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Wohnung kaufen in Müselbach

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BIJOU 4.5 Zi-ETW Dachwohnung mit div. Nebenräumen / Garage + PP zu verkaufen
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CHF 535’000.–110m24.5Zi

Wiesenstrasse 4, 9608 Ganterschwil

LageDie Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familien-Wohnhaus. Das Gebäude verfügt über eine Grundstückfläche von insgesamt 2020 m2 (Gebäudegrundfläche, Hofraum, Wiese, Strasse und Sackgasse), angrenzend an Landwirtschaftszone mit grosszügigem Raumgefühl mitten in der Natur in schöner Landgemeinde.Intakte, ländliche Umgebung und nette Nachbarschaft. Das Dorf Ganterschwil befindet sich ca. 10-12 Autominuten entfernt von Wil/SG, Flawil und Uzwil sowie Wattwil und ist mit ÖV in Richtung Bütschwil-Wattwil (je mit Bahnhof) sowie Lütisburg-Flawil gut erschlossen mit stündlichen Verbindungen in beiden Richtungen. Landiladen, Dorfladen, 2 Restaurants und Schulen, alles in ca. 3-5 Gehminuten erreichbar. RaumaufteilungDie grosszügige Wohnung befindet sich im 2. (obersten) Stockwerk (kein Lift). Vom Eingangsbereich gelangt man rechts ins Badezimmer mit Dusche und (Gäste) Toilette und links in ein Schlafzimmer/Büro. Geradeaus erreicht man das Wohnzimmer mit anschliessendem gedeckten Balkon (Südwestausrichtung). Rechts davon befindet sich der Essbereich, daran anschliessend die geschlossene Küche. Ein kleiner Vorraum mit Zugang zu den beiden weiteren Schlafzimmern/Büro und dem Bad mit Wanne und Toilette runden den gelungenen Wohnungsgrundriss ab. Ausbaupotenzial: Der über der Wohnung liegende (kalte) Dachraum ist zur Zeit noch nicht erschlossen, könnte jedoch erfolgen und ausgebaut werden mit 1-2 weiteren Räumen.Nebenräume:Zur Wohnung gehören weiter ein separater Wasch-, Trocknungs- und Abstellraum inkl. Waschmaschine und Secomat auf 15m2 Fläche auf dem Niveau vom Hauseingangsbereich sowie ein separates, zusätzliches Kellerabteil. Ebenfalls inbegriffen sind eine Einzelgarage mit darüber liegenden Disponibelraum und separatem Zugang. Allgemeinräume:Im Weiteren gibt es 2 allgemeine, grosszügige Räume zur Mitbenutzung für Velos, Kinderwagen etc. und 5/6 Parkplätze zwischen Garagen und Haupteingang, d.h. es können bis zu 3 Fahrzeuge pro Wohnung in Garage, davor und allg. PP abgestellt werden. Das Grundstück verfügt auch über einen eigenen Kinderspielplatz. BaubeschriebDie ganze Liegenschaft ist gut unterhalten, die Heizungsanlage wurde vor wenigen Jahren erneuert (neu mit Erdsonde). Es besteht kein Renovationsrückstau.Die Spannteppiche in der Wohnung sollten ersetzt und die Wände frisch gestrichen werden. Im übrigen ist alles in gutem Zustand. Der Anteil von ca. CHF 10'000.00 am Erneuerungsfonds ist im Verkaufspreis ebenfalls inbegriffen. Erstbesichtigung, VerkaufsbedingungenErfüllen Sie sich den Traum vom preiswerten Eigenheim mit dem Erwerb dieses kleinen Bijous. Profitieren Sie von den aktuellen günstigen Finanzierungsbedingungen. Der Richtsatz für 10 y Festhypotheken liegt aktuell bei rd. 1.1% p.a., netto. Geldmarkthypotheken werden teilweise unter 1% angeboten. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Finanzierungssuche. Ihre Kontaktanfrage richten Sie bitte an die aufgeführte Immobilienverwaltung welche diese an den Vertreter der Erbengemeinschaft weiterleitet zwecks Besichtigungstermin.Bitte nur ernsthafte Kaufsinteressenten mit entsprechendem Finanzierungsnachweis.

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CHF 690’000.–120m24.5Zi

Bürgerheimstrasse 3, 9606 Bütschwil

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in einer aufstrebenden Gemeinde?Sie schätzen die Region Toggenburg dank der Nähe zur Stadt und Natur?Sie arbeiten bei einem der zahlreichen Arbeitgeber und wollen sich hier niederlassen?Dann schauen Sie sich das Projekt «Wohnen am Dorfbach» genauer an! Die Überbauung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen sowie eine gemeinsame Autoeinstellhalle. Bezugsbereit ist Ihr neues Eigenheim voraussichtlich im Sommer 2022. Die Eigentumswohnungen werden im gehobenen Ausbaustandard erstellt und schlüsselfertig übergeben. Dank einer kosteneffizienten und umweltschonenden Erdsonden-Wärmepumpe ist man unabhängig von Öl und Gas und bestens für die Zukunft vorbereitet. Wohnungsmix in der Übersicht:- zwei 3.5 Zimmerwohnungen und eine 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss- zwei 3.5 Zimmerwohnungen und eine 4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss- zwei 4.5 Zimmer-Attikawohnungen Das Projekt bietet noch Flexibilität für die Käufer, sodass der Innenausbau sowie die Materialisierung in Absprache mit der Projektleitung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden kann (detaillierte Angaben gemäss aktuellem Baubeschrieb). Für die Bestimmung individueller Ausbauwünsche werden Sie professionell und kompetent beraten und begleitet. Erfüllen Sie sich den Traum Ihrer ganz eigenen Räumlichkeiten zum Wohlfühlen.Vorgesehene Tiefgaragenplätze:- Ein Tiefgaragenplatz à CHF 30'000 zu jeder 3.5 Zimmerwohnung- Zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000 zu jeder 4.5 ZimmerwohnungDie Verkaufspreise verstehen sich als Festpreise für eine schlüsselfertige Wohnung inkl. Ausstattung gemäss Baubeschrieb.

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CHF 690’000.–104m23.5Zi

Am Rebberg 1, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Sommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF 1’590’000.–204m26.5Zi

7310 Bad Ragaz

Die grosszügige, hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung befindet sich auf der ganzen 1. Etage des modernen Wohnhauses und bietet einer Familie wie auch Persönlichkeiten mit erhöhtem Platzbedarf genügend Raum zur Entfaltung. Die Wohnung ist mit dem Lift erschlossen und somit barrierefrei und altersgerecht. Die zwei Trakte bieten auch Platz für Gäste oder Pflegepersonal.Weitere Highlights dieser besonderen Wohnung:* familien- wie auch altersgerecht mit viel Raum* barrierefrei und pflegeleicht mit exklusiven Materialien* Wohnen, Essen und Küche mit über 80 m2* sonnige 33 m2 Aussichtsterrasse mit Markisen* Master-Schlafzimmer mit grosser Dampf-Dusche* weitere zwei Nasszellen mit Dusche oder Wanne* Pelletofen für gemütliche Kaminstunden* Bodenheizung mit ökologischer Wärmepumpe* 4-5 Schlafzimmer* grosser Disponibelraum im UG* eigene Waschküche mit Aufhänge* zwei Tiefgaragenplätze sind inkludiert* sonnige, ruhige Lage mitten im Zentrum* Nähe zum Resort, Golf & dem medizinischem ZentrumDie einmalige Eigentumswohnung liegt an ruhiger, sonniger Lage mitten im Zentrum in Gehdistanz zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Schulen, dem mondänen Golfplatz sowie dem 5-Sterne Grand Resort im Park mit dem medizinischem Zentrum sowie dem öffentlichen Giessenpark mit Schwimmbad im Anschluss. Hier darf von einer der idealsten Wohnlagen im Ort gesprochen werden. Bad Ragaz ist einer der bekanntesten Kur- und Bäderorte der Schweiz und verfügt über ein eigenes Skigebiet mit dem Pizol, zwei der schönsten Golfplätze, ein Kasino, das 5-Sterne-Resort Ragaz mit 5 Gourmet-Restaurants, ein medizinisches Zentrum u.v.m. Die ideale Lage auf den Achsen Zürich, München, St. Moritz, Mailand und die Nähe zum Fürstentum Liechtenstein, Österreich, Deutschland und dem Bodensee macht Bad Ragaz zu einer der begehrtesten Wohnlagen mitten im Herzen des Rheintals.Herzlich willkommen in Bad Ragaz!

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