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Wohnung & Haus kaufen in Medels im Rheinwald

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Neubau
Grosszügige, Rollstuhlgängige 4 1/2 Zimmer Wohnung
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CHF890’000.–124m24.5Zi

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen architektonisch hochwertige, Rollstuhlgängige Eigentumswohnungen. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Wandern in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen gemütlichen Spaziergang erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Die Wohnung kann mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Balkon mit 19.87 m2, Abstellraum mit 2.71 m2 und ein Kellerabteil mit 7.16 m2 gehören dazu. Die Wohnung ist Rollstuhlgängig und man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift direkt zum Eingang. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.00/m2/Jahr

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CHF645’000.–636m25.5Zi

Strada d'Andergi 18, 6563 Mesocco

Vendo villetta unifamiliare costruita 1987 e poco utilizzata, in ottimo stato, terreno di 633mq in zona molto tranquilla, nel verde a 750msl, vista imprendibile sulla vallata, zona Darba frazione di Mesocco. Arredata !Distanza scuole, negozi, medico, stazione bus, posta ca. 600 metri, 10 min a piedi.Casa in doppia muratura con isolazione barra vapore inframuro, tetto a palazzina, piazzale in piode calanca di 60mq, ca. 873 mc. Poco utilizzata, adatta a famiglia di 2+2 persone.Composizione:Pian Tereno: corridoio entrata in marmo, garage interno, cantina, lavanderia, camera con servizio doccia e WC. Scala in marmo veros il primo piano.Primo PIano: cucina, sala, camera matrimoniale, camera, servizio con vasca da bagno, terrazza in beton.Valori (senza arredamento):Stima edonistica IAZI 2015; CHF 670'000Valore commerciale: CHF 670'000Disponibile su richiesta.

5

CHF640’000.–119m23.5Zi

Furnerstrasse, 7231 Pragg-Jenaz

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an Bushaltestelle. Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt. Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw. Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Alle Wohnungen haben sonnige und grosszügige Sitzplätze oder Balkone, die nach Süd/Süd-West ausgerichtet und versetzt angeordnet sind, um eine grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten und einen sehr schönen Panoramablick zu bieten. Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert. Die Überbauung «Sommerfeld» ist zudem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Erdsonde/Wärmepumpe, ausgestattet. In der Überbauung sind vier Wohnungen als bewilligter Zweitwohnsitz zugelassen. Baubeginn Herbst 2020 Bezug Frühling/Sommer2022 Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport und Erholungsangeboten für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern. Kaufpreis: DG Haus A 1. Wohnsitz CHF 640`000 2. Wohnsitz CHF 705`000 DG Haus B 1. Wohnsitz CHF 710`000 2. Wohnsitz CHF 785`000 Stellplatz Tiefgarage CHF 35`000 Wohnfläche 119 m2 Balkon 43 m2 Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen und freuen uns auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage6.5Zi

Terza d'immez 25a, 7542 Susch

Das Haus bietet Wohnräume auf zwei Etagen und Nebenräumer im Kellergeschoss. 1. OG: grosse Stube und Schlafzimmer mit grossem Südbalkon, 2 weitere Schlafzimmer, Dusche/WC 2. OG: Grosse Stube und Wohnküche mit Kachelofen und grossem Südbalkon, grosses Schlafzimmer Kellergeschoss: Grosse Garage, Technikraum, grosser Kellerraum, Tankraum Dachboden: Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Grundfläche. Er kann noch ausgebaut werden. Das ganze Gebäude wurde 2009 sorgfältig und stilgerecht renoviert. Ausnahme bildet lediglich die Wohnküche im 2. OG. Der Charakter des ehemaligen Heustalls ist in verschiedenen Details noch sichtbar, beispielsweise bei der Aufzugsmöglichkeit im Treppenhaus oder den Bogenförmigen ehemaligen Durchgängen ins angebaute Wohnhaus, welches abparzelliert wurde. Die beiden Südbalkone sind gross und deren Böden mit einem Spezial-Kunstharzbelag belegt. Von den südlichen Räumen und den Balkonen geniesst man einen erhabenen Blick auf den Burghügel, das Muzeum Susch und talauf- und abwärts. Die Räume sind allesamt sehr grosszügig ausgelegt. Ihre Anordnung bietet auch für die Unterbringung einer Praxis, eines Büros o.ä. im Wohnhaus ideale Voraussetzungen: Das 1. OG könnte so separat genutzt werden. Susch liegt zentral im Engadin: Das Unter- und Oberengadin, aber auch die Region Davos/Klosters sind ab hier bequem erreichbar. Die ÖV-Anbindung ist perfekt. Das Dorf am Fusse des Flüelapasses hat in den letzten 10 Jahren einen unglaublichen Aufstieg erlebt: Nachdem 2010 die Clinica holistica eröffnet und seither kontinuierlich erweitert wurde, gesellte sich 2018 auch das Muzeum Susch, mittlerweile eines der kulturellen Highlights im Engadin, hinzu. Susch liegt aber auch touristisch sehr gut: Am Rande des Schweizerischen Nationalparks, wenige Bahn- oder Autominuten von verschiedenen attraktiven Schneesportgebieten entfernt (Oberengadin, Scuol, Davos, Münstertal), ist es auch Ausgangspunkt für zahlreiche wunderschöne Wanderungen oder Bergtouren. In absehbarer Zeit ist auch damit zu rechnen, dass die Umfahrung Susch gebaut wird, wodurch die Attraktivität des Dorfes weiter gesteigert werden wird. Das Unterengadin ist ein touristischer Leckerbissen mit intakter Landschaft, zahlreichen sportlichen und kulturellen Attraktivitäten: Der Schweizerische Nationalpark liegt direkt vor der Haustüre. Zernez beherbergt das Nationalparkzentrum mit interessanten und lehrreichen Ausstellungen. Das Bogn Zernez bietet ein umfassendes Angebot für die ganze Familie. Der Zentrumsort Scuol liegt auf 1250 m.ü.M. Ein schneesicheres, familienfreundliches Skigebiet, Langlaufloipen in malerischen Landschaften, das einzigartige Bogn Engiadina, über 20 Mineralwasserquellen, Freibad, Eishalle und Tennisplätze finden sich ebenso in Scuol. Das Schloss Tarasp, ein 9-Loch-Golfplatz und ein schmuckes Freibad in Vulpera runden das Angebot ab. Scuol verfügt über ein Regionalspital mit breitem Angebot, das Gesundheitszentrum umfasst neben dem eigentlichen Altersheim mit eigener Demenzabteilung auch Einrichtungen für autonomes Wohnen im Alter, Spitex etc. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike- und Wanderregionen der Alpen.

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CHF640’000.–238m26.5Zi

Veia Cantunala 61, 7454 Rona

Die ehemalige Gemeinde Tinizong-Rona entstand am 1. Juli 1998 aus dem Zusammenschluss der beiden Ortschaften Tinizong und Rona. Seit 2016 gehört der Ort zur Gemeinde Surses.Oberrona (Ruegnas) war bereits früher ein Teil der ehemaligen Gemeinde Tinizong und lediglich das an der Julierstrasse gelegene Rieven war die eigentliche, ehemalige Gemeinde Rona. Das heutige Wappen symbolisiert den Zusammenschluss, indem es die zwei früheren Hoheitszeichen vereint. Das Strassendorf Tinizong liegt auf einer rechtsseitigen Terrasse auf einer Meereshöhe von rund 1200 m. Es ist die oberste Ortschaft des Sotgôt. Südlich des Dorfes steigt die Strasse markant an. Diese enge, steile und stark bewaldete Talstufe gilt als Trennung zwischen dem Sotgôt (unter dem Wald) und dem Surgôt (über dem Wald) und ist auf einen Bergsturz zurückzuführen.6.5 Zi.-MaisonettewohnungMit einem Blick auf den Grundriss der grösseren Wohnung ist zweifellos ersichtlich, dass sie über sehr viel Wohnfläche (238m² Netto) für eine grosse Familie verfügt. Auf knapp 100m² befinden sich im Erdgeschoss verschiedene Wohnräume, ein Wintergarten, eine separate Küche mit Essnische sowie eine Toilette, ein Gäste-Zimmer/Büro und ein Eingangsbereich. Vom Erdgeschoss gelangt man zudem zum Gartensitzplatz.Im Dachgeschoss überzeugt diese grosse Wohnung mit 4 geräumigen Schlafzimmern (18 - 35m²), wobei jedes davon seinen eigenen Estrichabteil besitzt (Vergrösserungspotenzial). Nicht zu vergessen ist zudem das helle und grosszügige Badezimmer.Zur Wohnung gehören nebst der grossen Gartenfläche mit Hütte noch vier Aussenparkplätze. In den Grundrissplänen handelt es sich um die grün schraffierten Flächen.Charmantes ZweifamilienhausDieses Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in Rona (bei Savognin). Ein kleines Bergdorf an sehr zentraler Lage in Graubünden mit einer wunderschönen Langlaufloipe und unzähligen Bike- und Wanderrouten. Als Geheimtipp in Rona gelten die zwei kleine Wasserfälle, welche zu Fuss problemlos erreicht werden können. Innert wenigen Fahrminuten erreicht man die Skigebiete Savognin oder Bivio. Falls es etwas grösser sein soll, sind St.Moritz und Lenzerheide innert 30-40 Minuten ganzjährig erreichbar.Das Zweifamilienhaus verfügt über eine grosse 238m² 6.5 Zi.-Maisonettewohnung und eine gemütliche 73m² 3.5 Zi.-Wohnung, welche momentan vermietet ist. Beide Wohnungen sind in unterschiedlichem Eigentum (Stockwerkeigentum bereits begründet). Erwerbbar sind beide Wohnungen einzeln sowie das gesamte Zweifamilienhaus (Gesamtpreis: CHF 990'000.-).

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