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6

CHF1’870’000.–134m23.5Zi

6976 Castagnola

Montagnola frazione del comune di Collina d'Oro, in residenza nuova immersa nel verde e tranquillità proponiamo in vendita nuovo appartamento 3,5 locali alto standing con giardino privatoLa residenza di sole tre unità abitative si inserisce in un contesto esclusivo e prestigioso affacciata sul lago a pochi minuti dal centro di Lugano, in una fantastica zona residenziale nel verde della natura nelle vicinanze alla TASIS American School In Switzerland e Franklin University.La zona in cui si trova la residenza è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti la massima privacy, tranquillità e verde circostante.La residenza è molto caratteristica situata in un complesso di tre blocchi collegati tra loro da percorso pedonale verdeggiante immersa nel verde e tranquillità.La caratteristica e il pregio dell' elegante appartamento sono gli spazi interni; il meraviglioso grande soggiorno vetrato con accesso diretto sulla terrazzae giardino di ben 68 mq. spazio ideale per godere il tempo libero allaperto o per ospitare amici e parenti.I tre edifici distinti ospitano un totale di nove unità abitative, dai 3 ½ locali ai 5 ½ locali collegati tra loro dal percorso pedonale esterno, anche dallautorimessa si accede nelle abitazioni. La residenza mette a disposizione ai residenti un innovativo e moderno Centro Fitness-SPA.Per concludere questa meravigliosa occasione l'immobile dispone due posteggi in autorimessa e un locale cantina indipendente. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

8

CHF700’000.–91m23.5Zi

Via Valle Maggia, 6600 Solduno

A Solduno, in zona centrale e silenziosa vendiamo un bellissimo appartamento di 3.5 locali con grande giardino. L'appartamento al piano terra è composto da un lungo atrio, due camere da letto, di cui una con bagno, un ampio e luminoso salotto con cucina aperta, un secondo bagno con doccia e un locale lavanderia. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto di 22 m² e al magnifico giardino privato di 212 m².Finestre e terrazza, entrambe di grandi dimensioni, sono progettate per godere appieno della maggiore luce naturale e per riscaldare gli interni con i raggi del sole.Particolare attenzione è stata data all'isolamento acustico tra gli appartamenti, al risparmio energetico, mediante illuminazione a LED, al riscaldamento e raffreddamento (free cooling) mediante termopompa ad aria-acqua ed ai pannelli fotovoltaici sul tetto, quale autonomia per la corrente ad uso comune.Completano l'offerta un posteggio in autorimessa per CHF 40'000 e un posteggio esterno coperto per CHF 25'000.I punti forti sono: • Nuova costruzione • Design moderno • Ampi spazi luminosi • Camera padronale con bagno privato • Grande terrazzo di 22 m² • Giardino privato di 212 m² • Lavanderia direttamente in casa • Spese condominiali molto contenute • Posteggio in autorimessa • Residenza primaria In questa splendida struttura abbiamo a disposizione anche appartamenti 2.5 locali su diversi livelli/piani e un attico di 4.5 locali.L'abbiamo incuriosita? Ci contatti per una visita senza impegno. Altre offerte interessanti su www.immobiliare-sl.ch

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CHF330’000.–110m23.5Zi

Via bellinzona 11, 6833 Vacallo

In contesto condominiale tranquillo e soleggiato, proponiamo un grande e luminoso 3.5 Locali di 110mq, recentemente ristrutturato, al 5 piano.Rinnovato nel 2014, e situato in posizione strategica a ridosso tra Italia e Svizzera, confina con molti importanti località di entrambe i Paesi tra cui spiccano: Como, Cernobbio, Lugano, Milano. Il Comune dispone un'ampia dotazione di infrastrutture pubbliche e private: scuola, lasilo, negozi, ristoranti e alberghi, sentieri per le passeggiate e due chiese dal grande valore storico. E' cosi composto :Atrio di entrata, bagno ospiti con piccola vasca/doccia, 1 camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera spaziosa, corridoio attrezzato da vari armadi a muro.Zona giorno composta da una bella cucina open space ben illuminata, con l'uscita sul terrazzo, e una bellissima vista aperta.Non possiede un posteggio di proprietà, ma a 100m ce la possibilità di affittarlo a Chf 120/mese, oltre ai numerosi posti blu di fronte la residenza.Ideale anche per investimento.Affrettatevi per non perdere questa magnifica occasione !

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