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7

CHF 1’931’790.–90m23.5Zi

7500 St. Moritz

Direkt bei St. Moritz gelegen, im gemütlichen Celerina, entstehen einzigartige Eigentumswohnungen im Stile eines Aparthotels. Durch dieses moderne Konzept haben Sie den Vorteil nicht nur Ihre privaten Räumlichkeiten als Rückzugsmöglichkeit zu nutzen, sondern auch von einem erstklassigen Hotelservice zu profitieren.Jedes Objekt ist ein Unikat und besticht durch eigene Elemente bezüglich Ausstattung und Konzept. Ob hohe Räumlichkeiten, ein eigener Gartensitzplatz, ein Dachsitzplatz oder Ihr eigener Wellnessbereich. Finden Sie Ihren Favoriten und erleben Sie ein Gesamtkonzept in unverwechselbarem Stil.DER VERKAUF AN AUSLÄNDER OHNE WOHNSITZ IN DER SCHWEIZ IST ERLAUBT. Ebenso bieten diese Apartments interessante Investitionsrenditen bei Vermietung.Ihre Homes and More Vorteile:- Exklusiver und individueller Ausbaustandard- Wohnen mit erstklassigem Hotelservice- Nähe zu lokalen Skigebieten- Spannende Invesitionsmöglichkeiten- Parkplätze in Tiefgarage vorhandenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF 780’000.–110m23.5Zi

Susenbühlstrasse 37, 7000 Chur

über den Dächern von Chur - 3.5 Zimmer AttikawohnungEin BIJOU - diese charmante, sonnige, 3.5 Zimmer Attika/Maisonette Wohnung liegt mitten im Grünen und doch ist man in wenigen Minuten mitten in der Altstadt. Das Dachgeschoss ist herrlich hoch gebaut, das Holz in weiss gestrichen und der Terrakotta Boden, verleihen dem Wohn- Essbereich ein angenehmes, mediterranes Flair. Zusätzlich gibt es noch eine kleine, raffiniert ins Dach eingebaute Galerie, die man als Büro, Bibliothek oder auch als Abenteuerspielecke für Kinder nutzen könnte. • Küche mit Zug Geräten, Dampfabzug, Geschirrspüler, sehr grossem Kühlschrank, Combair-Ofen und sehr viel Stauraum. In weiss gehalten mit einer wunderschön marmorierten Granitabdeckplatte - harmoniert wunderbar mit dem Boden. • neues Badezimmer mit Wanne/Dusche, Doppel Lavabo, grossem Spiegelschrank, Waschmaschine und Tumbler. • extra WC mit Lavabo und Spiegelschrank • extra Abstellraum • Cheminee • grosser Balkon mit Blick in die Natur • zusätzlich ein breiter französischer Balkon mit Blick auf die Stadt • Grosse Einbaukästen im Schlafzimmer und im Eingangsbereich • 1 Garagenplatz ist im Kaufpreis includiert • Velo Raum, Waschraum, mit Maschine und Tumbler, Secomat • grosses Kellerabteil • im unteren Bereich heller Plattenboden • im oberen Bereich Terrakotta Plattenboden • Galerie - Holzboden Kaufpreis 3.5-Zimmer Attikawohnung: CHF 750'000.00Kaufpreis Autoeinstellplatz: CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Wohnungsbesichtigung zur Verfügung. Besuchen Sie uns unter https://www.wp-beratung.ch.

4

CHF 1’520’000.–123m24.5Zi

7550 Scuol

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDie einzigartig geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf zwei Stockwerke. Im unteren Geschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Couch-Ecke und einen grossen Esstisch. Seinen einzigartigen Charme erhält der Raum durch eine schmale Öffnung hin zum oberen Geschoss. Die südlich gerichtete Fensterfront lässt den Raum lichtdurchfluten und ein traumhafter Blick in die Engadiner Bergwelt ist zu geniessen ? wie auch von der weitläufigen Sonnenterrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt.Im oberen Geschoss sind drei Schlafzimmer zu finden. Zwei davon weisen die gleiche Grösse auf und sind beide nach Osten ausgerichtet, werden also von der aufgehenden Morgensonne erhellt. Das dritte und grösste Schlafzimmer ist mit südlich gerichteter Fensterfront und Dusch-Bad en Suite (mit Tageslicht) ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer, mit Badewanne und Doppellavabo, ist innenliegend und vom Gang aus zu erreichen.Des Weiteren bietet das Haus eine Garage (Einstellplätze optional zu kaufen) und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Die Erschliessung ist im gesamten Haus hindernisfrei.Die Materialisierung der Wohnungen ist weitgehend frei zu bestimmen und somit individuell auf die persönlichen Bedürfnisse anpassbar. Die Wohnung hat den Status einer Zweitwohnung (Ferienwohnung). Die Fertigstellung ist per Sommer 2022 geplant.Haben wir ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Scuol und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42?000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

12

CHF 1’535’000.–165m25Zi

Clavadelerstrasse 22, 7272 Davos Clavadel

Dieses Objekt können Sie via interaktivem 360-Grad Rundgang besichtigen.LageDie luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Davos Clavadel an ruhiger, sonniger und exklusiver Hanglage mit einem atemberaubenden Blick auf Stafelalp und Sertig. Das Zentrum (Davos Platz) ist in ca. 5 - 10 Fahrminuten erreichbar. Die Busstation (Linie Clavadel-Sertig) zu den Bahnhöfen Davos-Platz und Davos-Dorf und zu allen Einkaufsmöglichkeiten ist 150 m entfernt (Haltestelle „Clavadel“). Die Spielgruppe ist ebenfalls 150 m entfern, der Kindergarten und die Primarschule rund 1 km entfernt und per Schulbus erschlossen. Die Gymnasien (Sportgymnasium und Alpine Mittelschule Davos) sind ebenfalls mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Davos ist mit der Rhätischen Bahn im Stundentakt von Landquart aus (an der Linie Zürich-Chur) leicht und bequem erreichbar. Mit der Bahnlinie nach Filisur ist Davos an die Albulabahn, welche ins Engadin führt,angeschlossen. Mit dem Auto ist Davos über das Prättigau oder im Sommer über verschiedene Pässe erreichbar. In Davos-Clavadel gibt es zudem eine Hausbäckerei und die Möglichkeit Produkte direkt durch landwirtschaftliche Betriebe zu beziehen (Milch, Eier wie auch alle Produkte vom Scarnuz Grischun). Unweit von Clavadel befindet sich das AO-Institut. Direkt zu Fuss erreichbar sind außerdem die Ski- und Wandergebiete Jakobshorn (Waldabfahrt Gämpen) und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar auch die Gebiete Schatzalp, Pischa, Parsenn, Rinerhorn und Lenzerheide-Valbella. Natur-, Wander- und Skiliebhaber werden sich hier dementsprechend wunschlos glücklich fühlen.ObjektDurch die südwestliche Ausrichtung der Dachgeschosswohnung sind alle Räume gut besonnt, hell und mit atemberaubender Aussicht. Die Verwendung von natürlichen Materialien, der weisse Abrieb in allen Zimmern kombiniert mit Sichtbalken, verleihen der Wohnung eine warme Ausstrahlung. Parkettböden, schwarzer Granit (nero assoluto), Stucco Veneziano, Details wie Colani-Türgriffe und viele Einbauschränke geben der Wohnung darüberhinaus einen exklusiven Charakter. Die Zimmer verfügen über Bodenheizung, sind alle B&O verdrahtet (Bedienungsfeld wie auch Lautsprecheranschlüsse), haben Telefon- (ISDN) und Kabelfernsehanschlüsse wie auch Kabelinternetanschlüsse (Highspeed) mit Gegensprechanlage. Highlight des Objekts sind unteranderem ein warmes und offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einergrossen Terasse und dessen Aussicht auf Stafelalp und Sertig, eine moderne Küche und Badezimmer sowie verschiedene luxuriöse Details wie zum Beispiel ein begehbarer Kleiderschrank, eine Bar etc. Ins Besondere die zwei Einstellplätze mit drei 3 grossen abschliessbaren Räumlichkeiten sind zu erwähnen. Umfasst von einem Weinkeller, über einen Ski(wachs)raum und Einstellraum mit Einbauschränken plus einer Einbaugarderobe, Wasseranschluss und Frischluftzufuhr. Ideal als Fitnessraum, Archiv oder Büronutzbar mit einer Fläche von rund 110m2.Gemeinde DavosDie hochgelegene Kleinstadt Davos (1'550 m ü.M., rund 11'000 Einwohnerinnen und Einwohner) wurde im 19. Jahrhundert weltbekannt durch seine gesunde trockene Bergluft, die immer wieder Künstler und Schriftsteller anzog, die hier Heilung von vielfältigen Beschwerden fanden. Heute ist Davos mit seinen riesigen Wander- und Skigebieten, welche durch Seilbahnen vom Ortszentrum aus bestens erschlossen sind, nicht nur ein Zentrum für Sommer- und Wintersport, sondern auch ein Kongressort und ein Ort mit sehr regem kulturellem Leben. DasKirchner-Museum und das Spielzeug-Museum sowie das jährlich im Juli stattfindende Musikfestival für zeitgenössische Kompositionen sind am bekanntesten.