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Wohnung kaufen in Lugaggia

Appartamento - Capriasca
8

CHF495’000.–99m22.5Zi

Via Cantonale, 6953 Capriasca

A Sureggio (comune di Capriasca) vendiamo APPARTAMENTO di 2,5 locali con vista panoramica e lago, in moderna residenza all'avanguardia in materia di risparmio energetico, a ca. 5 min. d'auto/bus dall'entrata di Lugano (ca. 3,5 km). Inserita nel verde della valle del fiume Cassarate, questa residenza è fornita di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica (acqua-acqua) ed impianto fotovoltaico ad alta efficienza, in sinergia con altre tecnologie, che rendono i consumi prossimi allo ZERO (nZEB: near Zero Energy Building). La posizione garantisce, oltre ad una gradevole vista aperta, praticità e armonia di vivere nel verde, la prossimità di Lugano, infatti la fermata del bus per Lugano è ad appena 150 m; scuole, banche, farmacia, market si trovano anche a Tesserete (ca 2 km). Questo appartamento, al 3° e penultimo piano della palazzina "A" di testa, è cosi suddiviso: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con uscita sull'ampia terrazza-giardino panoramica rivolta a sud, disimpegno notte-guardaroba, bagno (vasca-wc-bidè-lavabo-lava-asciuga e finestra), ampia camera matrimoniale con uscita sulla seconda ampia terrazza-giardino. Totale SUL commerciali 99 mq: Appartamento 65 mq + 68 mq Terrazza (50%). Acquistabili separatamente: Posteggio in autorimessa a CHF 40'000.-. Spese Condominiali (incluso riscaldamento, amministrazione, manutenzione, ecc.): Chf 120.-/mese ca. Aria condizionata (split) e ventilazione meccanica controllata/automatica.Antifurto e video-controllo. L'appartamento è attualmente affittato per 3 anni fino al 30.04.2023, ed ha un reddito al netto delle spese di Chf 18'000.-/anno (3,33 %). (Deutsch & English: www.mpp.ch)

10

CHF500’000.–2.5Zi

6953 Lugaggia

L'appartamento è situato nella zona residenziale, tranquilla e soleggiata di Sureggio, villaggio del comune di Capriasca a 7 km dal centro di Lugano e a 2 km dal centro di Tesserete, ben fornito di negozi, supermercati, banche, posta, farmacia, centro scolastico e dall'attrezzatissimo centro sportivo e balneare.L'edificazione di recente costruzione, in stile architettonico moderno, costruita con impianti e materiali di ultima generazione, ottimo comfort nell'abitazione e con rifiniture di ottima qualità, è pure dotata di aria condizionata.La zona giorno open space ha grandi vetrate che favoriscono una eccellente luminosità.Le due grandi terrazze, utilizzabili in tutte le stagioni, sono con accesso: una dal soggiorno - cucina e l'altra dalla camera e offrono una bella vista sulle montagne.L'abitazione ideale per vivere in pieno relax immersi nella natura, sospesi in un verde panorama, ideale per gli amanti delle escursioni, passeggiate, poco distante dalla città e lontano dal traffico.Posteggio interno CHF 40'000.-

7

CHF630’000.–79m22.5Zi

via Pianca, 6953 Lugaggia

Moderno 2.5 locali a Lugaggia, Capriasca, in un complesso residenziale di recente costruzione.L’immobile, dalle generose dimensioni, si compone di: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza accessibile dal salone.Situato al primo piano di una palazzina di 3 livelli edificata nel 2018, l’appartamento si presenta in ottime condizioni. Serramenti in PVC con doppi vetri, cucina moderna Ernesto Meda equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da termopompa. È prevista l’installazione di pannelli solari sul tetto.1 lavanderia privata spazio per ripostiglio è inclusa nel prezzo e 1 posto auto molto ampio in autorimessa è disponibile a 40.000 CHF.Il complesso abitativo sorge in una zona residenziale soleggiata e nel verde. L’appartamento è la soluzione ideale per chi ama la tranquillità della vita di paese e non vuole rinunciare alla comodità di avere tutti servizi cittadini a breve distanza. La frazione di Lugaggia si trova, infatti, a circa 1 km di distanza da Tesserete, dove sono presenti supermercati, attività commerciali, centri sportivi e le scuole. MISUREAbitazione: 74 mqTerrazza: 10 mq Superficie commerciale: 79 mqRif: V-BA-LUG-PIA-8

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