2 Treffer - Wohnung kaufen in Lauenen b. Gstaad

Sonnige Dachwohnung mit einmaliger Aussicht

Diese charmante Penthaus-Wohnung mit einmaliger Sicht über die Lauener Bergwelt, hat ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, welche durch eine gemütliche Bar ergänzt wird.Über dem Eingang befindet sich eine Galerie, welche als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Insgesamt gibt es drei Balkone, der grosszügige Südwestbalkon bietet eine unglaublich schöne Aussicht bis zum Wildhorn-Massiv.Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit eigenem Badezimmer plus zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage.Raumeinteilung:Dachgeschoss- Haupteingang mit Wandschränken- Galerie über dem Eingang- Wohnzimmer mit Cheminée- Esszimmer (Umwandlung in zusätzliches Schlafzimmer möglich)- Offene Küche mit Bar- Zugang zu 3 grosszügigen Balkonen- 2 Schlafzimmer- 2 BadezimmerUntergeschoss- Studio mit Badezimmer- Kellerabteil, gemeinsamer Skiraum- 2 Stellplätze in der TiefgarageDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.Setzen Sie sich bei Fragen gerne mit uns in Verbindung, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

3782 Lauenen b. Gstaad

Moderne Dachwohnung im Neubau - Erstwohnung

Diese einzigartige und moderne Erstwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem neuen Mehrfamilienchalet in Lauenen, nur 10 Fahrminuten von Gstaad entfernt. Es handelt sich um die letzte Einheit mit einmaligem Preis - Leistungsverhältnis in dieser top Überbauung.Im gemütlichen Dorf Lauenen gibt es Einkaufsmöglichkeiten im lokalen Lädeli, die öffentliche Schule, Restaurants und eine Bushaltestelle. Im Untergeschoss gehört ein privates Kellerabteil dazu, der Waschraum wird geteilt. Im Chalet kann mit dem Lift bequem die Etage gewechselt werden. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze und ein Besucherplatz mit dazu. Die Wohnung hat ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Küche und einem Cheminé, zwei Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. Das Hauptschlafzimmer profitiert von dem eigenen Badezimmer mit Dusche. Oberhalb von der Küche ist eine Galerie, welche als Büro, einer Bibliothek oder einem weiteren Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Bilder vom Innenausbau sind Beispielbilder, die Materialien und der Ausbau können von der Käuferschaft noch mitbestummen werden. Momentan ist die Wohnung noch im Rohbau, wird aber für den Verkaufspreis bezugsbereit gestellt.Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist. Wir freuen uns, Ihnen mehr Informationen zu Ihrem neuen Zuhause zuzustellen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.Haben Sie noch nichts Passendes gefunden? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben einige Off-Market Liegenschaften, welche nicht publiziert werden.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Lauenen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 851 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.4 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 84'380. 9.49 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.95 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.59 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 28.97 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.59 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.58 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Lauenen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.63 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 15.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Lauenen hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dabei handelt es sich um eine geräumige 6+-Zimmer-Wohnung, die besonders viel Platz bietet. Bestand Lauenen verfügt nun über 729 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 37 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 118 Wohnungen mit 2 Zimmern, 182 Wohnungen mit 3 Zimmern und 197 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 129 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 66. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lauenen bei 1.11 %. Dabei stehen 2.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'275 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'650.

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Wohnung kaufen 3782 (Lauenen b. Gstaad)

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