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Apartment to buy in Lugaggia

Spazioso appartamento di 2.5 locali
9

CHF 325,000.–80m2

6953 Lugaggia

In un’elegante e storica residenza di sole 6 unità, vendiamo un affascinante e spazioso appartamento di 2.5 locali di circa 80mq di superficie abitabile, tranquillo e con una bellissima vista sui Denti della Vecchia e sulle montagne circostanti. L’appartamento dev’essere parzialmente rinnovato, finestre, cucina e bagno sono da cambiare, per il resto si presenta in ottime condizioni, spazi generosi e luminosi. Situato al piano terra rialzato, dispone anche di una cantina. Un bello spazio condominiale permette di usufruire durante le belle giornate di sole di un generoso spazio esterno, ben mantenuto e che ti permette di godere appieno la tranquillità e la bella vista aperta. Alla residenza si accede tramite la strada comunale che porta al centro del paese, parecchi parcheggi a disposizione nelle vicinanze. La sua posizione strategica e tranquilla, vicino a tutte le infrastrutture e alle fermate di vari mezzi di trasporto pubblico ne fanno di questo appartamento un vero gioiello. In einer eleganten und historischen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten verkaufen wir eine charmante und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, ruhig und mit herrlichem Blick auf die Denti della Vecchia und die umliegenden Berge. Die Wohnung muss teilweise renoviert werden, Fenster, Küche und Bad müssen geändert werden, der Rest ist in ausgezeichnetem Zustand, großzügige und helle Räume. Es befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und verfügt über einen Keller. Ein wunderschöner Gemeinschaftsraum ermöglicht es Ihnen, einen großzügigen, gepflegten Außenbereich zu nutzen, der es Ihnen ermöglicht, die Ruhe und die schöne Aussicht während der schönen Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.

8

CHF 499,000.–2.5rm

6953 Lugaggia

Nuovo Appartamento 2,5 loc. con vista panoramica e lago a Sureggio (Comune di Capriasca) in modernissima residenza all'avanguardia in materia di risparmio energetico, a ca. 5 min. d'auto/bus dall'entrata di Lugano (ca. 3,5 km).Inserita nel verde della valle del fiume Cassarate, questa modernissima e nuova residenza è fornita di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica (acqua-acqua) ed impianto fotovoltaico ad alta efficienza, in sinergia con altre tecnologie, che rendono i consumi prossimi allo ZERO (nZEB: near Zero Energy Building).La posizione garantisce, oltre ad una gradevole vista aperta, praticità e armonia di vivere nel verde, la prossimità di Lugano, infatti la fermata del bus per Lugano è ad appena 150 m; scuole, banche, farmacia, market si trovano anche a Tesserete (ca 2 km).Questo appartamento, al 3° e penultimo piano della palazzina "A" di testa, è cosi suddiviso: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con uscita sull'ampia terrazza-giardino panoramica rivolta a sud, disimpegno notte-guardaroba, bagno (vasca-wc-bidè-lavabo-lava-asciuga e finestra), ampia camera matrimoniale con uscita sulla seconda ampia terrazza-giardino. Totale SUL commerciali 99 mq: Appartamento 65 mq + 68 mq Terrazza (50%).Acquistabili separatamente: Posteggio in autorimessa a CHF 39'500 e Cantina privata a CHF 15'000.Spese Condominiali (incluso riscaldamento, amministrazione, manutenzione, ecc.): Chf 120.-/mese ca.Aria condizionata (split) e ventilazione meccanica controllata/automatica.Antifurto e video-controllo.L'appartamento è attualmente affittato per 3 anni fino al 30.04.2023, ed ha un reddito al netto delle spese di Chf 18'000.-/anno (3,33 %).Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

8

CHF 540,000.–65m22.5rm

6953 Lugaggia

L'appartamento è situato nella zona residenziale, tranquilla e soleggiata di Sureggio, villaggio del comune di Capriasca a 7 km dal centro di Lugano e a 2 km dal centro di Tesserete, ben fornito di negozi, supermercati, banche, posta, farmacia, centro scolastico e dall'attrezzatissimo centro sportivo e balneare.L'edificazione di recente costruzione, in stile architettonico moderno, costruita con impianti e materiali di ultima generazione, ottimo comfort nell'abitazione e con rifiniture di ottima qualità, è pure dotata di aria condizionata.La zona giorno open space ha grandi vetrate che favoriscono una eccellente luminosità.Le due grandi terrazze, utilizzabili in tutte le stagioni, sono con accesso: una del soggiorno - cucina e l'altra dalla camera e offrono una bella vista sulle montagne.L'abitazione ideale per vivere in pieno relax immersi nella natura, sospesi in un verde panorama, ideale per gli amanti delle escursioni, passeggiate, poco distante dalla città e lontano dal traffico.Posteggio a disposizione.

13

CHF 680,000.–111m24.5rm

6953 Lugaggia

Residenza moderna ed innovativa, pur restando perfettamente integrata con il territorio in cui si inserisce. L'immobile si trova a Lugaggia, a 5 minuti dal paese di Canobbio-Lugano.Questo appartamento è ideale per chi ama la tranquillità e la privacy, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità cittadina.L'appartamento è composto da 4.5 locali, ha una ampia terrazza, 3 camere da letto, un soggiorno, due servizi e due posteggi coperti compresi.-Ein moderner und innovativer Wohnsitz, der gleichzeitig perfekt in das Gebiet integriert ist, in dem er sich befindet. Die Immobilie befindet sich in Lugaggia, 5 Minuten vom Dorf Canobbio-Lugano entfernt. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre lieben, aber gleichzeitig nicht auf den Komfort der Stadt verzichten wollen. Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, hat eine große Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei überdachte Parkplätze inklusive....

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