundstück mit Sicht auf die Stadt Kreuzlingen, nahe von guter Infrastruktur, Bäckerei,Einkaufsmöglichkeiten, etc.entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäusermit total 12 Wohneinheiten. Wohneigentum mit höchstem Anspruch an Wertigkeit, Nachhaltigkeit,Wirtschaftlichkeit, Architektur, Lebensraum, Wohnklima und Schönheit. Unweit vor Ihrer Eingangstür befinden sich das Kreuzlinger Stadtzentrum und das Seeufer vom Bodensee, welcher Lebenskraft, Leidenschaft und Weit ausstrahlt. Hier entdecken und bewohnen Sie die schöne Seite des Lebens. Die beiden Mehrfamilienhäuser sind optimal in die Topographie eingepasst. Sie wirken mit Ihrer horizontal gegliederten Fassaden in zwei verschiedenen Farbabstufungen elegant und leicht. Die Wohnungen nehmen in Ihrer Ausrichtung in idealer Weise auf Aussicht und Sonnenverlauf Rücksicht, so dass helle, funktionelle Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen erhalten mit den Loggien eine grosszügige Erweiterung des Wohnraums. Gleichzeitig wird dadurch der Bezug ins Freie und die Natur hergestellt. Es entsteht ein vorzüglicher Raum, um sich aufzuhalten und sich wohlzufühlen. Egal welches Verkehrsmittel Sie bevorzugen, Mobilität ist Ihnen garantiert. Zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt von Kreuzlingen oder Konstanz. Zwei Bahnhöfe sowie die Bodenseeschifffahrt runden ein optimales Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab. Der Autobahnanschluss A7 ist in wenigen Autominuten Richtung Zürich und Deutschland erreichbar. Ebenso ist der internationale Flughafen von Zürich in ca. 50 Autominuten zu erreichen. Stuttgart und Friedrichshafen sind weitere nahe Möglichkeiten. Und wenn es um Einkaufen geht, dann finden Sie in den Einkaufszentren Seepark, Ceha oder Karrusell alles nach Ihrem Geschmack.

2

CHF 860’000.–121m24.5Zi

Remisbergstrasse 42, 8280 Kreuzlingen

Auf einem 2‘500 Quadratmeter grossen Grundstück mit Sicht auf die Stadt Kreuzlingen, nahe von guter Infrastruktur, Bäckerei,Einkaufsmöglichkeiten, etc.entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäusermit total 12 Wohneinheiten. Wohneigentum mit höchstem Anspruch an Wertigkeit, Nachhaltigkeit,Wirtschaftlichkeit, Architektur, Lebensraum, Wohnklima und Schönheit. Unweit vor Ihrer Eingangstür befinden sich das Kreuzlinger Stadtzentrum und das Seeufer vom Bodensee, welcher Lebenskraft, Leidenschaft und Weit ausstrahlt. Hier entdecken und bewohnen Sie die schöne Seite des Lebens. Die beiden Mehrfamilienhäuser sind optimal in die Topographie eingepasst. Sie wirken mit Ihrer horizontal gegliederten Fassaden in zwei verschiedenen Farbabstufungen elegant und leicht. Die Wohnungen nehmen in Ihrer Ausrichtung in idealer Weise auf Aussicht und Sonnenverlauf Rücksicht, so dass helle, funktionelle Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen erhalten mit den Loggien eine grosszügige Erweiterung des Wohnraums. Gleichzeitig wird dadurch der Bezug ins Freie und die Natur hergestellt. Es entsteht ein vorzüglicher Raum, um sich aufzuhalten und sich wohlzufühlen. Egal welches Verkehrsmittel Sie bevorzugen, Mobilität ist Ihnen garantiert. Zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt von Kreuzlingen oder Konstanz. Zwei Bahnhöfe sowie die Bodenseeschifffahrt runden ein optimales Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab. Der Autobahnanschluss A7 ist in wenigen Autominuten Richtung Zürich und Deutschland erreichbar. Ebenso ist der internationale Flughafen von Zürich in ca. 50 Autominuten zu erreichen. Stuttgart und Friedrichshafen sind weitere nahe Möglichkeiten. Und wenn es um Einkaufen geht, dann finden Sie in den Einkaufszentren Seepark, Ceha oder Karrusell alles nach Ihrem Geschmack.

5

CHF 910’000.–135m24.5Zi

Gaissbergstrasse 59, 8280 Kreuzlingen

Mit dieser Eigentumswohnung an bester Lage verwirklichen Sie Ihren Traum vom grosszügigen und hellen Wohnen an gesuchter Wohnlage. Die sehr gepflegte Wohnung offeriert Ihnen ein grosszügiges und stilvolles Wohnambiente. An ruhiger und privilegierter Lage geniessen Sie ein exklusives Wohn- und Lebensgefühl. Die neuwertige Wohnung bietet einen modernen und hochwertigen Innenausbau inklusive Minergie-Zertifizierung. Besonders attraktiv: Auf jeder Etage gibt es nur eine Wohnung! Der Wohn-/Küchen-/Essbereich ist mit 68 m2 (!) äusserst grosszügig. Die geschickt in den Grundriss integrierte Küche bietet ideale, kurze Arbeitswege und wurde mit neuen, hochwertigen (Siemens) Küchengeräten ausgestattet. Die davor liegende Terrasse (ca. 40 m2) ist sehr grosszügig und erweitert den Wohnbereich beträchtlich. Richten Sie sich Ihre Traumterrasse ganz nach Ihrem Geschmack ein. Drei Zimmer stehen als Schlafräume, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer zur Verfügung. Zusätzlich steht ein Reduit innerhalb der Wohnung und ein praktischer, separater Abstellraum auf der Terrasse zur Verfügung. Ein geschmackvolles Badezimmer in dezenter Farbgebung mit Badewanne und XXL-Dusche sowie ein weiteres Bad mit DU/WC ergänzen den äusserst attraktiven Grundriss. Durch den Minergie Standard profitieren Sie zusätzlich von tiefen Heizkosten. Ein Tiefgaragenplatz kann für exkl. CHF 35’000.- zusammen mit der Wohnung übernommen warden. Verlangen Sie unsere immobifix®-Dokumentation via Mail mit vielen Zusatzinformationen. immobifix® Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision! immobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR IMMOBILIE für Ihr Geld.

8

CHF 1’068’000.–128m24.5Zi

Steigstrasse 5, 8280 Kreuzlingen

4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung LEBEN - WOHNEN - SEIN Herzlich willkommen Zuhause! Gerne stellen wir Ihnen unser neues Projekt "Tilia" an der Steigstrasse 5 an schöner und ruhiger Wohnlage in Kreuzlingen vor. Die Minergie-P zertifizierte Wohnüberbauung (effiziente Gebäudehülle, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage sowie Freecooling) besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Sämtliche Wohneinheiten sind grosszügig konzipiert und verfügen über einen sehr hohen Ausbau. Die gemeinsame Einstellhalle bietet Platz für 13 Parkplätze welche zum Teil über grössere Abstellräume verfügen. Die grosszügige 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat eine Nettowohnfläche von 128.4 m² und ist nach Süden-, Westen und Norden orientiert. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe, die offene Küche mit Kochinsel, der Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Gästebad mit begehbarer Dusche, ein Reduit und der Masterbedroom bilden das Raumkonzept. Von der offenen Küche hat man einen direkten Zugang zur gedeckten Loggia mit 11 m² die nach Nord-West ausgerichtet ist. Südlich vom Wohn- und Essbereich befindet sich ein grosser Sitzplatz mit 48 m², welcher mit einem Holzrost verlegt wird. Im weiteren verfügt die Wohnung über einen Rasenanteil von 60 m², welcher durch einen Rasenroboter unterhalten wird. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der helle und grosse Masterbedroom mit Ankleide Bad. Alle Geräte (Küche und Waschen) der Marke Miele. Mit der funkbasierten Hausautomation (Loxone) inkl. Tablet sind im Grundausbau Licht, Storen, Raumthermostaten und dessen Programmierung berücksichtigt. Im Sockelgeschoss befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil mit 17.4 m². Darin befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler, ein Raumluftwäschetrockner (Fabrikat Krüger) mit Wäschehänge und ein Waschbecken. Die Raumhöhe dieser Wohnung beträgt 2.7 Meter! Für den Innenausbau sind sehr schöne und hochwertige Materialien vorgesehen. Der Baustart erfolgt im Herbst 2020. Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit - gerne beraten wir Sie bei der Umsetzung. Für weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Roger Fässler sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Zuhause AG Steigstrasse Vom Dorfzentrum von Kurzrickenbach, einem der vier ur- sprünglichen Dörfer, welche heute die Stadt Kreuzlingen ausmachen, führt zwischen zwei altehrwürdigen Bauten die Steigstrasse steil hinauf ins hochgelegene Villengebiet am "Käsbach". Die Steigstrasse wird hier rechterhand gesäumt durch das Käsbachtobel mit seinem wildromantischen Fuss- weg, welcher durch das Ufergehölz, dem Bach entlang, nach oben führt. Auf der linken Seite erhebt sich ein steiler Hügel mit üppigem Bewuchs, an dessen Rand sich eine grosse, ge- schützte Linde erhebt. Oben auf diesem Hügel befindet sich, in fussläufiger Distanz zum Dorfzentrum, das Wohnhaus "Tilia". Nach Norden und Osten öffnet sich hier das Panorama über den Bodensee in Richtung der Vorarlberger Gebirgszüge. Im Süden befinden sich die ersten Einfamilienhäuser.

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CHF 1’090’000.–142m24.5Zi

Weinbergstrasse 27a, 8280 Kreuzlingen

Bitte keinen Kontakt für ein Marklermandat. 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Seesicht aus dem Baujahr 2010. Schöne Dachterasse mit einer sehr guten Aussicht. Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit abgetrennter Küche sowie einem Gang und WC. Im Obergeschoss ein grosser Wohnbereich mit zwei Zimmer und einem Bad inkl. WC. Auf dem Dachgeschoss eine grosse Terrasse mit weiterem Seesicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller im Untergeschoss. Zu der Wohnung gehören zwei Aussenparkplätze. Der erste Besichtigungstermin ist am Donnerstag 22. November 2018 ab 16:00 Uhr. Bitte im Kalender den Wunschtermin fixieren. Für einen anderen Termin und weitere Unterlagen zum Objekt bitte um Kontaktaufnahme.

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CHF 1’115’000.–135m24.5Zi

Steigstrasse 5, 8280 Kreuzlingen

Grosse 4.5 Zimmerwohnung mit Seesicht LEBEN - WOHNEN - SEIN Herzlich willkommen Zuhause! Gerne stellen wir Ihnen unser neues Projekt "Tilia" an der Steigstrasse 5 an schöner und ruhiger Wohnlage in Kreuzlingen vor. Die Minergie-P zertifizierte Wohnüberbauung (effiziente Gebäudehülle, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage sowie Freecooling) besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Sämtliche Wohneinheiten sind grosszügig konzipiert und verfügen über einen sehr hohen Ausbaustandard. Die gemeinsame Einstellhalle bietet Platz für 13 Parkplätze welche zum Teil über grössere Abstellräume verfügen. Die grosszügige 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss, respektive Hochparterre, hat eine Nettowohnfläche von 135.2 m². Sie ist in Richtung Norden gegen den See ausgerichtet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe, die offene Küche mit Kochinsel, der Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Gästebad mit begehbarer Dusche, ein Reduit und der Masterbedroom bilden das Raumkonzept. Von der offenen Küche hat man einen direkten Zugang zur gedeckten Loggia mit 19.7 m² die nach Nord-Ost ausgerichtet ist. Auf der anderen Seite vom Wohn- und Essbereich, Richtung Nord-West befindet sich eine weitere Loggia mit 8.9 m². Beide Loggien-Böden werden in einem Holzrost ausgeführt. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der grosse Masterbedroom mit Ankleide und Bad. Alle Geräte (Küche und Waschen) der Marke Miele. Mit der funkbasierten Hausautomation (Loxone) inkl. Tablet sind im Grundausbau Licht, Storen, Raumthermostaten und dessen Programmierung berücksichtigt. Im Sockelgeschoss befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil mit 17.7 m². Darin befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler, ein Raumluftwäschetrockner (Fabrikat Krüger) mit Wäschehänge und ein Waschbecken. Die Raumhöhe dieser Wohnung beträgt 2.7 Meter! Für den Innenausbau sind sehr schöne und hochwertige Materialien vorgesehen. Der Baustart erfolgt im Herbst 2020. Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit - gerne beraten wir Sie bei der Umsetzung. Für weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Roger Fässler sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Zuhause AG Steigstrasse Vom Dorfzentrum von Kurzrickenbach, einem der vier ur- sprünglichen Dörfer, welche heute die Stadt Kreuzlingen ausmachen, führt zwischen zwei altehrwürdigen Bauten die Steigstrasse steil hinauf ins hochgelegene Villengebiet am "Käsbach". Die Steigstrasse wird hier rechterhand gesäumt durch das Käsbachtobel mit seinem wildromantischen Fuss- weg, welcher durch das Ufergehölz, dem Bach entlang, nach oben führt. Auf der linken Seite erhebt sich ein steiler Hügel mit üppigem Bewuchs, an dessen Rand sich eine grosse, ge- schützte Linde erhebt. Oben auf diesem Hügel befindet sich, in fussläufiger Distanz zum Dorfzentrum, das Wohnhaus "Tilia". Nach Norden und Osten öffnet sich hier das Panorama über den Bodensee in Richtung der Vorarlberger Gebirgszüge. Im Süden befinden sich die ersten Einfamilienhäuser.

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CHF 1’130’000.–142m24.5Zi

8280 Kreuzlingen

Diese Mischung aus leben in einer Wohnung aber sich fühlen wie im eigenen Haus, müssen Sie gesehen haben. Dieses an einem idealen Standort gelegene Schmuckstück überzeugt durch einen einzigartigen Ausbaustandard. Der durchdachte Grundriss mit lichterfülltem Wohn- und Esszimmer sowie einer wundervollen Terrasse warten auf Ihre Einrichtungsideen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Erhöhte Lage, viel Privatsphäre, einmalige Aussicht + Landhausstil-Küche mit hochwertigen Geräten + Ausbaubar für ein weiteres Kinderzimmer + Hochwertiger Ausbaustandard + Panoramaverglasung für helle Räumlichkeiten + Grosse Dachterrasse mit wundervoller Abendsonne + Hobbyraum-Kellerraum inklusive + 2 Aussenparkplätze inklusive Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’280’000.–149m24.5Zi

8280 Kreuzlingen

Als Architekt ist es nicht alltäglich, ein solch spannendes Projekt planen zu dürfen. Die hinterlüftete Fassadenkonstruktion mit vorgehängter Holzfassade, das Energie Konzept (Wärmepumpe und Freecooling), welches es ermöglicht heizen und kühlen zu können, zeichnet das Mehrfamilienhaus besonders aus. Ebenso sind Cheminée Anschlüsse in allen Wohnungen eine Seltenheit. Sie dürfen sich darauf freuen, ein Eigentümer zu werden! Daniel Dalla Corte, Architekt An ruhiger und idyllischer Lage entsteht das moderne und attraktive Neubauprojekt "LA PERLA" mit fünf Eigentumswohnungen. Das Wohnangebot umfasst 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und garantiert pure Privatsphäre an einer absolut ruhigen Lage. Ausserdem erreichen Sie in Kürze diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Badeparadies "Hörnli" mit herrlicher Seeanlage, zu Fuss oder mit dem Auto. Hier werden Wohnträume tatsächlich wahr. Das Einkaufszentrum Seepark oder das Ziil-Zenter, erreichen Sie in ca. 10 Minuten bei einem gemütlichen Spaziergang. Kulinarische Köstlichkeiten geniessen Sie in Kreuzlingen, im benachbarten Bottighofen oder in Konstanz. Nach einem leckeren Mittag- oder Abendessen, können Sie der romantischen Seepromenade entlang spazieren. Eine Bushaltestelle befindet sich einen Katzensprung entfernt und bringt Sie bequem ins Kreuzlinger Zentrum. Geniessen Sie hier die weiteren Vorteile der Stadt oder besuchen Sie das benachbarte Konstanz und geniessen Sie die herrliche Altstadt, die Ihnen viele historische Highlights bietet. "LA PERLA" vermittelt Ihnen Leichtigkeit, Ruhe und Idylle. Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Steuern 2019 Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258% mit Kirchensteuer evangelisch: 272% mit Kirchensteuer katholisch: 274% Juristische Personen: 273% Durch die geschickten Grundrisse und die durchdachten Raumaufteilungen lassen sich die Wohnungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten. Dank der grossen Fensterfronten in den Wohnungen sind diese lichtdurchflutet und vermitteln eine herrliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Standard und werden unter Verwendung von edlen und hochwertigen Materialien gebaut. Die Eingangsbereiche der Wohnungen sind mit Einbauschrank und Garderobe grosszügig gestaltet. Wohn- und Essbereich wirken dank der offenen Küche noch grösser. Die komplette Küchenausstattung, Bäder, Wand- und Bodenbeläge können die zukünftigen Eigentümer nach ihrem individuellen Geschmack auswählen. Im Schlafzimmer sind Ankleidemöglichkeit sowie das herrliche Masterbad mit moderner, bodenebener Dusche die Highlights. Jede Wohnung verfügt über zusätzliche Reduits, teils innen und aussen, wo sie geschickt Utensilien verstauen können. Geniessen Sie schöne Sommerabende auf den grossen Balkonen, welche nach Südwesten und Westen ausgerichtet sind.

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