Lienz - Wohnung kaufen

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon und Aussicht in Appenzell

Wohn- und Geschäftshaus KroneEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines der neusten Gebäudes an der Hauptgasse 17 in Appenzell. Mit 144 m² Wohnfläche bietet diese Minergie-zertifizierte Wohnung höchste Wohnqualität und modernste Standards.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit edlen Holzböden und weissen Wänden schaffen eine moderne und warme Atmosphäre • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler • Komfortable Badezimmer: Moderne Badezimmer mit weissen Fliesen, Duschbereich und eleganten Armaturen. Mit direktem Zugang auf den Balkon.. • Privater Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht auf die malerische Umgebung von Appenzell • Schallschutzfenster • Barrierefreier Zugang: Lift vorhanden und rollstuhlgängig (eine Stufe auf den Balkon) Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Appenzell, umgeben von der charakteristischen Architektur mit dem historischen Uhrenturm und dem charmanten Stadtplatz. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während Sie im Sommer von viel Sonnenschein profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, da mitten im Dorfkern.Diese Minergie-zertifizierte Neubau-Wohnung vereint traditionellen Appenzeller Charme mit modernster Wohntechnologie und ist sofort bezugsbereit. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Wohnlage legen.

Familienfreundliches Zuhause - mit Cheminée und Balkon

Diese ansprechende 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Kindergarten, Primarschule und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Umgebung mit viel Grün rundet das Gesamtbild ab.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss. Dank dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Der warme Parkettboden und das helle Entrée mit praktischer Garderobe schaffen sofort ein einladendes Ambiente.Mehrere Badezimmer - eines mit Badewanne - unterstreichen die Familienfreundlichkeit. Der grosse Wohnbereich wird durch das Cheminée zum Herzstück der Wohnung. Hier geniessen Sie im Winter behagliche Stunden vor knisterndem Feuer.Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Und wenn die Sonne scheint, lockt der Süd-Balkon mit Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Aussenparkplatz und ein Tiefgaragenplatz bereit.Neugierig geworden? Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Stilvolle 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitsicht in bester Lage in der Steueroase

Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Rundumterrasse und traumhafter Aussicht Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit grosszügigem Wohnkomfort, viel Privatsphäre und einer eindrucksvollen Aussichtslage. Der leicht erhöhte und ruhige Standort bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine herrliche Weitsicht - ideal für alle, die Ruhe, Licht und Grosszügigkeit schätzen.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Lift in die Wohnung, der ein exklusives und komfortables Wohngefühl vermittelt. Auf 144 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, wobei das grosszügige Masterbad direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Im Master Bedroom sorgt zudem ein praktischer Einbaukleiderschrank für zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort.Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die beeindruckende Balkonfläche von rund 194 m², die sich rund um die Wohnung erstreckt. Besonders attraktiv: Von allen Zimmern aus besteht direkter Zugang auf die Terrasse, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Offenheit und Nähe zum Aussenbereich entsteht.Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit grosszügigen Dimensionen und hochwertiger Ausstattung. Der über 50 m² grosse Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Geniessen. Die riesige Küche lässt kaum Wünsche offen und verfügt über eine integrierte Spensa, einen Food-Center-Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Backofen, Steamer sowie eine Einbaumikrowelle mit Backofenfunktion. Ergänzt wird sie durch sehr viel Stauraum und eine praktische Frühstücksbar.Ein weiterer besonderer Pluspunkt ist die sonnige Loggia, die sich ideal für gemütliche Winterstunden eignet. Sie ist voll beheizt und mit grossen Fensterflügeln ausgestattet, die sich öffnen lassen und so zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnambiente schaffen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen eigenen Wirtschaftsraum in der Wohnung, was im Alltag zusätzlichen praktischen Komfort bietet.Zum Angebot gehören zudem ein Tiefgaragenparkplatz, der für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden kann, sowie ein Aussenparkplatz für CHF 10'000.-.Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Komfort und Aussicht auf besondere Weise und bietet ein stilvolles Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Lage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Attikawohnung persönlich zu zeigen.

5.5-Zimmer-Dachwohnung

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Optimale Besonnung mit attraktiver Weitsicht auf umliegende Landschaft • Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 sowie SBB-Bahnhof in der Gemeinde • Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] und Naherholungsgebiete in kurzen Gehdistanzen MEHRFAMILIENHAUS • Modernes, zeitloses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2024 • Acht Wohnungen verteilt auf drei Wohngeschosse • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift [rollstuhlgängig] • Vier Besucherparkplätze sowie ein Abstellraum für Velos und Motorräder zur gemeinsamen Nutzung EIGENTUMSWOHNUNG • Attraktive 5.5-Zimmer-Dachwohnung [Erstbezug] mit durchdachtem Grundrisskonzept • Hochwertiger Innenausbau mit gehobenen Materialien • Heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit separatem Reduit mit Waschturm • Masterbedroom mit Sanitärbereich und Ausgang zu Balkon • Zwei Balkone mit Sonnenmarkisen • Geräumige Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC • Wohnungsinterner Wirtschaftsraum • Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil zur ausschliesslichen Nutzung VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung: CHF 1'120'000.00 • Tiefgaragenplatz Nr. 1: CHF 35'000.00 • Tiefgaragenplatz Nr. 2: CHF 35'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit Studio

LAGE • Erhöhte, ruhige Wohnlage in Altstätten • Familienfreundliches und angenehmes Wohnumfeld • Schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt mit herrlicher Besonnung • Erschliessung über Sackgasse ohne Durchgangsverkehr • Örtliche Infrastrukturen wie • Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindungen in kurzer bis mittlerer Distanz erreichbar • Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung EINFAMILIENHAUS MIT STUDIO • Freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981; im Jahr 2002/2003 mit Studio erweitert • Gute Grundbausubstanz • Gesamtobjekt laufend gepflegt und unterhalten • Grosszügiges Grundstück [1’201 m²] mit vielseitigem Nutzungspotenzial im Aussenbereich • Photovoltaikanlage vorhanden • Parkiermöglichkeiten mit separater Garage [mit Ladestation] sowie ca. zwei Aussenabstellplätzen • Funktionales Raumkonzept mit grosszügigen Wohnflächen und angenehmen, teils überdurchschnittlichen Raumhöhen • Rustikaler Innenausbau • Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon • Separates Studio zur vielseitigen Nutzung; zurzeit als Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Sanitäranlage genutzt • Umfangreiches Nebenraumangebot [Naturkeller, Bastelraum, Luftschutzraum, Technik- und Heizraum, Waschküche] • Attraktiver Aussenbereich mit diversen Sitzplatzmöglichkeiten, Swimmingpool, Rasenflächen, Gehwegen sowie schöner Bepflanzung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Ruhiges, ländlich geprägtes Dorf mit eigener Grundinfrastruktur [Schule, Kindergarten] • Gute ÖV-Anbindung • Zentrum von Altstätten in wenigen Fahr-Minuten erreichbar • Naherholungsgebiet, Spazier- und Velowege schnell erreichbar MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1998 • Waschküche, Trocknungsraum sowie Veloabstellbereich zur gemeinsamen Nutzung • Besucherparkplätze • Ein Tiefgaragenplatz zugehörig; optional kann ein zusätzlicher TG-Platz dazugemietet werden EIGENTUMSWOHNUNG • Helle, 2026 aufwändig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit praktischem Einteilungskonzept • Offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Balkon • Grosszügige, neu ausgestattete Küche - kann auch als Wohnküche genutzt werden • Balkon mit herrlicher Abendbesonnung [südwestliche Ausrichtung] • Badezimmer und separates Gäste-WC • Estrich- und Kellerabteil VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung: CHF 595'000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

2.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Attraktive Wohnlage in der Stadt Altstätten • Familienfreundliches und gut erschlossenes Wohnumfeld • Gute Besonnung • Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Distanz erreichbar • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe • Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung MEHRFAMILIENHAUS • Moderne Wohnüberbauung mit insgesamt drei Mehrfamilienhäuser • Zeitgemässe Architektur mit gepflegter Umgebungsgestaltung • Massivbauweise mit sehr guter Wärmedämmung • Nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage • Personenlift sowie rollstuhlgängige Zugänge vorhanden • Gemeinsame Tiefgarage mit eigenem Tiefgaragenplatz • Vorbereitung für E-Mobility- Ladestationen vorhanden EIGENTUMSWOHNUNG • Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grosszügigen Fensterflächen • Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und modernen Geräten • Edle Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen • Grosszügiger Balkon mit optimaler Aufenthaltsqualität • Elektrische Rafflamellenstoren und Balkonmarkise • Eigener Waschturm praktisch im Reduit integriert VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung: CHF 480'000.00 • XL-Tiefgaragenparkplatz: CHF 40'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Wohnüberbauung Sonnhalde "5.5-Zimmer-Eigentumswohnung"

LAGE • Ruhige, familienfreundliche Lage in gehobenem Einfamilienhausquartier • Fantastische Aussicht über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft • Zufahrt über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr • Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar • Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung • Spielwiese und Begegnungszonen ÜBERBAUUNG • Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Doppelgarage je Wohnung • Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen • Wärmeerzeugung mittels geräuscharmer Luft-Wasser-Wärmepumpe • Hindernisfreier Baustandard in allen Wohnungen • Zwei Besucherparkplätze pro Mehrfamilienhaus • Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus AUSSTATTUNG • Moderner Innenausbau • Raumhohe Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume • Zwei Sanitärbereiche, davon je mit Dusche oder Badewanne • Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm • Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion • Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 17.3 m2] und Terrasse West [ca. 17.4 m2] zur alleinigen Nutzung WEITERE INFORMATIONENBaustart: Frühjahr 2025Bezug: ab Sommer 2026Besuchen Sie die Website zum Projekt!

Wohnüberbauung Sonnhalde "4.5-Zimmer-Eigentumswohnung"

LAGE • Ruhige, familienfreundliche Lage in gehobenem Einfamilienhausquartier • Fantastische Aussicht über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft • Zufahrt über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr • Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar • Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung • Spielwiese und Begegnungszonen ÜBERBAUUNG • Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Doppelgarage je Wohnung • Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen • Wärmeerzeugung mittels geräuscharmer Luft-Wasser-Wärmepumpe • Hindernisfreier Baustandard in allen Wohnungen • Zwei Besucherparkplätze pro Mehrfamilienhaus • Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus AUSSTATTUNG • Moderner Innenausbau • Raumhohe Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume • Zwei Sanitärbereiche, davon je mit Dusche oder Badewanne • Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm • Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion • Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 19.8 m2] und Terrasse Ost [ca. 15.4 m2] zur alleinigen Nutzung WEITERE INFORMATIONENBaustart: Frühjahr 2025Bezug: ab Sommer 2026Besuchen Sie die Website zum Projekt!

moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage in Gams zu verkaufen

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Gams überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus zentraler Lage, angenehmer Ruhe und einer eindrücklichen Bergsicht. Das im Jahr 2011 erstellte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein zeitgemässes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung und ein komfortables Wohngefühl. Zwei Badezimmer bieten spürbaren Mehrwert im Alltag und unterstreichen den praktischen Charakter der Wohnung. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und die umliegende Bergkulisse in privater Atmosphäre zu geniessen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in Gehdistanz, was den Alltag besonders unkompliziert macht.Die Etagenwohnung befindet sich in Gams, einer attraktiven Gemeinde im St. Galler Rheintal, die durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität überzeugt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an das regionale Verkehrsnetz. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet der Standort ein komfortables und alltagstaugliches Wohnumfeld. Gleichzeitig laden die grüne Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus ländlichem Charme, praktischer Infrastruktur und der Nähe zu den Wirtschafts- und Wohnzentren macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Anspruchsgruppen.- 1x Schlafzimmer - 1x Schlafzimmer mit Bad En Suite - 1x Badezimmer mit Dusche - 1x Badezimmer mit Badewanne - Küche - Ess -und Wohnbereich - Balkon - Kellerabteil - TG-Parkplatz - uneingeschränkte BergsichtIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Traumhafte 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergpanorama in Appenzell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im malerischen Appenzell! Diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Neubau Rässes (Baujahr 2026) vereint modernen Wohnkomfort mit dem unvergleichlichen Charme des Appenzellerlandes. Auf 150 m² Brutto-Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit atemberaubendem Blick auf die Berge.Die Wohnung bietet: • Offener und heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Reduit • zwei Badezimmer. • grosse Loggia: Geniessen Sie die frische Bergluft und den Panoramablick direkt von Ihrer Wohnung aus. • Personen-Lift • Tiefgarage Sichern Sie sich noch heute Ihr Stück Appenzeller Lebensqualität!

Exklusive Dachwohnung an bevorzugter Lage

Wohngenuss mit Weitsicht Die Überbauung «Mosersweid» befindet sich an einer bevorzugten Lage am sonnigen und ruhigen Südhang, leicht erhöht über dem Dorf Appenzell. Sie bietet einen imposanten Ausblick in den Alpstein, das Dorf sowie einen wunderschönen Weitblick in die Appenzeller Hügellandschaft.Die exklusiv ausgebaute 4.5-Zimmer Dachwohnung bietet alles für gehobene Wohnansprüche. Die grosszügige, sehr helle und einladende Wohnfläche bietet perfekte Voraussetzungen die Vorzüge dieser Wohnung zu geniessen. Der hochwertige Innenausbau und die geschmackvolle Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt. Die Dachwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, edlen Materialien und einem nahezu privilegierten Rundumblick auf die Schönheiten des Appenzellerlandes.Dieses auserlesene Angebot wir abgerundet mit vier Einstellplätzen, wovon jeder Platz einen eigenen Abstellraum hat. Weiter gehört ein geschlossenes Kellerabteil zur Wohnung. Sollten Sie nicht so viel Stauraum benötigen, kann auch ein Bereich z.B. als Fitnessraum genutzt werden.Von der «Mosersweid» aus sind Sie in wenigen Geh- und Fahrminuten im Dorfzentrum von Appenzell. Hier haben Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Mit dem Individualverkehr erreichen Sie St. Gallen, Gossau sowie auch das Rheintal und angrenzende Ausland innert einer halben Stunde. Der öffentliche Verkehr mit der Bahn- und Busstation Hirschberg/Rank ist zu Fuss in 8 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich begeistern! • 4.5-Zimmer Dachwohnung mit ca. 234m² • Erstklassige durchdachte Küche mit Miele Geräten, Bora Kochfeld und Quooker • Grosse Nasszelle direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich mit Regendusche, freistehender Badewanne, 2 Lavabos, WC sowie Unterbaumöbel und Schränke • Weitere Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC und Einbauschränken • Grosszügiger offener Wohnbereich mit exklusiver Steinwand und Cheminée • Geräumige Zimmer mit funktionalem Grundriss • Ankleide mit Einbauschränken bei Elternschlafzimmer • Reduit mit Waschturm (V-Zug), Lavabo und Einbauschränken • Zwei Loggias mit fantastischer Aussicht • Lift bis in die Wohnung • Garderobe und Einbauschränke • 4 Einstellplätze mit Abstellräumen zusätzlich erwerbbar. Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail immo@tfp.ch oder telefonisch unter Tel. 071 788 81 90.