Wohnung kaufen in Les Crosets

Venez découvrir ce bel appartement rénové ski-in/ski-out de 70 m2 au 1er étage idéalement situé au centre de la station des Crosets. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les Dents-du-Midi ainsi que sur le domaine skiable. Avec sa configuration, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant profiter de la proximité directe du domaine skiable. Le bien offre également de belles perspectives de location avec sa situation privilégiée. Durant ces 5 dernières années, l'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations tels que la peinture et le parquet des chambres, l'électroménager de la cuisine avec lave-vaisselle, la réfection de la salle d'eau ainsi qu'un magnifique poêle à bois. Toutes les fenêtres ont également été changées en double vitrage et améliorent l'isolation du bien.La distribution de ce bien sur 3 demi-niveaux est la suivante : • Hall d'entrée de 3 m2 avec armoire et espace rangement pour les skis • Séjour de 21 m2 avec cuisine semi-ouverte de 4 m2 • 2 chambres de 14 et 10 m2 • Salle d'eau avec douche • WC visiteur • Grand hall de 6 m2 avec espaces de rangement • Balcon de 8 m2 avec magnifique vue Divers : • Cave • Armoire à skis • Machine à laver Les charges de la PPE sont réparties de la façon suivante : • CHF 300.00 par mois pour les charges courantes • CHF 400.00 par mois pour l'attribution au fonds de rénovation de l'immeuble L'immeuble étant d'époque, un fonds de rénovation conséquent est en cours de constitution ce qui explique le montant des charges. Des appels de fonds extraordinaires auront lieu ces prochaines années afin de pouvoir procéder aux travaux de l'immeuble dès que possible (conduites, toiture, enveloppe du bâtiment, ascenseur,...). Le but étant de régulariser la situation au plus vite et de revenir à des charges standards. Le montant total des appels de fonds se montera à CHF 96'000.- pour cet appartement. Ces informations sont protocolées dans les procès-verbaux de la PPE.Remarque :Aucune place de parc n'est vendue avec l'appartement mais des places de parc privées sont disponibles pour la PPE. De plus, lors des fortes affluences, le parking public sous-terrain des Crosets se situe à proximité de l'immeuble.Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.Le village des Crosets culminant à 1'668 mètres d'altitude est le point de départ idéal pour explorer le magnifique domaine des Portes du Soleil à travers ses pistes de ski ou sentiers de raquettes. Cette station sait satisfaire les amoureux de la montagne autant en été qu'en hiver avec ses nombreuses activités. A 20 minutes de route depuis la ville de Monthey, la station des Crosets et idéalement située et rapidement accessible par les grands axes routiers.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

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