Le Sépey
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Wohnung kaufen in Le Sépey

8

CHF 195’000.–34m22.5Zi

Le Col des Mosses, 1863 Le Sépey

Cet appartement fera le bonheur des amoureux de la montagne. En effet, proche des 40 km de pistes de ski, accessible toute l'année, les amateurs de glisse seront ravis. Bien orienté, depuis le balcon vous ne vous lasserez pas du paysage qui s'offre à vous. L'appartement quant à lui est cosy, tout équipé, et le poêle à bois qui trône dans le salon renforce encore le coté chaleureux de ce bien. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Appelez-nous, nous serons ravis de vous faire visiter. This apartment will make the happiness of the lovers of the mountain. Indeed, close to 40 km of ski slopes, accessible all year round, snow sports enthusiasts will be delighted. Well oriented, from the balcony you will appreciate the landscape that awaits you. This apartment is cozy, fully equipped, and the wood stove that sits in the living room further reinforces the warm aspect of this property. A parking space and a cellar complete this property. Call us, we will be happy to show you around.

12

CHF 440’000.–160m25.5Zi

1863 Le Sépey

Véritable nid d'aigle de la vallée des Ormonts, cet appartement de 5.5 pces est situé dans une petite PPE de 4 appartements récemment rénovée aux normes Minergie. L'appartement proposé est vendu en l'état ou peut être rénové entièrement et magnifiquement mis en valeur. Soigné, clair et spacieux, cet immeuble de charme, typique de l'endroit, saura vous séduire par son style, ses matériaux d'excellente facture et sa vue imprenable. Cet appartement de 5.5 pces situé au 1er étage est composé de la manière suivante : - Grand hall d'entrée avec dégagement - Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée française et accès au balcon/terrasse - Grande cuisine habitable entièrement équipée avec accès au balcon/terrasse - Belle chambre parentale de 19m2 avec salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo - 2 chambres à coucher de 15.4 m2 et 10.85 m2 - 1 petite chambre ou espace bureau de 8 m2 - Salle d'eau avec baignoire, WC et double-lavabo - Economat/réduit -Grand balcon/terrasse de 16 m2 orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes. Surface brute : 152 m2 Surface brute habitable : 160 m2 Surface nette : 130 m2 Remarques : - Appartement vendu en PPE dans un petit immeuble de 4 appartements - Immeuble rénové en 2018 aux normes Minergie (isolation périphérique, chauffage, etc...) - Chauffage au mazout - Fenêtres en PVC - Lave-linge inclus dans l'équipement de la cuisine - Une cave est comprise dans le prix - Jardin potager privatif d'environ 130 m2 - Place de parc extérieure pour CHF 10'000.- (en sus et obligatoire) - Vente en résidence secondaire ou principale. - Vente aux étrangers autorisée - Cet appartement est actuellement loué et la préférence sera donc donnée un à investisseur désireux de garder les locataires en place. Situation : - Position dominante avec une vue spectaculaire sur les Alpes et la vallée - Son emplacement privilégié offre une totale quiétude à ses habitants, une tranquillité absolue et un ensoleillement optimal - Situé à quelques minutes de toutes les commodités (école, collège, poste, boulangerie, etc...) - Accès également aisé et rapide aux pistes de skis puisque il se situe au carrefour pour Leysin, Les Mosses - Château d'Oex, Les Diablerets - Gstaad, La Forclaz. - A proximité de plusieurs départs de charmantes balades dans la nature - A quelques minutes des transports publics (train ASD et Car Postal) - Tout sur la région : www.sepey.ch Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

13

CHF 525’000.–130m25.5Zi

1863 Le Sépey

Résidence secondaire ou principale, étrangers autorisés! Ce joli appartement, est idéalement situé dans le bas du village avec une vue parfaitement dégagée. entièrement refait à fait à neuf, avec isolation "comme minergie", il offre toutes les commodités inclus une machine à laver le linge dans l'appartement, il est composé comme suit: - 4 chambres à coucher, la chambre parentale a accès à sa salle de bains (douche/toilette/Lavabo) privée - 1 grand hall d'entrée - 1 grand salon donnant sur le balcon qui fait le tour du bâtiment (sud/est/ouest) - 1 cuisine complètement équipée ouverte - 1 salle de bain (bain+douche+toilette+lavabo) - 1 cave - 1 jardin privatif de 130m2 - 1 place de parc extérieur pour fr. 10'000.- en sus. A noter que cet appartement n'a pas encore été rénové, la rénovation prendra 2 mois après signature d'une vente à terme avec descriptif complet chez le notaire, l'état actuel de l'appartement peut-être vu sous la référence 1281b. Les charges PPE devront être décidées par l'assemblée, elles sont estimées à Fr. 450.-/mois Plus de photos sur notre site www.LPMimmo.ch Zweit- oder Hauptwohnsitz, Ausländer erlaubt! Diese hübsche Wohnung befindet sich in idealer Lage im unteren Teil des Dorfes mit einer vollkommen klaren Sicht. komplett renoviert, mit Isolierung "als Minergie", bietet es alle Annehmlichkeiten einschließlich einer Waschmaschine in der Wohnung, es setzt sich wie folgt zusammen: - 4 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu seinem eigenen Badezimmer (Dusche / WC / Waschbecken) - 1 große Eingangshalle - 1 großes Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon, der das Gebäude umgibt (Süd / Ost / West) - 1 voll ausgestattete offene Küche - 1 Badezimmer (Badewanne + Dusche + Toilette + Waschbecken) - 1 Keller - 1 privater Garten von 130m2 - 1 Parkplatz im Freien für fr. 10'000.- extra. Beachten Sie, dass diese Wohnung noch nicht renoviert wurde. Die Renovierung wird 2 Monate nach Unterzeichnung eines Termingeschäfts mit vollständiger Beschreibung beim Notar dauern. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist unter der Referenznummer 1281b ersichtlich. Die EVP-Gebühren müssen von der Versammlung festgelegt werden, sie werden auf Fr. 450 .- / Monat veranschlagt Weitere Fotos auf unserer Website www.LPMimmo.ch Secondary or main residence, foreigners allowed! This pretty apartment is ideally located in the bottom of the village with a perfectly clear view. completely renovated, with insulation "as minergie", it offers all amenities including a washing machine in the apartment, it is composed as follows: - 4 bedrooms, the master bedroom has access to its private bathroom (shower / toilet / sink) - 1 large entrance hall - 1 large living room overlooking the balcony that goes around the building (south / east / west) - 1 fully equipped kitchen open - 1 bathroom (bath + shower + toilet + sink) - 1 cellar - 1 private garden of 130m2 - 1 outdoor parking space for fr. 10'000.- extra. Note that this apartment has not been renovated yet, the renovation will take 2 months after signing a forward sale with full description at the notary, the current state of the apartment can be seen under the reference 1281b. The EPP charges will have to be decided by the assembly, they are estimated at Fr. 450 .- / month More photos on our website www.LPMimmo.ch Residenza secondaria o principale, ammessi gli stranieri! Questo grazioso appartamento è idealmente situato nella parte inferiore del villaggio con una vista perfettamente chiara. completamente rinnovato, con isolamento "come minergie", offre tutti i comfort tra cui una lavatrice nell'appartamento, è composto come segue: - 4 camere da...

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CHF 525’000.–191m24.5Zi

1863 Le Sépey

Véritable nid d'aigle de la vallée des Ormonts, cet appartement de 5.5 pces est situé dans une petite PPE de 4 appartements récemment rénovée aux normes Minergie. L'appartement proposé a été entièrement rénové et magnifiquement mis en valeur. Soigné, clair et spacieux, cet immeuble de charme, typique de l'endroit, saura vous séduire par son style, ses matériaux d'excellente facture et sa vue imprenable. Cet appartement de 4.5 pces situé au rez supérieur est composé de la manière suivante : - Grand hall d'entrée avec dégagement - Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée française et accès au balcon/terrasse - Grande cuisine habitable entièrement équipée avec accès au balcon/terrasse - Belle chambre parentale de 19m2 avec salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo - 2 chambres à coucher de 15.4 m2 et 10.85 m2 - Salle d'eau avec baignoire, WC et double-lavabo - Economat/réduit -Grand balcon/terrasse de 66 m2 orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes. Surface brute : 158 m2 Surface balcon-terrasse : 66 m2 Surface brute habitable : 191 m2 Surface nette : 130 m2 Remarques : - Appartement vendu en PPE dans un petit immeuble de 4 appartements - Immeuble rénové en 2018 aux normes Minergie (isolation périphérique, chauffage, etc...) - Chauffage au mazout - Fenêtres en PVC - Lave-linge inclus dans l'équipement de la cuisine - Une cave est comprise dans le prix - Jardin potager privatif d'environ 130 m2 - Place de parc extérieure pour CHF 10'000.- (en sus et obligatoire) - Vente en résidence secondaire ou principale. - Vente aux étrangers autorisée Cet appartement est actuellement loué. Il offre un rendement intéressant de 4.4 % brut. La préférence sera donc donnée un à investisseur désireux de garder les locataires en place. Situation : - Position dominante avec une vue spectaculaire sur les Alpes et la vallée - Son emplacement privilégié offre une totale quiétude à ses habitants, une tranquillité absolue et un ensoleillement optimal - Situé à quelques minutes de toutes les commodités (école, collège, poste, boulangerie, etc...) - Accès également aisé et rapide aux pistes de skis puisque il se situe au carrefour pour Leysin, Les Mosses - Château d'Oex, Les Diablerets - Gstaad, La Forclaz. - A proximité de plusieurs départs de charmantes balades dans la nature - A quelques minutes des transports publics (train ASD et Car Postal) - Tout sur la région : www.sepey.ch Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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