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CHF 2’600’000.–
4.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
1820 Montreux

VUE GRANDIOSE UNIQUE AU BORD DU LAC

Situation unique sur les quais de Montreux pour cet appartement de 4,5 pièces, qui bénéficie d'une belle vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes. Distribué sur un niveau, ce bien habitable en l'état se distribue de la manière suivante:- Un grand hall d'entrée avec des armoires intégrées.- Un séjour spacieux et lumineux d'environ 33 m2 avec accès sur le balcon face au lac.- Une chambre principale face au lac avec également accès sur le balcon.- Un balcon principal d'environ 15 m2 face au lac.- Deux chambres sur l'arrière de l'immeuble.- Une belle cuisine agencée et indépendante sur l'arrière de l'immeuble avec accès sur un deuxième balcon.- Un balcon d'environ 3 m2 sur l'arrière de l'immeuble.- Une grande salle de douches attenante à la chambre 1.- Une deuxièmes salle de douches pour les chambres 2 et 3.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure dans le parking souterrain automatique, comprises dans le prix, viennent compléter ce bien qui peut être acheté comme résidence principale ou secondaire et également comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier, le sont à titre indicatif. L'appartement a été rénové en 2015; il est habitable en l'état. L'immeuble est également en bon état grâce à un entretien constant au fil des années. L'immeuble à 3 ascenseurs qui permettent d'accéder aux différents niveaux de l'édifice, notamment à la grande piscine couverte du rez-de-chaussée inférieur pour ensuite sortir sur le balle promenade des quais fleuris de Montreux. Le centre de Montreux et toutes les commodités de perle de la Riviera vaudoise sont à quelques minutes à pied en passant par les quais. L'autoroute de Montreux est atteinte en moins de 10 minutes, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international à environ 1 heure de route, Fribourg, Berne, le Valais ainsi que les stations de skis vaudoises et valaisannes.

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CHF 1’100’000.–
5.5 Zimmer 179m² Wohnfläche
Forel (Lavaux), 1072 Forel (Lavaux)

Magnifique appartement en rez de jardin et au calme absolu à Forel

Avec son emplacement idéal, en pleine nature et pourtant à quelques minutes des accès d'autoroutes, des moyens de transports et des commerces, ce trés bel appartement de 5.5 pièces est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce au grandes ouvertures qui agrémentent chaque pièce de l'appartement et qui donnent accès au jardin depuis le salon et la salle à manger.L'appartement a fait l'objet de rénovations régulières et récentes, notamment la cuisine tout équipée.L'objet dispose de 4 grandes chambres et d'un dressing ou d'un bureau, selon les besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'une trés jolie terrasse avec barbecue et d'un grand jardin arboré et plat, en bordure d'une zone agricole inconstructible, gage de tranquillité pour toujours.2 garages et 2 places extérieures inclus. A visiter absolument!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1072-24-1With its ideal location in the heart of nature, yet just a few minutes from motorway access, transport links and shops, this beautiful 5.5-room flat is an opportunity to be snapped up immediately!The flat is spacious and light-filled thanks to the large windows in every room, giving access to the garden from the living room and dining room.The flat has undergone regular and recent renovation, particularly the fully-equipped kitchen.The property has 4 large bedrooms and a dressing room or study, as required.Outside, you'll enjoy a lovely terrace with barbecue and a large, flat garden planted with trees, on the edge of a non-constructible agricultural zone, guaranteeing peace and quiet forever.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1072-24-1

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CHF 835’000.–
3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Avenue Haldimand 103, 1400 Yverdon-les-Bains

Superbe 3.5 pces + loggia au 8e étage de la Tour Invictus à Yverdon

** OBJET RARE **Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique et lumineux appartement de 3.5 pièces situé au 8e étage de la Tour INVICTUS à Yverdon-les-Bains.Unique par sa situation, la tour INVICTUS de 16 étages domine avec élégance et fierté la ville d'Yverdon-les-Bains et offre une vue panoramique sur le lac de Neuchâtel, le Jura et les Alpes.Vous êtes à 10 minutes à pied de la gare CFF ainsi que du centre-ville et de tous les commerces, restaurants, écoles, etc.Chaque détail a été pensé et peaufiné, du choix des matériaux à la technicité avant-gardiste, afin d'assurer un quotidien agréable où le plaisir de vivre se marie à celui des affaires.C'est un lieu de vie inédit et une construction audacieuse qui vous attendent !DESCRIPTIONSitué au 8e étage, ce 3.5 pces d'une surface de 82 m2 se répartit comme suit:- Hall d'entrée- Généreux séjour de 40 m2 avec cuisine équipée semi-ouverte- Balcon-loggia de 6 m2 avec vue panoramique- 2 chambres à coucher- Salle d'eau avec douche/WC/double lavabo + lave-linge et sèche-linge.Appartement sous domotique. Tous les vitrages vont du sol au plafond.Ce bien dispose également d'une cave (no 81) de 5 m2.DIVERSCet objet est actuellement loué avec un loyer mensuel de CHF 1'950.- + CHF 150.- pour le chauffage = CHF 2'100.-PARKINGPlace de parc (no 50) dans le parking souterrain CHF 40'000.- en sus du prix de vente.PRIX DE VENTELe prix de cet appartement (lot 081) est de CHF 835'000.- et de CHF 40'000.- pour la place de parc intérieure (no 50).Prix de vente total de CHF 875'000.-SITUATIONAvec ses jonctions autoroute, Yverdon-les-Bains se trouve à :- 20 minutes de Lausanne- 25 minutes de Neuchâtel- 45 minutes de Fribourg- 55 minutes de Berne- 55 minutes de GenèvePour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez me contacter au 079 899 72 38 ou consulter mon site web www.nc-invest.immoJo Nesci