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3.5 Zimmer Apartement "Seeboda"
7

CHF1’600’000.–99m23.5Zi

Prätschlistrasse 1, 7050 Arosa

1754 MüM ArosaAlles direkt zu Ihren FüssenDie Lage im Zentrum von Arosa mit unmittelbarer Anbindung ans Busnetz und Einkaufsmöglichkeiten ist einzigartig und praktisch zugleich. Sobald Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Parkgarage verschwunden ist, wächst die Lust auf autofreie Ferien zu Fuss, mit Schlitten, Bikes oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.An der Prätschlistrasse 1 steht das Haus Koller mit 18 Bestandeswohnungen. Die Liegenschaft wird bis Dezember 2022 kernsaniert, und es entstehen 17 hochwertige Eigentumswohnungen an idealer Zentrumslage. Die Grundrisse der Bestandeswohnungen werden optimiert und zeitgemäss angelegt. Auf dem Dach entstehen zwei einzigartige Wohnungen mit fantastischem Panoramablick und grossen Terrassen. Im Erdgeschoss wird eine innovative paletten- basierte und automatisierte Parktechnik verbaut, womit für jede Wohnung ein Garagenparkplatz vorgesehen ist.Ausstattungsdesign für gehobene AnsprücheWohnen und Geniessen im Bündner-Berg-ferien-Wohlfühl-Ambiente: Die Apartments sind in stilvoller und funktional durchdachter Inneneinrichtung gestaltet und bieten allen Komfort. Die qualitativ hochwertige Ausführung in authentischen, nachhaltigen Materialien garantiert Bündner Wohnqualität in einer repräsentativen, behaglichen Atmosphäre.So individuell wie SieVon der Natur inspiriert, trägt jedes Apartment einen eigenen Flur- oder Bergnamen der Region. Individuell sind auch die Grundrisse und die Wohnungseinteilungen, die durch die Architektur des ehemaligen Geschäfts- und Apartmenthauses Koller geprägt sind.Doch überzeugen Sie sich selbst davon und lassen sich verzaubern vom Design eines typischen Bergluft®-Apartments. Entdecken Sie den luxuriösen Charme.Projektseitewww.Arosa1754.ch

5

CHF1’440’000.–80m23.5Zi

7504 Pontresina

Wer das Oberengadin mit seinen traumhaften Ausflugs- und Sportmöglichkeiten liebt, dem bietet diese 2015 renovierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit ihren zwei Balkonen alles, was man sich für seine unbeschwerten Ferientage hier wünscht. Denn sie ist mit ihrem modernen Ausbau so pflegeleicht, dass man sich ganz auf seine Erholung konzentrieren darf.Wenn man vor der "Casa Regula" anhält, freut man sich über das für die Region typische Aussehen des Hauses mit Holz und Sgraffito. Perfekt wird das Erlebnis des Ankommens mit dem Betreten der sonnenverwöhnten Räumlichkeiten, denn im 2. Obergeschoss ist man dem Himmel und der trauhaften Aussicht nochmals näher. Besonders geniessen kann man das im charmanten Wohn-/Essbereich mit dem davorliegenden Balkon, der sich wie eine geschützte Loggia anfühlt. Schöne Ruhe bieten die beiden Schlafzimmer, das Grössere mit Zugang zum zweiten, am Morgen besonnten Balkon. Für grosse Freude sorgen auch die hochwertige Holzküche mit Induktionsherd und das Bad mit seinen stylischen Mosaikfliessen.Die 18 m² Stauraum teilen sich auf einen Keller und den Estrich auf, die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt und zur Wohnung gehört eine Garagenbox.Die Immobilie:• Sonnige 3.5 Zimmer-Dach-Ferienwohnung im begehrten Pontresina• Traumhafte und unverbaubare Aussicht auf die Berge• Bestens unterhalten und sofort bezugsbereit• 80 m² Wohnfläche• 2 Balkone mit zusammen 13,5 m² Fläche• Inkl. Keller, Estrich• Garagenbox verfügbarBaujahr: 1970Heizungsart: Zentralheizung

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CHF1’350’000.–97m24.5Zi

Poststrasse 21, 7050 Arosa

4.5-Zimmer-GartenwohnungDie zu verkaufende, top gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer Wohlfühlwohnung Nr. 1 mit perfektem Raumkonzept befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Montefiori an sonniger und ruhiger Lage und weist eine Wohnfläche von ca. 97m2 auf. Der grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie und führt vorbei zum offenen Wohnbereich. Die hohen Decken und das herzerwärmende Cheminée sorgen für ein einmaliges Wohlfühlambiente. Der Wohnbereich zoniert harmonisch mit dem Koch- und Essbereich.Die Wohnung kommt mit 2 Nasszellen Du/WC und Bad/WC mit Whirlpool, sowie drei Schlafzimmern. Der Boden ist mit hellen Keramikplatten bedeckt. Die Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine und Granitabdeckung ausgestattet.Dank vielen und grossen Fenstern werden die Räumlichkeiten vom Licht durchflutet und ebnen zugleich den Weg zum grossen Gartensitzplatz mit teilweiser Überdachung, auf welchem sich die Sonne, mit Blick in die Aroser Berglandschaft, bestens Geniessen lässt. Die Wohnung wird mit einem separaten Keller im Untergeschoss ergänzt.Eine gemeinsame Waschküche sowie ein Velo- und Skiraum runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Autoeinstellplatz Nr. 9 kann für CHF 50'000.- dazu erworben werden.Das Objekt kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden.Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten gleich für eine unverbindliche Besichtigung an.

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Preis auf Anfrage98m23.5Zi

Via da Trü Sura 436, 7550 Scuol

Wir verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. OG / DG im gepflegten und zentral gelegenen Wohnhaus "Chasa Arcada" an nördlicher Hanglage in Scuol.Bis dato wurde das Objekt ausschliesslich als Ferien-Immobilien (Zweitwohnung) genutzt.Folgendes Annehmlichkeiten warten auf Sie: • Wohnfläche 98m² exkl. zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss (ca.12m²) • voll ausgestatte Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit einem Tiefkühlfach, Glaskeramikkochfeld mit Dunstabzug und diversen Schränke oben und unten • eine Nasszelle (Bad / WC) • gemütlicher Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminée • integriertem Garderobenbereich • offene Galerie • ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon • ein zusätzliches Zimmer / Abstellraum im oberen Geschoss • zwei Abstellräume • Balkon Richtung Süden (ca. 6.5 m2) • ein Tiefgaragenplatz inklusive • zur Mitbenutzung ist ein Waschturm in der Gemeinschaftsküche und ein Ski- und Veloraum Das Zusammenspiel von Bergpanorama und der warmen Atmosphäre des Cheminées garantieren schöne Stunden zu zweit oder als Familie in der gemütlichen Maisonettewohnung im Hause Chasa Arcada.Die sonnenverwöhnte (Kur-)Region Scuol, welche im 19. Jahrhundert vornehmlich für ihre reichen Mineralquellen bekannt wurde, und heute als beliebten Ferienort gilt, bietet sowohl für ein dauerhaftes Eigenheim wie auch für eine Urlaubs- und Wochenend-Immobilie grösste Lebensqualität. Scuol bietet zudem ein vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Sport-, sowie Freizeitaktivitäten.Die Talstation des Skigebiets Motta Naluns (unmittelbar neben dem Bahnhof Scuol-Tarasp) erreichen Sie problemlos in 7 Gehminuten. Den Dorfkern, wo sich auch das Erlebnis- und Gesundheitsbad Bogn Engiadina befindet, liegt rund 8 Gehminuten entfernt. Die Sportanlage Trü befindet sich gleich vor der Tür. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop (5min), Volg (12min), oder Denner (20min) sind auch zu Fuss zu erreichen.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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