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CHF 3’740.– / Monat
6.5 Zimmer
Sennhüttenstrasse 3, 8716 Schmerikon

Frisch renoviertes Reihen-Einfamilienhaus im Dorfkern

AllgemeinesDieses charmante Stadthaus mitten in Schmerikon ist das perfekte Zuhause für Familien, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Das frisch renovierte 6.5-Zimmer-Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau.Das Entrée sowie eines der drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, ebenfalls ist der Keller inkl. Waschküche (mit Waschmaschine und Tumbler) und die Haustechnik auf dieser Etage.Auf der ersten Etage finden Sie das grosszügig konzipierte und helle Wohnzimmer, das Herzstück dieser Immobilie. Mit Blick auf den See kann man dort viele gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik und ein neuer grosser Kühlschrank). Die Küche wurde ebenfalls stilvoll gestaltet und bietet angenehmen Platz.Im 2. Obergeschoss sind zwei gut möblierbare Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Nasszelle (mit grosser Dusche, WC und grossem Lavabo).Im Dachgeschoss finden Sie viel Stauraum für Ihre Gegenstände, zudem könnte hier auch ein Büro- oder Spielzimmer eingerichtet werden.Von den Räumlichkeiten, welche nach Süden ausgerichtet sind, sieht man bestens auf den Zürichsee.Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem erstklassigen Badezimmer plus ein zusätzliches separates WC bietet das Haus angenehmen Platz für jedes Familienmitglied. Das Haus verfügt über einen Balkon, welcher dank seiner Positionierung bestens geeignet ist um die Ruhe zu geniessen.Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Verkehrsanbindung und liegt in gut erschlossener Nachbarschaft. Restaurants, Cafés, Bademöglichkeiten am See und Geschäfte befinden sich alle in der Nähe, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Darüber hinaus liegt das Haus nur Gehminuten von der See-Promenade entfernt.Parkplätze können mittels Parkkarte auf der gegenüberliegenden Strassenseite für Fr. 70.- pro Monat oder Fr. 800.- pro Jahr dazu gemietet werden.Mietzins pro Monat Fr. 2'600.--Die Heiz- und Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 6’480.– / Monat
10 Zimmer 330m² Wohnfläche
9327 Tübach

GEMÜTLICH MIT GROSSEM GARTEN

Diese traumhafte Villa in Tübach bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die privilegierte und ruhige Wohnlage sorgt für eine erholsame Atmosphäre. Zwei riesige Terrassen, ein gemütlicher Balkon und ein ausschweifender, grüner Garten laden zum Entspannen ein. Eine grosse Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze und ein praktischer Bastelraum bieten zusätzlichen Komfort. Der eingebaute Lift vom Untergeschoss bis in den zweiten Stock macht das Leben in dieser Villa besonders angenehm. Geniessen Sie den himmlischen Wintergarten und den wunderschönen Salon mit urgemütlichem Cheminée. Willkommen im Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- privilegierte, ruhige Wohnlage- 2 riesige Terrassen- gemütlicher Balkon- ausschweifender, grüner Garten- grosse Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze- himmlischer Wintergarten zum Entspannen- wunderschöner Salon mit urgemütlichem Cheminée- praktischer Bastelraum- eingebauter Lift vom Untergeschoss bis in den zweiten Stock- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: privilegiert und ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Tennishalle, 1050 mSchulen: Schulhaus Hermet, 1 kmGeschäfte: Volg, 900 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Altstätten hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.38 % auf 12'278 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'265. In der Region haben 11.18 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.74 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.85 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.24 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 12.2 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Altstätten zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.13 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.01 % und ein kinderloses Ehepaar 11.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Altstätten verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 303 neuen Wohnungen. Davon fallen 3 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 62 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 77 Wohnungen mit 3 Zimmern und 119 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 29 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Altstätten zugenommen und zählt nun 6'360 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 357. Weiter gibt es 824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'318 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'680 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'248 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 933. Unbelegte Wohnungen In Altstätten sind 0.65 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.28 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.76 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.89 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.16 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.09 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'215 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'430.