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CHF 1’745’000.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
4410 Liestal

Neubau: exklusive 4.5 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Balkon und Weitsicht.

Neubau: exklusive 4.5 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Balkon und WeitsichtDiese wunderbare 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche und überdurchschnittlicher Raumhöhe ist demnächst für Sie bezugsbereit. ObjektDer Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und ein daran angrenzendes Réduit mit Waschturm.Der Gang mit praktischen Einbauschränken bringt Sie zu den weiteren Räumen.Auf der rechten Seite finden Sie zwei Schlafzimmer vor. Das Dritte befindet sich auf der linken Seite und verfügt über ein Bad en Suite und einen begehbaren Kleiderschrank.Die Wohnung verfügt zudem über ein zweites Badezimmer und ein zweites Réduit.Das Herzstück ist der offene Bereich für Wohnen / Essen / Kochen. Zentral im Raum platziert befindet sich ein wunderschönes Cheminée, welches nebst der atemberaubenden Aussicht für ein wohliges Wohnerlebnis sorgt.Die tägliche Sonne können Sie auf Ihrer Terrasse oder dem Sitzplatz geniessen.Für die Parkierung können ein bis zwei Einstellhallenplätze dazugekauft werden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. LageLiestal verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie auch über ein wunderschönes Naherholungsgebiet und zahlreiche Freizeit-/Unterhaltungsmöglichkeiten.Der Vogelsangweg befindet sich an erhöhter Lage, wodurch Sie über eine atemberaubende Aussicht verfügen.Zum Bahnhof in Liestal gelangen Sie innert vier Fahrminuten mit dem Auto, innert sieben Fahrminuten mit dem Fahrrad oder innert 17 Gehminuten zu Fuss.Die nächstgelegene Bushaltestelle (?Liestal, Altersheim?) erreichen Sie innert vier Gehminuten.Das Stedtli mit diversen Einkaufs? und Verpflegungsmöglichkeiten (Cafés, Bars und Restaurants) befindet sich 850 Meter von der Liegenschaft entfernt. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie direkt einen Besichtigungstermin?Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 201 24 04) steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Neubau
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CHF 980’000.–
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Erzenbergstrasse 52, 4410 Liestal

Idyllische 4.5 Zimmer Wohnung in Liestal

Die Architektur dieses Mehrfamilienhauses präsentiert sich als Meisterwerk modernen Wohnens, das durchdachte Raumkonzepte mit stilvoller Ästhetik vereint. Betritt man eine der 4.5-Zimmer-Wohnungen, wird man sogleich von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der bereits einen Vorgeschmack auf die Großzügigkeit des gesamten Wohnraums gibt. Direkt rechts vom Eingangsbereich befinden sich zwei sorgfältig gestaltete Sanitärräume: Ein Badezimmer und eine separate Dusche bieten eine private und entspannende Atmosphäre.Vom Eingang geradeaus gelangend, öffnet sich das größte Schlafzimmer mit stattlichen16 m2, das durch seine großflächigen Fenster ein lichtdurchflutetes Refugium bietet – ein Ort der Ruhe und des Rückzugs.Der Weg durch den langen Flur führt in den Herzschlag der Wohnung: Ein beeindruckender, offener Bereich, der mit 44 m2 Wohn-, Ess- und Küchenfläche keine Wünsche offenlässt. Dieser zentral gelegene Raum ist ein wahres Fest für die Sinne, in dem die große Fensterfront nicht nur Tageslicht in Hülle und Fülle hereinlässt, sondern auch den Übergang zur Außenwelt nahtlos gestaltet. Die Küche zeigt sich mit modernsten Einbauten und bildet zusammen mit dem Ess- und Wohnbereich eine Einheit, die sowohl für gesellige Abende als auch für den alltäglichen Gebrauch keine Kompromisse eingeht.Vom Wohnbereich aus erschließt sich der Zugang zu einem ausladenden Balkon oder Sitzplatz, der mit seinen 19 m2 eine Erweiterung des Wohnraums in die Natur darstellt und genug Platz für Entspannung, Spiel oder Gastfreundschaft bietet.Die Wohnungen werden durch zwei zusätzliche Schlafzimmer vervollständigt, somit bleibt viel Raum für persönliche Entfaltung. Jedes Zimmer teilt die gleiche lichtdurchflutete Qualität dank der großzügigen Fenster, die das natürliche Licht einfangen und das harmonische Design der Wohnung betonen.Die architektonische Sprache dieses Objekts ist eine Ode an die Klarheit und Helligkeit, die jedem Bewohner ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Es ist ein Ort, der sowohl die Seele beruhigt als auch den Geist inspiriert, geschaffen für diejenigen, die in ihren eigenen vier Wänden nach einem Mehr an Lebensqualität streben. Jede Wohnung wird durch einen eigenen Autoeinstellhallenplatz (exkl. 35'000 CHF) abgerundet - praktisch, sicher und jederzeit bequem erreichbar. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Design und Funktionalität Hand in Hand gehen und jeder Tag ein Fest der Wohnkultur ist.

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CHF 1’570’000.–
4.5 Zimmer 159m² Wohnfläche
4450 Sissach

159 qm Gartenwohnung über zwei Etagen mit Panorama-Blick und privatem Garten

Diese moderne Gartenmaisonette (EG und 1. OG) mit Aufzug befindet sich in einer begehrten Süd-West-Hanglage in Sissach (Basel-Land). An dieser naturnahen Ortsrandlage erwartet Sie täglich ein einzigartiger Panorama-Ausblick über Wiesen, Felder und bis zu den benachbarten Jurahügeln. Ein grosses Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Biken, Laufen und Nordic Walking ein.Sissach bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im attraktiven, verkehrsberuhigten Dorfkern. Die Gemeinde deckt alle Bildungsstufen ab, vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Sekundarschule mit exzellentem Ruf. Die Verkehrsanbindung nach Basel, Olten und Zürich ist optimal, die S-Bahn bringt Sie in nur 17 Minuten nach Basel, und die Bushaltestelle ist nur 4 Minuten entfernt. Ein direkter Autobahnanschluss in alle Richtungen ist ein weiteres Plus.Das 4,5-Zimmer-Stockwerkeigentum erstreckt sich über zwei sonnige Etagen, überzeugt durch moderne und solide Bauweise, sowie eine hochwertige Inneneinrichtung. Die offene und helle Raumaufteilung mit vielen Fenstern und einer großen Fensterfront mit Schiebetüren im Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zum eigenen großen Garten. Diesen können Sie nach Ihren Wünschen gestalten, und ein Betrag von CHF 25.000 ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die offene Küche im Wohn-Essbereich ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, grosszügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das zweite Badezimmer bietet Dusche, WC und ein weiteres Doppelwaschbecken für Kinder oder Gäste.Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen durch die Einstellhalle zum Obergeschoss und einen privaten Einzel-Haupteingang im Gartengeschoss. Ein Tiefgaragenplatz neben dem Nebeneingang ist inklusive, und ein zweiter kann bei Bedarf für CHF 30.000 erworben werden.Tipp der Immoline: Top Preis -Leistungs-Verhältnis ! Der Kaufpreis wurde durch ein aktuelle konservative Wüest-Partner Schatzung ermittelt.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Liedertswil hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.4 % abgenommen und zählt nun 163 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'690.

0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 37.41 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 38.13 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 24.46 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 3.07 %.

Steuern

13.32 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Liedertswil beläuft sich die Steuerlast auf 19.38 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.2 % und ein kinderloses Ehepaar 19.38 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurde in Liedertswil 1 neue Wohnung gebaut.

Dabei wurde eine 5-Zimmer-Wohnung gebaut, die besonders für grössere Familien geeignet ist.

Bestand

Liedertswil verfügt nun über 78 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 23 mit 3 Zimmern und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 28 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 11.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'400 pro Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'020 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1640 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.