Modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss mit hoher baulicher Qualität. Der Wahl ökologischer Baustoffe wurde besondere Beachtung geschenkt. Das Wohngebäude verfügt über hervorragende Werte hinsichtlich Wärmedämmung und Schallisolation. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Etwa 50% des Strombedarfs wird mittels Solaranlage erzeugt.

Die Wohnung verfügt über einen gut konzipierten Grundriss, grosszügige Küche, einladende Terrasse. Zur Wohnung gehört ein eigener Anteil an Garten mit Hochbeeten für Gemüse etc. Ausserdem gehören zur Nutzung rund 90 Rebstöcke für eigenen Wein.

Die Wohnung wurde 2013 fertiggestellt in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde vom Ersteller als Erstwohnsitz genutzt (nicht als Zweitwohnsitz nutzbar). Die Nebenkosten sind dank wirtschaftlicher Bauweise unterdurchschnittlich.

Dongio liegt ca. 10 km von Biasca entfernt. Das Dorf liegt im unteren Teil des Bleniotals und hat Zentrumsfunktion. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Zahnarzt etc. sind im Dorf vorhanden. Bellinzona ist in rund 30 Minuten erreichbar. Im Bleniotal findet man viele Wander- und Sportmöglichkeiten. Es bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Locarno/Lugano, sowie in die Deutschschweiz.

Die Wohnung eignet sich gleichermassen für eine Familie oder ein Paar mit Naturverbundenheit.

Gestaltung und Ausstattung:

• Lichtdurchflutete, helle Räume

• Pflegeleichte Materialien

• Energieeffiziente Baukonstruktion

• Wärmepumpenheizung

• Solaranlage

• Altersgerechter bzw. barrierefreier Ausbau

• Grosszügige, offene Küche

• Dusche, WC sowie Bad, WC, Waschturm

• Wandschränke in allen Zimmern

• Kaminofen im Wohnzimmer

• Hochbeete im Garten

• grosser Regenwassertank für den Garten

• Rund 90 Rebstöcke für eigenen Wein

• Gedeckter Autoabstellplatz (2 Plätze)

• Anschluss für Elektromobilität