Medels im Rheinwald
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Preis auf Anfrage5.5Zi

7516 Maloja

Descrizione Trovare qualcosa di veramente particolare a Maloja non è semplice, trovare una casa del noto architetto Renato Maurizio è un’opera ancora più’ difficile. Nel raccontare questo appartamento, è obbligatorio citare alcune frasi dell’architetto usate per descrivere Chesa Montanella, in uno dei molti libri che raccolgono i suoi splendidi progetti:“i balconi a loggia e le vetrate d’angolo, fanno si’ che il paesaggio di Maloja fluisca negli interni degli appartamenti e ne diventi parte viva e cangiante . Il dialogo con l’esterno è rafforzato dall’orientamento dell’edificio e dalla scelta dei materiali locali. Come la pietra rasata che è un richiamo alla Torre del Maloggia. E poi ancora: ” nell’ appartamento in cui alternano legno e pietra, la zona living con cucina zona pranzo e soggiorno, si affaccia verso sud ovest inquadrando i monti della Valle del Forno, a iniziare dalla merlata mole dei Pizzi Rossi, ai panorami suggestivi della Val Bregaglia. Le camere da letto guardano invece a nord est verso la larga, pacata distesa dei laghi engadinesi e le vette che li custodisco. Un viatico romantico per addormentarsi tra le stelle e risvegliarsi con il primo sole.” L’appartamento in questione di 145 mq circa, si trova all’ultimo piano ed è composto da un living open space arricchito da una stufa in pietra, da quattro camere da letto, di cui una matrimoniale, due camere doppie che hanno sfruttato l’altezza dei soffitti per realizzare dei soppalchi dove ci sono letti, e da una camera singola uso doppio. I bagni sono due entrambi illuminati da finestre. In tutti i locali sono stati realizzati mobili in larice su misura e pezzi di antiquariato di montagna scaldano l’atmosfera di questo ampio appartamento. La loggia “scavata” nell’epidermide in pietra dell’edificio, lo alleggerisce e lo fa dialogare con la montagna. La costruzione in pietra e la varietà’ delle finestre dai diversi formati e incorniciate di bianco, trasmettono un sensazione di solidità’ e la sensazione di sentirsi protetti dagli impeti naturali della montagna. Di pertinenza dell'apppartamemto, vi è un monolocale molto grande con bagno e cucina rifinito con travi antiche. di 61 mq. Il garage doppio a piano terra ha uno spazio dedicato ad una lavanderia privata, inoltre vi è una grande cantina di 21 mq. Si tratta di una appartamento di vacanza per svizzeri e stranieri. Le spese di trapasso sono a carico del compratore. DESCRIPTION Finding something really special in Maloja is not easy, finding a house of the famous architect Renato Maurizio is even more difficult. In telling the story of this apartment, it is obligatory to quote some of the architect's phrases used to describe Chesa Montanella, in one of the many books that collect his wonderful projects: "the balconies with loggias and corner windows, make the landscape of Maloja flow into the interior of the apartments and become a living and changing part of it. The dialogue with the outside is reinforced by the orientation of the building and the choice of local materials. Like the shaved stone that is a reminder of the Maloggia Tower. The apartment in question of about 145 square meters, is located on the top floor and consists of an open space living room enriched by a stone stove, four bedrooms, one double, two double rooms that have used the height of the ceilings to make mezzanines where there are beds, and a single room for double use. The bathrooms are two both illuminated by windows. In all rooms have been made custom-made larch furniture and mountain antiques warm the atmosphere of this large apartment. Of relevance of the apartment, there is a very large studio apartment of 61 square meters, with bathroom and kitchen finished with antique beams. The double garage on the ground floor has a space dedicated to a private laundry, there is also a cellar of 21 sqm. It is a apartment for foreigners.

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CHF 900’000.–100m24.5Zi

Horlaubenstrasse 6, 7260 Davos Dorf

CHF 900'000 für die Wohnung (exklusive Mobiliar) CHF 35'000 für die Garage CHF 15'000 für den AussenabstellplatzPERSÖNLICH - PRAKTISCH - PLATZ Zwischen dem aussichtsreichen Spazierweg Hohe Promenade und der Einkaufsstrasse Promenade befindet sich das Mehrfamilienhaus "Perla". Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die Talstation der Parsennbahn, eine Bäckerei und andere verschiedene Einkaufsläden sind ebenfalls bequem in Gehdistanz gelegen.Die angenehm strukturierte Wohnung befindet sich im 1. OG. Der Entrée-Bereich ist in einer angemessenen Grösse konzipiert und bietet viel Raum für Garderobenschränke. Im hellen Wohnzimmer ist Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen grosszügigen Esstisch vorhanden. In der separat angelegten Küche können Sie ungestört Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist Dank der Verglasung auch bei kühlem Wetter ein einladender Rückzugsort. Drei Zimmer bieten Platz für Schlafmöglichkeiten und Hobbybereiche. Weiter gehören ein BAD/WC und eine DU/WC zu dieser gepflegten Wohnung. Die Fussböden im Entrée, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten und den Bädern sind mit robusten Keramikplatten ausgelegt.

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CHF 490’000.–60m22.5Zi

Via Pila 3, 7516 Maloja

Liegenschaftsbeschrieb: Die im Jahre 1984 erbaute “Pra d’Sura Residence“ liegt am bevorzugten, sonnigen Südhang von Maloja mit Panoramaaussicht auf die bezaubernde Seen- und Berglandschaft des “obersten“ Engadins. Ins Dorfzentrum, mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und Bushaltestelle sind es ca. 350 Meter. Die Residence bietet auch eine grosszügige Infrastruktur, inklusive: Empfangs- und Aufenthaltsraum, Sauna, Ski-Raum, Waschräume und den Verkauf von Brot, Getränke und Cheminée-Holz. Die Liegenschaft ist professionell administriert und befindet sich in gut erhaltenem Allgemein-Zustand. Ein idealer Ausgangsort für herrliche Berg- und Skiwanderungen. Wanderwege, Loipen und die Engadinerstrasse führen bei der Liegenschaft vorbei zum nahe gelegenen Silsersee und dem Maloja-Dorfzentrum. Ein Shuttle-Bus Service nach Sils, St. Moritz und andern Ober-Engadiner Ortschaften und Bergbahnen steht zur Verfügung. Wohnungsbeschrieb: Die einladende 2½-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m² BGF (ca. 55 m² Wohnfläche) befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses 1. Sie wurde in den Jahren 2012/13 mit Parkett- und Keramikplatten-Böden erneuert und auch das Badezimmer ist renoviert. Attraktive, nach Mass angefertigte, Wohnbereich-Möblierung und eine hochwertige Sitzgruppe verleiht dem Apartment Schick, Komfort und effiziente Wohnraumnutzung. Zugänglich ist die Wohnung per Lift oder Treppe vom Hauseingang/Foyer, wie auch vom Untergeschoss mit Autoeinstellplätzen und den Kellerräumen. Das Raumprogram hat folgende Eigenschaften: Wohnungs-Entrée mit Garderobe und kurzer Diele die am Schlaf- und Badezimmer vorbei zum Wohnbereich führt; heller Wohn-/Essraum mit Cheminée, gemütlicher Essbereich neben Küchenzeile, sonniger Wohnbereich mit Zugang zum grossen Sonnenbalkon von ca. 6 m²; freundliches Doppelbett-Schlafzimmer mit Nachttischen, Kommode, grossem Wandschrank, Telefon-Anschluss und Fenster mit Ausblick in die Berge; Badezimmer mit WC und Badewanne mit Duschgelegenheit. Für ein komfortables Wohnklima sorgen 3-fach-verglaste Fenster und Balkontüre. Die südliche Wohnungsausrichtung verwöhnt mit generöser Besonnung und bietet eine bezaubernde Aussicht in die Talschaft. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und der Auto-Einstellplatz in der Einstellhalle ist für CHF 40'000.- käuflich. Die Wohnung wird Möbliert verkauft. Der Preis dafür ist CHF 30‘000.- (verhandelbar). Die STWEG Nebenkosten betragen ca. CHF 5'000.-/Jahr.