Menziken
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6 Treffer-

Wohnung kaufen in Menziken

13

CHF 290’000.–87m24Zi

Pilatusstrasse 1, 5737 Menziken

Suchen Sie eine erschwingliche, charmante Wohnung nahe dem Dorfzentrum? Dann müssen Sie sich diese Wohnung näher ansehen. Die Aargauer Gemeinde Menziken liegt im oberen Wynental an der Grenze zum Kanton Luzern und bildet zusammen mit der Gemeinde Reinach ein regionales Zentrum. Der landwirtschaftlich geprägte Kantonsteil ist seit der frühesten Industrialisierung, dank günstigen Arbeitskräften, bekannt für die Zigarren- und Stumpen- Produktion und während dem 2. Weltkrieg entwickelte sich die «Aluminium AG Menziken» zu einem wichtigen Arbeitgeber in der Region. Das auch heute noch landwirtschaftlich genutzte Tal und die bewaldeten Hügel prägen den Ort und bilden ein ideales Naherholungsgebiet. Die Nord- Süd verlaufende Pilatusstrasse liegt leicht erhöht über dem Talboden am Osthang mit schöner Aussicht in alle Himmelsrichtungen und hat günstige Gehdistanzen zum Dorfzentrum und den Bahnhöfen der Wynental- und Suhrentalbahn (WSB). Beschreibung Wohnung: Diese Wohnung befindet sich in einem 9 Parteien Mehrfamilienhaus im 2. OG. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1993 neu erstellt und zu Wohnraum ausgebaut. Die Wohnung selbst wurde im Jahre 2015 umfassend renoviert. Vom Eingang mit kleinem Flur blicken Sie in die modere Küche, die mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist. Gleich nebenan befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Toilette. Links vom Bad ist das 14m2 grosse Schlafzimmer. Rechts neben der Küche befinset sich das Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Über die Treppe im Gang gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier oben befindet sich das Wohnzimmer mit grosser Dachlukarne und integrierten Dachfenster sowie ein separates Gäste - oder Bürozimmer. Die Dachfenster und die Dachlukarne sind mit aussenliegenden Verducklungsstoren ausgestattet. Dadurch wird an den warmen Sommertagen, die Wärme abgehalten. Jedes Wohngeschoss hat einen eigenen Ausgang zum Treppenhaus. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine separate Garage plus 3 Aussenparkplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und zeigen Ihnen gerne dieses Objekt vor Ort. Dokumentation: Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Reservation: Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 20'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages. Kaufkosten: Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein einfaches Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft. Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.

6

CHF 355’000.–65m22.5Zi

5737 Menziken

Hier wird Wohlfühlen grossgeschrieben – leben und geniessen. Diese vermietete Perle hat einiges zu bieten, treten Sie ein, werden Sie begeistert sein. Der grosse und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird von der eleganten und zeitlosen Küche optimal abgerundet. Im geräumigen Schlafzimmer finden Ihre Möbel garantiert einen passenden Platz. Auf dem geräumigen Balkon geniessen Sie die wundervolle Weitsicht und können den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich befinden sich in dieser attraktiven Wohnperle eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie ein Reduit, das mit zusätzlichem Stauraum und einem Waschturm punktet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Moderne Küche mit ausreichend Stauraum - Wunderschöner Balkon mit Weitsicht - Reduit mit Waschturm - Zentrale Lage - Tiefgaragenparkplätze für CHF 35’000.- - Eigenes Kellerabteil - Und noch viele weitere Highlights Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

8

CHF 465’000.–76m2

Mühlebühlstrasse 2, 5737 Menziken

Im Wynental liegt die schöne Gemeinde Menziken. In den vergangenen Jahren wuchs die Bevölkerung der Gemeinde stetig an. Die gesamte Infrastruktur ist auf einem guten modernen Standard. Breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Fachhandel, Bus und Bahn, Fitnesscenter, ein Spital, Kindergarten und Schulen, u.v.m. ist zeitgerecht aufzufinden. Die Hauptstrasse, welche durch die Gemeinde läuft, ist eine der wichtigen Verkehrsachsen, welche Beromünster mit Sursee, bzw. das wunderschöne Aargau mit dem Herzen der Schweiz, Luzern, verbindet. An der Mühlebühlstrasse, an zentraler Lage, unweit des Spitals, wurde im 2018 diese Liegenschaft mit insgesamt 14 Wohnungen erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 76 m2 grosszügige 2.5 Zimmer-Gartenwohnung mit einem grossen, sonnigen Garten. Die Wohnung ist aktuell mit dem Erstmieter vermietet. Der Mietvertrag kann übernommen werden. Der Ausbau von diesem Wohnraum ist modern und auf Eigentumsniveaustandard. Die Bodenplatten in Holzoptik sind ideal für die wunderschöne Gartenwohnung, sehr pflegeleicht, robust und vermitteln ein wohliges Wohngefühl, auch in den kalten Tagen. Die Nasszelle ist schlicht und modern ausgestattet. Sie können dank den neutralen Materialien durch Ihre Farbtupfer (Tücher, Dekoration) Farbakzente setzen. Der i-Punkt setzt die hochwertige Sanitas-Trösch Küche und somit wird der Traum für den Hobbykoch/in nun wahr. Kein lästiges Mitbenutzen von einer Waschmaschine wie bei den üblichen Mietwohnungen. Hier können Sie dank eigenen Waschturm im Reduit der Wohnung ganz bequem dann waschen wann Sie es möchten. Noch als kleines Leckerli rundet ein belüfteter, beheizter Kellerraum (mit Stromanschluss) das Angebot ab. ..:: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ::..

13

CHF 485’000.–190m24.5Zi

Rothüslifeldstrasse 3, 5737 Menziken

Wir verkaufen eine 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss mit Nebenraum / Aussenparkplatz sowie Einzelgarage. Die einladende, helle Wohnung mit ist in einem ruhigen Quartier am Westhang über Menziken gelegen. Der Bahnhof sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss erreichbar. Details: - Helles Wohnzimmer - offener Eingangsbereich mit Treppe ins DG - grosser Balkon mit viel Sonne - 2 grosszüige Nasszellen mit Dusche und Badewanne - Waschturm in der Wohnung - Grosse Küche mit ungebrauchten Geräten - Essecke mit eingebauter Kaffeemaschine - Grosszügige Zimmer - Kellerabteil Raumprogramm: 1.OG - Entée - Wohnzimmer - offene Küche mit Essbereich - Zimmer 1 - Bad mit Waschturm 1.OG (DG) - Zimmer 2 - Zimmer 3 (offen) - Bad mit Dusche und Badwanne - Estrich/Abstellraum 4½-Zimmer-Wohnung: CHF 485'000.00 Aussenabstellplatz: CHF 12'000.00 Garagebox: CHF 28'000.00 Entspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. ________________________________________________ dh Immobilien Treuhand AG - "Weil Immobilienbewirtschaftung eine Vertrauenssache ist."

12

CHF 485’000.–93m24.5Zi

Ämmeracher 13, 5737 Menziken

Ihre zukünftige Gartenwohnung wartet auf Sie. Die grosszügige Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten und interessanten Grundriss. Die eingesetzten Materialen geben ein Gefühl von Wärme und Willkommensein. Die Gartenwohnung ist Teil eines 4-Familienhauses des Wohnquartiers „Aemmeracher“. Profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen wie: Gartenwohnung mit Sitzplatz mit gedecktem Bereich Interessanter und gut strukturierter Grundriss Komfortable Küche mit hochwertigen Küchengeräten und Bar Zwei attraktive Bäder mit grossem Spiegelschrank und Doppelwaschbecken Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung Marmorboden im Wohnbereich, Korridor und Nasszellen Platten in den Schlafzimmern Helle und einladende Zimmer Garderobe im Eingangsbereich Geschlossener Keller im UG mit Stromanschluss Im Preis enthalten ist eine Garagenbox mit Fenster und Strom in der Einstellhalle und ein Kellerabteil im UG. Konnten wir Sie neugierig machen? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Vereinbaren Sie noch HEUTE einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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