Mayens-de-Chamoson - Mehrfamilienhaus kaufen

Projet de construction de 4 appartements à 5 minutes de Martigny

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à seulement 5 minutes de Martigny ! Ce projet de construction, avec permis en force, est entièrement prêt à démarrer et n'attend plus que vous.Que vous souhaitiez vous lancer dans la promotion immobilière ou renforcer votre activité dans le domaine, ce projet est idéal pour vous. Le permis de construire en force est déjà délivré et tous les plans, ainsi que les aménagements des appartements, sont à votre disposition. Il ne vous reste plus qu'à choisir vos entreprises pour réaliser votre futur immeuble.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment de trois étages totalisant plus de 284 m2 habitables et comprenant un rez-de-chaussée avec un local technique, un local à vélos, une buanderie collective, quatre caves et quatre places de parc couvertes. Deux appartements bénéficient de généreux espaces extérieurs, avec plusieurs balcons ainsi qu'une grande terrasse offrant un confort de vie optimal et une ouverture agréable sur l'environnement extérieur.Ce projet représente une occasion unique de réaliser une promotion immobilière immédiatement exploitable dans un emplacement privilégié de Saxon.L'immeuble de trois étages se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Local technique • Local à vélos • Buanderie collective • 4 caves • 4 places de parc couvertes 1er étage : • Studio de 41,60 m2 • Appartement de 2.5 pièces de 59,80 m2 2e étage : • Appartement de 4.5 pièces de 103 m2 avec deux balcons 3e étage : • Appartement de 3.5 pièces de 80 m2 avec deux balcons et une terrasse de 20,60 m2 Saxon :Au coeur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où il fait bon s'installer. www.saxon.chVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, nur 5 Minuten von Martigny entfernt! Dieses Bauprojekt mit gültiger Baugenehmigung ist vollständig startbereit und wartet nur noch auf Sie.Ganz gleich, ob Sie in die Immobilienentwicklung einsteigen oder Ihr Geschäft in diesem Bereich ausbauen möchten - dieses Projekt ist ideal für Sie. Die gültige Baugenehmigung liegt bereits vor, und alle Pläne sowie die Grundrisse der Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung. Sie müssen nur noch die Bauunternehmen auswählen, die Ihr zukünftiges Gebäude errichten sollen.Das Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von über 284 m² vor und umfasst im Erdgeschoss einen Technikraum, einen Fahrradraum, einen Gemeinschaftswaschraum, vier Kellerräume und vier überdachte Parkplätze umfasst. Zwei Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche mit mehreren Balkonen sowie einer großen Terrasse, die optimalen Wohnkomfort und eine angenehme Verbindung zur Außenwelt bieten.Dieses Projekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein sofort nutzbares Immobilienprojekt an einem privilegierten Standort in Saxon zu realisieren.Das dreistöckige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Technikraum • Fahrradabstellraum • Gemeinschaftswaschküche • 4 Kellerräume • 4...

Gemischt genutztes Gebäude mit Café-Bar und Wohnungen - im Herzen des alten Dorfes Saxon

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSchöne Investitionsmöglichkeit in Saxon!Dieses Gebäude mit großem Potenzial liegt im charmanten alten Dorf Saxon, in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsstraßen.Das Gebäude, mit authentischem Charakter, kombiniert einen Gewerberaum und zwei Wohnungen, bietet eine gute Gelegenheit für einen Investor oder einen Renovierungsbegeisterten, der ein Charaktergebäude aufwerten möchte.BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES- Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerberaum, der derzeit als Café-Bar genutzt wird, ein Sanitärbereich, die Heizung mit einem Ölkessel, ein Abstellraum und das Treppenhaus, das zu den oberen Etagen führt.- Die erste Etage umfasst eine Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.- Die zweite Etage beherbergt eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Sanitärbereich und einem großen anliegenden Raum, der zu einem Wohnzimmer umgebaut werden kann.- Im Dachboden bietet ein Galetas zusätzlichen Stauraum.PARKPLÄTZEDas Gebäude wird mit zwölf Außenparkplätzen verkauft, die im Verkaufspreis enthalten sind.Weitere Informationen auf Anfrage.Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen des Waadtländer Chablais!

Ein schlüsselfertiges Ertragsobjekt in einer Postkartenkulisse! Suchen Sie eine sichere, strategische und sofort rentable Immobilieninvestition? Suche nicht weiter. In Lavey-Village, am Eingang der Waadtländer Riviera und des Wallis, bietet dieses vollständig vermietete Gebäude mit 4 Wohnungen die perfekte Gelegenheit, Ihr Vermögen in einer aufstrebenden Region zu vermehren. In dem gepflegten und herzlichen Ambiente von Lavey-Village, bekannt für sein angenehmes Leben und seine Heilbäder, bezaubert dieses Dorfhaus mit seiner Vielseitigkeit und seiner vereinfachten Verwaltung. Das Objekt besteht aus einer idealen Typologie von Einheiten, um der starken lokalen Nachfrage nach Mietwohnungen gerecht zu werden: • 1x großes 3,5-Zimmer-Wohnung, geräumig und gemütlich. • 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Paare oder Berufstätige. • 1x brandneues Studio (2026), mit modernen Ausstattungen, bietet absoluten Komfort. Die hochrentablen Bonusleistungen: • Werkstatträume (ca. 25 m²): Ein zusätzliches Potenzial für die Vermietung an Handwerker, Selbstständige oder als Lager. • 3x Keller (ca. 30 m² insgesamt): Ein echter Vorteil für die Bequemlichkeit der Mieter. Stellen Sie sich eine Investition vor, bei der alles bereits vorhanden ist. Der Mietzustand ist vollständig, Sie erhalten Ihre Einnahmen ab dem ersten Tag, ohne die geringste Sorge um Mietlücken. Der eigentliche Stärkepunkt? Die strategische geografische Lage. Zwischen dem wirtschaftlichen Dynamismus der Waadtländer Riviera (Montreux/Vevey) und der Erreichbarkeit des Wallis zieht Lavey-Village eine treue Mieterklientel an, die die Natur, die Ruhe liebt und dennoch an die großen Verkehrskreise angeschlossen ist. Es ist die perfekte Allianz zwischen dem Charme des Dorflebens und dem regionalen Dynamismus mit hohem Wachstumspotenzial. Ein seltener Edelstein auf dem aktuellen Markt! Lassen Sie diese sichere und leistungsstarke Investition in einer der attraktivsten Regionen der Westschweiz nicht entgleiten.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1892-26-1

Seltene Gelegenheit in Leytron: Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

Ein atemberaubendes Panorama, ein sonniger Garten und ein außergewöhnliches Renditepotenzial im Herzen des Wallis! Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus mit 3 Wohnungen in Leytron. Es ist das ideale Objekt für einen erfahrenen Anleger, der nach einer sicheren Investition sucht, oder für eine große Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses gemütlichen Hauses verzaubern. Von seinen Besitzern verwöhnt, hat es im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen erfahren, um allen notwendigen Komfort zu bieten, während es seinen authentischen Charme bewahrt. Hier fehlt es nie an Platz. Das Objekt besteht aus drei separaten Wohnungen: - ein Duplex mit 3 Schlafzimmern - eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Viele Nebenräume (Keller, Werkstätten) ideal für Lagerung oder Bastelarbeiten, vervollständigen dieses Ensemble. Derzeit ist nur ein Objekt vermietet (und generiert sofortigen Ertrag), während der Rest des Hauses von der Familie genutzt wird. Die Prognosen für den Vermietungsstatus zeigen eine hervorragende zukünftige Rendite. Stellen Sie sich Ihre Abende auf der Terrasse vor, mit Blick auf die völlig freie Sicht auf die Walliser Alpen. Während die Kinder sicher im privaten Garten spielen, genießen Sie die Milde des Klimas in Leytron. Der Alltag wird durch eine privilegierte Lage erleichtert, in der Nähe von Geschäften, Schulen und den umliegenden Skistationen. Darüber hinaus wird das Empfangen von Gästen zu einem Vergnügen, dank der mehreren privaten Parkplätze direkt vor dem Haus. Eine gemütliche und friedliche Atmosphäre erwartet Sie jeden Moment. Gelegenheiten, die eine solche Vielseitigkeit und so viele Vorteile bieten, sind extrem rar auf dem aktuellen Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen mit den Plänen zu erhalten und Ihren exklusiven Besuch zu planen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1912-26-1

Gebäude mit hohem Renditepotenzial, projektierte Bruttorendite von 5 %

Alle Fotos und Terminvereinbarungen auf unserer Website: https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon, bietet dieses Gebäude mit 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern eine hervorragende Gelegenheit für die Wertsteigerung für einen Investor und stellt ein starkes Argument für die Rechtfertigung der Wertsteigerungsarbeiten und das Optimierungspotenzial dieses Vermögenswerts dar. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 245 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Es umfasst derzeit zwei vermietete Wohnungen und ein Dachgeschoss, das von den Eigentümern bewohnt wird, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Wertsteigerung des gesamten Objekts bietet. Die Wohnungen verfügen über schöne Räume, eine hervorragende Beleuchtung und eine funktionale Aufteilung, die auf dem Mietmarkt besonders gefragt ist. Außerhalb profitiert jede Wohnung von ihrem eigenen Bereich, mit Balkonen oder Anlagen, die die Privatsphäre der Bewohner erhalten. Die sechs Parkplätze sind ein wichtiger Wettbewerbsvorteil, der die Attraktivität des Gebäudes für Mieter erhöht und das Risiko von Leerstand verringert. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen des zentralen Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportanlagen und Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Diese dynamische Lage, kombiniert mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen, bietet Investoren eine hervorragende Mietsicherheit und ein hohes Potenzial für die langfristige Erhaltung der Einnahmen. Ein ideales Objekt für jeden Investor, der ein Vermögenswert mit hohem Optimierungspotenzial in einer der attraktivsten Gemeinden des zentralen Wallis erwerben möchte.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1957-26-9

Immeuble de 3 appartements - Belle opportunité d'investissement

Une opportunité à découvrir !Un cadre de vie paisible, trois logements rénovés et des espaces extérieurs à apprécier.Située à Salins, dans un quartier calme bénéficiant de peu de passage automobile, cet immeuble entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et se compose de trois logements répartis sur trois niveaux. Il se présente aujourd'hui comme un bien neuf, soigneusement repensé, qui répond aux attentes actuelles en matière de confort. Ce bien constitue un choix attractif pour les investisseurs en quête d'un placement locatif. Équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, cet immeuble bénéficie en outre d'une toiture complètement refaite.À moins de 15 minutes de Sion et facilement accessible toute l'année, la propriété se trouve à proximité des commodités de la région. Il représente une belle opportunité pour profiter d'un environnement paisible, dans un bien rénové avec soin et offrant des espaces adaptés à différents besoins. Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante, d'un balcon, d'un vaste espace jardin privatif ainsi que d'une place de parc.L'immeuble sera vendu entièrement terminé et prêt à être exploité, y compris avec les finitions restantes ainsi que l'aménagement complet des extérieurs.Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée inférieur - Studio ~ 30 m² : • Cuisine - Séjour • Salle de douche et WC • Jardin privatif • Place de parc Rez-de-chaussée - Appartement de 3.5 pièces ~ 75 m² : • Deux chambres • Cuisine ouverte • Séjour • Salle de douche et WC • Balcon • Jardin privatif • Place de parc Étage supérieur - Appartement de 3.5 pièces ~ 75 m² avec mezzanine ~ 25 m² : • Deux chambres • Cuisine ouverte • Séjour • Mezzanine • Salle de douche et WC • Balcon • Jardin privatif Les atouts : • Entièrement rénovée • Trois appartements pouvant être loués séparément • Potentiel de rendement locatif • Panneaux solaires • Balcons et espaces extérieurs privatifs • Quartier calme à Salins • Possibilité de personnaliser les aménagements extérieurs Une opportunité à découvrir !Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter, soit par téléphone, soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Eine Gelegenheit, die es zu entdecken gilt!Ein ruhiges Wohnumfeld, drei renovierte Wohnungen und schöne Außenbereiche.Dieses vollständig renovierte Gebäude befindet sich in Salins in einem ruhigen Viertel mit geringem Autoverkehr und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Es besteht aus drei Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Es präsentiert sich heute als neuwertiges, sorgfältig neu gestaltetes Objekt, das den aktuellen Komfortansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie ist eine attraktive Wahl für Investoren, die nach einer Mietanlage suchen. Ausgestattet mit Solarmodulen und einer Wärmepumpe verfügt dieses Gebäude zudem über ein komplett erneuertes Dach.Weniger als 15 Minuten von Sion entfernt und das ganze Jahr über gut erreichbar, liegt das Anwesen in der Nähe der Annehmlichkeiten der Region. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine ruhige Umgebung in einem sorgfältig renovierten Gebäude zu genießen, das Räume für unterschiedliche Bedürfnisse bietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, einen Balkon, einen großzügigen privaten Gartenbereich sowie einen Parkplatz.Das Gebäude wird vollständig fertiggestellt und bezugsfertig verkauft, einschließlich der noch...

Maison avec 3 appartements - Belle opportunité d'investissement

Une opportunité à découvrir !Un cadre de vie paisible, trois logements rénovés et des espaces extérieurs à apprécier.Située à Salins, dans un quartier calme bénéficiant de peu de passage automobile, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et se compose de trois logements répartis sur trois niveaux. Elle se présente aujourd'hui comme un bien neuf, soigneusement repensé, qui répond aux attentes actuelles en matière de confort. Ce bien constitue un choix attractif pour les investisseurs en quête d'un placement locatif. Équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie en outre d'une toiture complètement refaite.À moins de 15 minutes de Sion et facilement accessible toute l'année, la propriété se trouve à proximité des commodités de la région. Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un environnement paisible, dans un bien rénové avec soin et offrant des espaces adaptés à différents besoins. Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante, d'un balcon, d'un vaste espace jardin privatif ainsi que d'une place de parc.L'immeuble sera vendu entièrement terminé et prêt à être exploité, y compris avec les finitions restantes ainsi que l'aménagement complet des extérieurs.Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée inférieur - Studio ~ 30 m² : • Cuisine - Séjour • Salle de douche et WC • Jardin privatif • Place de parc Rez-de-chaussée - Appartement de 3.5 pièces ~ 75 m² : • Deux chambres • Cuisine ouverte • Séjour • Salle de douche et WC • Balcon • Jardin privatif • Place de parc Étage supérieur - Appartement de 3.5 pièces ~ 75 m² avec mezzanine ~ 25 m² : • Deux chambres • Cuisine ouverte • Séjour • Mezzanine • Salle de douche et WC • Balcon • Jardin privatif Les atouts : • Maison entièrement rénovée • Trois appartements pouvant être loués séparément • Potentiel de rendement locatif • Panneaux solaires • Balcons et espaces extérieurs privatifs • Quartier calme à Salins • Possibilité de personnaliser les aménagements extérieurs Une opportunité à découvrir !Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter, soit par téléphone, soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Eine Gelegenheit, die es zu entdecken gilt!Ein ruhiges Wohnumfeld, drei renovierte Wohnungen und schöne Außenbereiche.Dieses vollständig renovierte Haus befindet sich in Salins in einem ruhigen Viertel mit geringem Autoverkehr und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Es besteht aus drei Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Es präsentiert sich heute als neuwertiges, sorgfältig neu gestaltetes Objekt, das den aktuellen Komfortansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie ist eine attraktive Wahl für Investoren, die auf der Suche nach einer Mietanlage sind. Ausgestattet mit Solarmodulen und einer Wärmepumpe verfügt das Haus zudem über ein komplett erneuertes Dach.Weniger als 15 Minuten von Sion entfernt und das ganze Jahr über gut erreichbar, liegt das Anwesen in der Nähe der Annehmlichkeiten der Region. Dieses Haus bietet eine schöne Gelegenheit, eine ruhige Umgebung in einer sorgfältig renovierten Immobilie zu genießen, die Räume für unterschiedliche Bedürfnisse bietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, einen Balkon, einen großzügigen privaten Gartenbereich sowie einen Parkplatz.Das Gebäude wird vollständig fertiggestellt und betriebsbereit verkauft,...

Gewinnbringendes Gebäude in St-Maurice

Gewinnbringendes Gebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Im Herzen von St-Maurice gelegen, bietet dieses Gewinnbringende Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und großem Wertsteigerungspotenzial suchen. GebäudebeschreibungDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt aufgeteilt sind:Erdgeschoss: • 1 Restaurant 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessantes Wohnen und Arbeiten • Strategische Lage im Stadtzentrum • Attraktive Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietvertrag und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Belle maison de 3 appartements avec garage, mazot et carnotzet !

EXCLUSIVITÉ !Construite en 1976, cette belle propriété a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années, dont la dernière en 2023, lui permettant d'allier le charme et le caractère d'une maison traditionnelle au confort actuel. D'une surface d'environ 285 m² habitables, la maison se compose de trois appartements et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et rendement.Située à moins de 15 minutes de Sion, cette belle propriété bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité, accessibilité et magnifique panorama. Que ce soit du balcon, de la terrasse ou du jardin, vous profitez d'une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Rhône ainsi que sur les Alpes, offrant un cadre de vie particulièrement agréable en toute saison. Facilement accessible toute l'année, la propriété se trouve à proximité des commodités de la région tout en profitant d'un environnement paisible et authentique. La maison se compose comme suit : Étage (appartement de 3 pièces) : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte et accès au balcon • Salon avec cheminée et accès à la terrasse • Salle de bain avec baignoire et WC • Mezzanine Rez-de-chaussée (appartement de 4.5 pièces) : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte / salle à manger avec cheminée et avec accès au balcon • Salon avec pierre ollaire • WC visiteur • Chambre / bureau • Salle de douche avec WC • Grande chambre parentale avec armoires encastrées • Chambre enfant avec armoire encastrée • Réduit Étage inférieur (appartement de 2 pièces) : • Cuisine / Salon • Salle de douche avec WC • Grande Chambre Les deux derniers appartements peuvent également être réunis afin de créer un agréable logement en duplex, selon les besoins du futur propriétaire. (Cage d'escalier déjà existante)Mazot : • Cave à fromage au sous-sol • Local de rangement pour le matériel extérieur • Atelier • Possibilité d'aménager l'intérieur du mazot / actuellement sert d'espace de rangement Extérieurs : • Deux balcons • Deux espaces jardin arborisés • Grande terrasse de 60 m2 • Barbecue • 5 places de parc Espaces supplémentaires : • Grand garage avec porte électrique • Carnotzet • Deux caves • Grand réduit • Local technique / Buanderie Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter, soit par téléphone, soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.EXKLUSIV!Dieses schöne Anwesen wurde 1976 erbaut und im Laufe der Jahre umfassend renoviert, zuletzt im Jahr 2023, wodurch es den Charme und den Charakter eines traditionellen Hauses mit modernem Komfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² besteht das Haus aus drei Wohnungen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für eine Familie, als Mietinvestition oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite verbindet.Das Anwesen liegt weniger als 15 Minuten von Sion entfernt und besticht durch seine privilegierte Lage, die Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein herrliches Panorama vereint. Ob vom Balkon, von der Terrasse oder vom Garten aus - Sie genießen einen freien und atemberaubenden Blick auf die Rhône-Ebene sowie auf die Alpen, was zu jeder Jahreszeit ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet. Das Anwesen ist das ganze Jahr überleicht erreichbar und liegt in der Nähe der Annehmlichkeiten der Region, während es gleichzeitig von...

Résidence de caractère de 3 appartements avec situation idéale

En exclusivité, résidence de caractère composée de 3 appartements existants, située au coeur du vieux village.Découvrez ce bâtiment villageois plein de cachet, offrant un potentiel de rendement intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement.Situé dans le cadre authentique et recherché du vieux village ce bâtiment construit au début du 20e siècle, véritable témoin du patrimoine vigneron local, allie à la perfection le cachet authentique des demeures villageoise avec des perspectives d'agrandissement exceptionnelles.L'immeuble conçu sur 5 niveaux est distribué comme suit : • Sous-sol : Grande cave voûtée avec anciennes cuves à vin, carnotzet et espace de rangement • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun de 12 m2, appartement 2.5 pièces d'environ 88 m2 rénové en 2018 et une remise avec local technique et espace de rangement d'environ 40 m2 • 1er étage : Appartement 4.5 pièces rénové en 2018 d'environ 110 m2 • 2e étage : Appartement 3.5 pièces d'environ 90 m2 à l'état brut à rénover entièrement • Combles : Un espace de 100 m2 avec charpente apparente à rénover entièrement Idéal pour un investisseur chevronné, un promoteur amoureux du patrimoine ou un projet de vie intergénérationnel, le bâtiment offre des possibilités multiples avec ses 3 appartements existants et la possibilité d'en créer 2 appartements supplémentaires : • Déjà existant : un appartement 2.5 pièces (loué, assurant un rendement immédiat) et un appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m2 avec terrasse de 23 m2 (actuellement occupé par le propriétaire) • À rénover : un appartement 3.5 pièces d'environ 90 m2 qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler son potentiel • Projet d'agrandissement : les volumes permettent la création d'un studio en rez-de-jardin d'environ 40 m2 et d'un loft sous les combles de près de 100 m2 • Parking : 4 places de parc extérieures idéalement situées à côté du jardin et de l'entrée principale • Jardin et terrasse : un bel espace extérieur verdoyant avec terrasse • Sous-sol : une immense cave voûtée d'époque abritant de magnifiques cuves à vin en maçonnerie, idéale pour les amateurs de vin, avec des espaces de stockage permettant la création d'un local technique Rénover une telle bâtisse est aussi une opportunité financière intelligente. Situé dans une zone protégée, ce projet est éligible à des subventions communales très intéressantes dédiées à la restauration et à la valorisation du patrimoine. Saisissez cette opportunité patrimoniale de premier ordre. Une visite s'impose pour mesurer le potentiel et l'atmosphère unique de ce lieu.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, maison de santé, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de cette résidence de caractère.Exklusiv: Charaktervolle Wohnanlage mit 3 bestehenden Wohnungen im Herzen des alten Dorfkerns.Entdecken Sie dieses dörfliche Gebäude voller Charme, das ein interessantes Renditepotenzial und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.In der authentischen und begehrten Umgebung des alten Dorfkerns gelegen, vereint dieses zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaute Gebäude, ein echtes Zeugnis des lokalen...

Immeuble entièrement rénové en 2026 avec rendement locatif de 4,3%

Situé au coeur du village de Daillon (Commune de Conthey), cet immeuble de caractère allie le charme de l'architecture traditionnelle valaisanne au confort d'une rénovation contemporaine.Entièrement rénové entre 2025 et 2026, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.Aucun travaux n'est à prévoir et les appartements sont tous loués pour un rendement locatif annuel net de CHF 57'600.- • Composition : 3 appartements 2.5 pièces et 1 appartement en duplex de 5.5 pièces, optimisés pour le confort moderne • Places de parc : 4 places de parc extérieures et parking public à 10 mètres (zone bleue) • État : Rénovation intégrale (isolation intérieure toiture, façade, chauffage, finitions, cuisines et sanitaires neufs) • Situation : Emplacement privilégié offrant calme, ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les Alpes valaisannes Atouts majeurs pour l'investisseur : • Rendement attractif : Forte demande locative dans la région de Conthey, recherchée pour sa proximité avec Sion et les zones commerciales • Durabilité : Performance énergétique améliorée suite à la rénovation de 2026, réduisant les charges et valorisant le patrimoine sur le long terme • Cadre de vie : À quelques minutes des commodités de la plaine, tout en bénéficiant de l'atmosphère d'un village de montagne Caractéristiques : • Rendement locatif annuel net de CHF 57'600.- • Objet rare à la vente • En cours de finition Situation :Le village de Daillon se situe sur la route des Mayens de Conthey et du Sanetsch, à une altitude de 930 mètres. Ce havre de paix, disposant d'une vue époustouflante sur la plaine et les Alpes, ne se trouve qu'à une dizaine de minutes de la zone commerciale de Conthey. Vous y trouverez à la fois le calme et la splendeur du paysage Alpin tout en disposant du service de bus ainsi que de l'accès aux écoles pour les enfants qui seront scolarisés à Erde.Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Dieses charaktervolle Gebäude liegt im Herzen des Dorfes Daillon (Gemeinde Conthey) und verbindet den Charme der traditionellen Walliser Architektur mit dem Komfort einer modernen Renovierung.Diese Immobilie wurde 2026 komplett renoviert und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.Es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet. • Aufteilung: 3 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, optimiert für modernen Komfort • Parkplätze: 4 Außenparkplätze und öffentlicher Parkplatz in 10 Metern Entfernung (blaue Zone) • Zustand: Komplette Renovierung (Innenisolierung des Daches, Fassade, Heizung, Oberflächen, neue Küchen und Sanitäranlagen) • Lage: Privilegierte Lage mit ruhiger Umgebung, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen Wichtige Vorteile für den Investor: • Attraktive Rendite: Hohe Mietnachfrage in der Region Conthey, die wegen ihrer Nähe zu Sion und den Einkaufszentren sehr begehrt ist • Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung im Jahr 2026, wodurch die Nebenkosten gesenkt und der Wert der Immobilie langfristig gesteigert werden • Lebensumfeld: Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Ebene entfernt und gleichzeitig von der Atmosphäre eines Bergdorfs profitierend Merkmale: • Netto-Jahresmietertrag von CHF 57'600.- • Seltenes Objekt zum Verkauf • Derzeit in der Endphase der Fertigstellung ...

Gebäude mit drei Wohnungen komplett renoviert mit Geschmack

Située au coeur du vieux village de Vétroz, diese Residenz von Charakter verbindet den Charme des walliserischen Erbes mit dem Komfort einer qualitativ hochwertigen contemporary Renovierung.Tatsächlich wurde es zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und im Jahr 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die die Authentizität und den Charme des Gebäudes erhalten hat.Das 75 m2 große Gebäude ist auf vier Ebenen wie folgt verteilt:Keller: • Gewölbekeller mit Steinmauern • Technikraum • Elektroraum • Lagerraum Erdgeschoss (3,5-Zimmer-Wohnung mit 71 m2 Wohnfläche, mit Terrasse und Garten) • Eingang • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit intimem Charakter • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Westorientierte Terrasse von 26 m2 mit 23 m2 großen Garten 1. Stock (3,5-Zimmer-Wohnung mit 77 m2 Wohnfläche, mit Terrasse und Balkon) • Eingang • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Westorientierter Balkon von 8,5 m2 • Terrasse von 37,5 m2 1. und 2. Stock (Dachgeschoßwohnung mit 3,5 Zimmern und 79 m2 Wohnfläche, mit zwei Balkonen) • Eingang mit Zugang zum ostorientierten Balkon • Verbindungstreppe mit Lagerraum • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum südorientierten Balkon • Zwei Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche und WC • Südorientierter Balkon von 7 m2 • Ostorientierter Balkon von 2 m2 Parkplätze/Garagen (im Preis inbegriffen) • Drei Garagen • Fünf Außenparkplätze Vervollständigt das Objekt: • Unabhängiger Rohbau von etwa 25 m2 mit Möglichkeit, ein Studio daraus zu machen Keine Arbeiten sind erforderlich, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet. • Zusammensetzung: 3 x 3,5 Zimmer mit 3 großen Kellern im Untergeschoss und 1 Waschküche • Parkplätze: 3 Garagen und 5 Außenparkplätze • Außenbereiche: 1 x Garten mit Terrasse, 1 x Terrasse, 3 x Balkone • Zustand: Sehr sorgfältig durchgeführte Renovierungen (Innenisolierung des Daches, Fassade, Fußbodenheizung, Estrich, Innenwände, Anstrich, Elektrik, neue Küchen und Sanitäranlagen, Rohre, Garagen) • Lage: Bevorzugte Lage, die Ruhe, optimale Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Alpen bietet Wichtige Vorteile für den Investor: • Attraktives Ertragspotenzial: Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in der Region Vétroz, die für ihre Nähe zu Sion und den Gewerbegebieten gesucht wird • Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung von 2026, die die Kosten reduziert und das Vermögen langfristig aufwertet • Lebensumfeld: In einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, im Herzen des alten Dorfes Vétroz • Prognostizierter jährlicher Nettomietverdienst von etwa CHF 60'000.- Lage:Vétroz ist ein hübsches Dorf, das auf der rechten Seite der Rhone-Ebene liegt, ideal 10 Minuten von Sion und 3 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Besonnung und seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und friedliches Lebensumfeld. Seine harmonische Entwicklung sowie die Expansion seiner Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen...

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige Wohnungen zur Teilrenovierung mit Panoramablick & großem Vermietungspotenzial

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige WohnungenIdealer Standort in Chesières, in einer bevorzugten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon und seinen renommierten Einrichtungen entfernt, bietet dieses Chalet eine seltene Gelegenheit, die alpine Lebensqualität mit Investitionspotenzial verbindet.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen, einer hervorragenden Sonneneinstrahlung sowie großzügigen Außenflächen (Balkone und Terrassen, Garten, Garage und Parkplatz) in der Nähe des Zentrums und der EinrichtungenAktuelle Aufteilung: • Renovierte Wohnung (vermietet ab 1.5.2026)Vollständig modernisiert, besticht sie durch ihre zeitgenössischen Ausführungen und warmen Materialien. Eine sofort bewohnbare Wohnung. • Wohnung in Renovierung (im Ist-Zustand) frei von BewohnernDie bereits begonnenen Arbeiten ermöglichen eine schnelle Fertigstellung • Wohnung zur Renovierung (oder im Ist-Zustand zu erhalten) wird frei von Bewohnern zum 1. Mai 2026Mit ihrem schönen Volumen bietet sie eine hervorragende Basis für eine weitere Wertsteigerung oder eine optimierte Vermietungsstrategie.

Villa / Gebäude mit 2 Apartments 1x 3.5 Räume im Duplex + 1x Studio

Villa/Gebäude mit Rendite, bestehend aus 2 Apartments: ein 3.5-Räume-Duplex und ein Studio.Idealerweise liegt es in der Nähe der Schule und des Zentrums von Saxon in einer ruhigen Nachbarschaft, dieses Haus hat alle Vorteile.Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chEs besteht aus 2 Wohnungen, wie unten beschrieben:Das 3.5-Räume-Duplex besteht aus:Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt etwa 135 m2.Erdgeschoss: • Eingangshalle • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Technikraum/Nutzraum • Zugang zur Garage und Garage Obergeschoss: • Flur • Großes Schlafzimmer • Schlafzimmer • Balkon Außenbereiche: • Terrasse ca. 40 m2 • Balkon • 2 Parkplätze • Garage Das Studio besteht aus:Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt etwa 41 m². • Eingangshalle • Küche/Wohnzimmer ca. 35 m² • Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine Außenbereich: • Terrasse • Balkon • 1 Parkplatz Besonderheiten/Detalles: • Die Böden sind im Schlafzimmer mit Parkett und im Rest des Apartments mit Fliesen ausgelegt. • Die Wände sind mit weißen Putz und in den Badezimmern mit Fliesen verkleidet. • Die Küche ist vollständig ausgestattet. • Die Fenster und Schiebetüren sind aus PVC mit Doppelverglasung. • Die Jalousien sind aus anthrazitfarbenen Lamellen. • Die Badezimmer sind mit Waschbecken, Duschkabinen, Badewannen und WC ausgestattet. • Ein Gartenschlauch ist am Eingang der Garage angebracht. • Die Wärmequelle ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. • Die Wärmeverteilung erfolgt durch Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Thermostaten in den Räumen. • Der Außenbereich ist größtenteils asphaltiert und hinten mit Schotter bedeckt. Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern.

Haus mit Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen

Situé au coeur de Saxon, cet ensemble immobilier s'adresse à une clientèle à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial intergénérationnel ou le développement progressif de nouveaux logements.Composé de plusieurs appartements, d'un local commercial, de dépôts indépendants, de garages et de nombreuses places de parc, ce bien offre une structure idéale pour conjuguer habitation et activité professionnelle. Un entrepreneur pourra, par exemple, y établir son dépôt ou ses locaux d'exploitation tout en développant parallèlement des surfaces résidentielles.Grâce à son volume généreux et à sa situation en zone village, permettant une surélévation et une densification, l'immeuble présente un potentiel d'évolution. Les combles peuvent notamment être aménagés en logement supplémentaire, tandis que les dépôts offrent des possibilités de transformation en habitations.Cet immeuble représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer durablement tout en développant un projet de vie évolutif. Avec un bon rendement locatif déjà en place, il offre la possibilité d'habiter sur place, de réunir plusieurs générations sous un même toit ou de rénover progressivement les espaces afin de créer de nouveaux logements au fil du temps. Un bien de caractère, modulable et porteur d'avenir, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie, stabilité patrimoniale et vision à long terme au coeur de Saxon.L'immeuble se distribue sur 4 niveaux avec deux dépôts attenants, il se distribue comme suit :Sous-sol : • 3 caves • Local technique • Cuve à Mazout • Grande pièce pouvant être aménagée en carnotzet Rez-de-chaussée (local commercial) : • Entrée • Grande surface commerciale • Bureau • Laboratoire • Cave indépendante • Dépôt de 51 m2 1er étage (appartement 4.5 pièces) : • Hall d'entrée • Cuisine fermée avec salle à manger et accès balcon • Grand balcon • Salon-séjour • Trois grandes chambres • Salle d'eau avec baignoire et WC 2e étage (deux appartements de 2.5 pièces) : • Dégagement • Deux appartements avec chacun : • Hall d'entrée • Cuisine fermée • Salon-séjour • Chambre par appartement • Salle d'eau avec douche et WC • 1 appartement avec balcon /1 appartement sans balcon 3e étage (combles) : • Dégagement • Hall • 4 pièces indépendantes • Possibilité de créer un appartement / loft Dépôt indépendant réparti sur 2 niveaux est composé comme suit : • Entrée indépendante • Trois grandes pièces séparées • Grand espace de stockage à l'étage Extérieurs : • Deux garages-box • 7 places de parc extérieures • Chemin d'accès Particularités : • Deux dépôts indépendants • Rendement net actuel de 4,42 % • Bâtiment à rénover • Objet immobilier idéal pour un familier du domaine de la construction • Très belle situation • Possibilité de créer plusieurs autres logements et ainsi augmenter la rentabilité Saxon :Au coeur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où...

Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-Ollon

Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-Ollon Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-OllonNur wenige Schritte vom Zentrum von Villars-sur-Ollon, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Skiliften entfernt, bietet dieses Gebäude mit Charakter eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit.Errichtet im Jahr 1926 auf einem schönen Grundstück von 1'090 m², hat das Gebäude eine umfassende energetische Sanierung im Jahr 2022 erfahren, während es immer noch ein großes Potenzial für eine innere Aufwertung besitzt.Egal, ob für einen Investor, der ein renditeschwaches Gebäude sucht, ein Projekt zur Schaffung einer PPE oder eine patrimoniale Aufwertung, dieses Objekt vereint seltene Vorteile auf dem Markt von Villars-sur-Ollon.Die Highlights:Vorzugliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Villars-sur-OllonGrundstück von 1'090 m²ECA-Volumen: 1'435 m³Gebäude mit 3 unabhängigen WohnungenGesamtwohnfläche von etwa 330 m²Balkone und Terrasse mit schöner Aussicht5 Garagen, davon eine mit Ladestation für ElektrofahrzeugeKomplett neu gedecktes Dach im Jahr 2022Peripherische Isolierung von 16 cmInstallation von 70 PhotovoltaikpaneelenKomplett erneuerte Elektroinstallation mit recentem OIBT-TestEinzelne Gaskesselheizungen für jede WohnungEinzelne Warmwasserspeicher (zwei kürzlich ersetzt)Verteilung:ErdgeschossWohnung mit 5,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeGroßes WohnzimmerKüche4 Schlafzimmer2 BadezimmerGroßer Balkon von 12 m²1. StockWohnung mit 4,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeHelles WohnzimmerKüche3 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneGästetoiletteGroßer Balkon von 12 m² mit Südausrichtung Dachgeschoss (Attika)Wohnung mit 5,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeWohnzimmerKüche4 SchlafzimmerDuschbad mit WCBalkon von 5 m²Große Terrasse von 16 m²Schöne AussichtZustand des Gebäudes:Die Gebäudehülle hat von umfassenden Sanierungsarbeiten profitiert:Neues DachIsolierte FassadePhotovoltaikanlageKomplett erneuerte ElektroinstallationOIBT-Test durchgeführtDie Wohnungen benötigen jedoch eine komplette Sanierung der Innenraumausstattung, um dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu geben, die Wohnungen nach seinen Vorstellungen zu gestalten.Zu beachten ist auch:Holzfenster mit einfacher Verglasung und HolzjalousienTrennwände zwischen den Etagen aus HolzEin großes InvestitionspotenzialDieses Gebäude bietet mehrere Szenarien für eine Aufwertung:Investition in Vermietung:Die Wohnungen wurden noch nie auf dem Mietmarkt angeboten, was ein großes Potenzial für eine Vermietung zu aktuellen Marktpreisen bietet.Schaffung einer PPE:Jede Wohnung verfügt über:Eine unabhängige EingangstürAutonome technische AnlagenGaragenPrivate AußenbereicheDie Schaffung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) erscheint besonders sinnvoll, um nach der Sanierung die Wohnungen einzeln zu verkaufen.Patrimoniale Aufwertung:Da bereits umfassende energetische Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden, können zukünftige Investitionen auf die innere Sanierung konzentriert werden, was den Wert des Objekts erheblich steigert.Lage:Villars-sur-Ollon ist einer der begehrtesten Orte in den Waadtländer Alpen, geschätzt für:Sein SkigebietSein 18-Loch-GolfplatzSeine internationalen SchulenSeine GeschäfteSeine LebensqualitätSeine Nähe zu Lausanne, Montreux und dem GenferseeDie Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen bleibt das ganze Jahr über hoch. Zusammenfassung:Gebäude mit 3 unabhängigen WohnungenEtwa 330 m² WohnflächeGrundstück von 1'090 m²5 Garagen, davon eine mit Ladestation für ElektrofahrzeugeKomplette energetische Sanierung im Jahr 202270 PhotovoltaikpaneelenNeues DachPeripherische Isolierung von 16 cmKomplett erneuerte Elektroinstallation mit OIBT-TestWohnungen zur Sanierung nach Ihren Vorstellungen.Ein großes Potenzial für Vermietung oder Schaffung einer PPE Ein seltenes Objekt, das eine ideale Kombination aus bereits durchgeführten Arbeiten, Aufwertungspotenzial und strategischer Lage im Herzen von Villars-sur-Ollon bietet.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenKontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Einkommensobjekt im Zentrum von Bex

Mawee hat die Ehre, Ihnen dieses gemischte Gebäude mit 8 Einheiten anzubieten, bestehend aus Wohnungen und Gewerbeflächen, ideal im Zentrum von Bex (VD) gelegen.Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeeinheiten sowie sechs Wohnungen, alle derzeit vermietet.Es besteht aus folgendem: • Erdgeschoss: zwei Gewerberäume, einer mit 35 m² und der andere mit 40 m² • 1. Stock: drei Wohnungen mit 2,5 Zimmern, davon zwei mit 38 m² mit Balkon und Abstellraum und eine mit 45 m², auch mit Balkon und Abstellraum • 2. Stock: eine Wohnung mit 2 Zimmern (52,37 m²) und eine mit 3 Zimmern (42 m²) • 3. Stock: eine Wohnung mit 2 Zimmern (28 m²) Das Ensemble generiert ein brutto Rendite von 4,63 %.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chMawee, hier beginnt alles!