0 Treffer - Wohnung kaufen in Lussy FR

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 963252eb4a-240508.jpg
  • 82c346d54a-240508.jpg
  • 45241eba40-240508.jpg
  • a1ac33df47-240508.png
  • df05035e43-240508.png
1 / 5
82c346d54a-240508.jpg
45241eba40-240508.jpg
a1ac33df47-240508.png
CHF 765’000.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
chemin des fontany 8, 1470 Estavayer-le-Lac

Appartement 4.5 Pièces Rénové à neuf, 130 m²

Situé dans un quartier résidentiel verdoyant d'Estavayer-le-Lac, cette nouvelle promotion de 15 appartements offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rénové avec soin. Le bâtiment, en cours de rénovation complète, propose un appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec une surface généreuse de 130 m2 avec deux balcons qui font un total de 20 m2.Bénéficiez du calme d'un quartier verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la gare à Estavayer-le-Lac. Cette localité propose une qualité de vie exceptionnelle.Une entrée d'autoroute à seulement 2 minutes et la proximité immédiate du lac de Neuchâtel font de cet endroit une opportunité unique.- Gare d'Estavayer à 200 m- Autoroute à 2 minutes- Ecole primaire à 600 m- Centre avec toutes les commodités à 10 minutes à pied- Bord du lac à 5 minutesCaractéristiques de l'Appartement (Lot 10):Surface brute 95 m2.Grand Balcon de 15 m2Petit Balcon de 5 m2Quartier résidentiel verdoyantPlace de jeux sur la parcelleRénovation complète du bâtiment, y compris isolation, rénovation des espaces communs, et remplacement de l'ascenseur.Cave privéeGarage / Box disponible à CHF 30'000.-Place de parc extérieure disponible à 10'000.-Prix de vente: CHF 765'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition !Contact pour information et questions :Desponds Simon 079 927 63 45

  • 16a206f143-240515.jpg
  • d8542a374c-240515.jpg
  • c4b2cb3144-240515.jpg
  • 74eb07924d-240515.jpg
  • fe4db05448-240515.jpg
  • d8bc6b6448-240515.jpg
  • 31ea135740-240515.jpg
1 / 7
CHF 645’000.–
3.5 Zimmer
1470 Estavayer-le-Lac

Grand appartement neuf de 3.5 pièces

À vendre à Estavayer-le-Lac à proximité de toutes les commodités : magnifique appartement neuf de 3.5 pièces au 3ème étage situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez un quartier unique, intergénérationnel et respectueux de l'environnement. Entre lac et campagne, le quartier des Portes du Lac représente la vision de l'habitat de demain avec son grand parc public, son concept de mobilité douce et ses commerces locaux.- Grand appartement de 3.5 pièces de 98 m2 habitables- Cuisine entièrement équipée (V-ZUG)- Colonne de lavage dans l'appartement (V-ZUG)- WC visiteur- Armoires de rangement à l'entrée de l'appartement- Matériaux et équipements de qualité (stores motorisés, triple vitrage, etc.)- Terrasse de 9 m2- Parking souterrain, local à vélos et local à poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux solairesCet appartement est neuf et immédiatement disponible. Soyez son premier habitant !Vous bénéficiez d'une réduction d'une partie des droits de mutation en cas de 1er achat.N'attendez-plus, contactez-nous pour une visite au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com-------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

  • 10821.jpg
  • 10822.jpg
  • 10820.jpg
  • 10824.jpg
  • 10823.jpg
1 / 5
10822.jpg
10820.jpg
10824.jpg
CHF 588’000.–
4.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer-le-Lac

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 4.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 4.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotA1.3 qui est un 4.5 pièces au rez du bâtiment A. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Une salle de bain/WC avec colonne de lavage • Un réduit • Trois chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Villaz nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'345 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.82 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'975.

26.04 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.95 % haben einen SEK II-Abschluss, 9.33 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 17.68 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.41 Prozent.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.41 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Villaz beträgt 20.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

31 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Villaz gebaut.

Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 8 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 10 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Villaz ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Villaz insgesamt 1'057 Wohnungen.

Insgesamt stehen 37 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 119 Wohnungen mit 2 Zimmern, 232 Wohnungen mit 3 Zimmern und 297 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 210 5-Zimmer-Wohnungen und 162 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

0.1 % der Wohnungen in Villaz sind unbewohnt.

Derzeit stehen dabei 0.34 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'560 / Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'812 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).