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Neubau

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CHF 2’599’560.–

7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Untere Dorfstrasse 61, 3906 Saas-Fee

Residence du Glacier an zentraler ruhiger Lage mit Panoramablick. C2

Residence du Glacier mittendrin und doch ruhig!Sie träumen von einem Zuhause mit einer wunderschönen Panorama-Aussicht auf die höchsten Berge in den Alpen? Sie möchten eine Wohnung in Saas-Fee kaufen?Die hochmodernen Ferienwohnungen der Residence du Glacier befinden sich im Herzen von Saas-Fee, der Perle der Schweizer Alpen.Das Hotel du Glacier (zukünftig: Residence du Glacier) ? ist eines der ältesten Hotels in Saas-Fee. Es ist definitiv das dominanteste Gebäude direkt im Ortskern.Mit seiner gesamten Breite ist das Gebäude nach Norden und Süden ausgerichtet und bietet einen perfekten Blick auf zwei Gipfel: Allalinhorn und Dom.Da es als eines der ersten Hotels im Dorf in den Anfängen des Tourismus gebaut wurde, hat das Gebäude eine zentrale Lage und somit die beste Aussicht auf diese beiden Gipfel, die sicherlich die Perlen dieser Region sind. Der Dom ist mit 7.545m ü.M. der höchste Berg der Schweiz, der sich ausschließlich innerhalb der eigenen Landesgrenzen befindet. Beide Gipfel dominieren im gesamten Saastal.Einen wirklichen Erholungsmehrwert bietet die überragende Luftqualität auf dieser Höhe. Der Unterschied zu den niedrigeren Lagen in der Umgebung ist deutlich spürbar. Und auch die Qualität des Wassers ist überdurchschnittlich. Das Wasser wird direkt aus diesen Gletschern geschöpft. Eine natürliche Reinheit und Klarheit, die man schmecken kann.Dank der Höhe von 1.800m ü.M., ist die Sonne auch im Winter sehr stark. Ein Tag im Schnee mit kurzärmeligem Hemd ist hier nicht undenkbar.

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CHF 1’867’500.–

7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

3960 Crans-Montana

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN à CRANS-MONTANA - 1'250'000.-- CHF

Magnifique Appartement 7.5 Pièces en Rez de Jardin ? Une Perle Rare à Crans-MontanaVenez découvrir cette offre exceptionnelle sur la route de Lens à Crans, nichée au-dessus de la route du Golf, dans la résidence prisée Les Daltons. Un appartement unique qui se distingue par son charme authentique et son cadre de vie incomparable à Crans-Montana, une station de ski et destination touristique de renom.Caractéristiques Principales:? Surface Habitable: 160 m²? Terrasse et Jardins Privatifs: 135 m², un espace extérieur spacieux pour profiter des vues époustouflantes et de l'air pur de la montagne.? Chambres: 3, conçues pour offrir confort et tranquillité.? Cuisine Ouverte: Entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux.? Salon avec Cheminée: Un espace chaleureux pour vos soirées d'hiver.? Salles d'Eau: 2, alliant fonctionnalité et design.Plus:? Parking en sous-sol avec charge pour voiture électrique, cave et box à ski.? Prix de vente: 1'250'000 CHF (Parking en sus pour à 50'000 CHF).Un Cadre de Vie Idyllique:Crans-Montana offre un style de vie incomparable avec ses domaines skiables variés, ses activités estivales comme le golf et les randonnées en montagne. Profitez des infrastructures de qualité, des restaurants, commerces, écoles et transports en commun pour un confort de vie optimal.Atouts Uniques:? Légalité: Construit peu avant la loi « Lex Weber », cet appartement est accessible à tous, suisses ou étrangers, désireux d'acquérir une résidence secondaire en montagne.? Cédule Hypothécaire: Possibilité de transférer une cédule hypothécaire de 270'000 CHF à un taux avantageux (~1.2%) jusqu'en 2027.? Accessibilité et Valorisation: Arrêt de bus gratuit à proximité, accès piéton aisée au village et proximité des sites des futurs Jeux Mondiaux, promettant un potentiel de valorisation attractif.Votre Chance de Vivre le Rêve Suisse:Cette propriété est bien plus qu'un appartement ; c'est une opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un environnement d'exception et de réaliser un investissement prometteur pour l'avenir.Ne Manquez Pas Cette Opportunité Rare!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez votre futur chez-vous à Crans-Montana, où luxe, nature et confort se rencontrent.bruno.studer@iqrealestate.ch+41 77 7.5 01 60Visite:Bruno STUDER_+41 22 347 00 71_

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CHF 1’172’790.– Premium

6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

1920 Martigny

6.5 pièces moderne avec grande terrasse

Superbe 6.5 Pièces dans un bâtiment ultra moderne au coeur de la ville de Martigny, à 300 mètres de la gare.Armoire d'entrée / dressingCuisine ouverte sur le séjour avec coulissants pour accès facilité à la terrasseChambre parentale en suite de 18 m2 avec accès terrasse Chambre secondaire de 15 m2WC invités avec colonne de lavageTerrasse de 68 m2Petite cave au rez 2 Parkings ext. en option, au prix de CHF 25'000.- par placeTravaux commencés et remise des clefs prévue pour l'été 2025Pour tout compléments d'informations +41 78 612 47 58

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CHF 5’079’600.–

12 Zimmer 410m² Wohnfläche

3963 Crans-Montana

Magnifique appartement de 410 m2 - Cadre unique avec vue panoramique sur les montagnes

Splendide appartement à Crans-Montana - Cadre idyllique avec vue panoramique sur les montagnes.Dans un chalet résidentiel de haut standing, magnifique appartement de 410 m2 hab. aux prestations haut de gamme et aux beaux volumes. Les pièces de vie sont très lumineuses avec chacune des vues dégagées sur les montagnes et un accès direct au balcon contournant le chalet.L'appartement se compose d'un spacieux salon/séjour orienté Sud-Ouest avec cheminée double traversante. Cuisine équipée ouverte et salle-à-manger. 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de douche et une seconde chambre en-suite. 2 salles-de-bains/douche. Buanderie privative. Nombreux rangements encastrés.Accès direct à l'appartement par ascenseur. Garage double, une place de parking intérieure, et une place extérieure. 2 caves et 2 casiers à ski.Environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités (arrêt de bus à 100 m, écoles à 10 min à pied)

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Preis auf Anfrage

9.5 Zimmer 310m² Wohnfläche

Route du Rawyl, 48, 3963 Crans-Montana

Penthouse // Attique // Crans-Montana

Newly Renovated Penthouse / Attique, Residence Deux-LacsSize: 310 SQMStatus: Currently in construction, Sold in primary residence onlyPlanned delivery: Last quarter of 2024Situated in the heart of Crans-Montana (VS), this property offers unparalleled convenience, close to amenities, urban centers, and transportation routes. Recently renovated, it boasts a refined, contemporary design with a classical mountain vibe. With its high ceilings, ranging from 3.20m to an impressive 5.60m, expansive windows, and an abundance of natural light, it exudes spaciousness and elegance. The apartment extends from north to south, ensuring optimal airflow and light penetration throughout. Thoughtfully equipped with high-quality fixtures and fittings, it prioritizes both style and comfort. Enjoy the southern exposure from the balconies and terraces. Additionally, two covered parking spaces are available for purchase, along with ample cellar and storage space.Valandy Real Estate vous présente ce magnifique appartement de 310 mètres carrés et 9.5 pièces en cours de rénovation, livraison prévue pour fin 2024. L'appartement à été construit en 2015 lors de la surélévation de l'immeuble existant qui à été construit en 1983.Situé en plein centre de Montana (VS), à proximité des commodités, du centre de la station et du départ des pistes de ski. Ce magnifique appartement sera entièrement rénové avec un design élégant et moderne. Hauts plafonds de 3.20m à 5.60m de hauteur, grandes baies vitrées, espace et luminosité le caractérisent : des équipements et aménagements de haute qualité et un design caractérisé par un grand confort d'utilisation. Un grand Balcon permet de profiter pleinement d'une orientation plein sud. L’appartement est traversant nord-sud. Deux places de parking sont disponibles. Vastes caves et débarras.Cet appartement design et modern offre un espace de vie de 310 m2 avec une vue splendide:Il est disposé de la manière suivante :Attique : • Hall d'entrée • Cuisine • Salle à manger et salon avec accès à la térasse orienté Sud • Mezzanine avec bureau et coin lecture • Corridor • Trois belles chambres avec 2 salles de bains à partager • Suite parentale et sa salle de douche / WC privative Exterieur: • 29 m2 de terraces • 2 places de parking Sous-sol : • Cave • Local technique Prix sur demande.Dossier de vente disponible sur demande.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Leytron ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'281 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.83 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'850. In der Bevölkerung gibt es 15.04 % Hochschulabsolvent:innen, 9.68 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.2 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.05 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.28 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 13.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Leytron bei 20.84 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.5 % und ein kinderloses Ehepaar 12.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Leytron verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 92 neuen Wohnungen. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 20 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 26 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Leytron nun insgesamt 3'152 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 225. Zusätzlich gibt es 644 Wohnungen mit 2 Zimmern, 840 Wohnungen mit 3 und 878 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 365 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 200. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Leytron beträgt 4.24 %. So sind 4.46 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.23 %, 4.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 6.89 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 6.41 %; davon sind 5.53 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'250. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1550 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Mayens-de-Chamoson

Wohnung kaufen 1911 (Mayens-de-Chamoson, Ovronnaz)

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