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CHF 825’000.–
2.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
Via Arvins 49, 7522 La Punt-Chamues-ch

Schöne Maisonette-Wohnung | Bell`appartamento mansardato

Sehnsucht nach den Bergen und einer Wohnung, in der Sie Ihren Urlaub geniessen können?La Mora ist die richtige Wohnung für Sie!In dem wunderschönen Dorf La Punt, freuen wir uns, diese Ferienwohnung auf 2 Ebenen zum exklusiven Verkauf anzubieten.Die Wohnung von über 78 qm besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Hauptschlafzimmer mit Garderobe, Fenster und Decke mit Sichtbalken. Der Wohnbereich besteht aus der offenen und voll ausgestatteten Küche mit Blick auf den Esstisch. Eine Entspannungsecke mit Sofa und ein Balkon mit freiem Blick über das ganze Tal vervollständigen den Raum. Die interne Holztreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und Dachfenster befindet.Zur Wohnung gehören 1 Keller und 1 Garagenplatz.La Mora: die Wohnung für Ihren Urlaub!---Voglia di montagna e di un appartamento dove godersi le proprie vacanze?La Mora è l’appartamento per voi!Nel meraviglioso paese di La Punt, siamo felici di proporre in vendita esclusiva questo appartamento di vacanza sviluppato su 2 livelli.L’appartamento, di oltre 78m2 è composto da atrio d’ingresso con guardaroba, bagno con vasca e finestra, camera padronale con armadiatura, finestra e soffitto con travi a vista. La zona giorno è composta dalla cucina aperta e completamente arredata che da sul tavolo da pranzo. Un angolo relax con divano e il balcone dalla vista aperta su tutta la valle completano lo spazio. La scala interna in legno porta al soppalco dove troviamo la seconda camera da letto con doppio letto e lucernario.Di pertinenza all’appartamento 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa.La Mora: l’appartamento per le vostre vacanze!

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CHF 820’000.–
3 Zimmer 76m² Wohnfläche
Pozstrasse 5, 7563 Samnaun Dorf

Monolith - hochwertige Ferienwohnung in den Engadiner Bergen

Monolith ? Ihre Ferienoase inmitten atemberaubender BergkulisseIm schönen Dorf Samnaun-Ravaisch liegt diese besondere Liegenschaft unweit der Talstation der Bergbahnen Samnaun. Die Ferienwohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt zur Silvretta Arena Samnaun / Ischgl mit ihren 238 Pistenkilometern. Hier kommen aber nicht nur Wintersportler voll auf ihre Kosten. Die wunderschöne Engadiner Natur kann auch beim Wandern, Biken oder einem gemütlichen Spaziergang genossen werden.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre spezielle Architektur, welche die natürlichen Materialien mit einem modernen Erscheinungsbild kombiniert. Sie verfügt über einen schönen Eingangsbereich, Kellerabteile und Lift. Im EG gibt es zudem einen grossen Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Auf Wunsch der Käufer:innen kann dieser Bereich zur Mitbenützung weiterbetrieben werden.Arve und Naturstein sorgen für ein schönes Wohngefühl in den verschiedenen Wohneinheiten. Die Wohnungen sind hochwertig ausgebaut und möbliert. So können Sie Ihr zweites Zuhause vom ersten Moment an voll geniessen. Die 3-Zimmerwohnungen bieten einen Eingangsbereich mit Garderobe. Die beiden grosszügigen Schlafzimmer, eines davon mit Bad-en-suite sind vom Korridor aus zugänglich. Ein zweites Badezimmer mit grosser Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Vom gemütlichen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon. Von hier geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf die traumhafte Bergkulisse und die frische Bergluft. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Carport (zusätzlich für CHF 15'000.- erwerbbar). Eine Waschküche steht pro Etage zur Mitbenützung (2 Parteien) zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartigen Ferienwohnungen im Monolith!

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Poschiavo auf 3'460 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.94 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 56'565. In der Region haben 10.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.8 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.16 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.8 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 0.75 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.36 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Poschiavo zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 16.49 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.2 % und ein kinderloses Ehepaar 10.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Poschiavo hat sich in den letzten 5 Jahren um 15 Wohnungen erhöht. Davon sind 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Poschiavo ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Poschiavo verfügt nun insgesamt über 2'742 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 88. Weiter gibt es 271 Wohnungen mit 2 Zimmern, 543 Wohnungen mit 3 Zimmern und 733 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 622 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 485. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Poschiavo bei 2.91 %. Hierbei stehen 6.98 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.55 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.97 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.84 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 960. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 700 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'200 oder weisen genau diesen Wert auf.